เซนทริค อารี สเตชัน: คอนโดวอร์คเวเบิลที่สุดของเอสซี แอสเซท รีวิวฉบับเต็ม

หากคุณเคยเดินเที่ยวในย่านอารีและคิดว่า "ฉันสามารถอาศัยอยู่ที่นี่ได้จริงๆ" คุณไม่ได้อยู่คนเดียว อารีได้รับการจัดอันดับอย่างต่อเนื่องว่าเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในกรุงเทพ และ Centric Ari Station โดย SC Asset ตั้งอยู่ในใจกลางของมัน คอนโดนี้ให้คุณอยู่ห่างจากสถานี BTS อารีเพียงไม่กี่ก้าว ล้อมรอบด้วยร้านกาแฟ ร้านอาหาร และอาหารริมถนนที่ดีที่สุดในเมือง แต่มันสามารถทำตามที่สัญญาเป็นที่อยู่เช่าได้จริงหรือ มาดูเรื่องนี้อย่างละเอียด

ที่ตั้งและความสะดวกในการเดินเท้าที่ตรงตามความคาดหวัง

Centric Ari Station ตั้งอยู่บน พหลโยธิน ซอย 7 ซึ่งอยู่ห่างจาก Exit 4 ของสถานี BTS อารีประมาณ 150 เมตร นั่นคือประมาณสองนาทีเดิน และต่างจากคอนโดบางแห่งที่อ้างว่า "ใกล้ BTS" แต่จริงๆ แล้วต้องใช้รถแท็กซี่จักรยานยนต์ ที่นี่มันเป็นเรื่องจริงเกี่ยวกับความใกล้ชิด

อย่างไรก็ตาม ความมหัศจรรย์ที่แท้จริงคือทุกสิ่งรอบตัวคุณที่เดินเท้า ออกมาจากล็อบบี้และคุณจะอยู่ในหัวใจของวัฒนธรรมกาแฟของอารีทันที ที่เช่น Porcupine Cafe, Coffee Roaster by Li.Bra.Ry, และ Neighbour Cafe อยู่ไม่ไกลเกินห้าถึงสิบนาทีเดิน La Villa Ari mall อยู่ตรงข้ามถนนเพื่อซื้อของที่ Villa Market

ลองนึกภาพ: คุณเลิกงาน ลงจาก BTS ซื้อแกงเขียวจากรถขายของริมพหลโยธิน เก็บผลไม้จากตลาดริมทางใกล้ซอย 5 และคุณกลับบ้านในเวลาไม่ถึงสิบนาที นั่นคือสิ่งที่ครอบครัวประจำวันนี้ทำให้เป็นไปได้ สำหรับใคร ที่สื่อสารไปยัง อโศก สยาม หรือ จตุจักร คุณกำลังมองหาการขี่รถ BTS ที่ไม่มีปัญหา 10 ถึง 20 นาที

ประเภทหน่วยงาน เค้าโครง และสิ่งที่ต้องคาดหวังภายใน

Centric Ari Station เป็นหอคอย 29 ชั้นที่สำเร็จในปี 2559 โดย SC Asset บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงมากขึ้นของไทย โครงการนี้มีหน่วยสตูดิโอ หนึ่งห้องนอน และหน่วยสองห้องนอน สตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 26 ตารางเมตร หนึ่งห้องนอนมีขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร และสองห้องนอนมีขนาดประมาณ 50 ถึง 55 ตารางเมตร

SC Asset โดยทั่วไปทำการใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ และ Centric Ari ก็ไม่มีข้อยกเว้น หน่วยห้องนอนเดียวรู้สึกทำงานได้ โดยไม่รู้สึกอัดแน่น พร้อมครัวเล็กๆ ที่แยกออกมาและพื้นที่เพียงพอสำหรับโต๊ะรับประทานอาหารที่เหมาะสม หากคุณเลือกหน่วยมุม ตกแต่งงานอยู่ในช่วงกลาง คิดว่าปูพื้นลามิเนต ตู้เสื้อผ้าสร้างเข้า และห้องน้ำขนาดกะทัดรัด แต่ใช้งานได้

สมมติว่าคุณเป็นมืออาชีพหนุ่มย้ายไปยังกรุงเทพเพื่อทำงานใกล้บริเวณจตุจักร ห้องนอนเดียวที่นี่ 33 ตารางเมตร ให้คุณ พื้นที่อยู่อาศัยที่แท้จริง ไม่ใช่เพียงห้องโรงแรมหรูหรา หน้าต่างจากพื้นถึงเพดานบนชั้นบนดึงแสงธรรมชาติที่เป็นของแข็ง และหน่วยหันหน้าไปทางเหนือจะได้มุมมองเมืองบางส่วนไปยัง สะพานข่วาย และยังไกลออกไป

สิ่งอำนวยความสะดวก และพื้นที่ทั่วไป: ปฏิบัติมากกว่าหรูหรา

นี่ไม่ใช่โครงการหรูหรามหา ๆ พร้อมสระว่ายน้ำบนหลังคากับวิวเมือง ส่วนตัว และโรงภาพยนตร์ส่วนตัว สิ่งที่ Centric Ari Station มอบให้คือชุดสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ได้จริงซึ่งรักษาดูแลอย่างดี มีสระว่ายน้ำบนชั้นหลังคาพร้อมวิวเมืองที่ดี ศูนย์ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์คาร์ดิโอและน้ำหนักเพียงพอที่จะข้ามการเป็นสมาชิกในโรงยิมออก พื้นที่สวน และห้องพักผ่อนทำงานร่วมกัน

