Chapter One Shine ลาดพร้าว: คอนโดราคาถูกใกล้ MRT ในเหนือกรุงเทพ รีวิวครบถ้วน

ถ้าคุณกำลังหาคอนโดใกล้ MRT ที่ไม่ทำให้บัญชีธนาคารของคุณหมดสิ้น Chapter One Shine Ladprao อาจจะปรากฏในหน้าจอของคุณอยู่เรื่อยๆ โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนลัดพร้าวพอดี มีการเข้าถึง MRT สถานีลัดพร้าวโดยตรง ซึ่งมาจาก Pruksa Real Estate ได้กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกการเช่าที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในกรุงเทพเหนือ เป็นอาคารที่ดึงดูดผู้บริหารรุ่นใหม่ คู่รักและชาวต่างชาติที่ต้องการความสะดวกในการอาศัยใจกลางเมือง โดยไม่ต้องจ่ายค่าที่สูงเหมือนสุขุมวิท มาดูรายละเอียดว่าการอาศัยอยู่ที่นี่เป็นจริงๆ เป็นอย่างไร

ตำแหน่งและการเดินทางจาก MRT ลัดพร้าว

Chapter One Shine Ladprao ตั้งอยู่บนถนนลัดพร้าว บอกได้ว่าตั้งอยู่บนสถานี MRT ลัดพร้าวโดยตรง เราพูดถึงระยะเดินทางเพียง 2-3 นาทีจากลอบบี้ของคุณไปถึงชานชาลา นั่นก็ทำให้อาคารนี้เป็นตัวเลือกที่สำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางโดยรถไฟ

จาก MRT ลัดพร้าว คุณสามารถไปถึงสวนจตุจักรได้ในหนึ่งสถานี พระราม 9 ได้ในสองสถานี และสุขุมวิทได้ประมาณ 20 นาที สามารถเปลี่ยนต่อที่จตุจักรเพื่อขึ้น BTS สาย สุขุมวิทที่สถานีโมจิท ซึ่งจะให้คุณเข้าถึง สยาม อโศก และเขตธุรกิจหลักอื่นๆ

สิ่งที่ทำให้ตำแหน่งนี้ดีสำหรับชีวิตประจำวัน คือสิ่งที่อยู่ในระยะเดินทางได้ Central Ladprao mall อยู่ตรงข้ามถนน Union Mall อยู่ใกล้ เพียงแค่เดินสักหน่อย และบริเวณลัดพร้าว ซอย 7 มีแผงอาหารริมถนนมากมายที่ขายอาหารตั้งแต่เส้นเรือไปจนถึงหมูย่างราคา 40-60 บาท ร้านโปรดของฉันคือแผงข้าวมันไก่เล็กๆ ใกล้ปากซอย 5 ที่มีลูกค้าเข้าแถวอยู่เรื่อยๆ ช่วงเที่ยง นั่นบอกอะไรให้คุณทราบเกี่ยวกับฉากอาหารที่นี่แล้ว

อาคารและสิ่งที่คุณจะได้รับ

Chapter One Shine Ladprao เป็นตึกสูงที่เสร็จสิ้นประมาณปี 2019 ดังนั้นอาคารนี้จึงยังรู้สึกว่าค่อนข้างใหม่ พื้นที่ส่วนกลางมีความทันสมัยและดูแลได้ดี มีสระว่ายน้ำบนหลังคาที่ให้วิวเมืองที่ดี ศูนย์ฟิตเนส พื้นที่ร่วมงาน และบริเวณสวน ลอบบี้มีรูปแบบคอนโดร่วมสมัยที่ถ่ายรูปได้ดี และระบบรักษาความปลอดภัยใช้ระบบแคร์ดสำหรับการเข้าลิฟต์

ห้องพักที่นี่ค่อนข้างกะทัดรัด โครงแบบห้องนอนหนึ่งห้องส่วนใหญ่อยู่ในช่วง 23-30 ตารางเมตร นี่เป็นเรื่องปกติสำหรับช่วงราคานี้ในกรุงเทพ และตามความจริง โครงแบบต่างๆ ได้รับการออกแบบให้มีประสิทธิภาพมากพอ ทำให้พื้นที่ไม่รู้สึกแคบเท่าตัวเลขที่บอก หน้าต่างที่สูงถึงเพดานช่วยได้มาก ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาและทำให้ห้องดูใหญ่กว่าที่เป็นจริง

ลองนึกเห็นได้: คุณคือนักการตลาดดิจิทัลที่เพิ่งย้ายมาที่กรุงเทพเพื่อทำงาน ใกล้ราชดำเนิน คุณต้องการห้องนอนหนึ่งห้องที่สะอาด พร้อมเฟอร์นิเจอร์และอินเทอร์เน็ตเร็ว พร้อมห้องออกกำลังกาย และคุณไม่ต้องการใช้จ่ายมากกว่า 12,000 บาทต่อเดือน Chapter One Shine Ladprao ก็ถูกสร้างสำหรับสถานการณ์นั่นแล้ว

ราคาเช่าและสิ่งที่ต้องคาดหวังในปี 2024

มาพูดถึงตัวเลข ห้องสตูดิโอที่ Chapter One Shine Ladprao มักจะให้เช่า 8,000-11,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้นและคุณภาพการตกแต่งภายใน ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 10,000-15,000 บาท บางหน่วยที่อัปเกรดเต็มรูปแบบมีเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ดีกว่าอาจเพิ่มขึ้นไปถึง 16,000-17,000 บาท แต่นั่นอยู่ที่ด้านบนของช่วง

