หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดรอบ On Nut และสงสัยว่าจะเก็บค่าเช่าไว้ต่ำกว่า 15,000 บาทได้อย่างไร มีโอกาสที่ Baan Sukhumvit 50 จะปรากฏบนหน้าจอของคุณมากกว่าครั้งเดียว โครงการบูติกชั้นต่ำแห่งนี้บนซอย 50 สุขุมวิท ได้กลายเป็นตัวเลือกประหยัดที่นิยมอย่างเงียบๆ สำหรับ expats มืออาชีพรุ่นใหม่ และใครก็ตามที่อยากอยู่ใกล้ BTS On Nut โดยไม่ทำให้งบประมาณรายเดือนของตนพังพอน แต่มันคุ้มค่าจริงหรือที่จะลงนามในสัญญาเช่า ฉันเดินดูอาคาร พูดคุยกับผู้เช่า และตรวจสอบตัวเลข นี่คือบทวิจารณ์ Baan Sukhumvit ที่ซื่อสัตย์ครอบคลุมทุกสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนตัดสินใจ

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Soi 50

Baan Sukhumvit 50 ตั้งอยู่ที่ซอย 50 สุขุมวิท ซึ่งแยกออกจากถนนสุขุมวิทหลักโดยอยู่ไม่ไกลจากสถานี BTS On Nut เมื่อพิจารณาจากความเร็วเดินของคุณและว่าสุนัขในซอยนั้นรู้สึกเป็นมิตรหรือไม่ คุณกำลังมองหาประมาณ 8 ถึง 12 นาทีเท่ากับการเดินเท้าไปยังทางเข้า BTS นั่นไม่ใช่การเข้าถึงประตูบ้าน แต่ยังคงจัดการได้ดี โดยเฉพาะเมื่อคุณค้นพบสแตนด์รถโรงแรมที่ปากซอยที่จะพาคุณไปที่นั่นในราคา 10 ถึง 15 บาท

ความสวยงามที่แท้จริงของสถานที่นี้คือย่านใกล้เคียงเอง On Nut ได้ระเบิดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาโดยมีร้านอาหาร คาเฟ่ พื้นที่ร่วมงาน และตลาดกลางคืนที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพที่ Tesco Lotus (ปรับชื่อเป็น Lotus's On Nut แล้ว) คุณมี Big C, Tops Market และเสต็มอาหารริมถนนนับหลายสิบแห่งที่อยู่ห่างไม่ไกล หากคุณเป็นประเภทที่ชอบหยิบแกงราดข้าว 40 บาทจากรถเสบียงบนทางกลับบ้าน บริเวณนี้จะสนองความต้องการของคุณได้อย่างแน่นอน

สิ่งหนึ่งที่ควรทราบคือ Soi 50 อาจมีการจราจรค่อนข้างติดขัดในช่วงเวลาเหนือสุดตอนเย็น หากคุณขับรถหรือพึ่งพา Grab ในช่วงเวลาเหนือสุด ให้งบประมาณเพิ่มเติมสักสองสามนาที แต่จริงๆ แล้ว ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่ใช้ BTS หรือรถโรงแรมและหลีกเลี่ยงการจราจรไปโดยสิ้นเชิง

อาคารเอง: สิ่งที่คาดหวัง

Baan Sukhumvit 50 เป็นการพัฒนาชั้นต่ำ ซึ่งในแง่กรุงเทพหมายถึงคุณกำลังมองหาประมาณ 8 ชั้นโดยไม่มีลาวนจ์บนท้องฟ้าหรือสระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนหลังคา อาคารแล้วเสร็จเมื่อประมาณปี 2013 ดังนั้นจึงไม่ใช่แบบใหม่ล่าสุด แต่ได้รับการดูแลอย่างสมควร โถงทางเข้าสะอาดและใช้งานได้จริง แม้ว่าอย่าคาดหวังการปิดป้อม หินอ่อน และคริสตัลแชนเดอลิเยร์เหมือนที่คุณจะพบที่สถานที่เช่น Ideo Sukhumvit 93

สิ่งอำนวยความสะดวกมีความเฉยช่วงแต่เพียงพอ มีห้องฟิตเนสเล็กน้อยพร้อมอุปกรณ์หัวใจและน้ำหนักพื้นฐาน สระว่ายน้ำที่มีขนาดกะทัดรัดแต่ดูแลรักษาได้ดี และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงบัตรคีย์ ที่จอดรถมีจำกัด ดังนั้นหากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ โปรดยืนยันความพร้อมก่อนลงนามในอะไรก็ตาม เครื่องซักผ้าพร้อมใช้งานบนชั้นบางชั้น ซึ่งเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่แท้จริง เนื่องจากไม่ใช่คอนโดทั้งหมดในกรุงเทพที่มีอำนวยความสะดวกนี้

ลองจินตนาการ: คุณเป็นผู้ทำงานระยะไกลที่เพิ่งย้ายจากเชียงใหม่และต้องการฐานที่สะอาดและเงียบสงบใกล้กับสาย BTS คุณไม่ต้องการบาร์บนหลังคาหรือเจ้าหน้าที่ บริหาร คุณแค่ต้องการ WiFi ที่เชื่อถือได้ สระว่ายน้ำสำหรับว่ายน้ำในสุดสัปดาห์ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่อยู่ตื่น Baan Sukhumvit 50 ทำเครื่องหมายในกล่องเหล่านั้นโดยไม่แกล้งเป็นสิ่งที่มันไม่ใช่

