ไอดีโอ บลูโคฟ สาทร: บทวิจารณ์ฉบับเต็มคอนโดราคาประหยัดในทำเลดีเยี่ยม

หากคุณเคยค้นหาอพาร์ตเมนต์ในพื้นที่สาทร และรู้สึกว่างบประมาณของคุณถูกทำให้พังทลายลงด้วยทุกรายการที่คุณคลิก คุณไม่ได้อยู่คนเดียว สาทรเป็นหนึ่งในพื้นที่เช่าที่แพงที่สุดของกรุงเทพฯ และการหาสถานที่ที่ดีภายใต้ 20,000 บาทต่อเดือนอาจรู้สึกเป็นไปไม่ได้ นี่คือจุดที่ Ideo BluCove Sathorn เข้ามาในการสนทนา โครงการของ Ananda นี้ตั้งอยู่บนขอบของเขตธุรกิจสาทร โดยเสนออพาร์ตเมนต์ที่มีราคาเบาใจในย่านที่มักจะเรียกราคาพรีเมียม แต่ราคาต่ำบัญชีหมายความว่าคุณกำลังตัดมุมหรือไม่ ให้ฉันอธิบายทั้งหมด

ที่ตั้ง: ใกล้สาทรพอแต่ไม่ต้องจ่ายเงินตามราคาสาทร

Ideo BluCove Sathorn ตั้งอยู่บนถนนกรุงธนบุรี ในด้านธนบุรีของแม่น้ำเจ้าพระยา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ Wongwian Yai BTS ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 5 ถึง 7 นาทีของการเดินเท้าขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและว่าวันนั้นร้อนแค่ไหน จาก Wongwian Yai คุณอยู่แค่สองสถานี BTS จาก Saphan Taksin และสามารถเชื่อมต่อกับสาย Silom ได้อย่างรวดเร็ว

นี่คือสถานการณ์จริงที่เกิดขึ้นทุกเช้า สมมติว่าคุณทำงานในหนึ่งในอาคารสำนักงานบนถนนสาทร อาจเป็น AIA Sathorn Tower หรือ Empire Tower การเดินทางของคุณจาก Ideo BluCove Sathorn ไป Chong Nonsi BTS จะใช้เวลาประมาณ 20 นาทีจากประตูถึงชานชาลา นั่นเป็นการแข่งขันที่แท้จริงกับผู้ที่อยู่ด้านสาทร แต่ต้องเผชิญกับการจราจรเพื่อไปถึง BTS

บริเวณใกล้เคียงทั่วไปรอบ ๆ คอนโดมิเนียมเป็นธนบุรีแบบดั้งเดิม คุณมีผู้ขายอาหารริมถนนตามแนวถนนกรุงธนบุรี Big C Extra ที่อยู่ในระยะการเดินเท้า และตลาดวงเวียนใหญ่สำหรับอาหารที่ราคาถูก มันไม่ใช่ของหรูหรา แต่มันตรงและสามารถอยู่ได้อย่างเหลือเชื่อ

ประเภทของหน่วยและราคาที่คุณจะจ่ายจริง

Ideo BluCove Sathorn นำเสนอหน่วยสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องส่วนใหญ่ซึ่งสมเหตุสมผลเมื่อพิจารณาจากกลุ่มเป้าหมายคือผู้บริหารรุ่นเยาว์และคู่รัก สตูดิโอมีขนาดประมาณ 26 ถึง 28 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปมีขนาด 34 ถึง 36 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีห้องนอนสองห้องจำนวนจำกัดประมาณ 55 ตารางเมตร

ตอนนี้สำหรับตัวเลขที่สำคัญ ตามรายการล่าสุด สตูดิโอเช่ากันประมาณ 9,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องราคา 12,000 ถึง 16,000 บาท ห้องนอนสองห้องเมื่อมี ราคาตั้งแต่ 18,000 ถึง 23,000 บาท เปรียบเทียบกับโครงการ Ideo ที่คล้ายกันในด้านสาทรของแม่น้ำ ซึ่งคุณจะจ่ายเงินมากกว่า 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์สำหรับแบบผังพื้นเดียวกัน

จินตนาการดูสิ บัญชีรุ่นเยาว์ที่หนึ่งในบริษัทสัก Big Four บนสาทรหยิบสตูดิโอไว้ที่นี่ 10,000 บาทต่อเดือน เธอใช้เงินอีก 1,500 บาทต่อเดือนสำหรับค่า BTS งบประมาณที่อยู่อาศัยและการเดินทางทั้งหมดของเธออยู่ต่ำกว่า 12,000 บาท ซึ่งเกือบไม่เคยได้ยินมาก่อนสำหรับผู้ที่ทำงานใน Sathorn CBD คณิตศาสตร์แบบนั้นคือสิ่งที่ทำให้คอนโดมิเนียมนี้น่าสนใจ

สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณภาพอาคาร: การประเมินที่ซื่อสัตย์

Ideo BluCove Sathorn เสร็จสิ้นประมาณปี 2013 ดังนั้นอาคารจึงอายุมากกว่าสิบปีแล้ว Ananda เป็นนักพัฒนาที่มีชื่อเสียงและคุณภาพการก่อสร้างยังคงอยู่อย่างสมควร แม้ว่าคุณจะสังเกตเห็นการสึกหรอบางส่วนในบริเวณทั่วไปหากเปรียบเทียบกับโครงการที่ใหม่กว่า

