บ้านสิริสุขุมวิท: เก่าแต่เก๋ , ยังคุ้มค่าการเช่าอยู่ไหม?

บ้านศิริสุขุมวิท ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 13 มาตั้งแต่ปี 2004 และในตลาดคอนโดของกรุงเทพที่เคลื่อนไหวอย่างรวดเร็ว นั่นก็ทำให้มันกลายเป็นอาคารโบราณเกือบๆ แต่ที่สำคัญ คอนโดบางแห่งจะเก่าแต่ดุจน้ำนม บางแห่งก็เก่าแต่ดุจสุราไทยชั้นดี บ้านศิริสุขุมวิท เป็นประเภทหลัง โดยมีชื่อเสียงแบรนด์แซนสิริ ตำแหน่งที่ดีเพียงไม่กี่นาทีจากสถานี BTS นานา และค่าเช่าที่สมควรแข่งขันได้ อาคารนี้ยังคงดึงดูดผู้เช่าปีต่อปี ดังนั้นมาคุยกันว่ามันยังคุ้มค่าที่จะรวมอยู่ในรายชื่อของคุณในปี 2024 และเป็นต้นไป

ตำแหน่งที่ยังโดดเด่นกว่าคณุณภาพ

ซอยสุขุมวิท 13 เป็นหนึ่งในซอยที่เงียบสงบและเดินได้สะดวก แต่ตั้งอยู่ตรงกลางของทุกสิ่ง คุณอยู่ห่างจากสถานี BTS นานาประมาณ 5 นาทีเดินเท้า และห่างจากสถานี BTS อโศก ประมาณ 8 นาที ซึ่งเชื่อมต่อกับสถานี MRT สุขุมวิทด้วย นั่นคือ 2 สถานี BTS และการเชื่อมต่อ MRT อยู่เกือบตรงที่ประตูของคุณ

ลองนึกภาพสิ่งนี้ คุณทำงานที่สำนักงานในสีลม การเดินทางตอนเช้าของคุณคือเดินไปหาสถานี BTS นานา ขึ้นสถานี BTS ไปสองสามสถานี แล้วคุณก็ถึงโต๊ะทำงานแล้วในเวลาเพียง 25 นาที หลังเลิกงาน คุณออกไปทานอาหารที่ร้านอาหารบนซอย 11 เลือกซื้อสินค้าจากร้านฟูดแลนด์บนสุขุมวิท (ที่ไม่ปิด) และเดินกลับบ้าน ความสะดวกในแต่ละวันแบบนี้ยากที่จะเทียบได้ แม้ว่าจะมีอาคารใหม่ๆ อยู่ลึกไปในสาย

บริเวณรอบๆ ซอย 13 ยังให้คุณเข้าถึงโรงพยาบาลบำรุงราษฎร ศูนย์การค้า Terminal 21 และย่านบันเทิง Nana ได้อย่างสะดวก ไม่ว่าลักษณะที่หลังจะเป็นบวกหรือลบนั้นขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของคุณทั้งหมด แต่ประเด็นคือ คุณอยู่ท่ามกลางกรุงเทพฯ โดยที่ไม่ได้อาศัยอยู่บนถนนหลักที่มีเสียงรบกวน

สิ่งที่คุณได้รับในราคาของคุณ

บ้านศิริสุขุมวิท มีห้องนอน 1 ห้องและ 2 ห้องนอน ห้องนอน 1 ห้องมักมีขนาดประมาณ 35 ถึง 45 ตร.ม. ขณะที่ห้องนอน 2 ห้องอยู่ในช่วง 60 ถึง 75 ตร.ม. สำหรับราคาเช่าปัจจุบัน คาดว่าจะต้องจ่ายประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาท ต่อเดือนสำหรับห้องนอน 1 ห้อง และประมาณ 30,000 ถึง 45,000 บาท สำหรับห้องนอน 2 ห้อง เมื่อเทียบกับโครงการแซนสิริใหม่ๆ ในบริเวณเดียวกันที่ห้องนอน 1 ห้องอาจเริ่มต้นที่ 28,000 ถึง 35,000 บาท คุณได้รับส่วนลดที่ชัดเจนที่นี่