เมื่อเทียบกับคอนโดที่คล้ายกันติดกับ MRT ตามสายสีฟ้า ราคาเหล่านี้มีความสามารถในการแข่งขัน ห้องที่เทียบเท่าที่ Life Ladprao อาจจะอยู่ที่ 12,000-18,000 บาท และอะไรก็ตามที่อยู่ใกล้ MRT พระราม 9 เช่น The Base Garden หรือ Ideo Mobi มักจะเริ่มต้นด้วยราคาที่สูงกว่า ในแง่ของมูลค่าโดยเปรียบเทียบกับการเข้าถึงรถไฟ Chapter One Shine Ladprao นั้นยากที่จะเอาชนะ

จำไว้ว่าค่าพื้นที่ส่วนกลางเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของ ไม่ใช่ของคุณในฐานะผู้เช่า แต่ต้องยืนยันเสมอก่อนเซ็นสัญญา ไฟฟ้าในอาคารนี้มีการคิดค่าใช้จ่ายในอัตรา MEA ซึ่งเป็นสิ่งที่น่ายินดี เพราะบางคอนโดมีการคิดค่า markup น้ำมักจะเป็นค่าธรรมเนียมคงที่สองสามร้อยบาทต่อเดือน

ใครอาศัยอยู่ที่นี่และบรรยากาศเป็นอย่างไร

การผสมผสานของผู้เช่าเป็นไปในทิศทางของเยาวชน มีผู้บริหารไทยจำนวนมากอายุ 20s ต้นไปจนถึง 30s ประจำเพิ่มเติมมากขึ้นจากชาวต่างชาติและคนทำงานระยะไกลที่สำรูจแล้วว่า Ladprao ให้มูลค่าที่ดีกว่า Thonglor หรือ Ekkamai อาคารนี้มีกิจกรรม แต่ไม่วุ่นวาย คุณจะเห็นคนใช้ห้องออกกำลังกายในตอนเย็นและสระว่ายน้ำช่วงวันหยุด แต่นี่ไม่ใช่อาคารปาร์ตี้

เพื่อนของฉัน ผู้เขียนจากสหราชอาณาจักร ย้ายมาที่นี่หลังจากใช้เวลาหนึ่งปีใน On Nut เขาบอกว่าความประหลาดใจที่ใหญ่ที่สุดคือเขาเชื่อมต่อกับกรุงเทพมากขึ้นเท่าไหร่โดยไม่ต้องจ่ายมากขึ้น การเดินทางของเขาไปยังสำนักงานลูกค้าใกล้ MRT Queen Sirikit ลดลงจาก 45 นาทีเป็นประมาณ 15 นาที เขาจ่าย 11,500 บาทสำหรับสตูดิโอในชั้น 18 และบอกว่าเขาไม่มีแผนที่จะย้าย

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์ การแลกเปลี่ยนที่ใหญ่ที่สุดที่ Chapter One Shine Ladprao คือขนาดของหน่วย หากคุณมีสิ่งของจำนวนมากหรือต้องการพื้นที่สำหรับสองคนเพื่อทำงานจากบ้านได้อย่างสะดวกสบาย สตูดิโอขนาด 25 ตารางเมตรจะรู้สึกแคบอย่างรวดเร็ว พิจารณาห้องนอนหนึ่งห้องหากคุณเป็นคู่รักหรือทำงานระยะไกลเต็มเวลา

ถนนลัดพร้าวเองมีการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน ดังนั้นหากคุณพึ่งพาแท็กซี่หรือ Grab ให้คาดหวังการเดินทางที่ช้าลงระหว่าง 5-8 น. MRT แก้ปัญหาส่วนใหญ่นี้ได้ แต่น่าจะพูดถึงหากคุณขับรถหรือนั่งรถบ่อยๆ นอกจากนี้ บางหน่วยหันหน้าไปทางถนนหลัก ซึ่งหมายความว่าเสียงจราจรอาจจะสังเกตเห็นได้ชัดเจน ขอหน่วยที่ชั้นสูงกว่าหรือหน่วยที่หันหน้าไปด้านในของอาคารหากเสียงรบกวนคุณได้

โดยรวม Chapter One Shine Ladprao ให้ส่งมอบอย่างแน่นอนว่าคำสัญญา: คอนโดที่สะอาด ทันสมัย และตั้งอยู่ได้ดีในช่วงราคาที่สมเหตุสมผลสำหรับคนที่ต้องการอาศัยอยู่ใกล้ MRT โดยไม่จ่ายมากเกินไป เหมาะสำหรับผู้เช่าเพียงลำพัง ผู้บริหารรุ่นใหม่ และใครก็ตามที่ทำงานในบริเวณราชดำเนิน หรือจตุจักร หากคุณกำลังชั่งน้ำหนักตัวเลือกของคุณในกรุงเทพเหนือ ตัวนี้สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง คุณสามารถเรียกดูหน่วยที่พร้อมให้เช่าและเปรียบเทียบราคาในคอนโดทั่วลัดพร้าวที่ superagent.co โดยที่รายชื่อได้รับการอัปเดตแบบเรียลไทม์ ดังนั้นคุณจึงไม่เคยไล่ตามหน่วยที่หมดไปแล้ว