มีคอนโดมิเนียมหรูในกรุงเทพฯ มากมาย แต่ 98 Wireless นั้นแตกต่างออกไป นี่คือตึกที่คนพูดถึงกันแบบลับๆ ในบาร์บนหลังคาในสาทร ตึกที่ทำให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์นั่งตรงขึ้นเมื่อคุณพูดถึงมัน ตั้งอยู่บนถนนวิทยุ ในใจกลางเขตสถานทูต 98 Wireless ถือเป็นที่อยู่อาศัยที่มีเกียรติสูงสุดในประเทศไทย หากคุณเคยสงสัยว่าการอาศัยที่นี่เป็นอย่างไรจริงๆ คุณจะได้อะไรสำหรับค่าเช่าที่แพงมาก และว่ามันคุ้มค่าจริงหรือไม่ นี่คือการวิเคราะห์ที่ตรงไปตรงมา

อะไรที่ทำให้ 98 Wireless แตกต่างจากคอนโดมิเนียมหรูอื่นๆ

เริ่มต้นด้วยสิ่งที่ชัดเจน 98 Wireless พัฒนาโดยสัญษฐิ และตั้งอยู่บนที่ดินแปลงหนึ่งที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯ ถนนวิทยุ หรือถนนวิทยุ วิ่งผ่านลุมพินี และเต็มไปด้วยสถานทูต โรงแรมห้าดาวเช่น Conrad และบ้านพักส่วนตัวของครอบครัวที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดในไทย ที่ตั้งเพียงอย่างเดียวก็ทำให้มันอยู่ในหมวดหมู่ที่ต่างกัน

ตึกนี้มีเพียง 77 หน่วยเท่านั้นผ่านโครงสร้างที่ค่อนข้างต่ำ ซึ่งเป็นสิ่งที่ไม่ธรรมชาติสำหรับคอนโดมิเนียมหรูในกรุงเทพฯ เมื่อเทียบกับหอคอยเช่น Esse Asoke ที่มีหลายร้อยหน่วย คุณเริ่มเห็นความแตกต่าง ความเป็นส่วนตัวและความเอกสิทธิ์ถูกฝังอยู่ในการออกแบบ ทุกหน่วยมีเพดานสูงประมาณ 3.5 เมตร และวัสดุตกแต่งรวมถึงหินอ่อนอิตาลี อุปกรณ์ยุโรป และรายละเอียดงานฝีมือที่คุณจะไม่พบในโครงการอื่น

ครั้งหนึ่งฉันได้ชมหน่วยสองห้องนอนที่นี่กับลูกค้าคนหนึ่งที่เพิ่งย้ายจากเพนต์เฮาส์ที่ The Residences at Mandarin Oriental คำพูดของเขาตรงกว่า "นี่รู้สึกเหมือนบ้านส่วนตัว ไม่ใช่คอนโดมิเนียม" ซึ่งสรุปมันได้อย่างสมบูรณ์

ที่ตั้งและการเดินทางจากถนนวิทยุ

98 Wireless ตั้งอยู่ไม่ไกลจาก BTS เพลินจิต ซึ่งเชื่อมต่อคุณกับสาย Sukhumvit ทั้งหมด คุณอยู่ห่างจาก BTS ชิดลม และ Central Embassy สองสถานี ห่าง BTS สยาม สองสถานี และเดินทางสั้นๆ จาก Asoke หรือ Thong Lo สำหรับใครที่ทำงานในเขต CBD หรือเขต Silom ระยะการเดินทางนั้นตัดสินใจได้ไม่เจ็บแบบกรุงเทพฯ

สวนลุมพินี อยู่เกือบจนถึงที่อยู่ของคุณ บางทีอาจต้องเดินประมาณ 5-7 นาทีขึ้นอยู่กับประตูที่คุณใช้ ในเช้าวันธรรมชาติ คุณจะเห็นผู้อยู่อาศัยวิ่งไปที่นั่นก่อนไปออฟฟิศ คอมเพล็กซ์ All Seasons Place ที่มีหอสำนักงานและร้านอาหารอยู่ติดกัน Central Embassy ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าหรูที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ อยู่ห่างไป 10 นาทีเดินเท้า

สำหรับโรงเรียนนานาชาติ NIST International School บน Sukhumvit Soi 15 อยู่ห่างประมาณ 10 นาทีด้วยรถยนต์ สถานทูตสหรัฐอเมริกา สหราชอาณาจักร ญี่ปุ่น และประเทศอื่นๆ อีกหลายประเทศอยู่บนถนนเดียวกันหรือติดกันเพียง 1 ช่วงตึกเท่านั้น หากคุณเป็นนักการทูต หรือบางคนที่ทำงานในภาคการนานาชาติ จึงไม่มีที่อยู่ที่สะดวกกว่าในกรุงเทพฯ

