Chateau In Town Bangkok: รีวิวชุดคอนโดบัджเจตแบบเต็ม

หากคุณได้เลื่อนดูรายการให้เช่าในกรุงเทพฯ ในช่วง 8,000 ถึง 15,000 บาท คุณเกือบจะแน่นอนว่าเจอชื่อ Chateau In Town แน่นอน ซีรี่ส์คอนโดบัджเจตนี้ปรากฏตัวอยู่ทั่วไป และมีเหตุผลที่ดี นักพัฒนา Grand Asset Hotels and Property สร้างโครงการหลายแห่งทั่วทางเดินที่สะดวกที่สุดของกรุงเทพฯ แต่พวกเขาคุ้มค่าที่จะอยู่จริงหรือแค่อีกกรณีหนึ่งของภาพโฮลลี่สวยงามที่ซ่อนหน่วยธรรมชาติ ฉันได้เยี่ยมชมและเช่าในอาคารหลายแห่งทั่วซีรี่ส์ ดังนั้นให้ฉันแยกทุกอย่างออกมาสำหรับคุณ

Chateau In Town Series คืออะไรกันแน่

Chateau In Town ไม่ใช่อาคารเดียว เป็นคอลเลกชันของคอนโดบัจเจตถึงระดับกลางกระจายอยู่ในย่านต่างๆ ของกรุงเทพฯ แต่ละโครงการมีแท็กที่อยู่หลังชื่อ เช่น Chateau In Town Ratchada 36, Chateau In Town Sukhumvit 64/1, Chateau In Town Vibhavadi 10 และ Chateau In Town Major Ratchayothin มีอีกหลายแห่งด้วย

แนวคิดยังคงสอดคล้องกันทั่วซีรี่ส์ คุณได้รับสตูดิโอขนาดกะทัดรัดและห้องนอนหนึ่งห้อง สระว่ายน้ำที่สมควร ห้องออกกำลังกายเล็ก ๆ และพื้นที่ทั่วไปที่ถ่ายรูปได้ดี ตลาดเป้าหมายคือมืออาชีพที่ทำงาน คู่รักหนุ่มสาว และคนต่างชาติที่ต้องการอยู่ใกล้กับการขนส่ง โดยไม่จ่าย Thonglor ราคา

เพื่อนของฉันย้ายเข้า Chateau In Town Ratchada 36 หลังจากย้ายจากเชียงใหม่สำหรับงานใหม่ใกล้ MRT Lat Phrao เขาจับสตูดิโอ 28 ตร.ม. ราคา 9,500 บาทต่อเดือน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ประมาณ 10 นาทีเดินจากสถานี ในราคานั้นในตำแหน่งนั้น มันคงยากที่จะเอาชนะ

การแยกตัวตามสถานที่: สาขาใดที่สมเหตุสมผลจริงๆ

ไม่ใช่โครงการ Chateau In Town ทั้งหมดที่มีความเท่าเทียมกันเมื่อพูดถึงตำแหน่ง สาขา Ratchada 36 ตั้งอยู่ระหว่าง MRT Lat Phrao และ MRT Ratchadaphisek ซึ่งวางคุณไว้ตรงกลางของเขตไนท์ไลฟ์และเขตสำนักงาน Ratchada ของกรุงเทพฯ คุณสามารถเดินไปยัง Jodd Fairs night market หรือ Central Rama 9 ได้อย่างง่ายดาย

Chateau In Town Sukhumvit 64/1 อยู่ใกล้ BTS Punnawithi ซึ่งกลายมาเป็นพื้นที่ยอดนิยมสำหรับผู้เช่าบัจเจตที่ทำงานในเขต On Nut ถึง Bearing มี Tesco Lotus อยู่ใกล้เคียงและมีอาหารริมทางมากมาย การเดินทางไปยัง Sukhumvit ตรงกลางใช้เวลาประมาณ 15 นาที โดย BTS

สาขา Vibhavadi 10 ค่อนข้างซับซ้อน มันอยู่ใกล้ทางด่วนและสนามบินดอนเมือง ซึ่งทำให้มันเหมาะถ้าคุณทำงานในพื้นที่จตุจักรหรือจตุจักรวิภาวดี แต่ถ้าชีวิตของคุณหมุนรอบสีลมหรือสาธร คุณจะพบว่าการเดินทางน่ารำคาญในช่วงเวลาข่มขัน

Major Ratchayothin นั่งใกล้ BTS Ratchayothin และเหมาะสำหรับใครก็ตามที่ทำงานใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์หรือทางการค้นหาธุรกิจ Phahon Yothin เพื่อนร่วมงานของฉันเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นั่นราคา 12,000 บาท และชอบการเดินเข้าถึง Central Ladprao และการเชื่อมต่อ MRT ที่อยู่ใกล้เคียง

คุณภาพหน่วยและสิ่งที่ต้องคาดหวัง

ให้ตรงไปตรงมาเกี่ยวกับสิ่งที่คุณได้รับในช่วงราคานี้ หน่วยในซีรี่ส์ Chateau In Town มักมีขนาดประมาณ 26 ถึง 35 ตร.ม. สำหรับสตูดิโอและ 30 ถึง 45 ตร.ม. สำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง การตกแต่งมีประโยชน์ แต่ไม่หรูหรา คุณจะพบเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเล็ก ๆ เคาน์เตอร์ครัวเล็ก ๆ และเครื่องซักผ้าในหน่วยส่วนใหญ่

