อพาร์ตเมนต์กับคอนโดสำหรับผู้เลี้ยงสัตว์ในกรุงเทพฯ ต่างกันอย่างไร?

หากคุณเคยพยายามค้นหาที่อยู่ที่ยอมรับสุนัขหรือแมวของคุณในกรุงเทพฯ คุณอาจสังเกตเห็นว่าคำว่า "อพาร์ตเมนต์" และ "คอนโดมิเนียม" ถูกใช้แทนกันเกือบทั้งหมด แต่เมื่อคุณกำลังค้นหาอพาร์ตเมนต์ที่ยอมรับสัตว์ลูกน้อยในกรุงเทพฯ ความแตกต่างระหว่างประเภทสถานที่ทั้งสองนี้มีความสำคัญมาก มันสามารถส่งผลกระทบต่อเงื่อนไขสัญญาเช่า ต้นทุนรายเดือน กฎเกณฑ์ที่สัตว์ลูกน้อยของคุณต้องปฏิบัติตาม และแม้แต่ลิฟต์ที่คุณได้รับอนุญาตให้ใช้ ให้ฉันอธิบายรายละเอียดเพื่อให้คุณรู้ว่าคุณกำลังเข้าไปสู่สถานการณ์อะไร

อพาร์ตเมนต์กับคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ: ความแตกต่างพื้นฐาน

ในกรุงเทพฯ อพาร์ตเมนต์เป็นเจ้าของโดยหน่วยงานเดียว โดยทั่วไปแล้วเป็นบริษัท หรือเจ้าของที่ดินรายบุคคล เจ้าของคนนั้นกำหนดกฎทั้งหมด รวมถึงว่าสัตว์ลูกน้อยได้รับการต้อนรับหรือไม่ ส่วนคอนโดมิเนียม มีเจ้าของหน่วยห้องเดี่ยว และเจ้าของเหล่านั้นต้องปฏิบัติตามกฎที่กำหนดโดยบุคคลจริยธรรมของอาคาร ซึ่งเป็นหน่วยงานจัดการที่ได้รับการเลือกตั้งโดยเจ้าของร่วม

ทำไมเรื่องนี้จึงสำคัญสำหรับเจ้าของสัตว์ลูกน้อย เพราะในอพาร์ตเมนต์ คุณต้องการให้คนเพียงคนเดียวพูดว่าใช่ได้ หากเจ้าของอาคารยินดีให้โกลเด้นรีทรีฟเวอร์ของคุณ คุณก็อยู่ได้แล้ว ในคอนโดมิเนียม แม้ว่าเจ้าของที่ดินชอบสัตว์ แต่สำนักงานจริยธรรมอาจมีกฎห้ามสัตว์ลูกน้อยอย่างเคร่งครัด หรือข้อจำกัดสายพันธุ์และน้ำหนักที่หนักแน่น ซึ่งปฏิเสธสิ่งที่เจ้าของที่ดินสัญญาไว้

ลองดูอาคารเช่น Baan Siri Sukhumvit 13 ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมยอดนิยมใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS นานา เจ้าของหน่วยห้องบางคนยินดีให้สัตว์ลูกน้อย แต่อาคารเองบังคับใช้ขีดจำกัดน้ำหนัก และต้องการให้สัตว์ลูกน้อยเดินทางผ่านล็อบบี้ เปรียบเทียบกับอพาร์ตเมนต์บริการบน Soi Sukhumvit 31 ซึ่งฝ่ายจัดการอาจปล่อยให้คุณเดินสุนัขแลบราดอร์ของคุณผ่านประตูหน้า โดยไม่มีปัญหาใดๆ

กฎเกณฑ์สัตว์ลูกน้อย: ใครจริงๆ ที่ตัดสินใจ

ในคอนโดมิเนียม บุคคลจริยธรรมมีอำนาจจริง พวกเขาสามารถห้ามสัตว์ลูกน้อยโดยสิ้นเชิง จำกัดน้ำหนักที่ 5 หรือ 10 กิโลกรัม ห้ามสายพันธุ์บางชนิด จำกัดจำนวนสัตว์ต่อหน่วยห้อง หรือกำหนดลิฟต์เฉพาะสำหรับเจ้าของสัตว์ลูกน้อย กฎเหล่านี้ได้รับการโหวตในการประชุมสามัญประจำปี และสามารถเปลี่ยนแปลงได้ทุกปี คุณอาจย้ายเข้ามาโดยแมวของคุณยินดีต้อนรับ จากนั้นจึงต้องเผชิญกับข้อจำกัดใหม่หกเดือนต่อมา

