ถ้าคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดในย่านทองหล่อและ Chapter Thonglor ปรากฏขึ้นมาเรื่อย ๆ ก็มีเหตุผลที่ดีสำหรับเรื่องนั้น โครงการพรีเมียมบูติกนี้จากบริษัท Pruksa Real Estate ตั้งอยู่ในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของกรุงเทพและสามารถสร้างความรู้สึกส่วนตัวโดยไม่ต้องสละสิ่งอำนวยความสะดวกที่ผู้เช่าจริง ๆ แล้วใส่ใจ ฉันได้ใช้เวลาในและรอบ ๆ อาคารนี้ คุยกับผู้เช่า และเดินเที่ยวย่านนี้หลายครั้งมากกว่าที่ฉันนับได้ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้ง: ทองหล่อโดยไม่มีความสับสน

Chapter Thonglor ตั้งอยู่ที่ สุขุมวิท ซอย 55 ใกล้กับปลายซอยฝั่งสถานี BTS ทองหล่อ คุณอยู่ห่างจากสถานีประมาณห้านาที เดินได้จริง ๆ และไม่ใช่การประมาณแบบ "ห้านาทีถ้าคุณวิ่งแข่งผ่านการจราจร" สายสุขุมวิทเชื่อมต่อคุณไปยัง อโศก พร้อมพงษ์ เอกชัย และอื่น ๆ อีกมากมายโดยไม่ยากลำบาก

สิ่งที่ทำให้สถานที่นี้ได้ผลคือคุณอยู่ใกล้กับความเคลื่อนไหวในทองหล่อเพียงพอโดยไม่ได้อยู่หลังโรง เสียงรบกวนตอนดึกจากบาร์และร้านอาหารบนซอย ทองหล่อจริง ๆ แล้วไม่ถึงคุณที่นี่ แต่การขี่รถแท็กซี่จักรยานยนต์ไปยัง เจ อเวนิว เดอะ คอมมอนส์ หรือ Eight Thonglor นั้นใช้เวลาน้อยกว่าห้านาที

ลองนึกถึงการจบวันทำงานไกลจากสำนักงานยาว ๆ เดินลงไปซื้อชามเส้นเรือจากแผงขายเคียงสถานี BTS แล้วแวะ Tops Market ที่เดอะ คอมมอนส์เพื่อซื้อของชำในระหว่างกลับ นั่นคือจังหวะเดินของชีวิตประจำวันที่สถานที่นี้สนับสนุน

ประเภทหน่วยและราคาที่คุณจะจ่ายจริง

Chapter Thonglor มีหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องและห้องนอนสองห้อง ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร ส่วนห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 50 ถึง 56 ตารางเมตร สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่หน่วยที่กว้างที่สุดในทองหล่อ แต่รูปแบบนั้นฉลาด Pruksa ออกแบบไว้พร้อมครัวเล็กและพื้นที่นั่งเล่นที่ไม่รู้สึกเหมือนการคิดอะไรในภายหลัง

สำหรับค่าเช่า คาดว่าจะจ่ายประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และความสมัครใจของเจ้าของ ห้องนอนสองห้องมักจะอยู่ในราคา 30,000 ถึง 42,000 บาท เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านเช่น Keyne by Sansiri หรือ Noble Remix Chapter Thonglor มักจะมีราคาต่ำกว่าเล็กน้อย ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่ดึงดูดผู้เช่าที่ต้องการไลฟ์สไตล์ทองหล่อโดยไม่ต้องจ่ายราคาเบี้ยทองหล่อ

คู่รักคนหนึ่งที่ฉันรู้จัก ทั้งคู่ทำงานที่สำนักงานในย่านเอกชัยและทองหล่อ เช่าห้องนอนสองห้องที่นี่ในราคา 35,000 บาท พวกเขาเคยจ่าย 45,000 สำหรับหน่วยขนาดคล้ายกันที่อาคารโอ้อวดมากกว่าบางซอยข้างหลังและบอกว่าพวกเขาไม่ได้เสียดายความเงาวเงิวเพิ่มเติมเลย

สิ่งอำนวยความสะดวก: ขนาดเล็กแต่มีประโยชน์จริง ๆ

นี่คืออาคารบูติก ดังนั้นอย่ากลัวเข้าไปคาดหวังสิ่งอำนวยความสะดวกรีสอร์ตขนาดใหญ่เหมือนที่ 185 ราชดำเนิน สิ่งที่ Chapter Thonglor นำเสนอนั้นดูแลรักษาอย่างดีและได้รับการใช้งาน มีสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวที่ดี ห้องออกกำลังกายที่มีเครื่องออกกำลังกายแอโรบิกและเครื่องยกน้ำหนักที่สมควร พื้นที่สวน และพื้นที่ร่วมทำงาน

