คอนโดประกสา ที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ สำหรับผู้เช่า: คู่มือฉบับสมบูรณ์

Pruksa อาจไม่ได้รับความสนใจเท่าเดเวลอปเปอร์หรูหราขนาดใหญ่ แต่ถ้าคุณเช่าที่กรุงเทพฯ ด้วยงบประมาณที่จำกัด พวกเขาได้กลายเป็นตัวเลือกที่ชาญฉลาดที่สุดตัวหนึ่งอย่างเงียบๆ คอนโดของพวกเขามักจะอยู่ในจุดที่พอดี ระหว่าง "ราคาถูกเกินไปจนไม่สามารถอยู่ได้" และ "ทำไมฉันถึงจ่ายราคาขนาดนี้สำหรับสตูดิโอ" พวกเขาสร้างหน่วยที่มั่นคงและใช้งานได้จริงในตำแหน่งที่สมเหตุสมผลสำหรับการเดินทางในชีวิตประจำวัน หากคุณได้เลื่อนดูรายการต่างๆ และเห็น Pruksa ปรากฏขึ้นมาเรื่อยๆ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

เหตุใด Pruksa Condos จึงปรากฏขึ้นอย่างต่อเนื่องในการค้นหาการเช่าที่กรุงเทพฯ

Pruksa Real Estate เป็นหนึ่งในเดเวลอปเปอร์ที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย แต่โดยประวัติศาสตร์พวกเขามุ่งเน้นไปที่ทาวน์เฮาส์และชุมชนที่อยู่อาศัยมากกว่าอาคารสูงที่วัวชา ในปีที่ผ่านมา พวกเขาได้ผลักดันเข้าสู่ตลาดคอนโดด้วยโครงการที่มีแบรนด์ชื่อ เช่น Plum Condo, The Tree และ Fuse โครงการเหล่านี้ไม่พยายามแข่งขันกับหอคอยหรูหราตามสุขุมวิท แต่เป้าหมายของพวกเขาคือมืออาชีพที่ทำงานและคู่รักหนุ่มสาวที่ต้องการหน่วยที่สะอาด และทันสมัยใกล้สถานีขนส่งโดยไม่ต้องจ่าย 25,000 บาทต่อเดือน

ลองนึกถึงเพื่อนที่เพิ่งได้งานใหม่ใกล้พระรามที่ 9 และต้องการห้องนอนหนึ่งห้องสำหรับ 8,000 ถึง 12,000 บาท นั่นคือผู้เช่าที่ Pruksa สร้างขึ้นมาพอดี บริเวณสาธารณะมีการบำรุงรักษา ความปลอดภัยเป็นการเข้าใช้บัตรมาตรฐานพร้อม CCTV และคุณมักจะพบสระว่ายน้ำ ยิมนาสติก และมุมการทำงานร่วมกัน ไม่มีอะไรเกินไป แต่ทุกอย่างใช้งานได้

จุดดึงดูดที่แท้จริงคือกลยุทธ์ด้านสถานที่ตั้ง Pruksa วางโครงการภายในระยะเดินเท้าหรือการขี่แท็กซี่มอเตอร์ไซค์สั้นๆ จากสถานี BTS และ MRT ซึ่งช่วยให้ต้นทุนการครอบครัวรายเดือนต่ำแม้ว่าคอนโดจะอยู่นอกจุดศูนย์กลางเมือง

โครงการ Pruksa Condo ที่ดีที่สุดที่คุ้มค่าการเช่าที่กรุงเทพฯ

Plum Condo Ramkhamhaeng Station ตั้งอยู่ตรงข้างสถานี Ramkhamhaeng ของสายรถไฟสนามบินลิงค์ สตูดิโอที่นี่เช่ากันด้วยประมาณ 6,500 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน และคุณสามารถไปถึง Makkasan Interchange ได้ในเวลาประมาณ 10 นาที เป็นที่นิยมของนักศึกษาจากมหาวิทยาลัยรามคำแหง และพนักงานออฟฟิศหนุ่มสาวที่เดินทางไปยัง Asoke หรือ Phetchaburi ฉากตลาดกลางคืนตามซอย 24 Ramkhamhaeng หมายความว่ามีอาหารริมทางที่ถูกและยอดเยี่ยมทุกค่ำ