สมมุติว่าคุณเป็นคนต่างชาติเพียงลำพังที่ทำงานด้านการตลาดดิจิทัล มีเงินเดือนจากการทำงานจากระยะไกลที่เหมาะสม แต่ไม่อยากใช้ครึ่งหนึ่งให้กับค่าเช่า ห้องนอน 1 ห้องที่บ้านศิริสุขุมวิท 20,000 บาท ให้คุณที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมบนสุขุมวิท หน่วยที่บำรุงรักษาได้ดี และเหลือเงินมากพอสำหรับการเดินทางช่วงสุดสัปดาห์ไปเกาะแสมด นั่นคือข้อเสนอคุณค่าที่ทำให้อาคารนี้ยังคงเกี่ยวข้องอยู่

หากคุณกำลังเปรียบเทียบตัวเลือกต่างๆ ในพื้นที่สุขุมวิท คุณอาจต้องการตรวจสอบ คู่มือคอนโดที่ดีที่สุดเพื่อเช่าบนสุขุมวิท เพื่อดูว่าบ้านศิริเทียบเท่าอย่างไรกับคู่แข่ง

ปัจจัยด้านอายุ: สิ่งที่คงไว้และสิ่งที่ไม่ได้

มาพูดความจริงกันว่า "สร้างเมื่อปี 2004" หมายถึงอะไร พื้นที่ส่วนกลางได้รับการปรับปรุงใหม่ตลอดหลายปี และล็อบบี้ยังดูสวยงามตามปกติ สระว่ายน้ำมีขนาดเหมาะสมสำหรับโครงการตึกกลาง และห้องออกกำลังกายครอบคลุมพื้นฐาน คุณจะไม่พบพื้นที่ทำงานร่วมกัน บาร์บนหลังคา หรือสตูดิโยกะเหมือนในการเปิดตัวใหม่ที่ประกอบอัศจรรย์บาง แต่หากคุณแค่ต้องการว่ายน้ำ ใช้ลู่วิ่ง และออกกำลังกาย ก็ใช้ได้

ภายในห้อง มากมายขึ้นอยู่กับเจ้าของรายบุคคล ห้องบางห้องได้รับการปรับปรุงอย่างสมบูรณ์ด้วยครัวสมัยใหม่และพื้นใหม่ ห้องอื่นๆ ยังคงใช้ชุดรองพื้นปี 2004 เดิมอยู่ ซึ่งอาจรู้สึกล้าสมัยได้บ้าง เสมอขอดูรูปภาพจริงๆ หรือเยี่ยมชมก่อนตัดสินใจ ห้องมุมที่ปรับปรุงใหม่ที่บ้านศิริสุขุมวิท สามารถรู้สึกเหมือนอาคารที่แตกต่างจริงๆ เมื่อเทียบกับห้องที่ยังไม่ได้สัมผัส

ข้อพิจารณาจริงๆ อย่างหนึ่งคือแรงดันน้ำและประสิทธิภาพของแอร์ในอาคารเก่า ผู้เช่าส่วนใหญ่รายงานว่าไม่มีปัญหาใหญ่ที่นี่ แต่ก็คุ้มค่าที่จะทดสอบระหว่างการเยี่ยมชม เปิดฝักบัวให้ไหล ใช้แอร์เต็มที่ ตรวจเครื่องทำน้ำอุ่น การตรวจสอบเล็กน้อยเหล่านี้ช่วยประหยัดความเข็ญให้คุณในภายหลัง สำหรับเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องระวัง รายการตรวจสอบการดูคอนโดในกรุงเทพฯ ครอบคลุมทุกสิ่งที่คุณควรตรวจสอบ

