หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดในกรุงเทพและงบประมาณของคุณอยู่ที่ไหนสักแห่างระหว่าง "สตูดิโอกล่องรองเท้าใกล้ข้าวสาร" และ "ตึกสูงหรูหราบนสุขุมวิท" คุณอาจเคยพบชื่อ Nue มาแล้ว ตึกเหล่านี้ปรากฏขึ้นในการค้นหาอย่างต่อเนื่อง และมีเหตุผลที่ดี คอนโดนิวตีจุดหวานที่ผู้เช่าจำนวนมากในกรุงเทพกำลังมองหา คุณภาพที่สมควร ค่าเช่าที่สมเหตุสมผล และสถานที่ที่สมเหตุสมผลสำหรับชีวิตประจำวัน มาดูกันว่าคุณจะได้อะไรกับแบรนด์นี้และว่ามันเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณหรือไม่

แบรนด์ Nue คืออะไรกันแน่?

Nue เป็นสายคอนโดที่พัฒนาโดย Noble Development ซึ่งเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์มากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย คิดว่า Nue เป็นแบรนด์น้องสาวที่เป็นมิตรกับงบประมาณของ Noble ในขณะที่โครงการ Noble เช่น Noble Ploenchit หรือ Noble Revo มักจะมุ่งไปที่ตลาดกลางถึงบน Nue มุ่งไปยังฝูงชนที่อายุน้อยกว่า นักศึกษา ผู้เชี่ยวชาญในตอนต้นอาชีพ และใครก็ตามที่ต้องการคอนโดสมัยใหม่โดยไม่ต้องจ่ายราคาพิเศษ

อาคารเหล่านี้มักจะมีขนาดกะทัดรัด สตูดิโอมีขนาดประมาณ 22 ถึง 28 ตารางเมตร และห้องนอนหนึ่งห้องมักจะมีขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร คุณจะไม่สามารถจัดงานเลี้ยงอาหารได้ แต่การจัดวางนั้นใช้งานได้จริงและการตกแต่งดูสะอาดและครบครันสำหรับช่วงราคาที่เป็นปัญหา พื้นที่ร่วมกันมักจะมีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และพื้นที่ทำงานร่วมกัน ไม่มีอะไรเก่าแก่ แต่พอจะทำให้สบาย

ตัวอย่างเช่น เพื่อนของฉันย้ายเข้า Nue Noble Ratchada Lat Phrao เมื่อปีที่แล้ว เธออยู่ประมาณ 10,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ มาจากอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีลิฟต์ใกล้ Victory Monument โดยไม่มีสระว่ายน้ำและมีแรงดันน้ำที่น่าสงสัย มันเป็นการอัปเกรดที่จริงจังสำหรับค่าเช่าที่นอกจากนี้ไม่มากขึ้น

คอนโด Nue ตั้งอยู่ที่ไหนในกรุงเทพ?

สิ่งหนึ่งที่ Nue ทำได้ดีคือการเลือกสถานที่ใกล้เส้นทางการขนส่ง สิ่งเหล่านี้ไม่ได้อยู่ลึกในซอยสุ่มที่คุณต้องการแท็กซี่รถจักรยานยนต์เพื่อซื้อกาแฟ โครงการ Nue ที่โดดเด่นที่สุดนั้นอยู่ใกล้สถานี MRT และ BTS ซึ่งทำให้มันใช้งานได้จริงสำหรับผู้โดยสารสัญญาณรถไฟ

Nue Noble Ratchada Lat Phrao อยู่ใกล้ MRT Lat Phrao โดยวางคุณลงบนสายสีน้ำเงินพร้อมการเข้าถึงง่ายไปยัง Chatuchak, Silom และสถานีแลกเปลี่ยนหลัก Nue District R9 ตั้งอยู่ใกล้ Ramkhamhaeng เชื่อมต่ออย่างดีผ่านรถบัสและการขยายการขนส่งในอนาคต จากนั้นมี Nue Noble Srinakarin Lasalle ซึ่งใช้ได้สำหรับคนที่เดินทางไปทางด้าน Bangna หรือ Srinakarin ของเมือง

หากคุณทำงานในเขตเลขที่ Ratchada หรือที่ใดก็ตามตามแนว MRT Blue Line ตำแหน่ง Ratchada Lat Phrao อาจเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด คุณสามารถเดินไปยัง MRT ได้ในประมาณห้านาที และบริเวณรอบ Ratchada Soi 32 มีอาหารข้างถนน 7 Eleven และ Big C ใกล้เคียงสำหรับชำ

ค่าเช่าคอนโด Nue จะเสียค่าใช้จ่ายจริง ๆ เท่าไหร่?

