หากคุณทำงานตามแนว MRT สายสีฟ้าและต้องการคอนโดที่อยู่ใจกลางจังหวะชีวิตโดยไม่ต้องจ่ายราคา Sukhumvit ชีวธัยอินเตอร์เชนจ์ก็สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง โครงการแฝดนี้ตั้งอยู่ที่จุดตัดกันของสายขนส่งหลักสองสายในพื้นที่เต่าพูน และได้กลายเป็นตัวเลือกการเช่าที่ชาญฉลาดที่สุดอันหนึ่งในบางกอกตะวันตก ให้ฉันอธิบายว่าการอยู่ที่นี่เป็นอย่างไรจริง ๆ

ที่ตั้งและการเดินทางจากชีวธัยอินเตอร์เชนจ์

ชีวธัยอินเตอร์เชนจ์ตั้งอยู่บนถนนกรุณอมร์ห่างจากสถานี MRT เต่าพูนเพียงไม่กี่ก้าว นี่คือสถานีที่สายฟ้า MRT สายเดิมพบกับส่วนขยายสายม่วง ซึ่งเป็นสาเหตุที่โครงการได้ชื่อตามนี้ คุณสามารถมองเห็นสถานีได้อย่างแท้จริงจากระเบียงของหลายหน่วย

จากเต่าพูน คุณใช้เวลาประมาณ 15 นาทีโดย MRT ไปยังจตุจักร 20 นาทีไปยังสีลม และประมาณ 25 นาทีไปยังสุขุมวิท หากคุณทำงานที่สำนักงานรัฐบาลใกล้ลาดพร้าวหรือในเขตธุรกิจพระราม 9 การเดินทางนี้เป็นเรื่องง่าย และหากสำนักงานของคุณอยู่ทางนนทบุรีบนสายม่วง คุณกำลังมองหาการขี่ 10 ถึง 15 นาที

เพื่อนของฉันคนหนึ่งทำงานที่สำนักงานใหญ่ TOT ใกล้แจ้งวัฒนะและเช่าที่นี่เพราะการเชื่อมต่อสายม่วงช่วยลดเวลาเดินทางจากออนนุทเดิมได้ 30 นาที เขายังจ่ายค่าเช่าต่ำกว่าประมาณ 40% ซึ่งนำเราไปยังประเด็นถัดไป

ค่าเช่าจริง ๆ ที่ชีวธัยอินเตอร์เชนจ์มีลักษณะอย่างไร

นี่คือจุดที่โครงการนี้ส่องสว่างอย่างแท้จริงสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัด สตูดิโอที่ชีวธัยอินเตอร์เชนจ์โดยทั่วไปราคา 7,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีอยู่ระหว่าง 9,000 ถึง 13,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น วิว และระดับการตกแต่ง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องหรือห้องนอนหนึ่งห้องบวกขนาดใหญ่เป็นครั้งคราวอาจถึง 14,000 ถึง 16,000 บาท แต่นั่นคือเพดานสำหรับรายการส่วนใหญ่

เปรียบเทียบกับอะไรก็ตามใกล้ MRT พระราม 9 หรือ BTS พร้อมพงศ์ที่สตูดิโอขนาดคล้ายกันจะราคาอย่างน้อย 12,000 ถึง 18,000 บาท การออมค่าเช่าเป็นเรื่องจริง และสะสมได้เร็วในสัญญาเช่า 12 เดือน

หน่วยส่วนใหญ่ได้รับการตกแต่งโดยเจ้าของแต่ละรายดังนั้นคุณภาพจึงแตกต่างกัน เจ้าของบ้านบางคนทำงานที่ยอดเยี่ยมกับเฟอร์นิเจอร์สมัยใหม่และที่นอนที่ดี คนอื่น ๆ ไปทางงบประมาณที่มีที่นอนบางและเก้าอี้ไม่ตรงกัน ขอให้ถ่ายภาพปัจจุบันหรือกำหนดการดูก่อนลงนาม

อาคารและชีวิตประจำวันของตัวเอง

ชีวธัยอินเตอร์เชนจ์ได้รับการพัฒนาโดยชีวธัย ผู้พัฒนาระดับกลางชาวไทยที่สร้างโครงการตามสายขนส่งมาเป็นปี ๆ โครงการนี้เปิดตัวประมาณปี 2016 และเสร็จสิ้นเพียงไม่กี่ปีต่อมา ดังนั้นอาคารจึงค่อนข้างใหม่แต่มีเวลาเพียงพอที่จะตั้งตัวลงไป

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวเมือง ศูนย์ฟิตเนส พื้นที่ร่วมทำงาน และบริเวณสวนระหว่างหอคอย พื้นที่สระว่ายน้ำเป็นหนึ่งในจุดเด่นจริง ๆ ในเย็นที่มีอากาศแจ่ม คุณจะได้มองเห็นวิวแบบพาโนรามากว้างไปทางแม่น้ำเจ้าพระยาและขอบฟ้าของกรุงเทพฯ มันเป็นประเภทของมุมมองที่คุณจะคาดหวังจากคอนโดที่ราคาแพงเป็นสองเท่า