ขนาดยูนิต เค้าโครง และราคาค่าเช่า

หน่วยส่วนใหญ่ที่นี่คือสตูดิโอและเค้าโครงห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอโดยทั่วไปมีขนาดระหว่าง 26 ถึง 30 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องขยายได้ใกล้ชิดกับ 35 ถึง 40 ตารางเมตร เค้าโครงค่อนข้างมาตรฐานสำหรับคอนโดกรุงเทพในช่วงราคานี้ ครัวเตอร์พร้อมเตาแก๊สสองหัว ห้องน้ำกะทัดรัดพร้อมหัวฝักบัวฝนหากคุณโชคดี และพื้นที่เก็บของเพียงพอถ้าคุณไม่ใช่คนรักษาสูงสุด

ตอนนี้สำหรับตัวเลขที่สำคัญ สตูดิโอที่ Baan Sukhumvit 50 โดยทั่วไปเช่าในราคา 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น คุณภาพการตกแต่ง และว่าเจ้าของอพยพได้อัปเดตยูนิตเมื่อเร็ว ๆ นี้หรือไม่ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 12,000 ถึง 16,000 บาท เมื่อเทียบกับโครงการเพื่อนบ้านเช่น Ideo Mobi Sukhumvit หรือ The Base Sukhumvit 50 คุณจะประหยัดได้ตั้งแต่ 3,000 ถึง 8,000 บาทต่อเดือน นั่นคืองบประมาณสินค้าชุมชนของคุณ

หน่วยบางหน่วยมาพร้อมการตกแต่งเต็มรูปแบบพร้อมเครื่องซักผ้า ในขณะที่หน่วยอื่นๆ เสนออพื่นฐานเท่านั้น ขอดูรูปภาพจริงหรือเยี่ยมชมในบุคคลเสมอก่อนโอนเงินมัดจำใด ๆ

สถานที่นี้ใช้งานได้ดีที่สุดสำหรับใคร

มาตรงกันเถอะ Baan Sukhumvit 50 ไม่ใช่สำหรับทุกคน หากคุณเป็นคู่ที่มองหาห้องนอนสองห้องที่กว้างขวางพร้อมอ่างอาบน้ำและวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โปรดเลื่อนต่อไป แต่หากคุณเป็นคนแปลงใจเพียงลำพังสอนภาษาอังกฤษที่โรงเรียนนานาชาติใกล้เคียง นักเดินทางดิจิทัลทดสอบกรุงเทพสองสามเดือน หรือมืออาชีพเยาวชนไทยเริ่มงานแรกของคุณตามแนวสุขุมวิท สถานที่นี้สมควรได้รับการพิจารณาทางการเงิน

ฉันรู้จักนักออกแบบอิสระจากสหราชอาณาจักรที่อาศัยอยู่ที่นี่เกือบสองปี เธอจ่ายเงิน 10,000 บาทสำหรับห้องเก็บของที่ได้รับการปรับปรุงชั้น 6 เดินไปยัง BTS On Nut ทุกเช้าเพื่อดื่มกาแฟที่ Roots และประหยัดเงินพอที่จะเดินทางไปทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในสุดสัปดาห์ นั่นคือประเภทของไลฟ์สไตล์ที่อาคารนี้สามารถมอบให้ได้ สะดวกสบาย ราคาประหยัด และอยู่ใกล้เพียงพอกับทุกสิ่งที่สำคัญโดยไม่มีป้ายราคาพรีเมียม

ข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่ต้องพิจารณา

ไม่มีบทวิจารณ์ Baan Sukhumvit ที่สมบูรณ์โดยปราศจากข้อเสียที่ซื่อสัตย์ ประการแรก อายุของอาคารหมายความว่ายูนิตบางแห่งแสดงสัญญาณการสึกหรอ หน่วยแอร์คอนดิชั่นเก่าอาจเป็นเสียงดัง และผู้เช่าบางคนกล่าวถึงเวลาตอบสนองการบำรุงรักษาอย่างช้าๆ จากสำนักงาน juristic ตรวจสอบแอร์คอนดิชั่นและความดันน้ำเสมอระหว่างการแสดงของคุณ

ประการที่สอง การเดินไป BTS On Nut โอเค ในช่วงเวลากลางวัน แต่ Soi 50 มืดค่อนข้างมากในช่วงกลางคืนในส่วนบางส่วน มันไม่ไม่ปลอดภัยตามมาตรฐานกรุงเทพ แต่ถ้าคุณกลับบ้านช้า รถโรงแรมจักรยานยนต์เป็นเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณ ประการที่สาม สระว่ายน้ำและโรงยิมมีขนาดเล็ก หากฟิตเนสเป็นส่วนสำคัญของประจำวันของคุณ คุณอาจต้องการให้งบประมาณสำหรับสมาชิกฟิตเนสใกล้เคียงที่ Jetts หรือ Fitness First ในพื้นที่ Century The Movie Plaza

แม้จะมีความแปลกประหลาด มูลค่าข้อเสนออยู่ที่ที่แข็งแกร่ง คุณกำลังได้รับคอนโดที่สภาพดีใกล้สถานี BTS หลัก ในหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยได้ดีที่สุดของกรุงเทพสำหรับต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือน นั่นยากจะโต้แย้ง

หาก Baan Sukhumvit 50 ฟังดูเหมือนว่ามันอาจจะเป็นบ้านถัดไปของคุณ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกที่คล้ายกันรอบ On Nut ลองค้นหาใน superagent.co แพลตฟอร์มที่ขับเคลื่อนด้วย AI ดึงรายชื่อ แบบเรียลไทม์ กรองตามงบประมาณจริงของคุณ และประหยัดเวลาคุณจากการเลื่อนดูโพสต์ที่หมดอายุแล้ว การค้นหาคอนโดกรุงเทพที่เหมาะสมไม่ควรรู้สึกเหมือนงานที่สอง