คอนโดทั้งหมด All Aspire ในกรุงเทพ: การทบทวนพอร์ตโฟลิโอมูลค่าของ AP Thailand

หากคุณเคยท่องดูคอนโดในกรุงเทพฯ คุณก็คงเคยเจอชื่อ Aspire มากมายแน่นอน AP Thailand ซึ่งเป็นหนึ่งในนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ ได้สร้างสรรค์สายผลิตภัณฑ์ Aspire เพื่อตอบสนองจุดที่สำคัญสำหรับผู้เช่าจำนวนมาก นั่นคือ อาคารสมัยใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสม และตำแหน่งที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า โดยไม่ต้องจ่ายราคาแพงเหมือนแบรนด์หรูหรา ปัจจุบันมีโครงการ Aspire มากกว่า 10 โครงการ กระจายอยู่ทั่วกรุงเทพฯ และชนบทใกล้เคียง และจริงๆ แล้ว บางโครงการเป็นสินค้าที่ดีเยี่ยม ส่วนบางโครงการต้องการการตรวจสอบให้ใกล้ชิดก่อนลงนามในสัญญา

เรามาแยกวิเคราะห์ว่าคุณจะได้อะไรจริงๆ กับพอร์ตโฟลิโอ Aspire และโครงการใดที่ควรให้ความสนใจในฐานะผู้เช่าในปี 2024 และ 2025

สิ่งที่แบรนด์ Aspire สัญญาไว้จริงๆ

AP Thailand ตำแหน่ง Aspire ว่าเป็นสายผลิตภัณฑ์คอนโดระดับกลางของตนเอง ซึ่งอยู่ต่ำกว่าแบรนด์พรีเมี่ยม RHYTHM และ THE ADDRESS ในทางปฏิบัติ นั่นหมายความว่าคุณจะได้โครงแบบที่ใช้งานได้ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ และโดยทั่วไปแล้วจะมีพื้นที่ทำงานร่วมกันหรือห้องนั่งเล่นห้องสมุด วัสดุตกแต่งนั้นสะอาด แต่ไม่ฟุ่มเฟือย คิดว่าพื้นไม้ลามิเนต เคาเตอร์ครัวแบบธรรมชาติ และห้องน้ำที่กะทัดรัดแต่ใช้งานได้

จุดขายที่แท้จริงสำหรับผู้เช่าคือตำแหน่งที่อยู่ใกล้สถานีขนส่งสาธารณะ เกือบทุกโครงการ Aspire ตั้งอยู่ในระยะเดินเท้าจากสถานี BTS หรือ MRT นี่ไม่ใช่สำนักโฆษณา AP Thailand ให้ความสำคัญต่อเรื่องนี้จริงๆ และมันสะท้อนให้เห็น ตัวอย่างเช่น Aspire Sukhumvit 48 อยู่ในระยะเดินเท้าจากสถานี BTS พระขนอง ทำให้คุณตั้งอยู่ในใจกลางหนึ่งในคอริดอร์ชาวต่างชาติที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหลอ

ค่าเช่าทั่วไปสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องทั่วพอร์ตโฟลิโอ Aspire อยู่ในช่วง 10,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับตำแหน่งและอายุของอาคาร นี่เป็นการประหยัดอย่างแท้จริงสำหรับสิ่งที่คุณได้ โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับคู่แข่งที่เพิ่งเข้ามาใหม่พยายามเรียกเก็บเงิน 20,000 บาทขึ้นไปสำหรับสเปกที่คล้ายกัน

โครงการ Aspire ที่โดดเด่นสำหรับผู้เช่า

ไม่ใช่คอนโด Aspire ทั้งหมดที่ถูกสร้างขึ้นเท่ากัน ดังนั้นเราจึงมาคุยเกี่ยวกับคอนโดที่ส่งมอบผลลัพธ์จริงๆ Aspire Rama 9 เป็นตัวเลือกที่ดีหากคุณทำงานในพื้นที่ CBD Rama 9 มันอยู่ใกล้ MRT พระรามที่ 9 ล้อมรอบด้วยห้างสรรพสินค้าและหอคอยอফฟิศ และห้องนอนหนึ่งห้องเช่าในราคาประมาณ 12,000 ถึง 15,000 บาท อาคารนี้มีอายุไม่กี่ปีแล้ว ดังนั้นคุณจึงสามารถหาห้องที่เจ้าของบ้านเพิ่มเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ที่ดีขึ้นได้

Aspire Sathorn, Thapra เป็นอีกทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่บนสาย BTS สีลม มันตั้งอยู่ใกล้ BTS ตลาดพลู ซึ่งอยู่เพียงไม่กี่สถานีจากสะพานตากสิน และเขตธุรกิจสาทร ค่าเช่าที่นี่ลดลงเหลือเพียง 9,000 ถึง 13,000 บาทสำหรับสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้อง ข้อแลกเปลี่ยนคือพื้นที่ใกล้เคียงมีลักษณะเป็นไทยในท้องถิ่นมากกว่าระหว่างประเทศ แต่นี่เป็นข้อดีหากคุณต้องการอาหารข้างถนนแท้ๆ และค่าใช้จ่ายประจำวันที่ต่ำกว่า

Aspire Sukhumvit Onnut ตั้งอยู่ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ ก็ควรได้รับการกล่าวถึงเช่นกัน On Nut ได้เพิ่มขึ้นอย่างมากในความนิยมของชาวต่างชาติและดิจิทัลโนแมดในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา และโครงการนี้ทำให้คุณตั้งอยู่ในตรงกลางของพลังงานนั้น คาดหวังว่าจะต้องจ่าย 11,000 ถึง 16,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่เหมาะสมที่นี่