ขนาดหน่วยมีขนาดเล็กตามที่คุณคาดหวังในราคานี้ สตูดิโอมีขนาดประมาณ 24 ถึง 28 ตารางเมตร และห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ระหว่าง 30 ถึง 35 ตารางเมตร โครงแบบมีประสิทธิภาพ มีพื้นที่เคาน์เตอร์ห้องครัวที่ดีและห้องน้ำที่ไม่รู้สึกแคบ ความสูงของเพดานเป็นมาตรฐาน และหน่วยส่วนใหญ่ได้รับแสงธรรมชาติที่ดี

สิ่งหนึ่งที่ต้องรู้: พื้นที่รอบเต่าพูนไม่ใช่เขตท่องเที่ยว มันเป็นย่านกรุงเทพอักษรจริงพร้อมตลาดท้องถิ่น พ่อค้าข้างถนน และร้านค้าที่เป็นครอบครัว มี Tesco Lotus และ Big C ใกล้เคียงสำหรับการซื้อของ บวกห้างสรรพสินค้าเล็กสองสามแห่งภายในการขี่ MRT สั้น ๆ เพื่อนร่วมงานเพิ่งย้ายมาจากคอนโดทองหล่อที่เจิดจรัสและบอกว่าเธอชอบมากขึ้นเลยในย่านที่เงียบสงบและแท้จริงกว่า

ใครที่คอนโดนี้ทำงานได้ดีที่สุด

ชีวธัยอินเตอร์เชนจ์เหมาะสำหรับมืออาชีพหนุ่มสาว โดยเฉพาะคนงานสำนักงานไทยและผู้อพยพที่ให้ความสำคัญกับประสิทธิภาพการเดินทางและการเก็บรักษารายเดือนมากกว่าความใกล้ชิดของชีวิตราตรี หากชีวิตทางสังคมของคุณหมุนรอบบาร์สุขุมวิทและลาউนจ์บนหลังคาทุกวันเสาร์-อาทิตย์ คุณอาจรู้สึกโดดเดี่ยวที่นี่ แต่หากคุณพอใจที่จะ MRT เข้าไปในใจกลางเมืองเมื่อคุณต้องการออกไป ประเมินผลจึงสมเหตุสมผลมาก

นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่มั่นคงสำหรับผู้ทำงานระยะไกลที่ต้องการสถานที่ทำงานอย่างเงียบสงบพร้อมอินเทอร์เน็ตที่ดีและการเข้าถึงพื้นที่ทำงานร่วมกันชั้นล่าง คนเร่ร่อนดิจิทัลในการพักอยู่ระยะยาวบางครั้งเลือกพื้นที่นี้โดยเฉพาะเพราะต้นทุนการอยู่รวมถึงค่าเช่า อาหาร และการขนส่ง ยังคงต่ำกว่า 25,000 บาทต่อเดือนทั้งหมด

สิ่งที่ต้องระวัง

ข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดคือหน่วยบางชุดหันหน้าไปทางรางรถไฟ MRT โดยตรง และคุณจะได้ยินเสียงรถไฟ ถามโดยเฉพาะเกี่ยวกับหอคอยใดและด้านใดของอาคารที่หน่วยของคุณหันไป หน่วยที่หันหน้าไปทางลานภายในหรือห่างจากรางจะเงียบสงบอย่างเห็นได้ชัด

นอกจากนี้ การบำรุงรักษาพื้นที่ทั่วไปได้รับการตรวจสอบแบบผสมจากผู้อยู่อาศัยในปีที่ผ่านมา สระว่ายน้ำและยิมโดยทั่วไปก็ดี แต่ความสะอาดของทางเดินและเวลารอของลิฟต์ในช่วงเช้าตรู่ได้ถูกสถานการณ์เพื่อน ๆ ของชาวบ้าน ไม่มีสิ่งใดที่ขัดข้องอย่างสิ้นหวัง แต่คุ้มค่ากับการตรวจสอบระหว่างการเยี่ยม

หากคุณกำลังพิจารณาชีวธัยอินเตอร์เชนจ์หรือต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกที่คล้ายกันใกล้บางสวนเต่าพูนหรือวงศ์สวาง ให้ตรวจสอบรายการและการค้นหาแบบขับเคลื่อน AI ที่ superagent.co นี่เป็นวิธีที่เร็วที่สุดในการกรองตามสถานี MRT งบประมาณและขนาดหน่วย เพื่อให้คุณสามารถค้นหาความเหมาะสมที่ถูกต้องโดยไม่ต้องใช้เวลาหลายวันในการเลื่อนผ่านโพสต์แบบสุ่ม