สระว่ายน้ำเป็นจุดเด่นสำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่ มันไม่ได้มีขนาดโอลิมปิก แต่ในคืนวันพุธที่ร้อนเมื่อคุณแค่ต้องการระบายความร้อน มันทำให้สิ่งที่คุณต้องการได้อย่างแม่นยำ ห้องออกกำลังกายครอบคลุมพื้นฐานเพียงพอที่คุณอาจจะไม่ต้องสมาชิกสถานฟิตเนสแยกต่างหากเว้นแต่คุณจะจริงจังกับการยกน้ำหนักมาก

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่ากล่าวถึงอย่างต่อเนื่องคือการออกแบบล็อบบี้และพื้นที่ร่วม มันมีสไตล์สมัยใหม่สะอาด ๆ ที่มีโทนสีอุ่นที่รู้สึกเหมือนโรงแรมบูติกมากกว่าคอนโดสำเร็จรูป พนักงานของอาคารตอบสนองได้อย่างรวดเร็ว และสำนักงานวิสามัญฯจริง ๆ แล้วรับโทรศัพท์ ซึ่งถ้าคุณเช่าในกรุงเทพนานพอ คุณก็รู้ว่ามันไม่ใช่ที่เกิดขึ้นตลอดเวลา

ใครที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุด

Chapter Thonglor เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้บริหารรุ่นใหม่ คู่รัก หรือผู้อพยพโสดที่ให้ความสำคัญกับที่ตั้งและมูลค่ามากกว่าความฟุ่มเฟือยแท้ ๆ ถ้าคุณเป็นคนที่ใช้เวลาส่วนใหญ่นอกคอนโด กินที่ร้านอาหารที่น่าหลงใหลของทองหล่อและทำงานจากคาเฟ่เหมือน Roots หรือ Casa Lapin คุณก็ไม่ต้องการพระราชวังขนาด 60 ตารางเมตรพร้อมเคาน์เตอร์หินอ่อน

นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักเดินทางดิจิทัลในการพักอยู่ระยะกลาง ผู้ให้เช่าหลายคนที่นี่เปิดให้เช่าเป็นระยะเวลาหกเดือน ซึ่งไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะหาในพื้นที่นี้เสมอไป ถ้าคุณกำลังทดลองชีวิตในกรุงเทพและต้องการเป็นฐานในย่านหลัก ๆ โดยไม่ต้องผูกมัดตลอดปี อาคารนี้สมควรได้อยู่ในรายชื่อสั้น ๆ ของคุณ

ครอบครัวที่มีเด็กอาจจะพบว่าหน่วยนั้นแคบเล็กน้อย โดยเฉพาะอย่างยิ่งห้องนอนหนึ่งห้อง ถ้าคุณต้องการพื้นที่สำหรับเด็กและผู้ช่วย คุณคงจะต้องมองหาตัวเลือกห้องนอนสองห้องที่ใหญ่กว่าในทิศทางเอกชัยแทน

ข้อเสียที่ไม่อาจปฏิเสธได้

ไม่มีการตรวจสอบที่สมบูรณ์โดยปราศจากการตรวจสอบความเป็นจริง ขนาดของหน่วยมีขนาดค่อนข้างเล็กสำหรับช่วงราคานี้ ผู้เช่าบางคนสังเกตเห็นว่าการป้องกันเสียงระหว่างหน่วยสามารถปรับปรุงได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบนชั้นล่าง และที่จอดรถจำกัด ดังนั้นถ้าคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนที่คุณจะตัดสินใจ

อาคารนี้ก็เริ่มมีอายุเล็กน้อยเช่นกัน มันไม่ได้เก่าเลย แต่คุณอาจจะสังเกตเห็นการสึกหรอเล็กน้อยในบางหน่วยเมื่อเทียบกับการเปิดตัวใหม่ ๆ ในพื้นที่ ขอดูหน่วยจริงก่อนที่จะลงนาม ไม่ใช่เพียงแค่ภาพโชว์รูม

Chapter Thonglor ยังคงเป็นหนึ่งในทางเลือกการเช่าที่ฉลาดที่สุดในย่านนี้หากคุณรู้ว่าคุณกำลังได้อะไร มันมอบที่อยู่พรีเมียมในทองหล่อ พื้นที่อยู่อาศัยที่ใช้งานได้จริง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่แข็งแกร่งในระดับราคาที่เหลือห้องในงบประมาณของคุณสำหรับการเพลิดเพลินไปกับพื้นที่จริง ๆ ถ้าคุณกำลังค้นหาคอนโดถัดไปในทองหล่อหรือที่อื่น ๆ ในกรุงเทพ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณเปรียบเทียบรายการ กรองตามลำดับความสำคัญจริง ๆ ของคุณ และหาสถานที่ที่เหมาะกับชีวิตของคุณที่นี่