ถนนเอกมัยเป็นถนนกรุงเทพแห่งหนึ่งที่ดึงดูดให้ผู้คนกลับมาซ้ำแล้วซ้ำเล่า มันวิ่งจากถนนสุขุมวิทไปจนถึงเกตเวย์เอกมัย ผ่านย่านคาเฟ่ ร้านอาหารญี่ปุ่น และโรงเรียนนานาชาติ และในที่สุดก็ไปถึงถนนเพชรบุรี หากคุณเคยใช้เวลาเช้าวันเสาร์ดื่มกาแฟที่ร้าน Roast หรือท่องเที่ยวตลาดสัปดาห์ใกล้เกตเวย์ คุณคงรู้บรรยากาศแล้ว มันรู้สึกเหมือนพื้นที่ที่อยู่อาศัยแต่ไม่น่าเบื่อ เชื่อมต่อกันแต่ไม่วุ่นวาย และสำหรับผู้เช่า คอนโดบนถนนเอกมัยให้เช่าในราคาที่สมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับพรีเมียมของทองหลอ

เหตุใดถนนเอกมัยจึงดึงดูดผู้เช่าอยู่เสมอ

เอกมัยอยู่ระหว่างทองหลอและพระขนอง บนสายรถไฟฟ้า BTS สุขุมวิท นั่นหมายความว่าคุณอยู่ห่างจากร้านอาหารและสถานบันเทิงของทองหลอเพียงหนึ่งสถานี และห่างจากพื้นที่อนุสรณ์ที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเพียงสองสถานี สถานี BTS เอกมัยตั้งอยู่ที่ปากถนนบนสุขุมวิท ดังนั้นการเดินทางของคุณไปยัง อโศก หรือสยามจะใช้เวลาประมาณ 15 นาที

สิ่งที่ทำให้เอกมัยโดดเด่นจริงๆ คือความรู้สึกของชุมชน คุณมีโรงเรียนเช่น โรงเรียนเอกมัยอินเตอร์เนชั่นแนลตามถนน และโรงเรียนเวลส์อินเตอร์เนชั่นแนลอยู่ใกล้เคียง ครอบครัวจริงๆ อยู่ที่นี่ ไม่ใช่แค่มาเที่ยวกลางวันหรือวันหยุด มีบิ๊ก ซี มีร้าน 7 Eleven หลายแห่ง และอาหารริมถนนมากมายเพื่อให้คุณมีอาหารเลี้ยงเป็นเดือนโดยไม่ต้องกินซ้ำ

ลองจินตนาการ: คุณทำงานระยะไกลสองสามวันต่อสัปดาห์ เดินเข้าไปยังคาเฟ่บนเอกมัยซอย 12 ในตอนเช้า ซื้ออาหารกลางวันจากรถเข็นส้มตำ และนั่ง BTS เข้าไปที่สำนักงานในวันพุธ นั่นคือวิถีชีวิตเอกมัยที่เป็นจริง และมันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการอยู่ในถนนเอกมัยมากเมื่อเทียบกับทองหลอ

คอนโดหลักตามถนนเอกมัยที่คุณควรรู้

มาเดินผ่านอาคารที่สำคัญสำหรับผู้เช่าบนถนนนี้ เริ่มจากที่ใกล้สุขุมวิทมากที่สุดและเดินไปทางเหนือ นี่คือสิ่งที่คุณจะพบ

โนเบิล รีวีล ตั้งอยู่ที่ปากเอกมัยตรงหน้าสถานี BTS เกือบ สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่อยู่ในราคาประมาณ 18,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือน อาคารนี้เก่ากว่าแต่ตำแหน่งที่ไม่อาจเปรียบเทียบได้ หากลำดับความสำคัญของคุณคือการเดินไปยัง BTS เพียงไม่กี่นาที นี่คือสิ่งที่เหมาะสม

มิวส์ สุขุมวิท 64/2 ตั้งอยู่นอกเอกมัยในสุขุมวิท 64/2 เล็กน้อย แต่มันใกล้พอที่ผู้เช่าส่วนใหญ่จะมองว่ามันเป็นส่วนหนึ่งของระบบนิเวศเอกมัย คาดว่าจะต้องจ่ายระหว่าง 20,000 ถึง 35,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง สระว่ายน้ำและฟิตเนส ยอด ดี และอาคารยังคงรู้สึกค่อนข้างใหม่

เอกซ์ที เอกมัย เป็นหนึ่งในการพัฒนาใหม่บนถนนนี้ สำเร็จในปี 2564 และมันแสดงออกมา บริเวณล็อบบี้ที่สะอาด สระว่ายน้ำบนหลังคา พื้นที่ทำงานร่วม และหน่วยที่มีงานเสร็จสิ้นสมัยใหม่ ห้องนอนหนึ่งห้องมีค่าใช้จ่ายตั้งแต่ 22,000 ถึง 38,000 บาท คู่รักสุดหนุ่มสาวที่ย้ายจากต่างประเทศจะรู้สึกสบายใจที่นี่โดยไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่มเติมสำหรับที่อยู่ในทองหลอ