อพาร์ตเมนต์มักจะคาดเดาได้มากขึ้น เจ้าของคนนั้นกำหนดนโยบายสัตว์ลูกน้อยและยังคงสม่ำเสมอ อพาร์ตเมนต์จำนวนมากในพื้นที่เช่น พรมพongs หรือ ทองหล่อ มีนโยบายสัตว์ลูกน้อยที่ชัดเจนและสถาปนามาตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา ตัวอย่างเช่น Acadamia Grand Tower ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พรมพอง เป็นที่รู้จักในอดีตว่ายอมรับสัตว์ลูกน้อย และเนื่องจากเป็นอาคารเจ้าของเพียงคนเดียว ผู้เช่าจึงไม่ต้องเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงกฎเกณฑ์ที่เกิดจากการโหวตคณะ

ก่อนลงนามในสัญญาเช่าใดๆ ให้ขอนโยบายสัตว์ลูกน้อยเป็นลายลักษณ์อักษรเสมอ สำหรับคอนโดมิเนียม ขอสำเนาของข้อบังคับอาคารจากสำนักงานจริยธรรม ไม่ใช่เพียงคำพูดของเจ้าของที่ดินของคุณ คุณสามารถหาเคล็ดลับเพิ่มเติมในคู่มือของเรา การเช่าบ้านกับสัตว์ลูกน้อยในกรุงเทพฯ

ต้นทุนและเงินประกัน: คาดว่าจะต้องจ่ายเพิ่มเติมไม่ว่าในกรณีใด

ไม่ว่าคุณจะเลือกอพาร์ตเมนต์หรือคอนโดมิเนียม การมีสัตว์ลูกน้อยในกรุงเทพฯ มักจะหมายถึงการจ่ายเงินเพิ่มเติมเสมอ เจ้าของที่ดินส่วนใหญ่จะขอเงินประกันเพิ่มเติมสำหรับสัตว์ลูกน้อย โดยทั่วไปคือเดือนเพิ่มเติมหนึ่งเดือนนอกเหนือจากเดือนมาตรฐานสองเดือน คอนโดมิเนียมบางแห่งคิดค่าธรรมเนียมรายเดือนสำหรับสัตว์ลูกน้อยผ่านสำนักงานจริยธรรมด้วย ซึ่งสามารถอยู่ในช่วง 2,000 ถึง 5,000 บาท ต่อเดือน

สมมติว่าคุณกำลังเช่าคอนโดมิเนียมห้องนอนสองห้องที่ Noble Remix ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ราคาประมาณ 35,000 บาท ต่อเดือน เงินประกันมาตรฐานของคุณจะเป็น 70,000 บาท แต่กับสุนัขคาดว่าจะต้องวางเงินลง 105,000 บาท นอกจากนี้ อาคารอาจจะเรียกเก็บค่าลงทะเบียนสัตว์ลูกน้อยรายเดือน ในอพาร์ตเมนต์ที่ยอมรับสัตว์ลูกน้อยบน Soi Sawatdi, Sukhumvit 31 คุณอาจจ่าย 40,000 บาท ต่อเดือนโดยมีโครงสร้างเงินประกันที่คล้ายกัน แต่ไม่มีค่าธรรมเนียมอาคารรายเดือนเพิ่มเติม

ตั้งงบประมาณสำหรับการทำความสะอาดมืออาชีพเมื่อย้ายออกเสมอ เจ้าของที่ดินในกรุงเทพฯ จึงเข้มงวดเกี่ยวกับการส่งคืนหน่วยห้องในสภาพเดิม และขนสัตว์ลูกน้อยหรือพื้นที่ที่มีรอยขูด อาจลดเงินประกันของคุณได้อย่างรวดเร็ว หากต้องการข้อมูลที่กว้างขึ้นเกี่ยวกับต้นทุนการเช่า โปรดดูราคาเช่ากรุงเทพฯ

