พระโขนงเป็นย่านที่ได้รับความนิยมอย่างเงียบ ๆ ของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์และชาวต่างชาติที่ต้องการเข้าถึงสุขุมวิทโดยไม่ต้องจ่ายราคาสุขุมวิท Aspire Sukhumvit 69 อยู่ตรงกลางของการเปลี่ยนแปลงนี้ เป็นโครงการของ AP Thai ที่สัญญาว่าจะให้ราคาที่ดี แต่มันสามารถส่งมอบให้กับผู้เช่าได้จริง ๆ หรือไม่ ฉันได้ใช้เวลาในและรอบ ๆ อาคารนี้ พูดคุยกับผู้เช่า และรวบรวมบทวิจารณ์ที่ครบถ้วนเพื่อให้คุณตัดสินใจได้ว่ามันควรอยู่ในรายชื่อของคุณหรือไม่

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Aspire Sukhumvit 69

อาคารตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 69 ซ่อนตัวในพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่รู้สึกสงบอย่างน่าประหลาดใจเนื่องจากความใกล้ชิดกับถนนสุขุมวิทสายหลัก สถานี BTS พระโขนงอยู่ห่างออกไปประมาณ 7 ถึง 8 นาทีเดินเท้า นั่นไม่ใช่การเข้าถึงที่ประตูบ้าน แต่สามารถจัดการได้ และผู้เช่าจำนวนมากที่นี่แค่จับแท็กซี่รถจักรยานยนต์จากปากซอยในราคา 10 ถึง 15 บาท

เมื่อคุณอยู่บน BTS คุณอยู่ห่างจากเอกมัย 2 สถานี 3 สถานีจากทองหล่อ และประมาณ 25 นาทีจากอโศก หรือสยาม สำหรับใครก็ตามที่ทำงานในโปรแกรมออฟฟิศทางตอนล่างของสุขุมวิท การเดินทางนั้นไม่เป็นปัญหา การเดินทางในสุดสัปดาห์ไปยังเมกา บางนา หรือเกตเวย์เอกมัยก็รวดเร็วเช่นกัน

เดินเท้า พื้นที่โดยรอบมี 7 Eleven ผู้ขายอาหารริมถนนตามสุขุมวิท 69 และห้างสรรพสินค้าไลฟ์สไตล์ W District อยู่ห่างออกไปไม่ไกลบนถนนสายหลักของพระโขนง หากคุณเป็นคนที่สั่งจาก GrabFood ส่วนใหญ่ในตอนกลางคืนและนั่งรถไฟฟ้า BTS ไปทำงาน สถานที่นี้ใช้ได้ดี หากคุณต้องการอยู่ภายในระยะ 2 นาทีจากชานชาลาของรถไฟ คุณอาจพบว่าการเดิน นั้นค่อนข้างยาวในวันที่กรุงเทพฯ ร้อนแรง

ประเภทหน่วย ขนาด และสิ่งที่คุณได้รับจริง ๆ ภายใน

Aspire Sukhumvit 69 เป็นคอนโดมิเนียมระดับกลาง และขนาดของหน่วยสะท้อนให้เห็นเช่นนั้น การให้เช่าส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอขนาดประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร หรือห้องนอนเดียวขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร มีหน่วยห้องนอนสองห้องที่ใหญ่กว่าในอาคาร แต่มันมาให้เช่าน้อยครั้ง

ตกแต่งสำเร็จเป็นคุณภาพ AP Thai มาตรฐาน คิดถึงพื้นลามิเนต ครัวเล็ก ๆ ที่ใช้งานได้จริง พร้อมเตาไฟฟ้าเดี่ยว และห้องน้ำพร้อมฝักบัว ไม่มีอะไรรู้สึกหรูหรา แต่ไม่มีอะไรรู้สึกถูกเช่น เค้าโครงมีประสิทธิภาพ และ AP Thai โดยทั่วไปแล้วดีในการบีบอัดพื้นที่ที่ใช้ได้จากแบบแปลนชั้นที่เล็กกว่า

ลองนึกภาพผู้จัดการการตลาดชั้นจูเนียร์ที่ย้ายจากเชียงใหม่ไปกรุงเทพฯ เพื่อบทบาทใหม่ใกล้เอกมัย เธอพบห้องนอนเดียวขนาด 30 ตารางเมตรที่นี่พร้อมตู้เสื้อผ้าในตัว เครื่องซักผ้าบนระเบียง และพื้นที่เพียงพอสำหรับโต๊ะทำงานขนาดเล็ก มันแคบ แต่ใช้งานได้ นั่นคือจุดหวานที่อาคารนี้ตี

สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ทั่วไป

สำหรับคอนโดมิเนียมในช่วงราคานี้ สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นมั่นคงจริง ๆ มีสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวเมืองที่ดี ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์คาร์ดิโอและน้ำหนักพื้นฐาน ห้องพักร่วมงาน และพื้นที่สวนในชั้นบนชั้นหนึ่ง บริเวณล็อบบี้สะอาดและทันสมัย มีทีมรักษาความปลอดภัยและการรับต้อนตลอดเวลา

