หากคุณค้นหาคอนโดใกล้สาทรที่ไม่ทำให้บัญชีธนาคารของคุณเสื่อมลงอย่างสิ้นเชิง Fuse Chan Sathorn อาจจะปรากฏขึ้นบนหน้าจอของคุณบ่อยครั้ง โครงการนี้จาก Sansiri ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัดชอบ: ใกล้พอที่จะรู้สึกเชื่อมต่อกับ BTS แต่ห่างพอจากหอคอนโดระดับพรีเมียมของสาทรเพื่อให้ค่าเช่าสมควร ฉันเดินผ่านอาคารนี้มาหลายครั้ง คุยกับผู้เช่าที่อาศัยอยู่ที่นี่ และเฝ้าดูการเปลี่ยนแปลงของตลาดเช่าบริเวณนี้ตลอดหลายปี นี่คือทุกอย่างที่คุณต้องรู้ก่อนจะลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Fuse Chan Sathorn

Fuse Chan Sathorn ตั้งอยู่บนถนนเจริงศรัษฎร์ ซ่อนตัวอยู่ระหว่าง BTS สุรศักดิ์และ BTS สะพานตากสิน การเดินไปยัง BTS สุรศักดิ์ใช้เวลาประมาณ 12 ถึง 15 นาทีเดินเท้า ซึ่งเป็นการแลกเปลี่ยนที่ใหญ่ที่สุดกับอาคารนี้ มันไม่ใช่คอนโดที่เชื่อมต่อผ่านสกายวอล์ก คุณจะเดินไปตามถนนเจริงศรัษฎร์ ข้ามถนนจันและไปถึงสถานี ในฤดูฝน การเดินนั้นจะรู้สึกยาวนานกว่าความเป็นจริง

ที่บอก ผู้อาศัยส่วนใหญ่ที่ฉันพูดคุยกับเพียงแค่ใจสั่งแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากปากซอย 15 ถึง 25 บาท ปัญหาแก้ไขได้ในสามนาที หากคุณทำงานในสีลม หรือสาทร คุณจะมีการเดินทางที่จัดการได้อย่างดี ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันรู้จักทำงานที่สำนักกฎหมายบนถนนสุรวงศ์และบอกว่าเธออยู่ตั้งแต่ประตูไปจนถึงโต๊ะประมาณ 25 นาทีโดยใช้แท็กซี่มอเตอร์ไซค์บวกกับการหยุด BTS หนึ่งที่

สำหรับงานประจำวัน มี 7 Eleven และร้านอาหารเล็ก ๆ ในเขตที่สามารถเดินถึง Big C สาทรอยู่ใกล้ไม่ไกล และหากคุณต้องการการช้อปปิ้งสุดสัปดาห์ Tops ที่ Robinson บางรัก หรือแม้กระทั่งร้านค้าโดยรอบสะพานตากสินก็สามารถเข้าถึงได้อย่างง่ายดาย

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ Fuse Chan Sathorn

Sansiri เสร็จสิ้น Fuse Chan Sathorn ย้อนกลับไปในปี 2014 ดังนั้นจึงไม่ใช่อาคารใหม่ดวงอีกต่อไป แต่อาคารนี้ยังคงทนไว้ได้ค่อนข้างดี ล็อบบี้สะอาด และสำนักงานกิจการส่วนกลมแนวโน้มที่จะแก้ไขปัญหาการบำรุงรักษา มีสองหอที่มีพื้นที่สระว่ายน้ำร่วมกันบนดาดฟ้า ห้องออกกำลังกาย และเขตสวน สระว่ายน้ำไม่ใหญ่มาก แต่มันทำงานได้และมีมุมมองที่ดีของพื้นที่โดยรอบ

ยิมพื้นฐาน ลองนึกถึง เครื่องวิ่งไม่กี่เครื่อง เครื่องรูปไข่ เครื่องเคเบิล และน้ำหนักฟรี หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการยกน้ำหนัก คุณอาจต้องการสมาชิกยิมใกล้เคียง Jetts Fitness ที่สีลมมีสาขาที่ผู้อาศัยหลายคนใช้ แต่สำหรับการวิ่งอย่างรวดเร็วในตอนเช้าบนเครื่องวิ่งหรือการออกกำลังกายเบา ๆ หลังจากทำงาน ยิมของอาคารครอบคลุมพื้นฐาน

ความปลอดภัยใช้ระบบบัตรคีย์สำหรับล็อบบี้ ลิฟต์ และพื้นที่สระว่ายน้ำ มีที่จอดรถแต่จำกัด ดังนั้นหากคุณเป็นเจ้าของรถ ให้ยืนยันความพร้อมใช้งานกับเจ้าของบ้านก่อนที่จะตั้งใจ ความครอบคลุม CCTV มีความแข็งแกร่งทั่วพื้นที่ทั่วไป และมีความปลอดภัย 24 ชั่วโมงที่โต๊ะอ้อน

ประเภทหน่วยงาน ขนาด และสิ่งที่คาดหวังภายใน

หน่วยงานส่วนใหญ่ที่ Fuse Chan Sathorn เป็นสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง ซึ่งสมเหตุสมผลเนื่องจากตลาดเป้าหมายของมืออาชีพหนุ่มและคู่รัก สตูดิโอโดยทั่วไปทำงานประมาณ 22 ถึง 30 ตารางเมตร ในขณะที่หน่วยงานห้องนอนหนึ่งห้องมีตั้งแต่ 30 ถึง 45 ตารางเมตร มีหน่วยงานห้องนอนสองห้องที่ใหญ่ขึ้นในอาคาร แต่พวกเขาจะพบได้น้อยลงในตลาดเช่า

