Fuse Miti Ratchada-Interchange: บทวิจารณ์คอนโดราคาประหยัดใกล้ MRT

หากคุณค้นหาคอนโดใกล้ MRT ที่ไม่ทำให้บัญชีธนาคารของคุณแห้งตนไปแล้ว Fuse Miti Ratchada Interchange อาจจะปรากฏบนหน้าจออุปกรณ์ของคุณอยู่เรื่อยๆ โครงการนี้ตั้งอยู่ในหัวใจของคอริดอร์ราชดา ซึ่งตรงจุดที่หาได้ยากในกรุงเทพ: คุณภาพการสร้างที่สมควร การเข้าถึงการขนส่งที่แท้จริง และค่าเช่าที่ยังคงเริ่มต้นด้วยเลขหนึ่งหลัก ฉันได้เดินผ่านโครงการนี้หลายครั้ง พูดคุยกับผู้เช่า และเปรียบเทียบกับเพื่อนบ้านเช่น Centric Ratchada และ Life Ratchadapisek นี่คือการวิเคราะห์ที่เป็นจริง

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Fuse Miti Ratchada Interchange

โครงการตั้งอยู่บนถนนราชดาพิเศษ ซ่อนตัวอยู่ระหว่าง MRT ห้วยขวาง และ MRT สุทธิสาร คุณกำลังมองหาการเดินเท้าประมาณ 7 ถึง 10 นาทีไปยังสถานีใด ๆ ซึ่งตรงไปตรงมาสำหรับช่วงราคานี้ รายการบางรายการจะบอกว่า "อยู่ห่างจาก MRT เพียงไม่กี่ขั้น" และนั่นเป็นการเพิ่มเติม แต่เป็นการเดินเท้าที่สะดวกสบาย แม้ในความร้อนถ้าคุณติดกับส่วนทางเท้าคลุมมุงหลังคา

สิ่งมหัศจรรย์ที่แท้จริงที่นี่คือพื้นที่ราชดาเอง ตลาดค่ำคืนห้วยขวางอยู่ห่างไปเพียง 5 นาทีด้วยรถจักรยานยนต์ Jodd Fairs Ratchada ตัวแทนของตลาดรถไฟค่ำเดิม ดึงดูดฝูงชนวันหยุดสุดสัปดาห์เพียงด้านล่างถนน สำหรับการซื้อของชำ มี Big C และ Tops อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย

สมมติว่าคุณทำงานที่สำนักงานใกล้ MRT พระราม 9 หรือพื้นที่ Fortune Town การเดินทางของคุณนั้นจริง ๆ แล้ว MRT เพียง 1 สถานี แม้กระทั่งการไปยังสุขุมวิทเพื่อออกไปในคืนศุกร์ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีจากประตูสู่ประตูหากคุณเปลี่ยนที่ MRT สุขุมวิทไปยัง BTS อโศก ความสะดวกในการขนส่งนี้เป็นเหตุผลสำคัญว่าทำไมชื่อ "Interchange" จึงไม่ใช่เพียงการทำให้ปราศจากสาระเท่านั้น

ประเภทหน่วยขนาดและสิ่งที่คุณจะได้รับ

Fuse Miti Ratchada Interchange มีห้องนอนแบบสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง พร้อมกับการจัดวาง 2 ห้องนอนไม่กี่แบบ สตูดิโอมีขนาดประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 28 ถึง 32 ตารางเมตร ห้องนอนสองห้องเข้าใกล้ 45 ตารางเมตร นี่คือขนาดคอนโดกรุงเทพแบบมาตรฐานสำหรับระดับราคานี้ ไม่มีอะไรน่าประหลาดใจ

การตกแต่งภายในเอียงไปทางสมัยใหม่และน้อยที่สุด คิดว่าพื้นไม้เนื้อหนา ครัวขนาดเล็กที่มีเตาไฟฟ้าเดี่ยว และห้องน้ำพร้อมหัวฝักบัวฝน พื้นที่เก็บสิ่งของมีจำกัดในสตูดิโอ ดังนั้นหากคุณเป็นประเภทที่มาถึงกรุงเทพพร้อมกระเป๋าเดินทางสามใบ คุณจะต้องใช้ห้องนอนหนึ่งห้องในอย่างน้อย

หนึ่งสิ่งที่ฉันสังเกตเห็น: หน่วยชั้นที่สูงกว่าในด้านเหนือได้รับมุมมองเมืองที่สมควร เพื่อนคนหนึ่งเช่าห้องนอนหนึ่งห้องชั้น 12 ที่นี่และสามารถมองเห็นถึงแสงท้องฟ้าราชดาไกลตัวตอนกลางคืน หน่วยติดตะวันใต้มองไปที่อาคารอื่น ๆ ดังนั้นขอให้คำนึงถึงมุมมองโดยเฉพาะก่อนที่จะเซ็นสัญญา

