59 Heritage Thonglor: คอนโดบูติกบนถนนที่เทรนดี่ที่สุดของกรุงเทพ

หากคุณเคยอยู่ในกรุงเทพ คุณจะรู้ว่าทองหลอไม่ใช่แค่ย่านหนึ่ง มันคือวิถีชีวิต และ 59 Heritage เป็นคอนโดบูติกที่อยู่ตรงกลางใจของย่านนี้ ซึ่งเป็นหนึ่งในอพยพที่มักถูกพูดถึงในหมู่ผู้เช่าที่ต้องการสิ่งที่เล็กกว่า เงียบกว่า และส่วนตัวมากกว่าหอคอยแก้วขนาดยักษ์ที่อยู่บริเวณใกล้เคียง แต่มันคุ้มค่ากับค่าเช่าจริง ๆ หรือไม่ มาแยกวิเคราะห์กันเถอะ

ที่ตั้ง: บริเวณที่ทองหลอเริ่มน่าสนใจ

59 Heritage ตั้งอยู่บนสุขุมวิท 59 ซึ่งเป็นส่วนเริ่มต้นของทองหลอก่อนที่ซอยจะเจาะลึกเข้าไปในเขาวงกตของร้านอาหาร พื้นที่ทำงานร่วม และบาร์ลับ คุณอยู่ห่างจากสถานี BTS ทองหลอประมาณเจ็ดถึงแปดนาทีเดินเท้า ซึ่งใกล้พอที่จะสะดวก แต่ห่างพอที่จะหลีกเลี่ยงสภาวะแออัดที่สุดรอบทางแยกสุขุมวิทหลัก

บริเวณโดยรอบเป็นทองหลอแบบคลาสสิก ในรัศมีห้านาทีเดินเท้า คุณจะพบห้างสรรพสินค้า J Avenue สำหรับซื้อของและกาแฟด่วน ซูเปอร์มาร์เก็ต Tops สำหรับของใช้ประจำวัน และร้านอาหารมากมายที่มีราคาตั้งแต่ 60 บาทสำหรับผัดกระเพราจนถึง 600 บาทสำหรับจานอาหารเช้าแรม หากคุณทำงานในเขตอโศก หรือพร้อมพงษ์ การเดินทางของคุณคือการเดินทาง BTS หนึ่งหรือสองสถานี ง่ายมาก

ลองนึกดูว่า คุณเลิกงานที่ Exchange Tower ใกล้อโศก ขึ้น BTS และ 10 นาทีต่อมา คุณกำลังจิบเบียร์ craft ที่บาร์บนซอยทองหลอ 10 ก่อนเดินกลับบ้าน นี่คือประเภทของเย็นคืนที่ที่ตั้งนี้ทำให้เกิดขึ้นได้อย่างง่ายดาย

อาคาร: ขนาดเล็กที่มีตัวตน

59 Heritage เป็นคอนโดอาคารต่ำ สูงเพียงแปดชั้นพร้อมประมาณ 200 ยูนิต นี่ไม่ใช่หนึ่งในการพัฒนาขนาดมหัศจรรย์ที่มี 40 ชั้นและลอบบี้ที่รู้สึกเหมือนเทอร์มินอลสนามบิน บรรยากาศที่นี่เงียบกว่า อยู่อาศัยมากขึ้น และเป็นสถานที่ที่เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยจริง ๆ จะจำหน้าของคุณได้หลังจากสัปดาห์แรก

อาคารแล้วเสร็จเมื่อปี 2552 ดังนั้นมันจึงไม่ใหม่เอี่ยม คุณจะสังเกตเห็นได้ในการเสร็จสิ้นบางส่วนของพื้นที่ร่วมกันและการออกแบบลอบบี้ที่ล้าสมัยเล็กน้อย แต่มันได้รับการบำรุงรักษาอย่างสมควร และสำนักยุติธรรมดำเนินการทุกอย่างโดยไม่มีการร้องเรียนครั้งใหญ่ สระว่ายน้ำเล็กกว่า แต่แทบไม่เคยแออัด ซึ่งเป็นความชนะครั้งใหญ่เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการขนาดใหญ่เช่น Noble Remix หรือ Siri at Sukhumvit ที่เก้าอี้สระว่ายน้ำกลายเป็นกีฬาแข่งขันในวันหยุดสุดสัปดาห์

พักอาศัยคนหนึ่งที่ฉันสัมภาษณ์ ซึ่งเป็นนักออกแบบอิสระจากสหราชอาณาจักร บอกฉันว่าเขาเลือก 59 Heritage อย่างเฉพาะเจาะจงเพราะเขาต้องการอาคารที่เขาสามารถได้ยินตัวเองคิด หลังจากอยู่ในอาคารสูงบนสุขุมวิท 24 เขากล่าวว่าความแตกต่างในระดับเสียงเพียงอย่างเดียวก็คุ้มค่ากับการย้าย

ประเภทยูนิตและสิ่งที่คุณจะต้องจ่ายจริง ๆ

ยูนิตส่วนใหญ่ที่ 59 Heritage เป็นห้องนอนหนึ่งห้องขนาดประมาณ 37 ถึง 45 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมียูนิตห้องนอนสองห้องขนาดใหญ่กว่าประมาณ 60 ถึง 70 ตารางเมตร แม้ว่าสิ่งเหล่านี้จะปรากฏขึ้นน้อยลงในตลาดเช่า รูปแบบจะตรงไปตรงมาและใช้งานได้จริง ไม่มีสิ่งที่สร้างสรรค์เป็นพิเศษ แต่ห้องต่าง ๆ ใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพและยูนิตส่วนใหญ่ได้รับแสงธรรมชาติที่สมควร

