หากคุณได้ใช้เวลาท่องดูคอนโดในกรุงเทพฯ คุณอาจจะเคยเห็นโครงการไซยามโดยไม่รู้ตัว พวกเขาไม่ได้โปรโมตชื่อของตนเองบนป้ายโฆษณาขนาดใหญ่อย่างนักพัฒนาอื่น ๆ แต่เงียบ ๆ ไซยามแอสเซท ได้สร้างพอร์ตโฟลิโอของคอนโดโบติกที่ปรากฏตัวอย่างต่อเนื่องในการค้นหาสำหรับการเช่าที่ตั้งอยู่อย่างดีและออกแบบล้ำสมัยทั่วทั้งเมือง ดังนั้นลองดูว่าคุณจะได้อะไรเมื่อเช่าคอนโดไซยาม โครงการใดบ้างที่ควรให้ความสนใจ และว่าแบรนด์นี้ควรอยู่ในรายชื่อลำดับที่หนึ่งของคุณหรือไม่

ไซยามแอสเซทคืออะไร และเช่าบ้านควรสนใจเพราะเหตุใด

ไซยามแอสเซทเป็นนักพัฒนาสัญชาติไทยที่วางตำแหน่งตัวเองอยู่ระหว่างบริษัทอักษรใหญ่ตลาดมวลชนเช่นลุมพินีและผู้เล่นหรูหรามากเช่นเพซดีเวลลอปเมนต์ พวกเขามุ่งเน้นไปที่การออกแบบ วัสดุ และตำแหน่งที่ตั้ง โดยไม่พยายามเป็นตัวเลือกราคาถูกที่สุดในตลาด โครงการของพวกเขามีแนวโน้มให้ความรู้สึกเหมือน "โรงแรมออกแบบโดยสถาปนิก" มากกว่า "อาคารสูงแบบเหมือนแม่พิมพ์" ซึ่งดึงดูดผู้เช่าประเภทเฉพาะ

สิ่งที่สำคัญต่อคุณในฐานะผู้เช่าคือ คอนโดไซยามโดยทั่วไปจะมาพร้อมกับการตกแต่งที่ดีกว่าปกติ พื้นที่ส่วนกลางที่ดีมาก และตำแหน่งที่สมเหตุสมผลสำหรับชีวิตประจำวัน ไม่ได้ซ่อนอยู่ในซอยสุ่มใดสุ่มหนึ่งในช郊นอก เกือบทั้งหมดอยู่ในระยะเดินไปถึง BTS หรือ MRT ซึ่งเป็นข้อกำหนดขั้นต่ำสำหรับการอาศัยอย่างสะดวกสบายในกรุงเทพฯ

ลองนึกถึงผู้เชี่ยวชาญหนุ่มที่ย้ายมาจากสิงคโปร์และต้องการห้องนอนหนึ่งห้องใกล้สุขุมวิทที่ไม่ดูเหมือนหน่วยอื่น ๆ ทั้งหมดในตลาด นั่นคือจุดหวานของไซยาม คุณกำลังจ่ายพรีเมียมเล็กน้อยมากกว่าคอนโดราคาประหยัด แต่ความแตกต่างด้านคุณภาพจะเห็นได้ชัดในทันที่ที่คุณเข้าไปในลอบบี้

ไซยามเอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31: ที่โปรดของพรหมพงศ์

นี่อาจเป็นโครงการไซยามที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในหมู่ผู้เช่าต่างชาติ และมีเหตุผลที่ดี ตั้งอยู่บน สุขุมวิท ซอย 31 อยู่ใกล้กับ BTS พรหมพงศ์ซึ่งวางตำแหน่งคุณไว้ตรงกลางของย่านนานาชาติที่สุดของกรุงเทพฯ เอมโพเรียมและเอมควอร์เทียร์อยู่ติดๆ ฟูจิซูเปอร์และวิลล่าแมร์เก็ตอยู่ใกล้เคียงสำหรับการซื้อของ

หน่วยที่นี่มีแนวโน้มว่าจะเล็กกว่าปกติ สตูดิโออพยพเริ่มต้นประมาณ 28 ตารางเมตร และห้องนอนหนึ่งห้องนั่งประมาณ 35 ถึง 45 ตารางเมตร ค่าเช่าสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่เฟอร์นิเจอร์ครบครัน โดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 18,000 ถึง 28,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้นและสภาพ พื้นที่ลอบบี้และสระว่ายน้ำมีระดับที่สูงกว่าสำหรับโครงการสูงขนาดกลาง และการจัดการอาคารมีชื่อเสียงแข็งแรงสำหรับการตอบสนองอย่างรวดเร็ว

คู่สามีภรรยาคนหนึ่งที่ฉันรู้จักย้ายมาจากฮ่องกงเมื่อปีที่แล้ว และโดยเฉพาะเลือกโครงการนี้เพราะเค้าโครงหน่วยไม่เสียเปล่าในลักษณะที่คอนโดกรุงเทพฯ หลายแห่งทำ ตู้เก็บของเล็กแต่ใช้งานได้จริง และห้องน้ำรู้สึกเหมือนอยู่ในโรงแรมที่เหมาะสม

