คอนโดทั้งหมดบนถนนสาทรกรุงเทพ: คู่มือการเช่าฉบับสมบูรณ์

ถนนสาธรคือหนึ่งในถนนของกรุงเทพที่เหมาะสำหรับผู้เช่า คุณมีสถานทูต สำนักงานใหญ่ของบริษัท โรงเรียนนานาชาติอยู่ใกล้เคียง และร้านอาหารที่ดีที่สุดในเมืองตั้งอยู่ในซอยข้างเคียง ไม่ว่าคุณจะย้ายมาเพื่อท างาน หรือเพียงแค่ต้องการอาศัยอยู่ในย่านที่รู้สึกสุดหรูโดยไม่เป็นแบบจำเจ คอนโดบนถนนสาธรก็ควรค่าแก่การพิจารณาอย่างจริงจัง นี่คือคำแนะนำที่ครบถ้วนเกี่ยวกับสิ่งที่มีอยู่จริง ราคา และความรู้สึกจากการอาศัยอยู่ที่นี่

เหตุใดถนนสาธรจึงดึงดูดผู้เช่าได้อย่างต่อเนื่อง

ถนนสาธรวิ่งขนานกับสีลม โดยเชื่อมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ปลายทิศตะวันตกไปยังสี่แยกพระราม IV ทางตะวันออก มันเป็นหลักอาจารย์ของกรุงเทพเป็นหลัก ธนาคารใหญ่ สำนักงานกฎหมาย และสำนักงานของ บริษัทข้ามชาติอยู่ตามถนน ซึ่งหมายความว่าผู้เช่าจำนวนมากที่นี่คือมืออาชีพที่ต้องการการเดินทางสั้น ๆ

แต่ไม่ใช่เพียงชุดสูทและกระเป๋าเอกสารเท่านั้น สาธรมีกระเป๋าอาจารย์ที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ลองนึกถึงเช้าวันหยุดท่ีร้านอาหารเช่น Err Urban Rustic Thai บนซอยพิพัฒน์ เครื่องดื่มตอนเย็นที่บาร์หลังคาบนนราธิวาส และการเข้าถึงสวนลุมพินีอย่างรวดเร็วสำหรับการวิ่งในตอนเช้า เพื่อน ๆ ของฉันคนหนึ่งย้ายจากทองหล่อไปสาธร และกล่าวว่าความประหลาดใจที่ใหญ่ที่สุดคือซอยต่างๆ เงียบสงบตอนกลางคืนเมื่อเทียบกับสุขุมวิท

การเชื่อมต่อการขนส่งก็ยอดเยี่ยมเช่นกัน BTS ช่องนนศิ และ BTS สุรศักดิ์นั่งอยู่บนถนนพอดี ขณะที่ BTS เซนต์หลุยส์อยู่ห่างจากที่นี่ไม่ไกล MRT ลุมพินีอยู่ในระยะห่างหากคุณอยู่บนส่วนตะวันออก คุณสามารถไปยังสยามได้ในเวลาประมาณ 10 นาทีโดย BTS และไปทางใต้ไปยัง BRT สาธรสำหรับเชื่อมต่อรถบัสนั้นง่ายมาก

อาคารคอนโดขนาดใหญ่ที่คุณจะพบจริง ๆ บนสาธร

สาธรมีความเข้มข้นของหอคอยคอนโดที่มีชื่อเสียงซึ่งมีหน่วยที่มีให้เช่าเป็นประจำ มาพูดคุยเกี่ยวกับสิ่งที่คุณจะพบบ่อยที่สุดเมื่อค้นหา

The Met Sathorn นั้นสังเกตได้ยาก มันเป็นแนวสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นใกล้ BTS ช่องนนศิที่มีหอคอยเชื่อมต่อถึงกันและสวนบนอากาศ ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มักจะเริ่มต้นที่ประมาณ 30,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่ห้องนอนสองห้องสามารถอยู่ในช่วง 50,000 ถึง 80,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้นและวิว อาคารแห่งนี้ดึงดูดชุมชนของมืออาชีพชาวต่างชาติและทูตอากาศยาน

Supalai Elite Sathorn Suanplu นั่งในกระเป๋าที่เงียบกว่าใกล้ซอยสวนพลู ซึ่งเป็นถนนที่มีชื่อเสียงจากบรรยากาศที่ผ่อนคลายและร้านอาหารท้องถิ่น สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่จะราคา 18,000 ถึง 30,000 บาท ทำให้เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่เข้าถึงได้มากขึ้นบนส่วนนี้ เพื่อนร่วมงานเพิ่งลงนามในสัญญาเช่าที่นี่และรู้สึกประหลาดใจกับพื้นที่สระว่ายน้ำซึ่งรู้สึกว่าพรีเมียมกว่าอัตราค่าเช่ามาก

อาคารอื่นที่ควรค่าแก่การรู้ ได้แก่ บ้านหนองจี้ใกล้ BTS ช่องนนศิ สาธรการ์เดนใกล้กับสี่แยกนราธิวาส นารา 9 โดย Eastern Star อยู่ติดกับ BTS สุรศักดิ์ และชั้นความหรูหราเช่น The Ritz Carlton Residences ที่ MahaNakhon แต่ละอาคารมีบุคลิกภาพของตัวเอง และค่าเช่าสามารถเปลี่ยนแปลงจาก 15,000 บาท ในระดับเข้าสู่ระบบไปยังกว่า 150,000 บาทสำหรับเพนท์เฮ้าส์ระดับพรีเมียม