สระว่ายน้ำคึกคักในวันสุดสัปดาห์ ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับอาคารที่มีผู้เช่าหนุ่มสาว หากคุณชอบว่ายน้ำอย่างเงียบ ๆ เช้าวันธรรมดาคือเวลาที่ดีที่สุดของคุณ ห้องออกกำลังกายมีขนาดเล็ก แต่ดีสำหรับการออกกำลังกายพื้นฐาน ใครก็ตามที่เคร่งครัดเกี่ยวกับการยก ยังต้องการสมาชิก GymMaster หรือ Jetts ใกล้เคียง

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่ากล่าวถึงอย่างสม่ำเสมอคือพื้นที่ทำงานร่วมเป็นสัมผัสที่ดีสำหรับผู้ทำงานระยะไกลที่ต้องการการเปลี่ยนแปลงภ景โดยไม่ต้องออกจากอาคาร ลองนึกถึงการจบการประชุม Zoom เวลา 3 นาฬิกาเย็น ลงมาว่ายน้ำ และกลับมาที่โต๊ะของคุณเวลา 4 นาฬิกาเย็น ความยืดหยุ่นแบบนั้นสำคัญเมื่อคุณทำงานจากที่บ้านส่วนใหญ่ในสัปดาห์

ราคาเช่าและมูลค่าสำหรับเงินในปี 2024 และ 2025

นี่คือที่ที่ Aspire Sukhumvit 69 กลายเป็นที่สนใจจริง ๆ สตูดิโอที่นี่มักจะให้เช่าในช่วง 9,000 ถึง 13,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนเดียวมีราคาประมาณ 12,000 ถึง 17,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และความมีแรงจูงใจของเจ้าของบ้าน ห้องนอนสองห้องเมื่อมี มักจะอยู่ระหว่าง 18,000 ถึง 25,000 บาท

เปรียบเทียบกับหน่วยที่คล้ายกันในทองหล่อหรือเอกมัย ซึ่งคุณจะต้องจ่ายมากกว่า 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์สำหรับพื้นที่เดียวกันและสิ่งอำนวยความสะดวกที่คล้ายกัน การแลกเปลี่ยนคือการเดินไปยัง BTS นั้นยาวนานกว่าเล็กน้อยและที่อยู่ที่ไม่เป็นที่นิยม สำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัด การแลกเปลี่ยนนั้นสมเหตุสมผลมาก

คู่รักที่ทำงานในอโศกแบ่งห้องนอนเดียวในราคา 15,000 บาทจ่ายแต่ละคน 7,500 บาทสำหรับคอนโดสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนสบนสายสุขุมวิท นั่นเป็นเรื่องยากที่จะเอาชนะในกรุงเทพฯ ตอนนี้

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองหาที่อื่น

Aspire Sukhumvit 69 เหมาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านโสด คู่รักหนุ่มสาว และชาวต่างชาติที่มีแพ็คเกจเงินเดือนในท้องถิ่นที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่โดยไม่ทำให้งบประมาณที่อยู่อาศัยของพวกเขาเสียหาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าสำนักงานของคุณอยู่ตามสายสุขุมวิท BTS ระหว่างออนนุทและอโศก

มันอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น ใครก็ตามที่ต้องการเข้าถึง BTS โดยตรงเนื่องจากความต้องการของการเคลื่อนไหว หรือผู้เช่าที่ต้องการความรู้สึกฟุ่มเฟือยที่พร้อมเติมเต็มขั้นสูง หากนั่นฟังดูเหมือนคุณ ให้พิจารณาอาคารที่ใกล้กับสถานี BTS พระโขนงมากขึ้น หรือดูตัวเลือกในพื้นที่ออนนุทที่มีหน่วยขนาดใหญ่มากขึ้น

สำหรับคนอื่น ๆ อาคารนี้ตีเหนือน้ำหนักของมัน สถานที่นี้มีความอยู่ได้ สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นดีกว่าที่คาดไว้ และราคาเช่าทำให้เหลือเงินสำหรับการเพลิดเพลินกับกรุงเทพฯ แทนที่จะจ่ายเงินสำหรับมัน

หากฟังดูเหมือน Aspire Sukhumvit 69 ตรงกับความต้องการของคุณ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกที่คล้ายกันในพื้นที่พระโขนง ให้ตรวจสอบการแสดงรายการที่พร้อมใช้งานและจับคู่กับหน่วยที่ตรวจสอบแล้วบน superagent.co ใช้เวลาประมาณสองนาที และคุณจะเห็นราคาแบบเรียลไทม์จากเจ้าของบ้านที่พร้อมจะให้เช่าจริง ๆ