พื้นผิวภายในเป็นคุณภาพ Sansiri มาตรฐานสำหรับส่วนราคานี้ คุณจะพบพื้นลามิเนต ห้องครัวขนาดกะทัดรัดพร้อมเตาไฟฟ้าหนึ่งเบิร์นเนอร์ และห้องน้ำพร้อมฝักบัวฝน พื้นที่ตู้เสื้อผ้าเพียงพอสำหรับคนเดียว แต่แคบสำหรับสองคน หน่วยงานที่ดีกว่านี้หันหน้าไปทางใต้หรือตะวันออก ให้คุณมีแสงธรรมชาติมากขึ้นและน้อยแดดตรงบ่ายวัน หากเจ้าของบ้านกำลังเสนอหน่วยงานที่หันหน้าไปทางตะวันตกบนชั้นสูง ให้ต่อรองค่าเช่าลงเพราะค่าไฟฟ้าของคุณจะเพิ่มขึ้นจากการใช้แอร์ตลอดบ่าย

ครั้งหนึ่งฉันช่วยเพื่อนของฉันประเมินสองหน่วยในอาคารนี้ ชั้นเดียวกัน ขนาดเดียวกัน ค่าเช่าเดียวกัน ความแตกต่างคือการจัดตำแหน่ง หน่วยงานที่หันหน้าไปทางตะวันออกเย็นสบายกว่าอย่างเห็นได้ชัดเจนในเวลา 15:00 และค่าไฟฟ้ารันประมาณ 800 บาทต่อเดือน ชนิดของรายละเอียดที่มีความสำคัญเมื่อคุณกำลังทำงบประมาณ

ราคาเช่าและมูลค่าสำหรับเงิน

นี่คือที่ที่ Fuse Chan Sathorn จริงๆ ส่องประกายขึ้นมา สตูดิโอโดยทั่วไปเช่า 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องไป 12,000 ถึง 18,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น เฟอร์นิชิ่ง และสภาพ ห้องนอนสองห้อง เมื่อพร้อมใช้งาน ลงบน 18,000 ถึง 25,000 บาท เมื่อเทียบกับคอนโดที่ใหม่กว่าโดยตรงบน BTS สุรศักดิ์เช่น The Room Sathorn หรือ Nara 9 คุณประหยัด 5,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน

การแลกเปลี่ยนชัดเจน: คุณเสียสละความสะดวกในการเดินไปยัง BTS และได้รับอาคารที่เก่ากว่าเล็กน้อย แต่คุณเก็บเงินหลายพันบาทไว้ในกระเป๋าของคุณทุกเดือน สำหรับบัณฑิตใหม่ที่ทำงาน Sathorn office job แรกของตนหรือนักเหนือดิจิทัลที่ไม่จำเป็นต้องเดินทางทุกวัน คณิตศาสตร์นี้ใช้ได้ยอดเยี่ยม

โปรดทราบว่าค่าธรรมเนียมพื้นที่ทั่วไปเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของบ้าน แต่โปรดตรวจสอบอีกครั้ง ไฟฟ้าทำงานในอัตรา MEA ซึ่งเป็นข้อดีเนื่องจากอาคารบางแห่งเรียกเก็บอัตราต่อหน่วยที่เพิ่มเติมขึ้น น้ำก็ได้รับอย่างสมควรเหมือนกัน

ใครควรเช่าที่ Fuse Chan Sathorn

อาคารนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับคนโสด หรือคู่รักที่มีงบประมาณจำกัดซึ่งทำงานในพื้นที่สาทร สีลม หรือบางรัก หากคุณไม่คิดถูกว่าต้องนั่งแท็กซี่มอเตอร์ไซค์สั้น ๆ ไปยัง BTS และคุณต้องการใส่เงิน 10,000 บาทพิเศษไปยังการออม การเดินทาง หรือการผจญภัยอาหารริมถนน คอนโดนี้สมเหตุสมผลมาก

มันน้อยกว่าในอุดมคติสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ใครก็ตามที่ต้องการอยู่โดยตรงบนสาย BTS หรือคนที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกระดับสูงเช่นพื้นที่ร่วมหรือสระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ต หากสิ่งเหล่านี้เป็นลำดับความสำคัญ คุณจะเป็นอย่างดีที่สุดในการมองหาสิ่งเช่น Rhythm Sathorn หรือจ่ายมากขึ้นสำหรับหน่วยที่ใกล้เคียง BTS จองนนทรี

ที่ท้ายวัน Fuse Chan Sathorn ให้คุณค่าที่มั่นคงในส่วนของกรุงเทพมหานครที่ค่าเช่าสามารถปีนขึ้นไปได้อย่างรวดเร็ว มันไม่ฉูดฉาด แต่มันเป็นการปฏิบัติจริง ได้รับการบำรุงรักษาเป็นอย่างดี และจริงๆ แล้วเป็นหนึ่งในดีลที่ดีกว่าใกล้สาทรสำหรับผู้เช่าการดูแลงบประมาณ หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการปัจจุบันและดูว่ามีอะไรพร้อมใช้ตอนนี้ โปรดดู superagent.co เพื่อเรียกดูหน่วยงานพร้อมราคาแบบเรียลไทม์และรายละเอียดที่ซื่อสัตย์