ค่าเช่าจริงๆ ที่ 98 Wireless เป็นเท่าไหร่

ที่นี่คือที่ที่สิ่งต่างๆ เป็นจริง ราคาเช่าที่ 98 Wireless มักเริ่มต้นประมาณ 250,000 บาทต่อเดือนสำหรับหน่วยสองห้องนอน ซึ่งมีขนาดประมาณ 150 ตารางเมตร หน่วยสามห้องนอนสามารถอยู่ระหว่าง 350,000 ถึง 500,000 บาทต่อเดือน และเพนต์เฮาส์หรือการกำหนดค่าที่ใหญ่กว่าได้รับการแสดงราคามากกว่า 700,000 บาท

เพื่อให้คุณเข้าใจ คุณสามารถเช่าหน่วยสองห้องนอนที่ดีมากที่ Marque Sukhumvit ได้ประมาณ 80,000 ถึง 120,000 บาท หรือหน่วยที่ดีที่ 185 Rajadamri ประมาณ 100,000 ถึง 150,000 บาท ดังนั้นใช่ 98 Wireless มีราคาเบี้ยประกันที่มากมาย คุณกำลังจ่ายสำหรับที่อยู่ ความเอกสิทธิ์ และระดับของคุณภาพการสร้างที่ตั้งจริงแล้วสำหรับมันแตกต่าง

เพื่อนของฉันคนหนึ่งที่ทำงานในธนาคารเอกชนได้ดูเช่าที่นี่เมื่อเขาย้ายมาจากสิงคโปร์ ในที่สุดเขาก็เลือกหน่วยที่ Khun by Yoo บน Thonglor ประมาณหนึ่งในสามของราคา เหตุผลของเขาคือ "98 Wireless นั้นยอดเยี่ยม แต่ฉันต้องการใช้ความแตกต่างนี้เพื่อการใช้ชีวิตจริงในกรุงเทพฯ" จุดที่ถูกต้องอย่างสิ้นเชิน และมันเน้นว่าตึกนี้ไม่เหมาะสำหรับทุกคน

ประสบการณ์การอาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกของตึก

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ 98 Wireless มีความเรียบง่าย แต่ประณีต มีสระว่ายน้ำ ศูนย์ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ดี ห้องพักสำหรับห้องสมุด และสวนที่จัดสวยงาม อย่าคาดหวังพื้นที่ทำงานร่วมกันที่อวดโว วรรค์หรือบาร์บนท้องฟ้าที่คุณเห็นในโครงการใหม่เช่น The Strand Thonglor ตึกนี้ออกแบบมาสำหรับคนที่ให้คุณค่ากับการอาศัยอย่างเงียบสงบและสวยงามมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่น่าจดจำบน Instagram

ความปลอดภัยนั้นแน่นหนามาก ตามที่คุณคาดหวัง ผู้มาเยือนได้รับการคัดกรอง อย่างสวนสม และอัตราส่วนของพนักงานต่อผู้อยู่อาศัยอยู่ในจำนวนมากที่สุดในกรุงเทพฯ ผู้อยู่อาศัยหลายคนบอกฉันว่าบริการเคาน์เตอร์รู้สึกใกล้เคียงกับโรงแรมบูติก มากกว่าตึกคอนโดมิเนียม ต้องการการจองล่วงหน้าในนาทีสุดท้ายที่ Gaggan หรือ Le Normandie เขาจัดการมัน

สิ่งหนึ่งที่ต้องทราบก็คือ เนื่องจากตึกมีหน่วยน้อยมาก อัตราการหมุนเวียนจึงต่ำมาก รายการที่ 98 Wireless ไม่ปรากฏในตลาดบ่อยนัก และเมื่อมี พวกเขามักจะย้ายอย่างรวดเร็วในกลุ่มเล็กๆ ของผู้เช่ามูลค่าสูงมาก

98 Wireless เหมาะสมกับคุณหรือไม่

หากคุณเป็นผู้บริหารระดับสูง นักการทูต หรือบางคนที่ต้องการที่อยู่ที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ โดยไม่ขัดข้อง 98 Wireless ส่งมอบบนทุกด้าน คุณภาพของการก่อสร้าง ที่ตั้งบนถนนวิทยุใกล้ BTS เพลินจิต และความเอกสิทธิ์แท้ทำให้มันแตกต่างจากสิ่งอื่นใดในเมือง

แต่หากคุณเป็นคนที่ให้ความสำคัญกับมูลค่า ชีวิตยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา หรืออยู่ในใจกลางของฉากสังคม Sukhumvit เงินของคุณจะไปไกลกว่านั้นในตึกใน Thonglor Phrom Phong หรือแม้แต่ Sathorn กรุงเทพฯ มีตัวเลือกหรูหราที่เชื่อได้ในทุกระดับราคา

ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหนในสเปกตรัมนั้น มีข้อมูลที่ถูกต้องก็มีความสำคัญ ที่ superagent.co, Superagent ช่วยผู้เช่าในทั่วกรุงเทพฯ ค้นหาคอนโดที่เหมาะสมด้วยการค้นหาแบบใช้ AI รายชื่อที่ยืนยันแล้ว และข้อมูลเชิงลึกของตลาดท้องถิ่น ไม่ว่าคุณจะสำรวจปลายสูงสุดหรือต้องการดีลที่ยอดเยี่ยมในย่านที่อยู่ได้ มันเป็นที่ที่ฉลาดในการเริ่มต้นการค้นหาของคุณ