พื้นที่ที่โครงการ Aspire ล้มเหลว

พูดตามจริง สายผลิตภัณฑ์ Aspire มีจุดอ่อนที่สม่ำเสมอซึ่งคุณควรทราบก่อนที่จะผูกพัน ขนาดหน่วยเป็นแบบกะทัดรัด มักจะ 26 ถึง 30 ตารางเมตรสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง หากคุณมาจากประเทศตะวันตกหรือแม้แต่จากคอนโดขนาดใหญ่กว่าในกรุงเทพฯ พื้นที่นั้นอาจรู้สึกแคบ พื้นที่จัดเก็บมีจำกัด ห้องครัวมีลักษณะเหมือนห้องครัวเล็กๆ และคุณจะต้องมีกลยุทธ์เกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์

การฉนวนเสียงเป็นข้อร้องเรียนทั่วไปในอาคาร Aspire หลายแห่ง ผนังระหว่างหน่วยมีแนวโน้มที่จะบางไป ดังนั้นคุณจะได้ยินเพื่อนบ้านของคุณหากพวกเขาดังเสียง นี่เป็นมาตรฐานที่ค่อนข้างธรรมดาสำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ในกรุงเทพฯ แต่นี่คือสิ่งที่ต้องทดสอบในระหว่างการชมห้อง เยี่ยมชมหน่วยในช่วงเวลาเย็นเมื่อผู้อยู่อาศัยอยู่ที่บ้านจริงๆ

โครงการ Aspire บางโครงการที่เก่ากว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่สร้างขึ้นก่อนปี 2015 แสดงให้เห็นการสึกหรอในพื้นที่ร่วมกัน สระว่ายน้ำอาจดูเก่าไปหน่อย อุปกรณ์ฟิตเนสอาจต้องเปลี่ยน และล็อบบี้อาจรู้สึกเหนื่อยเมื่อเทียบกับอาคารใหม่ที่อยู่ใกล้เคียง ตรวจสอบบันทึกการบำรุงรักษาของสำนักงานตุลาการได้ตลอดเวลาหากคุณสามารถ

Aspire เทียบกับแบรนด์ที่แข่งขันกันในช่วงราคาเดียวกัน

ในช่วงการเช่า 10,000 ถึง 18,000 บาท Aspire แข่งขันกับ Lumpini, Centric by SC Asset และโครงการ Supalai บางแห่ง เมื่อเทียบกับ Lumpini Aspire มักจะมีการออกแบบที่ดีขึ้นและพื้นที่ร่วมกันที่ใหญ่กว่าเล็กน้อย เมื่อเทียบกับ Centric การตกแต่งนั้นคล้ายกัน แต่ Aspire มีแนวโน้มที่จะมีตำแหน่งให้เลือกมากกว่า

การเปรียบเทียบในโลกแห่งความเป็นจริงที่ดี หากคุณกำลังมองหาใกล้ BTS แบริ่ง คุณสามารถเลือกระหว่าง Aspire Erawan และโครงการ Lumpini ในพื้นที่เดียวกัน Aspire น่าจะมีราคาสูงกว่า 1,000 ถึง 2,000 บาทต่อเดือน แต่จะรู้สึกใหม่และบำรุงรักษาได้ดีขึ้น ว่าช่องว่างนี้ควรค่าแก่ความพยายามหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับงบประมาณและลำดับความสำคัญของคุณ

ใครควรเช่าคอนโด Aspire

คอนโด Aspire ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เชี่ยวชาญเดี่ยว คู่รักหนุ่มสาว หรือใครก็ตามที่ให้ความสำคัญกับการเข้าถึงสถานีขนส่งและไม่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ หากคุณเดินทางโดย BTS หรือ MRT ทุกวัน แบรนด์นี้ควรอยู่ในรายชื่อสั้นๆ ของคุณ หากคุณทำงานจากบ้านเต็มเวลาและต้องการพื้นที่สำหรับการตั้งค่าโต๊ะคอมพิวเตอร์ที่เหมาะสมและพื้นที่นั่งเล่นที่สะดวกสบาย คุณอาจพบว่าเค้าโครงแบบกะทัดรัดเป็นเรื่องน่าหงุดหงิด

พวกมันยังเป็นจุดเข้าที่ดีสำหรับผู้มาใหม่ในกรุงเทพฯ ที่ต้องการทดสอบละแวกใกล้เคียงเป็นเวลาหกเดือนหรือหนึ่งปีก่อนที่จะมุ่งมั่นไปที่อะไรที่แพงกว่า การเช่าหน่วย Aspire ใกล้ BTS อุดมสุข หรือ MRT ห้วยขวาง ให้ฐานที่สะดวกสบายและประหยัดในขณะที่คุณหาว่าส่วนไหนของเมืองที่เหมาะสมกับวิถีชีวิตของคุณจริงๆ

หากคุณพร้อมที่จะเปรียบเทียบหน่วย Aspire ที่เฉพาะเจาะจงทั่วกรุงเทพฯ Superagent ที่ superagent.co ช่วยให้คุณค้นหาการเช่าที่มี จัดกรองตามงบประมาณและสายสถานี BTS หรือ MRT ที่ต้องการของคุณ และจับคู่กับรายการที่เหมาะสมกับสิ่งที่คุณต้องการจริงๆ มันช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการคาดเดาในตลาดที่มีตัวเลือกมากมายและไม่เสมอมีความโปร่งใสเพียงพอ