นี่คือจุดที่ Nue โดดเด่นจริงๆ ค่าเช่าในตึก Nue มักจะต่ำกว่าคอนโดที่เปรียบเทียบได้จากแบรนด์เช่น Life, Lumpini หรือแม้แต่โครงการ Ideo บางส่วนในพื้นที่ที่คล้ายคลึงกัน นี่คือแนวคิดคร่าว ๆ ของสิ่งที่ตลาดมีลักษณะอย่างไรในตอนนี้

สำหรับสตูดิโอที่ Nue Noble Ratchada Lat Phrao คุณกำลังมองหาประมาณ 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้นและระดับการตกแต่ง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่อาคารเดียวกันมักจะอยู่ในช่วง 11,000 ถึง 15,000 บาท ที่ Nue Noble Srinakarin Lasalle สตูดิโอเริ่มต้นต่ำกว่าอีก บางครั้งเริ่มต้นที่ 7,000 บาทสำหรับหน่วยพื้นฐาน

เปรียบเทียบกับคอนโดเช่น Life Ratchadapisek ซึ่งสตูดิโอในช่วงขนาดที่คล้ายคลึงกันมักเริ่มต้นที่ 12,000 ถึง 14,000 บาท การประหยัดกับ Nue สามารถหมายความว่าเพิ่มเติมได้อย่างง่ายดาย 2,000 ถึง 4,000 บาทต่อเดือนในกระเป๋าของคุณ ในการเช่าระยะยาวหนึ่งปี นั่นรวมเป็น 48,000 บาทเกือบ นั่นคือการบินไป -กลับไปญี่ปุ่น ฉันแค่บอกเท่านั้น

ใครที่ควรพิจารณาเช่าคอนโด Nue จริง ๆ?

คอนโด Nue ไม่เหมาะสำหรับทุกคน และนั่นก็ดี หากคุณต้องการพื้นที่ในการใช้ชีวิตขนาดใหญ่ ทำงานที่บ้านเต็มเวลาและต้องการพื้นที่สำนักงานแยกต่างหาก หรือชอบวิถีชีวิตสุขุมวิทหรือสาธรน์ สิ่งเหล่านี้อาจไม่ได้เติมเต็มช่องของคุณ

แต่หากคุณเป็นมืออาชีพเดี่ยวหรือคู่รักที่ใช้เวลาส่วนใหญ่นอกคอนโด Nue ก็สมเหตุสมผล ผู้เช่าเป้าหมายคือคนที่ให้คุณค่ากับสถานที่และราคามากกว่าตารางฟุต ฉันรู้จักคู่หนึ่ง ทั้งคู่สอนภาษาอังกฤษในกรุงเทพ ที่เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ Nue Noble Ratchada Lat Phrao ประมาณ 13,000 บาท พวกเขาใช้พื้นที่ทำงานร่วมกันชั้นล่างเมื่อพวกเขาต้องการเตรียมบทเรียน เล่นสระว่ายน้ำในช่วงสุดสัปดาห์ และเดินไปยังตลาดกลางคืนบน Ratchada สำหรับอาหารเย็นส่วนใหญ่ตอนเย็น วิถีชีวิตของพวกเขาใช้ได้อย่างสมบูรณ์กับสิ่งที่อาคารนำเสนอ

นักเ游牧ดิจิทัลในงบประมาณก็ทำได้ดีที่นี่ Wi-Fi ในตึกเหล่านี้มักจะเชื่อถือได้ และพื้นที่ร่วมกันให้คุณเปลี่ยนการดูแบบไม่ต้องจ่ายเงินสำหรับเก้าอี้คาเฟ่ทุกวัน

สิ่งที่ต้องระวังสองสามสิ่ง

ไม่มีอาคารไหนที่สมบูรณ์ด้วยคอนโด Nue ความเcomplaint ที่พบบ่อยที่สุดคือเกี่ยวกับฉนวนเสียง ผนังบางเป็นความเป็นจริงในช่วงราคานี้ และคุณอาจได้ยินนาฬิกาปลุกของเพื่อนบ้านของคุณหรือทีวีดึกดำบรรค่ำ หูฟังกันเสียงหรือเครื่องสร้างเสียงสีขาวสามารถช่วยได้ แต่ก็คุ้มค่าที่จะรู้ล่วงหน้า

ที่จอดรถยังสามารถแน่นได้ หากคุณเป็นเจ้าของรถ ตรวจสอบความพร้อมใช้งานก่อนลงนามในสัญญาเช่า ผู้เช่า Nue ส่วนใหญ่อาศัยการขนส่งสาธารณะหรือแท็กซี่รถจักรยานยนต์ ดังนั้นนี่จึงไม่ใช่ปัญหาตามปกติ นอกจากนี้ หน่วยบางหน่วยมาพร้อมกับการตกแต่งบางส่วน หมายความว่าคุณอาจต้องเพิ่มไมโครเวฟ แขวน หรือสิ่งจำเป็นในครัวด้วยตัวเอง

โดยรวม Nue condos นำเสนอมูลค่าที่มั่นคงสำหรับผู้เช่าที่ตระหนักถึงงบประมาณที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ใกล้การขนส่งโดยไม่ต้องจ่ายราคาสุขุมวิท พวกเขาไม่หรูหรา และพวกเขาไม่ได้แกล้งแต่นั่นความซื่อสัตย์นั้นเป็นส่วนหนึ่งของการอุทธรณ์ หากคุณกำลังค้นหาหน่วย Nue หรือต้องการเปรียบเทียบตัวเลือกทั่ว ตลาดคอนโดงบประมาณของกรุงเทพ ไปที่ superagent.co และปล่อยให้เครื่องมือจับคู่ AI จัดเรียงรายการสำหรับคุณ มันดีกว่าการเลื่อนผ่านหลายร้อยโพสต์บนกลุ่ม Facebook เวลา 2 โมงเช้า