มีคอนโดมิเนียมหรูๆ มากมายในกรุงเทพฯ แต่แล้วก็มี 98 Wireless ซึ่งไม่ใช่แค่โครงการพัฒนาสูงส่งอีกแห่งที่มีล็อบบี้สวยงามและสระว่ายน้ำบนหลังคา นี่คือที่อยู่อาศัยที่มีเกียรติสูงสุดในประเทศไทยตามที่ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวาง ตั้งอยู่ที่ถนนวิทยุในหัวใจของย่านสถานทูต 98 Wireless ตั้งอยู่บนที่ดินที่มีมูลค่าสูงมากจนหน่วยที่นี่มีการซื้อขายในราคาที่ผู้พัฒนาโครงการอื่นๆ ในกรุงเทพฯ เพียงแต่ฝันเห็นเท่านั้น แต่ความเป็นจริงของการอยู่อาศัยที่นี่เป็นอย่างไร และที่สำคัญที่สุด คุณควรคาดหวังอะไรหากกำลังพิจารณาเช่าที่นี่ มาดูรายละเอียดกันเถิด

ที่ตั้ง: ที่อยู่ทองคำของกรุงเทพฯ

ถนนวิทยุหรือถนนวิทยุ เป็นหนึ่งในถนนที่มีประวัติศาสตร์มากที่สุดของกรุงเทพฯ มันวิ่งผ่านไปยังเขตลุมพิณีและเพลินจิต โดยมีสถานทูต โรงแรมห้าดาว และบรรยากาศเงียบสงบที่มีต้นไม้มากมายซึ่งดูเหมือนเป็นไปไม่ได้ในกลางกรุงเทพฯ สถานทูตอังกฤษตั้งอยู่ใกล้เคียง เช่นเดียวกับสถานทูตสหรัฐอเมริกา

สถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพลเชิญ ซึ่งอยู่ห่างจากทางเข้าอาคารประมาณห้านาที เมื่อออกจากพลเชิญ คุณอยู่ห่างจากชิดลมเพียงหนึ่งสถานีและสามารถเข้าไปยังศูนย์การค้า Central World ได้ หรือไปอีกทิศทางหนึ่งเพียงหนึ่งสถานีไปยังนานา สวนลุมพิณีก็อยู่ห่างไปทางใต้เพียงเดินเล่นสั้นๆ ซึ่งเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่แท้จริงสำหรับใครก็ตามที่วิ่งหรือออกกำลังกายในที่โล่ง

ลองนึกภาพจบการทำงานที่หนึ่งในตึกสำนักงานบนพลเชิญ เดินกลับบ้านผ่านย่านสถานทูตข้างต้นต้นจาการันดา และเข้าสู่ล็อบบี้ของคุณโดยไม่ต้องติดในการจราจรเลย นั่นคือความเป็นจริงในแต่ละวันสำหรับผู้อยู่อาศัยที่นี่ สำหรับผู้เชี่ยวชาญระหว่างประเทศที่ทำงานในเขตสีลม สาทร หรือพลเชิญ ที่ตั้งนี้ถือว่าเอกลักษณ์ไม่มีใครเทียบได้

อาคาร: สิ่งที่ทำให้ 98 Wireless แตกต่าง

พัฒนาโดย สันสิริ 98 Wireless เสร็จสิ้นในปี 2560 และมีความสูง 29 ชั้น โดยมีหน่วยเพียง 77 หน่วย ใช่ คุณอ่านถูกแล้ว เจ็ดสิบเจ็ดหน่วยในอาคารทั้งหมด ความเป็นเอกสิทธิ์นี้มีจุดประสงค์โดยเจตนา และมันกำหนดทุกอย่างเกี่ยวกับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่นี่ ตั้งแต่ความเงียบในทางเดินไปจนถึงสระว่ายน้ำที่เกือบว่างเปล่าในวันอาทิตย์ตอนบ่าย

สถาปัตยกรรมเอียงไปทางนีโอคลาสสิคัล ซึ่งผิดปกติสำหรับกรุงเทพฯ ลองนึกถึงเสาขนาดใหญ่ ล็อบบี้วินเทจ และความรู้สึกของความหรูหราแบบยุโรปเก่าแกะ แทนที่จะเป็นความเรียบง่ายของกระจกและเหล็กที่คุณเห็นในสถานที่เช่น The Esse Asoke หรือ Muniq Sukhumvit 23 ภายในตกแต่งโดยทีมที่เห็นได้ชัดว่าศึกษาด้านการต้อนรับแขกหรูหรา พื้นที่ทั่วไปดูเหมือนบูติกโรงแรมในปารีสมากกว่าคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ

ขนาดของหน่วยนั้นกว้างขวาง เค้าโครงห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นประมาณ 55 ตารางเมตร แต่หน่วยส่วนใหญ่เป็นการกำหนดค่าห้องนอนสองห้องและสามห้องที่มีขนาดตั้งแต่ 75 เมตรถึงกว่า 400 ตารางเมตรสำหรับเพนต์เฮาส์ ความสูงของเพดานอยู่รอบ 3.2 เมตร ซึ่งให้ความรู้สึกของพื้นที่ในทุกห้องที่คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ไม่สามารถเทียบได้

ราคาเช่า: ความหรูหราระดับสูงสุดจะเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร

เรามาคุยเรื่องตัวเลขเพราะนี่คือจุดที่ 98 Wireless แยกตัวออกจากตลาดส่วนที่เหลือ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่โดยทั่วไปเช่าในราคา 80,000 ถึง 120,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนสองห้องโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 150,000 ถึง 250,000 บาท ห้องนอนสามห้องและเพนต์เฮาส์ คุณจะมองหาราคา 300,000 บาทขึ้นไป บางครั้งมากกว่านั้นมาก

เพื่อให้ได้มุมมองที่ชัดเจน ห้องนอนสองห้องที่มีขนาดคล้ายกันในอาคารเช่น Esse Sukhumvit 36 อาจเช่าในราคา 65,000 ถึง 85,000 บาท ที่ Khun by Yoo บนถนนทองหล่อ คุณอาจจ่ายเงิน 70,000 ถึง 100,000 บาท ดังนั้น 98 Wireless จึงเรียกเก็บเบี้ยประกันที่มีนัยสำคัญ และผู้เช่าที่จ่ายเงินจะมีแนวโน้มที่จะเป็นผู้บริหารระดับ C ทูต และบุคคลที่มีมูลค่าสุทธิสูงซึ่งให้คุณค่ากับความเป็นส่วนตัวและเกียรติมากกว่าทุกอย่าง

ผู้บริหารชาวต่างชาติคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยด้วยเลือก 98 Wireless แทนอพาร์ตเมนต์บริการที่โรงแรม The Okura Prestige เพียงเพราะครอบครัวของเขาต้องการบ้านที่แท้จริงแทนที่จะเป็นห้องโรงแรม บริษัทของเขาครอบคลุมค่าที่อยู่อาศัย 200,000 บาทต่อเดือน และเขาใช้เกือบทุกบาท ในห้องนอนสองห้องที่นี่

ประสบการณ์การอยู่อาศัย: ความเป็นจริงในแต่ละวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกได้รับการคัดสรรแทนที่จะมีขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำ จุดออกกำลังกายที่ติดตั้งอย่างดี ห้องสำหรับผู้อยู่อาศัย และบริการเคาน์เตอร์ 24 ชั่วโมง คุณจะไม่พบพื้นที่ทำงานร่วมกัน สนามกอล์ฟมินิ หรือรายการสิ่งอำนวยความสะดวกอันหลากหลายที่โครงการใหม่ใช้เป็นจุดขาย สิ่งที่คุณได้รับแทนคือบริการที่ไร้ที่ติและความสงบเงียบที่แท้จริง

ความปลอดภัยมีความเข้มงวด แต่ไม่ชัดเจน พนักงานรู้จักผู้อยู่อาศัยแต่ละคนตามชื่อ การส่งมอบได้รับการจัดการอย่างราบรื่น และล็อบบี้อยู่ในสภาพเงียบสงบเสมอ อาคารยอมรับสัตว์ลงทะเบียนด้วย ซึ่งเป็นจุดบวกสำหรับครอบครัว แม้ว่าชุมชนมีขนาดเล็กพอที่คุณจะรู้จักสุนัขทุกตัวในอาคารตามชื่อเร็ว ๆ นี้

บริเวณโดยรอบให้การเข้าถึงที่เดินได้ไปยัง EmQuartier และ Emporium ผ่านการเดินทางด้วย BTS เพียงสั้นๆ และ Central Embassy ตั้งอยู่ใกล้เคียงเกือบจะติดกัน สำหรับช้อปปิ้งของชำ Gourmet Market ที่ Central Embassy คือสถานที่ที่ต้องไป แม้ว่าผู้อยู่อาศัยบางคนชอบให้ส่งมอบทุกอย่าง

ใครควรพิจารณาเช่าที่ 98 Wireless

อาคารนี้ไม่เหมาะสำหรับทุกคน และนั่นเป็นจุดประสงค์โดยสิ้นเชิง หากคุณต้องการบรรยากาศการรวมกลุ่มที่คึกคัก บาร์บีคิวบนหลังคา และฝูงชนหนุ่มสาว ให้ดูโครงการตามแนวสุขุมวิท หรือถนนทองหล่อแทน 98 Wireless เป็นสำหรับคนที่ต้องการกลับไปที่บ้านยังสาธารณะที่เงียบสงบอย่างสมบูรณ์ งานสิ้นสุดระดับโลก และความรู้สึกที่ว่าพวกเขาอยู่ที่ที่อยู่ที่ได้รับการเคารพมากที่สุดของกรุงเทพฯ

เหมาะสำหรับผู้บริหารอาวุโสในแพคเกจสถานที่ทำงานที่ใจกว้าง ทูต และครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ ความปลอดภัย และสถานที่ตั้งกลาง โดยไม่มีความโกลาหลของสุขุมวิทลาง หากงบประมาณของคุณสนับสนุนและลำดับความสำคัญนั้นสอดคล้องกัน ไม่มีอะไรอื่นในกรุงเทพฯ ที่เหมือนกันโดยสิ้นเชิง

การค้นหาหน่วยที่พร้อมใช้งานที่ 98 Wireless ต้องการความอดทน เพราะสินค้าคงคลังมีน้อยและการเปลี่ยนจังหวะการไหลเวียนต่ำ หากคุณกำลังมองหาอย่างจริงจังในระดับตลาดนี้ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณติดตามความพร้อมใช้งานและเปรียบเทียบกับตัวเลือกความหรูหราระดับสูงสุดอื่นๆ ในถนนวิทยุ ลังสวรรณ์ และพื้นที่พลเชิญที่กว้างขึ้น บางครั้งบ้านที่เหมาะสมในระดับนี้เกี่ยวกับเวลาเท่าเดือนที่งบประมาณ