หากคุณเคยยืนอยู่ที่สี่แยก Asoke ในช่วงเวลาเร่งด่วน ชมการไหลของผู้คนระหว่าง BTS Asok และ MRT Sukhumvit คุณก็จะรู้ว่านี่คือจุดแยกสำคัญของกรุงเทพฯ ตอนนี้ลองจินตนาการว่าอาศัยอยู่ที่นั่นพอดี จ่ายน้อยกว่า 15,000 บาทต่อเดือน และเดินไปทำงานในย่านธุรกิจ Asoke นั่นคือข้อเสนออย่างแน่นอนของ Grand Park View Asoke คอนโดสำหรับผู้ที่มีงบประมาณน้อยที่ซ่อนตัวอยู่และกลายเป็นตัวเลือกในการเช่าที่ได้รับความนิยมสูงสุดสำหรับผู้อพยพและวุฒิชนหนุ่มที่ต้องการตำแหน่งที่ดีโดยไม่ต้องจ่ายเงินมาก แต่มันจริงๆ ส่งมอบผลหรือไม่? มาวิเคราะห์กัน

ตำแหน่งที่ดีเกินกว่าราคาของมัน

Grand Park View Asoke ตั้งอยู่บน Sukhumvit Soi 21 หรือที่เรียกว่า Asoke Montri Road เพียงไม่ไกลจากสถานี MRT Phetchaburi และสถานี MRT Sukhumvit คุณยังอยู่ในระยะเดินทางที่สมควรจาก BTS Asok ซึ่งทำให้นี่เป็นหนึ่งในอาคารสำหรับผู้มีงบประมาณน้อยที่มีการเข้าถึงทั้งสองสายรถไฟได้อย่างแท้จริงโดยไม่ต้องมีแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ระหว่างนั้น

พื้นที่โดยรอบเต็มไปด้วยทุกสิ่งที่คุณต้องการในแต่ละวัน Terminal 21 อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินทาง และจุด Asoke Montri เองนั้นเต็มไปด้วยร้านอาหาร 7 Eleven ร้านซักรีดและผู้ขายอาหารริมทาง สำหรับการซื้อของชำ คุณมี Tops ใน Terminal 21 หรือ Villa Market บน Sukhumvit Soi 33 ซึ่งทั้งสองแห่งเข้าถึงได้ง่าย

นี่คือสถานการณ์จริง สมมุติว่าคุณทำงานที่หนึ่งในประกาศนียบัตรสำนักงานบน Ratchadaphisek บางทีอยู่ในพื้นที่ Fortune Town หรือใกล้กับ MRT Rama 9 การเดินทางของคุณจาก MRT Phetchaburi มีเพียงสองสถานี เปรียบเทียบกับการจ่ายเงิน 25,000 บาทหรือมากกว่าสำหรับคอนโดที่ใหม่กว่าบน Rama 9 เองและคณิตศาสตร์เริ่มดูน่าสนใจมากขึ้น

อาคารเอง: สิ่งที่คุณกำลังใช้งาน

Grand Park View Asoke เสร็จสิ้นในปี 1994 ดังนั้นลองมาพูดสิ่งต่างๆ อย่างตรงไปตรงมา นี่ไม่ใช่การพัฒนาใหม่ที่วาววับด้วยสระว่ายน้ำที่ดาดฟ้าและพื้นที่ทำงานร่วมกัน มันเป็นตึกสูง 30 ปีกับล็อบบี้ที่ใช้งานได้ตามจำเป็น ความปลอดภัยพื้นฐาน และสระว่ายน้ำที่ทำหน้าที่ได้ดีโดยไม่ชนะรางวัลการออกแบบใดๆ

หน่วยโดยทั่วไปคือสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง มีขนาดตั้งแต่ประมาณ 30 ถึง 45 ตารางเมตร เค้าโครงนั้นตรงไปตรงมา และการตกแต่งขึ้นอยู่กับว่าเจ้าของอพยพบุคคลนั้นได้ทำการปรับปรุงอพยพเมื่อเร็ว ๆ นี้หรือไม่ หน่วยบางหน่วยดูทันสมัยอย่างน่าประหลาดใจด้วยครัวที่อัปเดตและห้องน้ำสดใหม่ คนอื่นยังคงมีกระเบื้องเดิมและตู้โครงสร้างจากยุค 90 ขอให้ขอรูปภาพล่าสุดเสมอ หรือดีกว่านั้น โปรดเยี่ยมชมด้วยตนเองก่อนลงนามในสิ่งใดๆ

สิ่งหนึ่งที่ผู้อาศัยระยะยาวกล่าวถึงคือการจัดการอาคารนั้นตอบสนองอย่างสมควร พื้นที่ร่วมกันได้รับการรักษาความสะอาด ลิฟต์ใช้งานได้ และพื้นที่สระว่ายน้ำได้รับการบำรุงรักษา สำหรับอาคารในยุคนี้ในกรุงเทพฯ นั่นไม่ใช่สิ่งที่คุณควรไม่สนใจ คอนโดจำนวนมากจากยุคนี้ปล่อยให้การบำรุงรักษาลดลงอย่างมาก