ไซยามเอ็กซ์คลูซีฟ ราชดา: ทางเลือกห้วยขวาง

ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการจ่ายราคาสุขุมวิท และนั่นคือที่ที่ไซยามเอ็กซ์คลูซีฟ ราชดา เข้ามา นั่งตั้งอยู่ใกล้กับ MRT ห้วยขวาง โครงการนี้ให้คุณสามารถเข้าถึงย่านที่ถูกประเมินต่ำในกรุงเทพฯ มากมาย ตลาดคืนห้วยขวางมีชื่อเสียงสำหรับอาหารไทยดึกดำบรรค่ำ และพื้นที่นี้มีชุมชนของผู้ทำงานระยะไกลและผู้บริหารไทยหนุ่มที่เติบโต

ค่าเช่าที่นี่ถูกกว่ามาก ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ที่ประมาณ 12,000 ถึง 20,000 บาท ต่อเดือน หน่วยสองห้องนอนสามารถหาได้ 22,000 ถึง 30,000 บาท คุณยังคงได้รับการรักษาการออกแบบไซยามโดยมีเส้นสะอาด ฟิกเจอร์สมัยใหม่ และสระว่ายน้ำบนชั้นเพดานที่มองเห็นวิวเมืองที่ดี

หากคุณทำงานในเขตราชดาภิเศก หรือที่ใดที่ไหนตามสายบลูไลน์ MRT ตำแหน่งนี้สมเหตุสมผลอย่างมากในทางปฏิบัติ ฉันรู้จักนักพัฒนาอิสระคนหนึ่งที่เลือกตึกนี้โดยเฉพาะเพราะเขาสามารถได้สองห้องนอนที่มีการตั้งค่าการทำงานจากบ้านที่เหมาะสมได้ในราคาน้อยกว่าห้องนอนหนึ่งห้องใกล้อโศก

ไซยามเอ็กซ์คลูซีฟ ควีนส์: การอาศัยอย่างเงียบสงบใกล้ควีนสิริกิติ์

อันนี้บินต่ำ ไซยามเอ็กซ์คลูซีฟ ควีนส์นั่งตั้งอยู่ใกล้กับ MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เปลี่ยนแปลงอย่างมากนับตั้งแต่ห้างสรรพสินค้า QSNCC ใหม่เปิดตัว คุณได้ร้านค้าสมัยใหม่ ร้านอาหาร และการเชื่อมต่อไปยังส่วนที่เหลือของเมืองโดยไม่ต้องแออัดของนักท่องเที่ยวในสุขุมวิทตอนล่าง

ค่าเช่าสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่อยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 25,000 บาท ต่อเดือน อาคารดึงดูดผู้บริหารไทยและผู้ต่างชาติที่ทำงานในพื้นที่พระราม 4 หรือสีลม สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไปรวมถึงโรงยิม สระว่ายน้ำ และพื้นที่ร่วมทำงานในชั้นล่าง

เพื่อนของฉันที่ทำงานที่บริษัทการเงินบนสาทรเลือกควีนส์ เพราะการเดินทางด้วย MRT ของเขานั้นสั้นเพียงสามแห่ง เขาจ่าย 17,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่เก็บรักษาไว้ดีและเดินไปยัง QSNCC ใหม่สำหรับอาหารค่ำส่วนใหญ่คืน ยากที่จะโต้แย้งกับวิถีชีวิตนั้นในราคาดังกล่าว

คุณควรเช่าคอนโดไซยามหรือไม่

คำตอบที่สำนึกตรงไปตรงมาคือใช่ หากคุณค่าการออกแบบและตำแหน่งแต่ไม่ต้องการพื้นที่นั่งอยู่ขนาดใหญ่ คอนโดไซยามมักจะมีขนาดเล็กกว่าคู่แข่งบางรายคน ดังนั้นหากคุณต้องการ 70 ตารางเมตรขึ้นไป ตัวเลือกของคุณภายในแบรนด์จะจำกัดและแพง แต่สำหรับสตูดิโออพยพและห้องนอนหนึ่งห้อง อัตราส่วนคุณภาพต่อราคานั้นแข็งแกร่งอย่างแท้จริง

การจัดการอาคารแตกต่างกันเล็กน้อยระหว่างโครงการ แต่มาตรฐานโดยรวมสูงกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับกรุงเทพฯ การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ความปลอดภัย และการตอบสนองต่อคำขอซ่อมแซมนั้นสม่ำเสมอดีในพอร์ตโฟลิโอทั้งหมด

หากคุณกำลังเปรียบเทียบไซยามกับแบรนด์เช่น ไอดีโอ ไลฟ์ หรือแอสไพร์ คุณจะสังเกตได้ว่าการตกแต่งรู้สึกสูงขึ้นหนึ่งขั้น เมื่อเทียบกับแบรนด์พรีเมียมเช่นโนเบิล หรือมูนิค คุณกำลังจ่ายน้อยลงสำหรับสไตล์ที่คล้ายกัน แม้ว่าตำแหน่งจะแตกต่างกัน

กำลังมองหาหน่วยที่มีอยู่ในโครงการไซยามใด ๆ ทั่วกรุงเทพฯ? ซูเปอร์เอเจนต์ที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับรายการปัจจุบันตามงบประมาณ BTS หรือสาย MRT ที่ต้องการ และวันที่เข้าอยู่ ใช้เวลาประมาณสองนาทีและช่วยคุณจากการเลื่อนดูโพสต์ล้าสมัยหลายร้อยโพสต์ในกลุ่มเฟซบุ๊ค คุ้มค่ากับการลองก่อนที่คุณจะลงนาม