สำหรับยูนิตห้องนอนหนึ่งห้องในสภาพที่เหมาะสม ให้คาดหวังการจ่ายเงินระหว่าง 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้น คุณภาพของการตกแต่ง และว่าเจ้าของบ้านตั้งใจเพียงใด ยูนิตสองห้องนอนมักอยู่ในช่วง 28,000 ถึง 38,000 บาท เมื่อเปรียบเทียบกับคอนโดทองหลอใหม่กว่าเช่น The Esse หรือ Tela Thonglor ที่ห้องนอนหนึ่งห้องสามารถเริ่มต้นที่ 35,000 และปีนขึ้นไปอย่างรวดเร็ว 59 Heritage นำเสนอจุดเข้าที่ราคาไม่แพงกว่าจริง ๆ ในย่านนี้

คู่รักหนุ่มสาวที่ย้ายมาจากเชียงใหม่เมื่อเร็ว ๆ นี้บอกฉันว่าพวกเขาประหลาดใจกับราคาทองหลอจนกว่าพวกเขาจะพบห้องนอนหนึ่งห้องที่บำรุงรักษาอย่างดีที่นี่ด้วยค่าเช่า 20,000 บาท พวกเขาได้ที่อยู่ทองหลอโดยไม่ต้องชำระค่าสติกเกอร์ทองหลอ

ใครที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุด

59 Heritage เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ประกอบการอิสระ คู่รัก หรือใครก็ตามที่ให้คุณค่ากับที่ตั้งและบรรยากาศชุมชนมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่หรูหรา หากคุณต้องการห้องจิมขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์ Technogym และสระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนหลังคาสำหรับ Instagram ของคุณ สิ่งนี้อาจไม่ใช่อาคารของคุณ ห้องฟิตเนสพื้นฐานและสระว่ายน้ำใช้งานได้จริงมากกว่าเป็นรูปภาพ

แต่หากลำดับความสำคัญของคุณคือการอยู่ในทองหลอ การเก็บค่าเช่าให้สมควร และอยู่ในอาคารที่ไม่รู้สึกเหมือนลอบบี้โรงแรมเต็มไปด้วยคนแปลกหน้า สิ่งนี้จะตรงกับกล่องที่ถูกต้อง นอกจากนี้ยังเป็นที่นิยมในหมู่ผู้ทำงานระยะไกลและนักเ游牧ดิจิทัลที่ต้องการบ้านในย่านที่เดินเท้าได้มากที่สุดและเป็นสังคมที่สุดของกรุงเทพฯ โดยไม่เผาไหม้งบประมาณของพวกเขาในสามเดือนแรก

ฉันรู้จักที่ปรึกษาด้านการตลาดคนหนึ่งที่แบ่งเวลาของเธอระหว่างกรุงเทพและสิงคโปร์ เธอเก็บยูนิตของเธอที่ 59 Heritage ไว้ตลอดปีเพราะค่าเช่าต่ำพอที่จะให้เหตุผลได้แม้ว่าเธอจะเดินทาง และที่ตั้งหมายความว่าเธอไม่เคยรู้สึกตัดขาดจากเมืองเมื่อเธอกลับมา

สิ่งที่ควรคำนึงถึง

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ และ 59 Heritage มีจุดแปลก ๆ ที่นั่น ที่จอดรถมีจำกัด ดังนั้นหากคุณมีรถ ให้ยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนลงนามในสัญญา ยูนิตบางหน่วยในชั้นต่อกว่านี้อาจรู้สึกมืดเล็กน้อยขึ้นอยู่กับการวางแนว ดังนั้นให้เยี่ยมชมด้วยตนเองในเวลากลางวันเสมอ และเนื่องจากอาคารมีอายุกว่า 15 ปี ให้ถามเกี่ยวกับการปรับปรุงใหม่ในยูนิตที่เฉพาะเจาะจงที่คุณกำลังพิจารณา ความแตกต่างระหว่างยูนิตที่รีเฟรชและยูนิตในสภาพเดิมอาจมีนัยสำคัญ

นอกจากนี้ ฉากชีวิตยามค่ำคืนของทองหลอหมายความว่าเสียงรบกวนเป็นครั้งคราวจากสถานที่ใกล้เคียง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในวันหยุดสุดสัปดาห์ ยูนิตที่หันเข้าด้านในของซอยมีแนวโน้มที่จะเงียบกว่ายูนิตที่อยู่ใกล้ถนนหลัก

โดยรวมแล้ว 59 Heritage Thonglor สนใจชื่อเสียงของมันในฐานะหนึ่งในทางเลือกบูติกที่ชาญฉลาดในพื้นที่ มันจะไม่ประหลาดใจคุณด้วยการตกแต่งที่หรูหราหรือสิ่งอำนวยความสะดวกในรีสอร์ท แต่มันส่งมอบในสถานที่ที่สำคัญที่สุด: ยูนิตที่อยู่ได้ในหนึ่งในย่านที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ ในราคาที่สมเหตุสมผล หากคุณกำลังมองหาการเช่าทองหลอที่สมดุลไลฟ์สไตล์กับงบประมาณ ตัวนี้สมควรที่จะได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง เรียกดูรายชื่อปัจจุบันและจับคู่กับยูนิตที่มีอยู่ที่ superagent.co โดยที่ AI ของเราทำให้การค้นหาคอนโดกรุงเทพที่เหมาะสมเร็วขึ้นมาก