ล็อบบี้สะอาดและทันสมัยโดยไม่เกินเหตุเกิน ความปลอดภัยทำงาน 24 ชั่วโมงพร้อมเข้าถึงด้วยบัตรคีย์ทั่วทั้งอาคาร ที่จอดรถมีอยู่ แต่จำกัด ซึ่งเนื่องจากพื้นที่ใกล้เคียงส่วนใหญ่อาศัยอยู่เพราะสตูดิโอมาตรฐานหรือจับบันหาจักรยาน

สิ่งหนึ่งที่อยู่อาศัยกล่าวถึงบ่อยๆ ก็คือการจัดการของอาคารรักษาสิ่งต่างๆ ให้อยู่ในรูปแบบที่ดี สำหรับโครงการที่เกือบหนึ่งทศวรรษแล้ว บริเวณทั่วไปไม่รู้สึกล้าสมัย เปรียบเทียบกับคอนโด Ari เก่าบางแห่งตามซอย อารีซึ่งการบำรุงรักษาลดลง และ Centric จะคงอยู่ได้ดีในวัยของมัน

ราคาค่าเช่าและใครกำลังเช่าอยู่ที่นี่จริงๆ

ณ ปี 2567 และเข้าสู่ปี 2568 ราคาค่าเช่าที่ Centric Ari Station มักจะอยู่ในช่วงเหล่านี้ สตูดิโอมีราคาประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาท ต่อเดือน หน่วยห้องนอนเดียวมีราคาประมาณ 15,000 ถึง 22,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น การจัดหา และสภาพ สองห้องนอนสามารถอยู่ที่ 25,000 ถึง 35,000 บาท สำหรับหน่วยที่จัดหาเฟอร์นิเจอร์ได้ดีบนชั้นที่สูงขึ้น

ส่วนผสมผู้เช่าเอียงไปทางมืออาชีพไทย ชาวต่างชาติที่อายุน้อยลง และคนทำงานไกลออกไปที่ต้องการสไตล์การมีชีวิตที่เดินเท้าได้โดยไม่ต้องจ่ายราคา สุขุมวิท คุณจะพบคนจำนวนมากอายุปลายยี่สิบถึงกลางสามสิบปีที่นี่ หลายคนเลือก Ari โดยเฉพาะเพราะรู้สึกเหมือนย่านมากกว่าเขตนักท่องเที่ยว

เพื่อบริบท ห้องนอนเดียวที่เปรียบเทียบได้ใกล้สถานี BTS ทองหล่อ อาจมีค่าใช้จ่าย 25,000 ถึง 35,000 บาท สำหรับพื้นที่ที่คล้ายกัน ดังนั้นคุณจึงประหยัดเงินจริง ๆ พร้อมกับโต้แย้งว่ามีประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ดีขึ้นในแง่ของความสะดวกในการเดินเท้า และตัวเลือกอาหารท้องถิ่น

ข้อเสียที่ซื่อสตรจริงที่คุณควรรู้

ไม่มีการทบทวนทรัพย์สินใดที่สมบูรณ์โดยไม่มีการตรวจสอบความเป็นจริง ประการแรก ขนาดหน่วยมีขนาดกะทัดรัด หากคุณมาจากอพาร์ทเมนต์กว้างขวางในต่างประเทศ ห้องนอนเดียว 33 ตารางเมตร จะรู้สึกแคบจนกว่าคุณจะปรับตัว ประการที่สอง ถนนพหลโยธินดังขึ้น โดยเฉพาะบนชั้นต่ำที่หันหน้าไปทางถนนหลัก ขอห้องพักที่หันหน้าไปทางซอยหรือบนชั้นที่สูงขึ้นหากเสียงรบกวนคุณ

ประการที่สาม ที่จอดรถ มีความจำกัดอย่างแท้จริง หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ให้ยืนยันความพร้อมก่อนลงนาม และสุดท้าย แม้ว่าอารียอดเยี่ยมสำหรับการอยู่อาศัยประจำวัน ตัวเลือกการออกไปเพลิดเพลินในค่อนข้างจำกัดเมื่อเทียบกับสุขุมวิท หรือ สีลม หากคุณต้องการบาร์และคลับถึงดึก ที่หน้าประตูของคุณ มันอาจไม่ใช่จุดของคุณ

Centric Ari Station เป็นหนึ่งในคอนโดที่ให้รางวัลแก่ผู้ที่ให้คุณค่ากับความสะดวกในประจำวันมากกว่าแบรนด์หรูหรา ที่ตั้งนั้นดีอย่างแท้จริง อาคารได้รับการจัดการอย่างดีในวัยของมัน และราคาค่าเช่ายังคงมีการแข่งขันเมื่อเทียบกับตัวอักษร BTS ที่เป็นที่นิยมมากขึ้น หากความสะดวกในการเดินเท้าและลักษณะของย่านมีความสำคัญมากกว่าล็อบบี้หินอ่อน สิ่งนี้ก็สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง เรียกดูรายชื่อปัจจุบันและเปรียบเทียบหน่วยที่ superagent.co เพื่อดูว่ามีอะไรให้เลือกในขณะนี้