คุณภาพการก่อสร้างเป็นอย่างดีสำหรับคอนโดบัจเจตในกรุงเทพฯ ผนังค่อนข้างบาง ดังนั้นคุณจะได้ยินเพื่อนบ้านของคุณหากพวกเขาเป็นประเภทที่ดังขึ้น หน่วยปรับอากาศเป็นประเภทแยก และห้องครัวส่วนใหญ่ จำกัดเฉพาะเตาไฟฟ้าและไมโครเวฟ อย่าคาดหวังว่าจะทำอาหารอย่างจริงจัง

สิ่งหนึ่งที่ฉันชื่นชมอย่างแท้จริงคือหน่วยจำนวนมากมาพร้อมระเบียง แม้แต่สตูดิโอขนาดเล็ก นั่นไม่ใช่กรณีเสมอไปในคอนโดบัจเจตของกรุงเทพฯ การมีพื้นที่กลางแจ้งขนาดเล็กสำหรับการอบแห้งเสื้อผ้าหรือดื่มกาแฟในตอนเช้าทำให้ความแตกต่างที่แท้จริงในชีวิตประจำวัน

ฉันเคยดูหน่วยที่ Sukhumvit 64/1 โดยที่เจ้าของบ้านได้อัปเกรดเตียงและเพิ่มเก้าอี้สำนักงานที่เหมาะสม ทำให้พื้นที่รู้สึกมีชีวิตชีวาอย่างมีนัยสำคัญ เสมอถามเกี่ยวกับรายละเอียดการตกแต่งก่อนที่จะลงนาม เพราะพวกเขาแตกต่างกันมากระหว่างเจ้าของแต่ละราย

สิ่งอำนวยความสะดวก การจัดการ และความเป็นจริงในชีวิตประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไปในทั่วซีรี่ส์โดยทั่วไปรวมถึงสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส การรักษาความปลอดภัย keycard และ CCTV สาขาบางแห่งยังมีพื้นที่บนหลังคาหรือพื้นที่ทำงานร่วมกันเล็ก ๆ สระว่ายน้ำมักสะอาดและรักษาดูแลอย่างดี แม้ว่าอาจติดตรวจสอบในวันสุดสัปดาห์

คุณภาพการจัดการอาคารแตกต่างกันไปตามสาขา Ratchada 36 และ Major Ratchayothin มีแนวโน้มที่จะได้รับรีวิวที่ดีขึ้นสำหรับสำนักงาน juristic ที่ตอบสนองและพื้นที่ทั่วไปที่ได้รับการบำรุงรักษา บางสาขาที่เก่ากว่าแสดงการสึกหรอมากขึ้นในห้องโถงและลิฟต์ ซึ่งคาดว่าในอาคารที่มีอายุ 5 ถึง 8 ปีแล้ว

ที่จอดรถอาจจะแน่น หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ โปรดยืนยันสถานการณ์ที่จอดรถก่อนที่จะทำสัญญา ผู้เช่าจำนวนมากในอาคารเหล่านี้อาศัยอยู่บน BTS, MRT หรือแท็กซี่จักรยานยนต์อยู่แล้ว ดังนั้นโดยปกติจึงไม่เป็นการหักล้าง

ช่วงค่าเช่าและมูลค่าเงิน

ทั่วซีรี่ส์ คุณสามารถคาดหวังที่จะจ่ายประมาณ 7,500 ถึง 10,000 บาทสำหรับสตูดิโอและ 10,000 ถึง 15,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง ราคาเหล่านี้ผันผวนขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพการตกแต่ง และการที่เจ้าของบ้านถูกจูงใจมากน้อยเพียงใด หน่วยใกล้สถานี BTS หรือ MRT จะมีค่าเช่าสูงขึ้นเล็กน้อย

เมื่อเปรียบเทียบกับตัวเลือกบัจเจตที่คล้ายกัน เช่น Lumpini, Plum หรือ Aspire condos ในพื้นที่เดียวกัน Chateau In Town มักมีการเสร็จสิ้นที่ดีกว่าเล็กน้อยและการออกแบบพื้นที่ทั่วไปที่คิดไว้ มากขึ้น คุณจ่ายเบี้ยสูญหายเล็กน้อยส่วนเกินราคาทำนายว่าตัวเลือกถูกที่สุด แต่คุณรู้สึกถึงความแตกต่างเมื่อคุณเดินเข้า

นักเดินทางดิจิทัลที่ฉันรู้จักเปรียบเทียบ Chateau In Town Ratchada 36 กับหน่วย Lumpini บน soi เดียวกัน หน่วย Chateau มีราคาประมาณ 1,500 บาทต่อเดือนมากขึ้น แต่มาพร้อมกับพื้นที่สระว่ายน้ำที่ดีกว่า การตกแต่งที่สวยงามขึ้น และอาคารที่เงียบกว่าโดยรวม เธอกล่าวว่ามันเป็นการตัดสินใจที่ง่าย

ซีรี่ส์ Chateau In Town ตีแต้มหวานสำหรับผู้เช่าที่ต้องการบางสิ่งที่ดีกว่าขั้นต่ำโดยไม่กระโดดเข้าไปในช่วง 20,000 บาทบวกไป หากคุณทำงานในกรุงเทพฯ ในงบประมาณปานกลาง โดยเฉพาะอย่างยิ่งใกล้ทางเดินของ Ratchada, Sukhumvit extension หรือ Phahon Yothin อาคารเหล่านี้ควรมีการมองหาอย่างจริงจัง เพียงแต่เยี่ยมชมสาขาเฉพาะในตัวบุคคลก่อนลงนาม เพราะประสบการณ์แตกต่างกันระหว่างตำแหน่ง หากคุณต้องการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่ทั่วสาขา Chateau In Town หลายแห่งอย่างรวดเร็ว Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณกรองตามราคา ตำแหน่ง และวันที่เข้า ดังนั้นคุณจึงใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการตั้งถิ่นฐาน