The Tree Interchange ใกล้ MRT ท่าพระ เป็นตัวเลือกที่ดีถ้าคุณทำงานที่ใดก็ได้ตามสายสีน้ำเงิน ห้องนอนหนึ่งห้องเช่าได้ 9,000 ถึง 13,000 บาท และสถานีอยู่ทั่วแม่น้ำ วังวิยัยและสีลม อยู่เพียงไม่กี่สถานีห่างไป ทำให้นี่เป็นหนึ่งในสถานที่ที่มีคุณค่าดีที่สุดทางด้านตะวันตกของแม่น้ำ

Plum Condo Phaholyothin 89 อยู่ไกลออกไปใกล้ระยะ แต่ค่าเช่าลดลงเหลือ 5,000 ถึง 7,500 บาทสำหรับสตูดิโออเมบิลี่ หากคุณทำงานที่อุตสาหกรรมสวนหรือมหาวิทยาลัยทางตอนเหนือ นี่เป็นเรื่องยากที่จะเอาชนะ การเชื่อมต่อสายสีแดง SRT ไปยัง Bang Sue Grand Station ทำให้ทางเดินนี้สมควรแก่การตัดสินใจมากกว่าเดิม

Fuse Mobius Ramkhamhaeng ให้ประสบการณ์ Pruksa ที่ดีขึ้นเล็กน้อย ด้วยการตกแต่งห้องโถงที่ดีกว่าและพื้นที่บนหลังคา คาดว่าจะจ่าย 10,000 ถึง 14,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง มันเป็นการขี่สั้นไปยังสถานีสายสีส้มที่กำลังจะเปิดตัว ซึ่งในที่สุดจะเชื่อมต่อคุณไปยังศูนย์กลางธุรกิจเมืองโดยตรง

การเช่า Pruksa Condo จริงๆ แล้วเป็นอย่างไรในชีวิตประจำวัน

สมมติว่าคุณย้ายเข้า Plum Condo ใกล้ท่าพระ เช้าของคุณดูเหมือนนี้: ตื่นนอน ยักชาเย็นจากรถเข็นป้าป้านอกล็อบบี้ 35 บาท เดินสามนาทีถึง MRT ท่าพระ และแตะเข้า คุณอยู่ที่สีลมในเวลาประมาณ 12 นาที ค่าเช่าของคุณอยู่ที่ 10,000 บาท ยูทิลิตี้ทำงาน บางทีอาจ 2,000 ถึง 2,500 บาท และคุณอยู่ในห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 28 ตร.ม. พร้อมเคาน์เตอร์ครัวจริงและเครื่องซักผ้าบนระเบียง

การแลกเปลี่ยน? ผนังบางได้ คุณจะได้ยินเสียงทีวีของเพื่อนบ้านถ้าพวกเขาเปิดเสียงสูง ทางเดินแคบ จอดรถแคบถ้าคุณมีรถ แม้ว่าจอดรถมอเตอร์ไซค์มักจะดีก็ตาม สระว่ายน้ำมีขนาดเล็ก มากกว่าการทำให้เย็นลงมากกว่าการทำลอบ แต่สำหรับราคา นี่คือสถานที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายจริงๆ

สำนักงานจุริศาสตร์ในอาคาร Pruksa โดยทั่วไปจะตอบสนอง ค่าธรรมเนียมพื้นที่สาธารณะยังคงราคาสมควรเพราะเดเวลอปเปอร์จัดการสินทรัพย์จำนวนมากของตัวเองแม้หลังจากเสร็จสิ้น

วิธีเลือก Pruksa Condo ที่เหมาะสมสำหรับการเดินทางของคุณ

ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้เช่าทำกับคอนโด Pruksa คือการเลือกตามราคาค่าเช่าเพียงอย่างเดียวโดยไม่แม่พิมพ์การเดินทาง สตูดิโออพใจที่ 5,500 บาทใน Rangsit ฟังดูเยี่ยมจนกว่าคุณจะตระหนักว่าสำนักงานของคุณอยู่ใน Sathorn และคุณกำลังมองหา 90 นาทีไปกลับในช่วงเวลาหนาแน่น

