Four Seasons Private Residences Bangkok: ที่อยู่อาศัยระดับอัลตราลักซ์ียืนค่าหรือไม่

คุณกำลังเลื่อนดูรายการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ จากนั้นคุณก็เห็นมัน Four Seasons Private Residences รูปภาพดูเหมือนมาจากนิตยสารการออกแบบ แม่น้ำเจ้าพระยามีความเงาวิวามในพื้นหลัง โถงหน้าอาจดูเหมือนแกลเลอรี่ศิลปะ และค่าเช่ารายเดือน? ให้พูดว่ามันสามารถครอบคลุมอพาร์ตเมนต์ที่ดีได้ในเมืองหลวงส่วนใหญ่ของโลก ดังนั้นคำถามที่แท้จริงคือ หากคุณเช่าในกรุงเทพฯ ในระดับหรูหราสูงสุด Four Seasons Private Residences เป็นไปตามราคาที่ตั้งไว้จริงหรือไม่

Four Seasons Private Residences Bangkok คืออะไรกันแน่

ก่อนอื่น มาชี้แจงความสับสนทั่วไปกันก่อน Four Seasons Private Residences Bangkok ไม่ใช่โรงแรม มันอยู่ภายในการพัฒนาริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ใหญ่กว่าควบคู่ไปกับโรงแรม Four Seasons และโรงแรม Capella แต่หมู่บ้านเหล่านี้เป็นที่อยู่อาศัยส่วนตัว โครงการนี้พัฒนาโดย Country Group Development ครอบครองที่ดินริมแม่น้ำชั้นเยี่ยมนอกถนนเจริงกรุงใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน

อาคารนี้เป็นตึกสูง 73 ชั้นที่มีหน่วยต่างๆ ตั้งแต่เค้าโครงห้องนอนหนึ่งห้องขนาดประมาณ 80 ตารางเมตร จนถึงเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่เกินกว่า 400 ตารางเมตร วัสดุสิ้นสุด ได้แก่ หินอ่อนอิตาเลียน เครื่องใช้ Gaggenau หน้าต่างจากพื้นถึงเพดาน และความสูงเพดานที่ทำให้คอนโดฯ กรุงเทพฯ ส่วนใหญ่ดูเหมือนตู้รองเท้า

ลองคิดด้วยวิธีนี้ เพื่อนของฉันย้ายจากฮ่องกงเพื่อรับบทบาทกรรมการภูมิภาค บริษัทของเขาให้งบประมาณที่อยู่อาศัยแก่เขา 350,000 บาท ต่อเดือน เขาดูที่ Magnolias Ratchadamri The Residences at Mandarin Oriental และ Four Seasons Private Residences เขาเลือก Four Seasons เพราะในคำพูดของเขา "ไม่มีสิ่งอื่นในกรุงเทพฯ ที่รู้สึกเหมือนนี้" นั่นบอกอะไรบางอย่างเกี่ยวกับตำแหน่งของอาคารนี้ในตลาด

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คุณได้รับจริง ๆ

มาพูดเรื่องตัวเลขกัน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ Four Seasons Private Residences โดยปกติเช่าในช่วง 120,000 ถึง 180,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น วิวและการตกแต่งภายใน ห้องนอนสองห้องผลักดันเข้าไปในช่วง 200,000 ถึง 350,000 บาท ห้องนอนสามห้องขึ้นไป? คุณกำลังมองหา 400,000 บาท ขึ้นไป บางครั้งสูงกว่า 600,000 บาท มากสำหรับหน่วยหันหน้าไปทางแม่น้ำพิเศษบนชั้นที่สูงขึ้น

เพื่อให้เข้าใจบริบท ห้องนอนสองห้องระดับสูงสุดที่ Esse Asoke หรือ 98 Wireless อาจเช่า 80,000 ถึง 150,000 บาท ดังนั้นใช่ Four Seasons จึงมีค่าพรีเมียมที่จริงจัง แต่การเปรียบเทียบนั้นไม่เป็นธรรมสมบูรณ์ คุณกำลังจ่ายสำหรับบริการที่อยู่อาศัยแบบแบรนด์ สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ริมแม่น้ำ ศูนย์ฟิตเนสระดับโลก ห้องอาหารส่วนตัว บริการคอนเซียร์ จ์ และระบบรักษาความปลอดภัยแบบที่นักท่องเที่ยวทุกคนติดตามตั้งแต่ช่วงเวลาที่พวกเขาเข้าใกล้อาคาร

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าบางครั้งมองข้ามไปคือค่าพื้นที่ใช้ร่วมกัน เจ้าของส่งต่อไปได้ และที่ Four Seasons นั้นจำนวนมาก เสมอตรวจสอบว่าค่าเช่าที่ยกมาเป็นแบบครบหรือมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับบริการอาคาร

ที่ตั้ง: การแลกเปลี่ยนริมแม่น้ำ

นี่คือจุดที่ความคิดเห็นแตกแยก Four Seasons Private Residences ตั้งอยู่บนแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งสวยงาม วิวพระอาทิตย์ตกจากชั้นบนนั้นสวยงามจริง ๆ การพัฒนาประกอบด้วยร้านอาหารระดับสูง สวนที่หรูหรา และการเข้าถึงแม่น้ำโดยตรงพร้อมเรือเสดจส่วนตัว

