ไอดีโอ โมบิ อโศก: คอนโดระดับกลางที่ดีที่สุดที่สี่แยกอโศกแห่งกรุงเทพใช่หรือไม่?

หากคุณเคยยืนอยู่ที่สี่แยก Asoke ในช่วงเวลาเร่งด่วน คุณจะรู้สึกได้ถึงความวุ่นวาย ฝูงชนไหลออกมาจาก BTS Asoke และ MRT Sukhumvit จากทุกทิศทาง หอคอยสำนักงานสูงตั้งตัวอยู่ด้านบน พ่อค้าอาหารริมถนนทำงานด้วยความเร็วเต็มที่ มันวุ่นวาย 嘈杂 และใช่เชื่อได้ว่าดึงดูดใจมากจนเหลือเชื่อ และอยู่ตรงกลางของพลังงานทั้งหมดนี้คือ Ideo Mobi Asoke คอนโดที่ได้กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกการเช่าระดับกลางที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในทั้งเส้นทาง Sukhumvit แต่การอาศัยอยู่ที่ทางแยกที่คึกคักที่สุดของกรุงเทพฯ นั้นสมเหตุสมผลสำหรับชีวิตประจำวันของคุณหรือเพียงแค่เป็นที่อยู่ที่멋進 บนกระดาษเท่านั้น มาวิเคราะห์ดูกัน

ตำแหน่ง: อยู่บนสองสายรถไฟ

Ideo Mobi Asoke ตั้งอยู่บน Sukhumvit Soi 16 โดยทั่วไปอยู่บนสี่แยก Asoke สถานี MRT Sukhumvit เชื่อมต่อกับอาคารผ่านทางเดินคลุมสั้น ๆ และ BTS Asoke อยู่ห่างออกไปน้อยกว่าสามนาทีเดิน การเข้าถึงรถไฟคู่นี้เป็นเรื่องหายากจริง ๆ ในกรุงเทพฯ และเป็นสิ่งที่คุณจะขอบคุณทุกวัน

ลองนึกภาพ: คุณทำงานที่บริษัทในสีลม การเดินทางของคุณคือ BTS Asoke ถึง BTS Sala Daeng ประมาณ 15 นาทีจากประตูถึงประตู คู่ของคุณทำงานใกล้พระราม 9 พวกเขาขึ้น MRT และมาถึงในสองสถานี ความยืดหยุ่นประเภทนี้คือเหตุผลที่ Asoke ยังคงเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ต้องการมากที่สุดสำหรับผู้เช่า ตามข้อมูลตลาดจาก DDproperty

ในระยะเดินเท่านั้น คุณมี Terminal 21 สำหรับการช้อปปิ้งและห้องอาหาร Robinsons Asoke และกลุ่มร้านอาหารหนาแน่นตามแนว Sukhumvit Soi 16 และ Soi 19 การขยายตัวของ Benjakitti Park ก็อยู่ใกล้เคียงเช่นกัน ให้คุณมีทางออกสีเขียวที่น่าประหลาดใจจากป่าคอนกรีต

อาคารเอง: สิ่งที่คุณได้รับในราคา

Ideo Mobi Asoke ได้รับการพัฒนาโดย Ananda Development และเสร็จสิ้นในปี 2015 มันคือหอคอย 35 ชั้นที่มีหน่วยประมาณ 580 ยูนิต ซึ่งทำให้มันเป็นคอนโดขนาดกลางตามมาตรฐาน Bangkok การออกแบบเอนไปทางสมัยใหม่และน้อยที่สุด ด้วยเส้นสะอาดและกระจกจำนวนมาก หน่วยนั้นกะทัดรัด ตามที่คุณคาดหวังจากผู้พัฒนาที่เป้าหมายไปที่มืออาชีพหนุ่มสาวและคู่รักมากกว่าครอบครัว

หน่วยสตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 26 ตารางเมตร หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปมีตั้งแต่ 31 ถึง 45 ตารางเมตร หน่วยห้องนอนสองห้องไปถึงประมาณ 60 ตารางเมตร การตกแต่งนั้นดีสำหรับจุดราคา มีครัวเล็ก ๆ ในตัว พื้นไม้วิศวกรรม และหน้าต่างจากพื้นถึงเพดานในชั้นสูงที่ให้ประเทศไทยมุมมองเมืองที่เข้มแข็ง