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณจะจ่ายจริงๆ

นี่คือที่ที่ Grand Park View Asoke โดดเด่นจริงๆ สตูดิโอมักจะเช่ากันในราคา 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องราคาประมาณ 10,000 ถึง 15,000 บาท บางครั้งคุณจะเห็นหน่วยมุมที่ปรับปรุงแล้วในราคา 16,000 หรือ 17,000 แต่นั่นคือเพดานสำหรับรายการส่วนใหญ่

เปรียบเทียบตัวเลขเหล่านั้นกับสิ่งที่เหมือน The Esse Asoke หรือ Ashton Asoke ซึ่งคุณกำลังมองหา 25,000 ถึง 45,000 บาทสำหรับหน่วยขนาดเดียวกัน ใช่ อาคารเหล่านั้นใหม่และสวยงามกว่า แต่ถ้าลำดับความสำคัญของคุณคือตำแหน่งและคุณต้องการใช้จ่ายเงินออมจริงๆ สำหรับการใช้ชีวิต ร้านอาหาร หรือการเดินทางไปยัง Koh Samet ในสุดสัปดาห์ Grand Park View นำเสนอกรณีที่น่าสนใจ

ลองนึกภาพ ครูสอนภาษาอังกฤษคนใหม่มาถึงกรุงเทพฯ งบประมาณ 15,000 บาทสำหรับค่าเช่า พวกเขาสามารถหาสตูดิโอไปไกลๆ บนสายม่วง หรือพวกเขาสามารถคว้าสตูดิโอที่สะอาดและปรับปรุงแล้วที่นี่และอยู่ในใจกลางของ Asoke สำหรับคนส่วนใหญ่ที่เริ่มต้นในกรุงเทพฯ การแลกเปลี่ยนนั้นเป็นเรื่องไม่สำคัญ

ข้อเสียที่เป็นจริงที่คุณควรรู้

ไม่มีบทวิจารณ์ที่สมบูรณ์โดยไม่มีการสนทนาที่แท้จริง ขั้นแรก เสียงรบกวน Sukhumvit Soi 21 เป็นถนนที่ยุ่งวุ่นวาย และหน่วยชั้นล่างที่หันไปทางถนนจะได้ยินการจราจร โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนในตอนเช้าและตอนเย็น ถ้าคุณนอนเบาแสง ให้เล็งเป้าไปที่ชั้นที่สูงขึ้นหรือหน่วยที่หันไปทางด้านในของอาคาร

ประการที่สอง อายุของอาคารหมายความว่าบางหน่วยมีความแปลกประหลาดในการประปา ความดันน้ำต่ำในท่อเก่า ท่อระบายน้ำช้า และกลิ่นเหม็นเป็นครั้งคราวในห้องน้ำที่ยังไม่ได้อัปเดต นี่ไม่ใช่สิ่งที่ทำลายแผน แต่ก็ควรค่าแก่การตรวจสอบในระหว่างการดู

ประการที่สาม ที่จอดรถมีจำกัด ถ้าคุณมีรถ นี่อาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดของคุณ แต่จริงๆ แล้ว การอาศัยอยู่ใกล้กับสองสถาน MRT และสถาน BTS คนส่วนใหญ่ที่เช่าที่นี่ไม่ยุ่งกับรถเลย

Grand Park View Asoke เหมาะสำหรับใคร

อาคารนี้เหมาะสำหรับมืออาชีพที่มีจำนวนนอย ผู้อพยพ Bangkok ครั้งแรก และใครก็ตามที่ให้คุณค่ากับการเข้าถึงการขนส่งมากกว่าการตกแต่งที่หรูหรา มันใช้งานได้ดีเป็นพิเศษสำหรับผู้คนที่เดินทางไปตามสาย MRT สีน้ำเงินไปยังพื้นที่เช่น Lat Phrao Chatuchak หรือ Silom

มันไม่เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ ผู้ที่ทำงานจากระยะไกลที่ต้องการความสะดวกสบายในสไตล์รีสอร์ท หรือใครก็ตามที่มีรถที่ต้องการการจอดรถที่เชื่อถือได้ ถ้าคุณเป็นคู่และทั้งคู่ทำงานในโครงข่าย Asoke หรือ Ratchadaphisek การแยกห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่สำหรับ 12,000 ถึง 15,000 บาทโดยตรงนั้นจริงเป็นหนึ่งในข้อเสนอที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ ส่วนกลาง

Grand Park View Asoke จะไม่ชนะการประกวดความสวยงาม แต่มันทำสิ่งที่การเช่า Bangkok ควรทำ มันให้คุณไปในสถานที่ที่เหมาะสม ในราคาที่เหมาะสม ด้วยการเชื่อมต่อที่เหมาะสมเพื่อเดินทางไปรอบๆ เมือง ถ้าคุณกำลังค้นหาหน่วยที่มีอยู่ที่นี่หรือต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกสำหรับผู้มีงบประมาณน้อยที่คล้ายกันใกล้ Asoke ให้ตรวจสอบรายการที่ superagent.co และปล่อยให้เครื่องมือจับคู่ AI ค้นหาบางสิ่งที่เหมาะกับงบประมาณและการเดินทางของคุณจริงๆ