เริ่มต้นด้วยสถานที่ทำงานของคุณ หากคุณอยู่ในทางเดิน Sukhumvit ให้ดูโครงการ Pruksa ใกล้สถานี Airport Rail Link หรือเส้นทาง Orange Line หากคุณทำงานใน Silom หรือ Sathorn โครงการทางตะวันตกใกล้สถานี MRT สายสีน้ำเงิน เช่น ท่าพระ บางว้า หรือ Bangkhae ให้อัตราส่วนค่าเช่าต่อการเดินทางที่ดีที่สุด ทำงานที่จตุจักร หรือลาดพร้าว? Plum condos ตามพหลโยธินพร้อมการเข้าถึง Red Line มีความสมเหตุสมผลมากที่สุด

เยี่ยมชมคอนโดระหว่าง 5 ถึง 7 โมงเย็นในวันธรรมชาติก่อนลงนาม นั่นคือเมื่อคุณจะเห็นการจราจรจริง ได้ยินระดับเสียง และได้รับความรู้สึกที่สุจริตต่อละแวกใกล้เคียงหลังจากเข้มข้น

Pruksa เทียบกับเดเวลอปเปอร์งบประมาณอื่นๆ: การเปรียบเทียบอย่างรวดเร็ว

Lumpini condos อาจเป็นคู่แข่งที่ใกล้ชิดที่สุดของ Pruksa ในส่วนงบประมาณ Lumpini มีแนวโน้มที่จะสร้างโครงการที่หนาแน่นยิ่งขึ้นด้วยหน่วยที่เล็กกว่า มักจะเป็น 22 ถึง 24 ตร.ม. สำหรับสตูดิโอ หน่วย Pruksa โดยปกติให้คุณมีที่ว่างนิดหน่อยมากขึ้น ใกล้เคียง 26 ถึง 30 ตร.ม. ด้วยการตกแต่งภายในที่ดีขึ้นเล็กน้อย Lumpini ชนะในจำนวนสถานที่มากมาย แต่ Pruksa นำหน้าในการอยู่อาศัยต่อตารางเมตร

เมื่อเปรียบเทียบกับ Supalai หรือ Origin Pruksa อยู่ด้านล่างหนึ่งชั้นในแง่ของปัจจัยโดนใจของห้องโถงและการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ความแตกต่างของค่าเช่ารายเดือนอาจเป็น 3,000 ถึง 5,000 บาท ซึ่งในระหว่างปีจะรวมเป็นเงินจริงที่คุณสามารถใช้ไปกับสิ่งอื่นใดในกรุงเทพฯ

หากงบประมาณของคุณอยู่ระหว่าง 6,000 ถึง 14,000 บาท และคุณให้ความสำคัญกับการอยู่ใกล้สถานีรถไฟพร้อมหน่วยที่ใช้งานได้และสะอาด Pruksa ส่งมอบอย่างสม่ำเสมอ อาคารเหล่านี้ไม่ได้ได้รับการจัดแต่งหรูหรา แต่พวกเขายังคงสัตยาบรรมณ์ คุณรู้ว่าคุณได้อะไร และสิ่งที่คุณได้คือฐานรากที่มั่นคงในเมืองที่เข้าถึงและการขนส่ง สำคัญกว่าห้องโถงที่หรูหรา

พร้อมที่จะค้นหาหน่วย Pruksa ที่มีอยู่ใกล้สถาน BTS หรือ MRT ที่คุณต้องการแล้วหรือ ค้นหาใน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบรายการ ตรวจสอบรูปภาพจริง และกรองตามการเดินทางจริงของคุณ ใช้เวลาประมาณสองนาที และมันดีกว่าการเลื่อนดูกลุ่ม Facebook ห้ากลุ่มและหวังว่าจะมีคนตอบ