หากคุณเคยเลื่อนดูรายการเช่าในกรุงเทพฯ พยายามหาอะไรที่ดีเหมาะสมใกล้ MRT ในราคาไม่เกิน 15,000 บาทต่อเดือน คุณน่าจะเจอ Condo One O Nine อย่างน้อยครั้งหนึ่ง ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว โครงการบัджเจตหมิตนี้ปรากฏตัวอยู่เสมอด้วยเหตุผลที่ดี มันราคาถูก มีการเชื่อมต่อที่ดี และสามารถตอบสนองความต้องการผู้เช่าหลายคนที่ไม่ต้องการสระว่ายน้ำชั้นบนหรือล็อบบี้หินอ่อน แต่มันคุ้มค่าที่จะลงนามในสัญญาเช่าจริงหรือ มาแยกแต่ละส่วนดูกัน

ที่ตั้งและการเข้าถึง MRT: จุดขายที่ใหญ่ที่สุด

Condo One O Nine ตั้งอยู่ที่ลาดพร้าว ซอย 15 ซึ่งอยู่ห่างจากสถานี MRT ลาดพร้าวประมาณ 7 ถึง 10 นาทีเดิน นี่คือระยะเดินที่จริงจังและสามารถปฏิบัติได้จริง ไม่ใช่ "ห้านาที" ที่บางรายการเรียกร้องในขณะที่สถานีนั้นจริงๆ อยู่ห่างออกไปถึง 20 นาทีเดินเหนื่อย จากสถานี MRT ลาดพร้าว คุณอยู่ห่างจากจตุจักร พหลโยธิน และจุดเชื่อมต่อที่ MRT พระรามที่ 9 เพียงไม่กี่สถานี

พื้นที่โดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันมากมาย Big C Extra ลาดพร้าว อยู่ใกล้สำหรับช้อปปิ้งสินค้าชุมชนและสิ่งของใช้ในบ้าน Union Mall และ Central Plaza ลาดพร้าวอยู่ในระยะที่สะดวกหากคุณต้องการช้อปปิ้งในอากาศเย็นหรือรับประทานอาหารกลางวันในฟูดคอร์ตราคา 50 ถึง 60 บาท สำหรับผู้ที่ทำงานในบริเวณราชดาหรือจตุจักร ที่ตั้งนี้สมควรจริง

จินตนาการดูสิ: คุณทำงานที่สำนักงานใกล้สถานี MRT สุทธิสาร การเดินทางเช้าของคุณเป็นเพียงการเดินสั้นๆ ไปยังสถานี ลาดพร้าว ขึ้น MRT สามสถานี และคุณมาถึงโต๊ะของคุณได้ในเวลาน้อยกว่า 30 นาที นั่นคือการเดินทางที่ผู้เช่าส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ อยากได้ในช่วงราคานี้

อาคาร: สิ่งที่คุณได้รับจริงๆ

Condo One O Nine เสร็จสิ้นเมื่อประมาณปี 2014 ดังนั้นจึงไม่ใหม่เหมือนใหม่ แต่ก็ไม่ได้พังหรือเสื่อมสภาพ เป็นโครงการตึกขนาดกลางที่มีจำนวนหน่วยค่อนข้างน้อย ซึ่งหมายความว่าพื้นที่สาธารณะไม่เหมือนหอพักที่คับแคบ คุณจะได้สิ่งพื้นฐาน: ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงด้วยการ์ด

อย่าคาดหวังว่าสิ่งอำนวยความสะดวกจะเทียบเท่ากับสิ่งเช่น Life Ladprao หรือ Chapter One Midtown นี่คือคอนโดบัจเจตและสิ่งอำนวยความสะดวกสะท้อนให้เห็นสิ่งนั้น ฟิตเนสมีอุปกรณ์เพียงพอสำหรับการออกกำลังกายพื้นฐาน แต่ผู้เข้าสอบฟิตเนสจริงจังอาจต้องการสมาชิกที่ไหนสักแห่งใกล้เคียง สระว่ายน้ำเหมาะสำหรับการชุ่มฉ่ำ แต่มันขนาดกะทัดรัด

ล็อบบี้และทางเดินสะอาดและได้รับการบำรุงรักษาอย่างสมควร การจัดการดูแลสิ่งต่างๆ และสำนักงานจำเป็นโดยทั่วไปจะตอบสนองต่อคำขอซ่อมบำรุงอย่างเหมาะสม สำหรับอาคารในช่วงราคานี้ ตัวจริงเพียงอย่างเดียวนี้ก็นำหน้าคู่แข่งค่อนข้างไม่กี่แห่งบนถนนลาดพร้าว

ขนาดหน่วย เค้าโครง และราคาเช่าจริง

หน่วยส่วนใหญ่ที่ Condo One O Nine เป็นสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องเค้าโครง สตูดิโอมักมีขนาดประมาณ 24 ถึง 28 ตารางเมตร ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดตั้งแต่ประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร เค้าโครงเป็นเรื่องตรงไปตรงมาและใช้งานได้จริง ไม่มีอะไรแฟนซี แต่พื้นที่นั้นใช้ประหยัดพอที่ว่าจะไม่รู้สึกคับแคบหากคุณเก็บรักษาให้เรียบร้อย