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคา ยิมที่เล็ก แต่ใช้งานได้ระเบียง สวน และห้องพักผ่อนร่วมงาน ห้องโถงนั้นกะทัดรัดและสมัยใหม่ ความปลอดภัยคือ 24 ชั่วโมงที่มีการเข้าถึง keycard หมายเหตุหนึ่ง: พื้นที่สระว่ายน้ำสามารถแออัดในวันธรรมชาติ ซึ่งเป็นเรื่องธรรมดาในอาคารที่มีหน่วยจำนวนมากและสระว่ายน้ำเดียว

ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ideo Mobi Asoke ปัจจุบันอยู่ระหว่าง 18,000 ถึง 28,000 THB ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และจำหน่ายว่าหน่วยได้รับการปรับปรุงใหม่หรือไม่ สตูดิโอสามารถพบได้จาก 13,000 ถึง 18,000 THB ต่อเดือน ตามรายการที่ติดตามใน Fazwaz ค่าเช่าเฉลี่ยที่ร้องขอสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องในพื้นที่ Asoke นั้นอยู่ประมาณ 22,000 ถึง 35,000 THB ต่อเดือน ซึ่งวาง Ideo Mobi Asoke อย่างแน่นอนในวงเล็บที่มีราคาบริสุทธิ์ถึงระดับกลางสำหรับย่านนี้

ใครอาศัยอยู่ที่นี่จริง ๆ

เดินผ่านระดับ lobby ในเย็นวันใดก็ตาม และคุณจะเห็นส่วนผสมของมืออาชีพไทยหนุ่มสาว ผู้อพยพญี่ปุ่น (พื้นที่ Asoke มีชุมชนญี่ปุ่นขนาดใหญ่) และนักโปรแกรมระยะไกลตะวันตกจำนวนหนึ่ง นี่ไม่ใช่บ้านเรือนหรูหราที่มีคอนเซียร์จและห้องเก็บไวน์ มันเป็นคอนโดที่ใช้งานได้จริง อยู่ในตำแหน่งที่ดีสำหรับคนที่ให้ความสำคัญกับความสะดวก และการเชื่อมต่อมากกว่าพื้นที่และมั่นคง

นี่คือสถานการณ์จริง: ผู้จัดการการตลาดอายุ 28 ปีย้ายไปยังกรุงเทพฯ จากสิงคโปร์ เธอไม่ต้องการอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ เธออยากจะอยู่ใกล้ BTS ใกล้กับร้านอาหารที่ดี และภายในงบประมาณ เธอทัวร์ Ideo Mobi Asoke พบห้องนอนหนึ่งห้องแบบเฟอร์นิเจอร์บนชั้นที่ 20 สำหรับ 22,000 THB และลงนามในสัญญาเช่าหนึ่งปีในสัปดาห์เดียวกัน โปรไฟล์นั้นเป็นเรื่องธรรมดามากในอาคารนี้

ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก อย่างไรก็ตาม จะพบว่าหน่วยนั้นแสบเกินไป เค้าโครงห้องนอนสองห้องที่ 55 ถึง 60 ตารางเมตรสามารถใช้งานได้สำหรับคู่ แต่พวกเขารู้สึกว่าตึงเมื่อคุณเพิ่มเตียงเด็ก รถเข็น และเกียร์ทั้งหมดที่มาพร้อมกับแม่บาน

ด้านลบ: มาเป็นสัตย์เรื่อง

ไม่มีการตรวจสอบใดที่มีประโยชน์หากพูดถึงเชิงบวกเท่านั้น Ideo Mobi Asoke มีข้อเสียจริง ๆ ที่คุณควรทราบก่อนลงนามอะไรก็ตาม

อันดับแรก เสียงรบกวน อาคารตั้งอยู่ที่หนึ่งในสี่แยกที่คึกคักที่สุดของกรุงเทพฯ หน่วยชั้นล่างที่หันหน้าไปทาง Sukhumvit Road หรือสี่แยก Asoke จะได้ยินการจราจร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเช้าและเย็นเร่งด่วน หากคุณไวต่อเสียง ให้ชี้ไปยังหน่วยเหนือชั้นที่ 20 หรือหน่วยที่หันหน้าไปด้านข้าง soi ด้านในของอาคาร