การเช่าบนสาธรต้องใช้เงินจริง ๆ เท่าไหร่

การกำหนดราคาสาธรอยู่ในแถบกว้างเนื่องจากถนนมีความยาวมากและอาคารต่าง ๆ แตกต่างกันอย่างมากในด้านอายุและคุณภาพ นี่คือการแบ่งตัวอักษรหลายตัวที่สะท้อนสิ่งที่ระบุไว้ในจริง ๆ ตอนนี้

สตูดิโอและห้องนอนเล็ก ๆ ในอาคารที่เก่าแกหรือปานกลางเช่น Lumpini Place Sathorn หรือ Centric Sathorn Saint Louis มักจะอยู่ระหว่าง 12,000 และ 22,000 บาทต่อเดือน สิ่งเหล่านี้เหมาะสำหรับมืออาชีพที่หนึ่งคนหรือคนที่เพิ่งมาถึงกรุงเทพและต้องการที่ตั้งกลางเมืองโดยไม่ต้องมุ่งมั่นในงบประมาณขนาดใหญ่

ห้องนอนใหม่ ๆ ห้องหนึ่งและห้องนอนสองห้องในอาคารเช่น Knightsbridge Prime Sathorn หรือ Nara 9 สถิติ 25,000 ถึง 55,000 บาท นี่คือจุดสูงสุดสำหรับคู่รักหรือใครก็ตามที่ต้องการการสำเร็จแบบทันสมัย ยิมที่มั่นคง และสระว่ายน้ำที่ดีสมควร

ที่ปลายด้านบน อาคารเช่น The Sukhothai Residences และ MahaNakhon ผลักดันได้มากกว่า 80,000 บาทต่อเดือนสำหรับหน่วยที่ใหญ่ขึ้น สิ่งเหล่านี้มาพร้อมกับบริการระดับโรงแรม ทีมคนส่วนตัว และลอบบี้ที่ทำให้พ่อแม่ของคุณคิดว่าคุณทำได้ดีจริง ๆ

การอาศัยอยู่บนสาธร: ความเป็นจริงของแต่ละวัน

เช้าวันธรรมชาติบนสาธรสามารถติดขัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งใกล้สี่แยกช่องนนศิ หากคุณขับรถ คุณควรเตรียมพร้อม แต่ถ้าคุณใช้ BTS คุณจะซิปผ่านทั้งหมด ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่ฉันรู้จักที่นี่ทำให้รถยนต์หายไปอย่างสมบูรณ์และพึ่งพา BTS บวก Grab สำหรับสิ่งใด ๆ นอกสายหลัก

การช้อปปิ้งสินค้าอาหารนั้นง่ายด้วย Tops Market ในศูนย์การค้าใกล้เคียงหลายแห่ง Villa Market บนซอยสวนพลู และ Makro ที่มั่นคงไม่ไกล สำหรับการรับประทานอาหาร สาธรชกสูงกว่าน้ำหนัก คุณมีทุกอย่างจากแป้ดกระเพราวัว 40 บาทจากแผงถนนบนซอยสวนพลูไปจนถึงจุดโอมากาเสะระดับสูงใกล้ช่องนนศิ

ครอบครัวบางครั้งมองข้ามสาธร แต่มันจริง ๆ แล้วใกล้กับโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งรวมถึง Shrewsbury International School ข้ามแม่น้ำและ Bangkok Patana ขับรถไปไม่ไกล ความใกล้เคียงกับสวนลุมพินีก็เป็นข้อได้เปรียบที่แท้จริงสำหรับใครก็ตามที่มีลูกหรือสุนัข

เคล็ดลับในการเลือกคอนโดที่เหมาะสมบนสาธร

ก่อนอื่น ให้ระบุว่าปลายใดของสาธรที่เหมาะสำหรับการเดินทางของคุณ ปลาย BTS ช่องนนศิจะดีกว่าสำหรับคนที่ทำงานในสีลมหรือ CBD ในขณะที่ปลาย Surasak และแม่น้ำทำงานได้ดีหากสำนักงานของคุณอยู่ตามแนว BRT หรือใกล้เจริญกรุง

ประการที่สอง อย่าลืมเยี่ยมชมตอนเย็นด้วย อาคารบางแห่งหันหน้าไปทางเมืองเร็ว ฯลฯ และได้รับเสียงรถที่คุณจะสังเกตเห็นในระหว่างการดูรูปแบบกลางวัน หน่วยบนด้านซอยของอาคารเดียวกันอาจเงียบสงบ

ประการที่สาม ตรวจสอบเงื่อนไขการเช่าอย่างรอบคอบ อาคารสาธรจำนวนมากตอบสนองต่อผู้เช่าลูกค้าและเสนอสัญญาเช่า 12 เดือนพร้อมเงินมัดจำสองเดือน ผู้ให้เช่าบางคนมีความยืดหยุ่นในเงื่อนไขที่สั้นกว่า แต่คุณมักจะต้องจ่ายเบี้ยสำหรับความยืดหยุ่น

สาธรไม่ใช่ย่านที่แวววาวที่สุดในกรุงเทพ และตามสัตย์ จริง นั่นคือส่วนหนึ่งของอุทธรณ์ของมัน มันเติบโตขึ้น สะดวก และเต็มไปด้วยคอนโดที่ดีจริง ๆ ในหลายงบประมาณ หากคุณกำลังจริงจังเกี่ยวกับการค้นหาสถานที่ที่เหมาะสมที่นี่ Superagent ที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับหน่วยที่มีให้เช่าทั่วทุกอาคารบนถนน ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงปวดหัวจากการส่งข้อความไปยังเอเจนต์นับสิบคนทีละคน เริ่มการค้นหาของคุณที่นั่นและปล่อยให้ AI ทำหนักของการออกกำลังกาย