ตะกะ เฮาส์ เอกมัย 12 เป็นตัวเลือกกลางถนนบนซอย 12 ที่น่าสนใจสำหรับผู้เช่าที่ต้องการการตั้งค่าที่เงียบสงบ แต่ยังต้องการอยู่บนแถบเอกมัย ค่าเช่าอยู่ประมาณ 15,000 ถึง 25,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง เป็นโครงการของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่น ดังนั้นคาดว่าจะมีแปลนที่ทำให้คิดได้ดีและคุณภาพการก่อสร้างที่สูงเพียงพอ

ลิฟ@65 และ เล่ ลูก อยู่ที่ปลายสุขุมวิทต่ำใกล้ BTS พระขนอง แต่ผู้เช่าจำนวนมากรวมพวกเขาเข้าไปในการค้นหาเอกมัย ทั้งสองมีมูลค่าที่ดี โดยห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นประมาณ 14,000 บาท พวกเขาทำงานได้ดีสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัด แต่ยังต้องการการเข้าถึงอย่างง่ายดายไปยังร้านอาหารและฉากสังคมของเอกมัย

ราคาค่าเช่าที่แท้จริงในปี 2567

คอนโดบนถนนเอกมัยให้เช่าในช่วงกว้าง แต่นี่คือภาพถ่ายแบบสมจริง สตูดิโออยู่ประมาณ 12,000 ถึง 20,000 บาท ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 38,000 บาทขึ้นอยู่กับอายุของอาคารและระยะห่างจาก BTS ห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 28,000 ถึง 55,000 บาท โดยส่วนที่สูงขึ้นสงวนไว้สำหรับอาคารใหม่เช่น เอกซ์ที เอกมัย

เปรียบเทียบกับทองหลอ ซึ่งหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกันในอาคารเทียบเท่าจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม 5,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน ตลอดทั้งปี จำนวนเงินที่เพิ่มขึ้นคือ 60,000 ถึง 120,000 บาท นั่นคือเที่ยวบินไปกลับบ้านหรือเงินสำหรับวันหยุดที่ดี

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้: หน่วยที่ใกล้ BTS มากขึ้นนั้นมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเสมอ คอนโดห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 5 นาทีจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่าอาคารในซอย 10 หรือซอย 12 อย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งคุณอาจจำเป็นต้องใช้รถแท็กซี่จักรยานยนต์ไปยังสถานี

เคล็ดลับสำหรับการเช่าบนถนนเอกมัย

เยี่ยมชมอาคารในช่วงเวลาเร่งด่วนก่อนลงนามในสัญญา ถนนเอกมัยอาจมีความแออัดมากระหว่าง 5 นาฬิกาและ 8 นาฬิกาเย็น โดยเฉพาะใกล้จุดตัดเกตเวย์ หากคุณพึ่งพาแท็กซี่หรือรถยนต์ สิ่งนี้สำคัญมากกว่าถ้าคุณเดินเข้าไป BTS

ถามเกี่ยวกับความยืดหยุ่นของระยะเวลาสัญญาเช่า เจ้าของบ้านเอกมัยจำนวนมากชอบสัญญาเช่า 12 เดือน แต่บางอาคาร โดยเฉพาะอาคารใหม่ จะเจรจาเงื่อนไขระยะสั้นเพื่อให้ได้อัตรารายเดือนที่สูงกว่าเล็กน้อย ผู้ทำงานอิสระที่ไม่แน่ใจว่าจะอยู่เต็มปีบางครั้งจะล็อกดีลหกเดือนโดยมีการเพิ่มขึ้นเล็กน้อย

ตรวจสอบเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าจริง ภาพถ่ายรายการอาจหลอกลวง หน่วยเก่าบางหน่วยใน โนเบิล รีวีล ตัวอย่างเช่น มีเฟอร์นิเจอร์ดั้งเดิมตั้งแต่ 10 ปีที่แล้ว คนอื่นๆ ได้รับการปรับปรุงอย่างเต็มที่โดยเจ้าของที่ลงทุนในเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ความแตกต่างในการใช้ชีวิตนั้นมหาศาล แม้ว่าค่าเช่าจะดูเหมือนกันบนกระดาษก็ตาม

ถนนเอกมัยเหมาะสมสำหรับคุณหรือไม่

เอกมัยทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าที่ต้องการชุมชนที่แท้จริงโดยไม่ต้องเสียสละการเข้าถึงส่วนอื่นๆ ของกรุงเทพฯ คุณอยู่ใกล้กับพลังงานของทองหลอ ห่างจากศูนย์กลางเมืองเพียง BTS ไม่กี่สถานี และล้อมรอบด้วยสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวันพอที่คุณจะไม่ต้องออกไปไหน มันไม่ใช่ที่อยู่ที่ฉูดฉาดที่สุดในกรุงเทพฯ แต่อาจเป็นที่อยู่ที่ฉลาดที่สุดสำหรับงบประมาณของคุณ

หากคุณเริ่มต้นการค้นหาคอนโดบนถนนเอกมัย ลองเรียกดูรายการบน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบอาคาร ราคา และความพร้อมใช้งานในที่เดียว นั่นช่วยคุณจากการส่งข้อความไปยังตัวแทนสิบคนต่างๆ บน LINE และหวังว่าจะได้ผลดีที่สุด