จุดเด่นของสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวไปยังแม่น้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวน และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึง keycard สระว่ายน้ำไม่ใหญ่มากนัก แต่ได้รับการบำรุงรักษาเป็นอย่างดีและแทบไม่มีการแออัดในตอนเย็นวันธรรมชาติ ยิมครอบคลุมสิ่งพื้นฐานเช่นลู่วิ่ง จักรยาน และส่วนน้ำหนักอิสระขนาดเล็ก หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการยกน้ำหนัก คุณจะต้องการสมาชิกยิมอื่น ๆ แต่สำหรับสุขภาพของคนทั่วไปมันก็ทำหน้าที่ได้

สิ่งหนึ่งที่ทำให้คนประหลาดใจคือล็อบบี้ มันรู้สึกกะทัดรัดและไม่มีทางเข้าหลวงที่คุณเห็นในโครงการ Ideo ที่ใหม่กว่าบางโครงการเช่น Ideo Mobi หรือเส้น Ideo Q แต่ตรงไปตรงมา คุณไม่ได้จ่ายเงินสำหรับล็อบบี้หินอ่อนที่นี่ คุณจ่ายเงินสำหรับบ้านที่ทำงานได้ ปลอดภัย และตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ดีในราคาที่ให้คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับกรุงเทพฯ แทนที่จะแค่จ่ายค่าเช่า

คนประเภทใดที่คอนโดมิเนียมนี้ใช้ได้ดีที่สุด

อาคารนี้มีจุดหวานเฉพาะเจาะจง มันใช้ได้ดีมากสำหรับผู้บริหารเพียงผู้เดียวหรือคู่รักที่ทำงานในพื้นที่สาทรหรือสีลมและต้องการให้ค่าที่อยู่อาศัยต่ำ นอกจากนี้ยังเป็นที่นิยมในหมู่คนทำงานระหว่างคนและคนเป็นอิสระที่มีความประเมินความใกล้ชิดกับ BTS โดยไม่ต้องจ่ายพรีเมียม

ตัวอย่างเช่น นักออกแบบกราฟิกอิสระที่ย้ายจากเชียงใหม่ไปกรุงเทพเมื่อไม่นานมานี้ได้ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ 13,000 บาท เขาทำงานจากหน่วยในวันส่วนใหญ่ เดินไปยังร้านกาแฟบนถนนริมวงเวียนใหญ่ และเดินขึ้นไปยัง BTS เมื่อเขาต้องพบปะกับลูกค้าในสีลมหรือสยาม วิถีชีวิตของเขาใช้ได้เนื่องจากค่าเช่าไม่กินรายได้ครึ่งหนึ่งของเขา

สถานที่ที่คอนโดมิเนียมนี้ไม่ใช่ที่ดีนักคือครอบครัวที่มีเด็ก หน่วยต่างกะทัดรัด ไม่มีสนามเด็กเล่น และโรงเรียนนานาชาติที่ใกล้ที่สุดต้องใช้เวลาการเดินทางที่นานกว่า นอกจากนี้ยังไม่ใช่ที่ดีหากคุณต้องขับรถทุกวัน เนื่องจากจำนวนที่จอดรถ จำกัด และถนนกรุงธนบุรีติดขัดในช่วงเวลาออกแบบ

ปัจจัยธนบุรี: ทำไมผู้เช่าบางคนจึงลังเล

ให้เราแก้ไขช้างในห้อง คนต่างชาติและผู้เช่าบางคนข้ามไปโดยอัตโนมัติทุกอย่างในด้านธนบุรี การรับรู้ก็คือว่ามันไกลเกินไป เป็นท้องถิ่นเกินไป หรือไม่สะดวกเกินไป สิบปีที่แล้วอาจมีบางส่วนของความจริง วันนี้ด้วยการขยายสาย Silom BTS ที่ทำงานได้อย่างราบรื่นและเส้นสีทองที่เพิ่มการเชื่อมต่อ ธนบุรีเป็นเรื่องต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง

พื้นที่วงเวียนใหญ่โดยเฉพาะได้เห็นคลื่นของร้านกาแฟ พื้นที่ทำงานร่วมกัน และร้านอาหารป๊อปอัพในช่วงปีที่ผ่านมา TCDC's Charoenkrung outpost อยู่ห่างออกไปในระยะนั้น ICONSIAM mall อยู่หนึ่งสถานี BTS ทางเหนือที่ Charoen Nakhon คุณไม่ได้อยู่ในสภาพแยกตัว คุณกำลังอยู่ในหนึ่งในย่านการเปลี่ยนผ่านที่น่าสนใจที่สุดของกรุงเทพฯ ในราคาที่น้อยกว่า

Ideo BluCove Sathorn ไม่ใช่คอนโดมิเนียมหรูหราและมันไม่ได้อ้างว่าเป็นเช่นนั้น สิ่งที่มันส่งมอบคือบ้านที่สะอาด จัดการได้ดี และราคาถูกจริง ๆ ที่อยู่ในระยะการหนีจากแกนธุรกิจของกรุงเทพฯ หากรายการลำดับความสำคัญของคุณให้ความสำคัญกับที่ตั้งและงบประมาณไว้ที่ด้านบน อาคารนี้สมควรได้รับความสนใจอย่างจริงจัง เรียกดูหน่วยที่พร้อมใช้งานปัจจุบันและเปรียบเทียบราคาแบบเรียลไทม์ที่ superagent.co เพื่อดูว่าอันนี้เหมาะสมกับการค้นหาของคุณหรือไม่