หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยหรือสามย่านมิตรทาวน์และสงสัยว่าค่าเช่าแบบไหนจริง ๆ ที่คุ้มค่า Altitude Define Sam Yan ก็ควรค่าแก่การพิจารณาอย่างจริงจัง คอนโดบูติกแห่งนี้ตั้งอยู่ในใจกลางย่านสามย่าน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างถูกมองข้ามสำหรับผู้เช่าที่ต้องการเข้าถึงเมืองโดยไม่ต้องรับมือกับความวุ่นวายของสุขุมวิท ฉันเดินผ่านตัวอาคารหลายครั้ง คุยกับผู้เช่า และตรวจสอบรายการปัจจุบัน นี่คือทุกสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Altitude Define Sam Yan

Altitude Define Sam Yan ตั้งอยู่บนซอยจุฬา 12 ซ่อนตัวในพื้นที่ที่อยู่อาศัยระหว่าง MRT สามย่านและขอบด้านใต้ของเขตธุรกิจสีลม การเดินไปยัง MRT สามย่านใช้เวลาประมาณ 5 ถึง 7 นาที ซึ่งดีพอสำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ จากสถานี คุณแค่ไปหนึ่งสถานีถึงหัวลำโพงหรือไปสองสามสถานีถึงลุมพิณีและสีลมโดยไม่ต้องเปลี่ยนต่อ

สิ่งที่สะดวกจริง ๆ คือสามย่านมิตรทาวน์ ศูนย์การค้าแบบผสมผสานที่เปิดตัวเมื่อสองสามปีที่แล้วและเปลี่ยนแปลงย่านนี้อย่างสิ้นเชิง มันตั้งอยู่ติดกันแทบจะเลย คุณมีพื้นที่ทำงานร่วมกันเปิด 24 ชั่วโมง โรงภาพยนตร์ และฟู้ดคอร์ตที่ดีซึ่งอาหารกลางวันอยู่ที่ 50 ถึง 80 บาท หากคุณทำงานจากระยะไกลและต้องการพื้นที่ทำงานที่เหมาะสมโดยไม่ต้องเดินทางไปร้านกาแฟในอารี การตั้งค่านี้ก็ยากที่จะเอาชนะ

ตัวอย่างเช่น สมมติว่าคุณทำงานที่สำนักงานแห่งใดแห่งหนึ่งบนสาธร การเดินทางของคุณคือ MRT สามย่านไปลุมพิณี แล้วเดินสั้น ๆ หรือแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ ถึงจากประตูถึงโต๊ะในประมาณ 20 นาที เปรียบเทียบกับการเช่าอยู่ราชดาหรือลัทพระและใช้เวลาขั้นต่ำ 45 นาทีในตอนเช้า ตำแหน่งเพียงอย่างเดียวนี้ทำให้ Altitude Define Sam Yan เป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่ง

อาคารและประเภทห้อง

Altitude Define Sam Yan เป็นโครงการบูติกโดย Altitude Development สำเร็จเมื่อประมาณปี 2020 อาคารมีขนาดเล็กเมื่อเทียบกับโครงการขนาดใหญ่จากนักพัฒนาที่ใหญ่ และจริง ๆ แล้วนั่นก็เป็นส่วนหนึ่งของความดึงดูด ห้องน้อยกว่าหมายความว่าความแออัดที่สระว่ายน้อยน้อยลง การรอลิฟต์สั้นลง และล็อบบี้ที่เงียบกว่า รู้สึกเหมือนอาคารที่อยู่อาศัยมากขึ้นและน้อยเหมือนโรงแรมที่มีประตูหมุนสำหรับแขกเช่ารายวัน

หน่วยงานมาพร้อมกับแปลนสตูดิโอ หนึ่งห้องนอน และสองห้องนอน สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 24 ถึง 26 ตารางเมตร ซึ่งแคบ แต่ใช้ได้ดีสำหรับผู้เช่าคนเดียว หนึ่งห้องนอนอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร และหน่วยงานสองห้องนอนเกิน 50 ตารางเมตร ปิดผนึกอย่างทันสมัย เส้นสะอาด โทนสีเป็นกลาง ตู้เสื้อผ้าในตัว และเคาน์เตอร์ครัวที่ให้คุณมีพื้นที่เพียงพอเพื่อเตรียมอาหาร

สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นคือความสูงของเพดาน รู้สึกเหมือนเอื้ออำนวยให้มากขึ้นกว่าคอนโดที่แข่งขันกันบางแห่งในพื้นที่เช่น Ideo Q Chula หรือ The Reserve at Sam Yan รายละเอียดเล็กน้อย แต่เมื่อคุณอาศัยอยู่ในคอนโดกรุงเทพที่กะทัดรัด เซนติเมตรพิเศษเหล่านั้นทำให้ความแตกต่างจริง ๆ ในการรู้สึกของพื้นที่ในแต่ละวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกให้ความสำคัญสูงกว่าน้ำหนักของพวกเขาสำหรับอาคารบูติก มีสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมมุมมองที่สมควร ยิมที่มีอุปกรณ์เพียงพอสำหรับการออกกำลังกายอย่างเหมาะสม ห้องนั่งเล่นร่วมกัน และพื้นที่สวน ไม่มีอะไรฟุ่มเฟือย แต่ทุกอย่างได้รับการดูแลอย่างดีและแทบไม่เคยมีความแออัด หากคุณเคยลองใช้ยิมที่คอนโดสุขุมวิท 40 ชั้นในเวลา 18:00 น. คุณจะรู้ว่าเรื่องนั้นสำคัญแค่ไหน