ประการที่สอง ขนาดหน่วย แม้แต่ตามมาตรฐาน Bangkok condo สตูดิโอที่นี่ก็แสบเกินไป ที่ 26 ตารางเมตร คุณโดยพื้นฐานแล้วจะอาศัยอยู่ในห้องโรงแรมที่ออกแบบมาอย่างดี ยอดเยี่ยมสำหรับ minimalists ไม่ดีพอหากคุณเป็นเจ้าของกระเป๋าเดินทางมากกว่าสองใบ

ประการที่สาม อาคารนั้นเข้าใกล้ 10 ปีแล้ว หน่วยบางส่วนแสดงอายุของพวกเขา โดยมีการสึกหรอเล็กน้อยบนอุปกรณ์และอุปกรณ์ตกแต่ง ตรวจสอบหน่วยเฉพาะที่คุณวางแผนจะเช่า ไม่ใช่แค่หน่วยแสดงหรือรูปถ่ายออนไลน์ หน่วยที่เก่ากว่าที่เจ้าของบ้านไม่ได้บำรุงรักษาสามารถรู้สึกวันหมดอายุเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารใหม่ในพื้นที่

ประการที่สี่ ที่จอดรถมีจำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ นี่อาจเป็นปัญหาจริง ๆ อาคารมีที่จอดรถ แต่พื้นที่นั้นแสบและไม่รับประกันสำหรับทุกหน่วย แต่เมื่อพูดถึง ด้วยสองสายรถไฟที่หน้าประตูของคุณ ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากที่นี่ข้ามเจ้าของรถยนต์อย่างสมบูรณ์

มันเปรียบเทียบกับตัวเลือกใกล้เคียงได้อย่างไร

พื้นที่ Asoke ถูกเรียงซ้อนด้วยตัวเลือก condo หลากหลาย นี่คือวิธี Ideo Mobi Asoke เทียบกับคู่แข่งที่ใกล้ที่สุดบางส่วนในแง่ของค่าเช่า ขนาด และคุณสมบัติ

ชื่อ Condo	ปีเสร็จสิ้น	ขนาด 1 เตียง (ตร.ม.)	ค่าเช่า 1 เตียง (THB/เดือน)	ระยะห่างจาก BTS Asoke	ดีที่สุดสำหรับ
Ideo Mobi Asoke	2015	31-45	18,000-28,000	เดินไป 3 นาที	มืออาชีพที่ระมัดระวังงบประมาณ
Edge Sukhumvit 23	2016	30-42	20,000-30,000	เดินไป 5 นาที	ผู้รักการออกแบบสมัยใหม่
Rende Sukhumvit 23	2016	30-52	18,000-27,000	เดินไป 7 นาที	ผู้แสวงหาสถานที่เงียบสงบ
AP Surawong (Supalai Premier Asoke)	2012	40-55	20,000-32,000	เดินไป 8 นาที	ผู้ต้องการหน่วยที่ใหญ่ขึ้น
The Esse Asoke	2019	36-48	30,000-50,000	เดินไป 2 นาที	ผู้เช่าส่วนหรูหรา

การเปรียบเทียบทำให้ชัดเจน หากคุณต้องการอาศัยอยู่ในสถานี BTS Asoke โดยไม่ต้องจ่ายราคาหรูหรา Ideo Mobi Asoke เป็นหนึ่งในข้อเสนอมูลค่าที่แข็งแกร่งที่สุดในพื้นที่ The Esse Asoke ดีกว่าในทุกทาง แต่คุณจ่ายค่าเช่าเกือบสองเท่า Edge Sukhumvit 23 นำเสนอประสบการณ์ที่คล้ายกัน แต่นั่งห่างจากสถานีเล็กน้อย

เขตของเพื่อนบ้านเกินกว่า Condo

การอาศัยอยู่ที่ Asoke หมายถึงการอาศัยอยู่ที่ศูนย์กลางของโครงสร้างพื้นฐาน expat ของกรุงเทพฯ Bumrungrad International Hospital หนึ่งในโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ อยู่ห่างออกไปสั้น ๆ เป็นแท็กซี่ หรือ motorcycle ride ห่างออกไปบน Sukhumvit Soi 3 โรงเรียนนานาชาติเช่น NIST และ Bangkok Prep เข้าถึงได้โดย BTS ภายในไม่กี่สถานี