อาคารนี้เหมาะสำหรับใคร

บ้านศิริสุขุมวิท มีแนวโน้มที่จะดึงดูดผู้เช่าประเภทเฉพาะ คุณจะพบมืออาชีพเพียงคนเดียว คู่รักที่ไม่มีลูก และคนต่างชาติในสัญญาท้องถิ่นที่ต้องการตำแหน่งกลาง โดยไม่ต้องจ่ายพรีเมียมที่มาพร้อมกับอาคารที่อายุน้อยกว่า 5 ปี อาคารนี้มีผสมผสานที่ดีของผู้อาศัยไทยและต่างชาติ ซึ่งช่วยให้ชุมชนมีความสมดุล

ลองนึกภาพคู่รักที่ย้ายไปกรุงเทพฯ จากสิงคโปร์ พวกเขาจำเป็นต้องอยู่ใกล้ BTS เพื่อการเดินทาง ต้องการห้องนอน 2 ห้องเพื่อให้คนหนึ่งสามารถทำงานจากบ้านได้ และมีงบประมาณประมาณ 35,000 บาท บ้านศิริสุขุมวิท ตรงตามกรอบทั้งหมด ห้องนอน 2 ห้องที่เปรียบเทียบได้ที่โครงการใหม่บนซอย 13 หรือซอย 11 ใกล้เคียง อาจมีราคาได้ง่าย 50,000 บาท หรือมากกว่า ประหยัด 15,000 บาท ต่อเดือนนั้น รวมแล้ว 180,000 บาท ต่อปี ซึ่งเป็นจำนวนมหาศาล สำหรับการเดินทางช่วงสุดสัปดาห์เพิ่มเติม

ครอบครัวที่มีเด็กเล็กอาจพบว่าอาคารนี้ค่อนข้างเล็กน้อย และพื้นที่สระว่ายน้ำไม่ได้ออกแบบมาสำหรับเด็ก สำหรับตัวเลือกที่เหมาะสำหรับครอบครัว คุณอาจต้องการดูโครงการขนาดใหญ่เพิ่มเติมลึกไปในสุขุมวิท หรือ สำรวจพื้นที่อื่นๆ ในกรุงเทพฯ ที่มีพื้นที่มากขึ้นและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับเด็ก

บทสรุป: เก่า แต่คุณค่ากว่าทองคำจริงๆ

บ้านศิริสุขุมวิท จะไม่ทำให้คุณอึ้งด้วยสระว่ายน้ำบนหลังคา Instagram worthy หรือฟีเจอร์บ้านอัจฉริยะ แต่มันส่งมอบสิ่งที่จริงๆ สำคัญกว่า สำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน คือตำแหน่ง Sukhumvit หลักสิ่งสร้างสรรค์ Sansiri ที่แข็งแกร่งและทนต่อการทดสอบเวลา และราคาเช่าที่รู้สึกเป็นธรรมชาติสำหรับสิ่งที่คุณได้รับ อาคารนี้ได้รับชื่อเสียงของมันในระหว่างสองทศวรรษ และนั่นนับได้

หากคุณให้ความสำคัญกับตำแหน่งและมูลค่ามากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่ชวนตา นั่นก็ควรค่าที่จะเยี่ยมชมจริงๆ เพียงแค่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเปรียบเทียบห้องสองสามห้อง เพราะสภาพอาจแตกต่างกันอย่างมากระหว่างประตูต่างๆ

พร้อมที่จะดูว่ามีอะไรให้เช่าที่บ้านศิริสุขุมวิท ในตอนนี้บ้าง? ค้นหารายการสดใช้งานและรับคำแนะนำแบบส่วนตัวบนเว็บไซต์ superagent.co ของเรา AI ของเราจับคู่คุณกับหน่วยตามความต้องการจริงของคุณ เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลง ในการเลื่อนหน้าจอและใช้เวลามากขึ้นในการตัดสินใจอยู่อาศัยในกรุงเทพฯ บ้านใหม่ของคุณ