ความปลอดภัยคือการเข้าถึงการ์ดกุญแจทั่วทั้งอาคาร พร้อมกล้อง CCTV ในพื้นที่ทั่วไปและล็อบบี้ที่มีพนักงาน ที่จอดรถมีจำนวนจำกัด ซึ่งค่อนข้างเป็นมาตรฐานสำหรับส่วนนี้ของเมือง ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่พึ่งพา MRT, Grab หรือแท็กซี่มอเตอร์ไซค์แทน มี 7 Eleven ภายในเดิน 2 นาที และผู้ขายอาหารริมถนนเรียงรายตามซอยรอบจุฬา ดังนั้นการกินอาหารราคาถูกและอร่อยจึงไม่เป็นปัญหา

จินตนาการดูสิ คุณเลิกงาน หยิบชามก๋วยเตี๋ยวเรือจากผู้ขายใกล้ซอยจุฬา 9 ในราคา 50 บาท ว่ายน้ำสองสามรอบบนหลังคา และการนั่งสบายๆ ในคอนโดของคุณเมื่อ 19:00 น. นั่นคือวันอังคารทั่วไปที่นี่ และเป็นวิถีชีวิตที่สะดวกสบายโดยแท้จริงโดยไม่ต้องจ่ายราคาธรรมชาติ

ค่าเช่าและสิ่งที่คุณคาดว่าจะต้องจ่าย

ณ กลางปี 2568 หน่วยงานสตูดิโอที่ Altitude Define Sam Yan มักจะให้เช่าในราคา 12,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ที่ 16,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้นและระดับการตกแต่ง หนึ่งห้องนอนสองห้องสามารถเพิ่มขึ้นจาก 28,000 ถึง 35,000 บาท แม้ว่าสิ่งเหล่านี้จะเกิดขึ้นน้อยครั้งเนื่องจากได้รับความนิยมกับคู่รักและครอบครัวเล็ก ๆ ที่เชื่อมโยงกับจุฬาหรือโรงพยาบาลใกล้เคียง

เมื่อเทียบกับตัวเลือกข้างเคียง นี่ก็มีความแข่งขัน Ideo Q Chula Samyan มีแนวโน้มที่จะสูงกว่าเล็กน้อยสำหรับตารางฟุตเจอร์ที่คล้ายกัน และอาคารเก่า ๆ ในพื้นที่อาจประหยัดคุณได้สองสามพันบาท แต่ขาดการตกแต่งแบบทันสมัยและสิ่งอำนวยความสะดวก สำหรับราคา Altitude Define Sam Yan ตีลิ่วระหว่างคุณภาพและมูลค่า

โปรดจำไว้ว่าเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ที่นี่ขอเงินประกัน 2 เดือนบวก 1 เดือนล่วงหน้า ค่าสาธารณูปโภค ไฟฟ้าและน้ำ มักจะเพิ่มอีก 1,500 ถึง 3,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับว่าคุณใช้แอร์เท่าไหร่

คอนโดนี้เหมาะสำหรับใครมากที่สุด

Altitude Define Sam Yan ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ นักศึกษาสูงกว่า ที่อยู่อาศัยของแพทย์ในโรงพยาบาลใกล้เคียงเช่น King Chulalongkorn Memorial และผู้ทำงานจากระยะไกลที่ต้องการเข้าถึง MRT และย่านที่สามารถเดินได้ ไม่เหมาะสำหรับหากคุณต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่ใหญ่โตหรือต้องการอยู่ตรงกลางชีวิตสันทนาการสุขุมวิท แต่หากคุณให้ความสำคัญกับกรุงเทพบ้านเดิมที่เงียบสงบ เรียบง่ายด้วยความสะดวกแท้ๆ อาคารนี้ก็นำส่งมา

ที่อยู่อาศัยของแพทย์คนหนึ่งที่ฉันพูดคุยกับ เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่บนชั้น 12 เธอเดินไปยังโรงพยาบาลในประมาณ 10 นาที และโดยสารรถไฟใต้ดินไปพบเพื่อนที่สยามในช่วงวิกเอนด์ ค่าเช่าของเธอคือ 18,000 บาท และเธอบอกว่าเธอดูคอนโด 5 แห่งอื่น ๆ ก่อนเลือกที่นี่เพื่อความสมดุลของตำแหน่ง ราคา และคุณภาพอาคาร

หากฟังดูว่า Altitude Define Sam Yan อาจใช้ได้กับคุณ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับคอนโดอื่น ๆ ใกล้ MRT สามย่าน ให้ตรวจสอบรายการปัจจุบันและขอให้จับคู่กับหน่วยที่ตรวจสอบแล้วบน superagent.co การค้นหา AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตามงบประมาณ ตำแหน่ง และวันที่เข้าอยู่ เพื่อให้คุณไม่เสียเวลาในสุดสัปดาห์ในการดูห้องที่ไม่พอดี