ลองจินตนาการว่าคุณได้รับปวดฟันกระทันหันเวลา 9 โมงเย็นในวันอังคาร คุณไม่ติดอยู่ในตัวเมืองห่างไกลบางแห่ง คลินิกทันตกรรม Bumrungrad เปิดอยู่ และคุณสามารถไปถึงที่นั่นได้ใน 10 นาที นั่นคือ การเข้าถึงการดูแลสุขภาพในระดับโลกประเภทนี้สำคัญมากกว่าที่คนตระหนักถึงเมื่อเลือกว่าจะอาศัยอยู่ที่ไหน

สำหรับการช่วยเหลือในแต่ละวัน Tops Market ใน Robinsons Asoke ครอบคลุมก้อ food court ของ Terminal 21 ยังคงเป็นหนึ่งในจุดอาหารกลางวันที่มีคุณค่าที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ ส่วนกลาง และหากคุณต้องการชีวิตยามค่ำคืน Sukhumvit Soi 11 อยู่เพียง BTS หนึ่งหยุด ห่าง คุณจะไม่รู้สึกแยกตัวเองที่นี่

ชีวิตสุดสัปดาห์นั้นดีเช่นกัน พื้นที่ Queen Sirikit National Convention Center ได้เปลี่ยนแปลงในปีที่ผ่านมา ด้วยตัวเลือกขายปลีกและอาหารใหม่ Benjakitti Park ตอนนี้ขยายเป็นทางเดินสีเขียวขนาดมหาศาล สมบูรณ์แบบสำหรับการวิ่งเช้าหรือเดินเย็น คุณสามารถไปถึง Lumpini Park ได้ใน 15 นาที โดย BTS เช่นกัน

คำตอบคือ มันเป็นคอนโดระดับกลางที่ดีที่สุดที่ Asoke หรือไม่

มันขึ้นอยู่กับสิ่งที่ "ดีที่สุด" หมายถึงสำหรับคุณ หากรายการลำดับความสำคัญของคุณอ่านเหมือนค่าเช่าที่มีราคาบริสุทธิ์ การเข้าถึงรถไฟโดยตรง อาคารสมัยใหม่ และตำแหน่ง Sukhumvit ส่วนกลาง แล้วใช่ Ideo Mobi Asoke สมควรที่จะอยู่ตรงตรวจสอบรายการของคุณ มันให้ความเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมในจุดราคาที่มืออาชีพหนุ่มสาวและคู่รักส่วนใหญ่สามารถจ่ายได้อย่างสะดวก

หากคุณต้องการพื้นที่ สภาพแวดล้อมเงียบสงบ หรือการตกแต่งหรูหรา นี่อาจไม่ใช่อาคารของคุณ และนั่นก็ไม่เป็นไร กรุงเทพฯ มีตัวเลือกสำหรับทุกไลฟ์สไตล์และงบประมาณ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่ทำให้การเช่าในที่นี้น่าสนใจมากจนเหลือเชื่อ

การเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาดที่สุดคือการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่จริง ไม่ใช่แค่ชื่อเสียงของอาคาร หน่วยที่ได้รับการบำรุงรักษาและปรับปรุงใหม่อย่างดีบนชั้นสูงที่ Ideo Mobi Asoke สามารถออกแบบแสดงได้อย่างง่ายดายว่าหน่วยที่ถูกละเลยในอาคารที่มีราคาแพงกว่าถัดไป เข้าชมด้วยตัวคุณเอง ตรวจสอบหน่วยเฉพาะ และเจรจาค่าเช่า เจ้าของบ้านในอาคารที่มี 580 หน่วยมีการแข่งขัน และนั่นทำให้คุณได้เปรียบ

หากคุณต้องการดูสิ่งที่มีอยู่ในปัจจุบันที่ Ideo Mobi Asoke หรือเปรียบเทียบกับคอนโดอื่น ๆ ใกล้ BTS Asoke ให้ไปที่ superagent.co การค้นหาด้วยพลังของ AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตามงบประมาณ ขนาดหน่วย และตำแหน่ง เพื่อให้คุณสามารถค้นหาความเหมาะสมที่เหมาะสมได้อย่างแน่นอนโดยไม่ต้องใช้เวลาสัปดาห์ในการเลื่อนผ่านรายการที่ล้าสมัย