แต่พูดตามตรง ริมแม่น้ำกรุงเทพฯ ไม่เหมือนกับการอาศัยอยู่ใกล้พรหมพงษ์ BTS หรือชิตลม ได้รับการเข้าไปยัง Sukhumvit หรือ Silom ในช่วงเวลาเร่งด่วนอาจเป็นความเจ็บปวด ถนนเจริงกรุงมีบุคลิกภาพ แน่นอน ด้วยส่วนผสมของตึกแถวเก่า แกลเลอรี่ และอาหารริมถนน แต่มันไม่สามารถเดินไปได้ในลักษณะที่ Thonglor หรือ Ari เดินได้ คุณจะต้องพึ่งพาอุปกรณ์การขนส่ง รถขับส่วนตัว หรือบริการเรือของอาคารไป BTS สะพานตากสิน

ฉันรู้จักคู่สามีภรรยาคนหนึ่งที่เช่าที่นี่เป็นเวลาหนึ่งปี พวกเขาชอบเช้าวันธรรมชาติบนระเบียง กาแฟพร้อมวิวแม่น้ำ ความเงียบสงบ แต่ภรรยากำลังทำงานใน Asoke หลังจากผ่านไป 6 เดือนด้วยการเดินทางครั้งละ 45 นาที พวกเขายังคงย้ายไปที่ Khun By Yoo บน Thonglor ความงามของอาคารไม่สามารถเอาชนะการเดินทางประจำวันของกรุงเทพฯ ที่มีการจราจรติดขัด

ใครควรพิจารณาเช่าที่นี่จริง ๆ

Four Seasons Private Residences สมควรพิจารณาสำหรับประเภทผู้เช่าเฉพาะ หากคุณทำงานจากที่บ้านหรือมีตารางเวลาที่ยืดหยุ่น ตำแหน่งจึงกลายเป็นจุดแข็งแทนที่จะเป็นข้อเสีย หากสำนักงานของคุณอยู่ในพื้นที่สาธร หรือสีลม การเดินทางสามารถจัดการได้ หากคุณต้อนรับลูกค้าหรือรับแขกบ่อย ไม่กี่ที่อยู่ในกรุงเทพฯ ที่ประทับใจในระดับนี้

ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก อาจพบว่ามันไม่เป็นการปฏิบัติจริง โรงเรียนนานาชาติคุณภาพดีที่สุด เช่น Shrewsbury ข้ามแม่น้ำหรือ Bangkok Patana ใน Bangna ยังคงต้องเดินทาง เปรียบเทียบกับการเช่าที่ Quattro by Sansiri ใกล้ BTS ทองหล่อ ซึ่งมีโรงเรียนหลายแห่งอยู่ภายในระยะ 15 นาทีของการขับรถ

ผู้บริหารองค์กรที่มีแพคเกจพนักงานชาวต่างชาติที่ผ่อนปรนนี้คือฐานผู้เช่าหลัก หากบริษัทของคุณครอบคลุมค่าเช่า นี่อาจเป็นประสบการณ์ที่อยู่อาศัยแบบแบรนด์ที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ ในตอนนี้

วิธีเปรียบเทียบกับตัวเลือกหรูหราระดับอื่น ๆ

ตลาดค่าเช่าหรูหราสูงสุดของกรุงเทพฯ นั้นเล็ก แต่มีการแข่งขัน The Residences at Mandarin Oriental ริมแม่น้ำเช่นกัน เป็นคู่แข่งโดยตรงที่ใกล้ที่สุดพร้อมราคาและระดับการให้บริการที่คล้ายคลึงกัน Magnolias Ratchadamri Boulevard มีที่อยู่อาศัยแบบแบรนด์ Waldorf Astoria พร้อมตำแหน่งที่เป็นศูนย์กลางมากขึ้นใกล้ BTS ราชดำริ 98 Wireless ส่งมอบที่อยู่ Sukhumvit ที่ไม่น่าเชื่อ แต่ไม่มีการสร้างแบรนด์โรงแรมหรือบริการ

Four Seasons ชนะในปัจจัยว่า WOW เพียงอย่างเดียว สถาปัตยกรรม แนวหน้าแม่น้ำ ขนาดสิ่งอำนวยความสะดวก Mandarin Oriental ชนะในมรดกและความสนิทสนม Magnolias ชนะในตำแหน่งสำหรับใครก็ตามที่ต้องอยู่ในกรุงเทพฯ ตั้งแต่เช้าถึงเย็น ไม่มีคำตอบที่ถูกต้องเพียงข้อเดียว มันขึ้นอยู่กับสิ่งที่ชีวิตของคุณในกรุงเทพฯ ดูเหมือนทุกวันเท่านั้น

การเช่าในระดับนี้ในที่สุดก็เป็นการตัดสินใจเกี่ยวกับไลฟ์สไตล์เท่าที่เป็นการตัดสินใจที่เป็นประโยชน์ใจ Four Seasons Private Residences มอบประสบการณ์ที่ หลายอาคารในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้นั้นไม่สามารถจับคู่ได้ แต่ประสบการณ์นั้นมาพร้อมกับการแลกเปลี่ยนที่แท้จริงในตำแหน่งและค่าใช้จ่ายที่คุณต้องชั่งน้ำหนักอย่างซื่อสัตย์ หากคุณกำลังสำรวจการเช่าหรูหราสูงสุดในกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็น Four Seasons หรือสิ่งก่อสร้างชั้นเยี่ยมอื่น Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณเปรียบเทียบตัวเลือก ตรวจสอบความพร้อมใช้งานจริง และค้นหาหน่วยที่เหมาะสมกับงบประมาณของคุณและชีวิตประจำวันของคุณในเมืองนี้