Circle Sukhumvit 31: คอนโดในย่านทองหลอ รีวิวสำหรับผู้เช่า

Circle Sukhumvit 31 เป็นหนึ่งในคอนโดที่ปรากฏตัวบ่อยครั้งในรายชื่อห้องเช่า และมีเหตุผลที่ดีสำหรับเรื่องนี้ ตั้งอยู่บนซอย 31 สุขุมวิท มันให้ตำแหน่งที่ดีระหว่างความคึกคักของทองหลออยู่ค่อย ๆ คล้าย กับความสะดวกของพร้อมพงค์และอโศก เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่บริหารจัดการอย่างดี มีอายุมากพอที่จะพิสูจน์ตัวเองแล้ว แต่ยังคงแข่งขันได้ดีกับอาคารใหม่ ๆ หากคุณกำลังมองหาห้องเช่าในส่วนนี้ของสุขุมวิท นี่คือสิ่งที่คุณจริง ๆ ต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญา

ตำแหน่งและการเดินทาง

Circle Sukhumvit 31 ตั้งอยู่บนซอย 31 สุขุมวิท ซึ่งเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทกับถนนเพชรบุรี การเข้าถึงสองทางนี้เป็นข้อได้เปรียบที่แท้จริง คุณสามารถไปทางใต้ไปยัง BTS พร้อมพงค์หรือ BTS อโศก ซึ่งทั้งสองห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 15 นาทีโดยเดินเท้า ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณ MRT สุขุมวิทยังสามารถเข้าถึงได้จากสี่แยกอโศก ซึ่งให้คุณเข้าถึงสายสีน้ำเงินสำหรับสถานที่เช่นสีลม จตุจักร และบางซื่อ

การเดินเท้าไปยัง BTS นั้นไม่สั้นที่สุด และในฤดูฝนอาจรู้สึกยาวขึ้น ผู้พักอาศัยส่วนใหญ่ขึ้นรถสามล้อจากทางเข้าซอยในราคา 20 ถึง 30 บาท ซึ่งลดเวลาเดินทางเหลือประมาณสามนาที Grab rides จากที่นี่ง่ายต่อการจองและคุณไม่ติดอยู่ในการจราจรลึกของทองหลอด้วย

สมมติว่าคุณทำงานใกล้อโศก การเดินทางในตอนเช้าของคุณคือรถสามล้อไป BTS อโศก แล้วไป 1 หรือ 2 สถานี ไปยังสถานที่ที่คุณต้องการ หรือหากคุณขับรถ การเข้าถึงถนนเพชรบุรีจากด้านหลังของซอยหมายความว่าคุณสามารถข้ามการจราจรสุขุมวิทด้านล่างไปได้ ความยืดหยุ่นนี้คือสิ่งที่คอนโดจำนวนมากที่อยู่ลึกเข้าไปในทองหลอสามารถนำเสนอได้

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

Circle Sukhumvit 31 เป็นการพัฒนาขนาดใหญ่ที่มีสองหอคอยและหน่วยกว่า 800 หน่วย ขนาดนั้นหมายความว่าสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นที่ทั่วไปนั้นจริงจัง คุณได้สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน ห้องซาวน่า พื้นที่สวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงด้วยการ์ด ล็อบบี้สะอาดและได้รับการบำรุงรักษา และสำนักงานตุลาการนั้นตอบสนองได้ดี ซึ่งมีความสำคัญมากกว่าที่ผู้คนจะตระหนักจนกว่าจะเกิดอะไรขึ้นเวลา 23:00 น. ในวันเสาร์

บริเวณมีความรู้สึกแบบรีสอร์ทพร้อมสวนสวยงามและเส้นทางเดิน ซึ่งผิดปกติสำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ หากคุณวิ่งหรือชอบพื้นที่สีเขียว มันเป็นสัมผัสที่ดี มีที่จอดรถด้วย ซึ่งเกี่ยวข้องหากคุณเป็นเจ้าของรถหรือเช่ารถระยะยาว

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้คือมีหน่วยกว่า 800 หน่วย บริเวณสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายอาจมีความแออัดในช่วงเวลาที่ยุ่นในตอนเย็น แต่จริง ๆ แล้วบริหารจัดการได้ดีพอที่ไม่ค่อยรู้สึกแออัด จินตนาการถึงตัวเองกลับจากการทำงานประมาณ 19:00 น. ว่ายน้ำเร็ว ๆ และขึ้นไปเลื่อยอาหารค่ำ นั่นเป็นไปได้มาก ในส่วนใหญ่ของคืนที่นี่

ประเภทหน่วยและสิ่งที่คาดหวัง

หน่วยที่ Circle Sukhumvit 31 มีตั้งแต่สตูดิโอประมาณ 33 ตร.ม. ไปจนถึงสองห้องนอนประมาณ 65 ตร.ม. นอกจากนี้ยังมีสองห้องนอนที่ใหญ่กว่าเข้าใกล้ 72 ตร.ม. ด้วย ดีไซน์เป็นสมัยใหม่แต่ไม่วาววาว คิดว่าเส้นสะอาด โทนสีเป็นกลาง และเค้าโครงที่ใช้งานได้ ของให้เช่าส่วนใหญ่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบถ้วน แอร์ เครื่องซักผ้า และการตั้งครัวพื้นฐาน