ราคาเช่าที่นี่ราคาถูกจริงๆ ณ ปี 2024 คุณสามารถหาสตูดิโอที่ไปรอบ 7,000 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักตกอยู่ระหว่าง 9,500 ถึง 13,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น เฟอร์นิเจอร์ และความกระตือรือร้นของเจ้าของอพยพ หน่วยที่เฟอร์นิเจอร์เต็มพร้อมเครื่องซักผ้าและเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะสมมักจะนั่งอยู่ที่ปลายสูงของช่วงนั้น

สมมุติว่าคุณเป็นมืออาชีพเยาวชนที่เพิ่งย้ายไปกรุงเทพฯ เพื่อทำงานจากระยะไกลและคุณต้องการให้ต้นทุนคงที่ต่ำ สตูดิโอที่เฟอร์นิเจอร์ครบ 8,000 บาทที่นี่ พร้อมค่าส่วนกลางรวมในค่าเช่า บวกด้วยค่าไฟฟ้าอาจ 1,500 บาท และค่าน้ำ 200 บาท หมายความว่าค่าใช้จ่ายการอยู่อาศัยรายเดือนของคุณคงอยู่ต่ำกว่า 10,000 บาท นั่นยากที่จะเอาชนะเมื่ออยู่ใกล้สายรถไฟใต้ดินแบบนี้

ใครที่ Condo นี้เหมาะสำหรับ

Condo One O Nine ไม่ได้พยายามเป็นทั้งหมดสำหรับทุกคน และนั่นก็ไม่เป็นไร มันเหมาะที่สุดสำหรับผู้เช่าเดี่ยว คู่รักในงบประมาณที่จำกัด หรือใครก็ตามที่ให้ความสำคัญกับสถานที่และความถูกถ้วนมากกว่าการผสมหินอ่อน หากคุณเป็นนักเ游牧ดิจิทัลใช้เวลาส่วนใหญ่ที่ร้านกาแฟและพื้นที่ร่วมงาน จริงๆ แล้วคุณต้องการเพียงสถานที่ที่สะอาด ปลอดภัย เพื่อนอนหลับและอาบน้ำ อาคารนี้จัดการได้ดี

นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่สมเด็จพระ่ำสำหรับนักศึกษามหาวิทยาลัยไทยหรือบัณฑิตใหม่เริ่มงานแรกของพวกเขาในทางเดินลาดพร้าวหรือราชดา ค่าเช่าที่จัดการได้แม้กับเงินเดือนระดับเข้า และการเข้าถึง MRT หมายความว่าคุณไม่ติดอยู่ในการจราจรบนถนนลาดพร้าวทุกเช้า

ครอบครัวที่มีลูกหรือคู่รักที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นอาจต้องการมองหาที่อื่น หน่วยมีขนาดกะทัดรัดและอาคารไม่มีสนามเด็กเล่นหรือเค้าโครงขนาดใหญ่ที่ครอบครัวต้องการโดยทั่วไป

ข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่ต้องจำไว้

บทวิจารณ์ไม่สมบูรณ์โดยไม่มีสิ่งที่สำคัญ ถนนลาดพร้าวเองมีเสียงดังและคับแคบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาหนาแน่น หน่วยที่หันหน้าไปทางถนนหลักจะได้รับเสียงจราจร ดังนั้นหากคุณนอนหลับเบา ขอหน่วยชั้นที่สูงกว่าหันหน้าออกจากลาดพร้าว การเดินไปยัง MRT ก็อาจรู้สึกนาน ในช่วงบ่ายที่ร้อน งบประมาณสำหรับแท็กซี่รถจักรยานยนต์บ้างเบ้ว 15 ถึง 20 บาท

หน่วยเก่าบางหน่วยอาจมีปัญหาการสึกหรอเช่นอุปกรณ์ครัวที่เก่าเล็กน้อยหรือหน่วยปรับอากาศที่หมดอายุ ตรวจสอบสภาพของ AC และเครื่องทำน้ำอุ่นเสมอในระหว่างการชมชั้น สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่จริงๆ แล้วส่งผลต่อความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันของคุณมากกว่าการตกแต่งล็อบบี้

โดยรวม Condo One O Nine บนถนนลาดพร้าวมอบให้ทุกอย่างที่ตั้งใจไว้: ตัวเลือกการเช่าที่สะอาด เชื่อมต่อ และถูกถ้วนโดยไม่ต้องแสร้งทำเป็นว่าเป็นอะไรที่มันไม่ใช่ หากงบประมาณของคุณต่ำกว่า 13,000 บาท และคุณต้องการการเข้าถึงการขนส่งสาธารณะที่เชื่อถือได้ในบริเวณที่อยู่อาศัยได้ มันสมควรอยู่ในรายชื่ออย่างแน่นอน เริ่มต้นการค้นหาของคุณที่ superagent.co เพื่อเปรียบเทียบรายการและค้นหาหน่วยที่เหมาะสมในราคาที่เหมาะสม โดยไม่มีความยุ่งยาก