สถานที่ตั้งและวิถีชีวิต: ที่ที่เจ้าของสัตว์ลูกน้อยอาศัยอยู่จริงๆ

บางย่านของกรุงเทพฯ เหมาะสำหรับสัตว์ลูกน้อยมากกว่าย่านอื่นๆ Sukhumvit ระหว่าง Ekkamai และ On Nut (BTS Ekkamai ถึง BTS On Nut) เต็มไปด้วยคอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ที่ยอมรับสัตว์ลูกน้อย และ Soi ด้านข้างมีพื้นที่สีเขียวและร้านค้าสัตว์ลูกน้อยเพียงพอเพื่อให้ชีวิตประจำวันกับสุนัขเป็นไปได้ Benchasiri Park ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พรมพอง เป็นสถานที่เดินสุนัขที่ชื่นชอบของเจ้าของสัตว์ลูกน้อยในพื้นที่

หากคุณมีงบประมาณน้อยกว่า พื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้า BTS ที่แบริ่ง หรือ BTS อุดมสุข มีคอนโดมิเนียมใหม่เช่น Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint ที่มีค่าเช่าต่ำกว่า มักจะเริ่มต้นที่ประมาณ 12,000 ถึง 18,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง อาคารเหล่านี้บางแห่งยอมรับสัตว์ลูกน้อยขนาดเล็ก แม้ว่าข้อจำกัดน้ำหนัก 5 กิโลกรัมเป็นเรื่องธรรมดา

สำหรับครอบครัวที่มีสุนัขขนาดใหญ่ อพาร์ตเมนต์ที่กระจายอยู่รอบ Nichada Thani ในนนทบุรี หรืออพาร์ตเมนต์ชั้นต่ำบน Soi Sukhumvit 49 มีแนวโน้มที่จะยอมรับได้มากกว่า พื้นที่เหล่านี้มีพื้นที่มากขึ้น สนาม และมีทัศนคติที่ผ่อนปรนมากขึ้นโดยทั่วไปต่อสายพันธุ์ที่ใหญ่กว่า

การทำให้เลือกที่ถูกต้องสำหรับคุณและสัตว์ลูกน้อยของคุณ

หากความสม่ำเสมอและความเรียบง่ายมีความสำคัญต่อคุณ อพาร์ตเมนต์มักจะให้ประสบการณ์ที่นุ่มนวล เจ้าของคนหนึ่ง นโยบายหนึ่ง ความประหลาดใจน้อยกว่า หากคุณต้องการอาคารสูงแบบทันสมัยพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสระว่ายน้ำและโรงยิม คอนโดมิเนียมให้ตัวเลือกมากขึ้น แต่คุณจะต้องศึกษาข้อบังคับอาคารและยืนยันทุกอย่างกับสำนักงานจริยธรรมก่อนที่จะตั้งอยู่

ลองคิดเกี่ยวกับขนาดและสายพันธุ์ของสัตว์ลูกน้อยของคุณก่อน สุนัขขนาดเล็กและแมวน้ำหนักต่ำกว่า 5 กิโลกรัมมีตัวเลือกคอนโดมิเนียมมากขึ้นทั่วกรุงเทพฯ สุนัขขนาดกลางและขนาดใหญ่จะพบว่าชีวิตนั้นง่ายขึ้นทั่วไปในอพาร์ตเมนต์หรืออาคารชั้นต่ำ และหากคุณมีสัตว์ประหลาดหรือสายพันธุ์ที่อาคารบางแห่งถือว่าเป็นข้อจำกัด เช่น Pit Bull หรือ Rottweiler ให้บอกคนอื่นอย่างซื่อสัตย์ตั้งแต่เริ่มต้นของการค้นหาของคุณเพื่อหลีกเลี่ยงการสูญเสียเวลา

การค้นหาสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับสัตว์ลูกน้อยในกรุงเทพฯ ต้องอดทน แต่เป็นไปได้อย่างสมบูรณ์เมื่อคุณรู้ว่าต้องมองหาที่ไหนและจะถามคำถามอะไร หากคุณต้องการข้ามการเดาอย่างสุ่มสี่ สุ่มหา superagent.co คุณสามารถกรองตามนโยบายสัตว์ลูกน้อยและจับคู่กับรายชื่อที่ยินดีต้อนรับสมาชิกครอบครัวสี่ขาของคุณ