ราคาค่าเช่าและมูลค่าเมื่อเปรียบเทียบกับคอนโดใกล้เคียง

นี่คือที่ที่ Fuse Miti Ratchada Interchange ได้รับเกียรติว่าเป็น "คอนโด MRT งบประมาณ" สตูดิโอโดยทั่วไปเช่าประมาณ 8,000 ถึง 11,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 10,000 ถึง 14,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น การเฟอร์นิเจอร์ และความกระตือรือร้นของเจ้าของบ้าน ห้องนอนสองห้องสามารถไปจาก 16,000 ถึง 22,000 บาท แม้ว่าเหล่านี้ไม่ค่อยพบในตลาด

เปรียบเทียบกับ Centric Ratchada, Huai Khwang ซึ่งตั้งอยู่ใกล้สถานี MRT มากขึ้น แต่มีค่าใช้สอย 12,000 ถึง 16,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกัน หรือ Chapter One Midtown ซึ่งผลัก 15,000 ถึง 18,000 บาท การประหยัดจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วหากคุณอยู่ในงบประมาณรายเดือนและวางแผนที่จะอยู่เป็นเวลาหนึ่งปี

ลองนึกดู: คุณเป็นคนทำงานระยะไกลที่ได้รับ 50,000 บาทต่อเดือน พยายามรักษาที่อยู่อาศัยไว้ต่ำกว่า 25 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของคุณ Fuse Miti ให้คุณทำได้อย่างสะดวกสบายด้วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ 12,000 บาท โดยเหลือเพียงพอสำหรับค่าพื้นที่ทำงานร่วมกัน อาหาร และการเดินทางวันหยุดเสาร์อาทิตย์ไปยังเกาะเสม็ด

สิ่งอำนวยความสะดวกและชีวิตประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกมั่นคงสำหรับโครงการในช่วงราคานี้ มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องออกกำลังกายพื้นฐานพร้อมเครื่องคาร์ดิโอและเครื่องยกน้ำหนัก และพื้นที่ทำงานร่วมกันในชั้นล่าง สระว่ายน้ำไม่ใหญ่ ดังนั้นบ่ายวันหยุดสุดสัปดาห์อาจแออัด แต่การว่ายน้ำตอนเช้าแต่เช้าเป็นไปได้โดยสิ้นเชิง

ระบบความปลอดภัยใช้ระบบคีย์การ์ดสำหรับการเข้าถึงลิฟต์ และมีสำนักงานต้อนรับ 24 ชั่วโมง ที่จอดรถมีอยู่ แต่จำกัด หากคุณมีรถจักรยานยนต์ คุณจะปลอดภัย รถยนต์อาจต้องอดทนในช่วงเวลาเหนือสุดตอนเย็น

ซอยรอบ ๆ มีร้านซักผ้าไม่กี่แห่ง 7 Eleven ที่ปลายทั้งสอง และสถานที่อาหารไทยในท้องถิ่นสองสามแห่งซึ่งคุณสามารถกินได้ดีสำหรับ 50 ถึง 70 บาทต่อมื้อ ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยกับเธอกล่าวว่าเธอแทบจะไม่ทำอาหารเลยเพราะอาหารขายตามหนทางรอบ ๆ ซอยราชดาพิเศษ 32 ดีและถูก

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองหาที่อื่น

Fuse Miti Ratchada Interchange เหมาะสำหรับมืออาชีพคนเดียว คู่รักหนุ่มสาว และผู้ลงทุนดิจิทัลที่ต้องการการเข้าถึง MRT โดยไม่ต้องจ่ายราคาสุขุมวิท หากชีวิตสังคมของคุณมีศูนย์กลางรอบ Ratchada, Huai Khwang หรือ Ladprao คุณจะถูกวางตำแหน่งได้อย่างสมบูรณ์ที่นี่

มันไม่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก เนื่องจากหน่วยมีขนาดเล็กและพื้นที่ไม่เป็นที่รู้จักจากโรงเรียนนานาชาติ หากคุณต้องอยู่ในเขตธุรกิจสีลม หรือสาทรรายวัน การเดินทางจะเพิ่มขึ้นเป็น 35 ถึง 40 นาทีในแต่ละทาง ซึ่งอาจผลักดันให้คุณไปสิ่งอื่นตามแนว BTS สีลม

นอกจากนี้ หากคุณเป็นคนเรียบร้อย ให้สังเกตว่าถนนราชดาพิเศษนำเสียงการจราจร ชั้นที่สูงกว่าช่วยได้ แต่หน่วยชั้นล่างจะได้ยินเสียง

หาก Fuse Miti Ratchada Interchange ดูเหมือนว่าจะเหมาะสมกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ ขั้นตอนที่ดีที่สุดคือการเปรียบเทียบหน่วยที่มีให้ใช้งานจริงกับราคาแบบเรียลไทม์ ไปที่ superagent.co เพื่อค้นหารายการ กรองตามวันเข้าอยู่ของคุณ และจับคู่กับหน่วยที่ตรวจสอบแล้วเพื่อให้คุณข้ามการคิดเดาและภาพถ่ายที่ล้าสมัยซึ่งเป็นปัญหาที่เกิดจากแพลตฟอร์มอื่น ๆ