สตูดิโอที่นี่ใช้ได้ดีสำหรับผู้เช่าเดียวที่ต้องการพื้นที่มากกว่าลัง 25 ตร.ม. ทั่วไปใกล้ BTS สตูดิโอ 33 ตร.ม. พร้อมเคาน์เตอร์ครัวที่เหมาะสมและพื้นที่นอนที่แยกจากกันรู้สึกเหมือนอพาร์ตเมนต์จริง ไม่ใช่ห้องโรงแรม หน่วยห้องนอนเดียวประมาณ 47 ถึง 50 ตร.ม. อาจเป็นจุดหวานสำหรับคู่รักหรือใครก็ตามที่ทำงานจากบ้านและต้องการพื้นที่ทำงานเฉพาะ

สำหรับครอบครัว หน่วยสองห้องนอนมีขนาดกะทัดรัดแต่ใช้งานได้ คู่รักที่มีลูกเล็กอาจจัดการได้สบาย ๆ หากคุณมีเด็กวัยเรียนสองคน คุณอาจต้องมองหาโครงการที่ใหญ่กว่า แต่สำหรับครอบครัวเล็ก ๆ มันเติมเต็มกล่อง มุมมองแตกต่างกันไปตามชั้นและหอคอย โดยชั้นที่สูงกว่านำเสนอมุมมองเมืองที่เข้มแข็งไปยังท้องฟ้าพร้อมพงค์และทองหลอ

ราคาเช่าและมูลค่า

ราคาเช่าที่ Circle Sukhumvit 31 มีแนวโน้มที่สมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับคอนโดใหม่บนซอยสุขุมวิทด้านล่าง คาดว่าจะจ่าย 13,000 ถึง 17,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ 18,000 ถึง 28,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่ง และ 28,000 ถึง 40,000 บาทสำหรับสองห้องนอน ขึ้นอยู่กับชั้น คุณภาพเฟอร์นิเจอร์ และว่าหน่วยได้รับการปรับปรุงล่าสุดหรือไม่

ราคาดังกล่าวทำให้อยู่ในช่วงการแข่งขัน เมื่อเทียบกับหน่วยห้องนอนเดียวขนาดเดียวกันในโครงการใหม่บนซอย 36 หรือ 38 ของสุขุมวิท คุณอาจจ่าย 25,000 ถึง 35,000 บาท Circle Sukhumvit 31 เริ่มดูเหมือนมูลค่าที่มั่นคง คุณจ่ายน้อยลงในขณะที่ยังอยู่ในอาคารที่บำรุงรักษาอย่างดีโดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนในตำแหน่งสำคัญ

นี่คือสถานการณ์จริง ผู้เชี่ยวชาญเดี่ยวย้ายไปกรุงเทพฯ สำหรับงานสัญญาในสำนักงานถนนเพชรบุรีสามารถเช่าห้องนอนหนึ่งที่นี่ได้ประมาณ 20,000 บาท เดินไปที่ทำงานใน 15 นาที และยังคงเป็นการขี่สามล้อสั้น ๆ จากทุกสิ่งทั่ว ทองหลอมีให้เลือก ในวันหยุดสุดสัปดาห์ นั่นยากที่จะเอาชนะ

ย่านและชีวิตประจำวัน

ซอย 31 นั้นมีส่วนผสมที่สมควรของร้านอาหารท้องถิ่น ร้านซักรีดและร้านสะดวกซื้อ คุณไม่จำเป็นต้องออกจากซอยเพื่อช่วยเหลือประจำวัน เดินได้ห้านาทีไปทางถนนสุขุมวิทและคุณจะพบวิลล่าตลาดที่ซอย 33 เพื่อช้อปปิ้งสินค้า ฉากร้านอาหารและบาร์ของทองหลอเป็นการขี่สั้น ๆ เท่านั้น ห้างสรรพสินค้า EmQuartier และ Emporium ของพร้อมพงค์สามารถเข้าถึงได้ในเวลาน้อยกว่า 10 นาที

ซอยมีความรู้สึกที่ค่อนข้างเงียบเพื่อเพื่ออพยพแม้จะอยู่ส่วนกลางมาก มันเป็นที่นิยมของผู้อพยพชาวญี่ปุ่นและมืออาชีพรุ่นเยาว์ ดังนั้นบรรยากาศจึงเงียบสงบ แต่ไม่น่าเบื่อ โรงพยาบาล Samitivej บนซอย 49 อยู่ใกล้เคียงสำหรับความต้องการด้านการแพทย์ และสถานศึกษาระหว่างประเทศหลายแห่งอยู่ในระยะการเดินทางที่สมเหตุสมผล รวมถึง Bangkok Prep บนสุขุมวิท 77

Circle Sukhumvit 31 เป็นหนึ่งในคอนโดที่เชื่อถือได้และมีตำแหน่งดีที่ยังคงมอบมูลค่าอย่างต่อเนื่องทีละปี มันไม่ใช่ที่ใหม่ที่สุดหรืออลังการที่สุด แต่มันนำเสนอฐานที่บ้านสะดวกในหนึ่งในย่านที่เชื่อมต่ออย่างดีที่สุดในกรุงเทพฯ ในราคาที่สมเหตุสมผล หากคุณกำลังมองหาห้องเช่าในพื้นที่นี้ ให้ตรวจสอบหน่วยที่พร้อมให้บริการและราคาปัจจุบันที่ superagent.co เพื่อค้นหาสิ่งที่เหมาะสมกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