อิเดโอ มิกซ์ สุขุมวิท: รีวิวซีรีส์ Mix ของ AP Thailand ฉบับสมบูรณ์

หากคุณเคยเลื่อนดูรายชื่อคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ และเจอแบรนด์ "Mix" ของ AP Thailand บ่อยครั้ง คุณไม่ได้อยู่คนเดียว ซีรี่ส์ Ideo Mix Sukhumvit ได้สร้างสมนาคุณที่ดีในหมู่ผู้เช่าที่ต้องการบางอย่างที่น่าสนใจกว่าสตูดิโอทั่วไปใกล้ BTS แต่มันจริงหรือที่มันทำให้เป็นจริง ฉันได้ใช้เวลาในอาคารเหล่านี้ พูดคุยกับผู้เช่า และคำนวณตัวเลขค่าเช่า นี่คือสิ่งทั้งหมดที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

Ideo Mix Sukhumvit Series คืออะไรกันแน่?

AP Thailand เปิดตัวสายการผลิต Ideo Mix เป็นแบรนด์ย่อยภายใต้ร่มเงา Ideo ที่ได้รับความนิยมของพวกเขา แนวคิดคือการสร้างคอนโดมิเนียมที่มีบุคลิกภาพมากขึ้น ผสมผสานประเภทหน่วย พื้นที่ส่วนกลาง และฟีเจอร์ไลฟ์สไตล์ที่เกินกว่าชุดสระว่ายน้ำและโรงยิมมาตรฐาน ทางสายสุขุมวิทมีรายการที่โดดเด่นสองรายการ: Ideo Mix Sukhumvit 103 ใกล้ BTS อุดมสุข และ Ideo Mix พหลโยธิน แม้ว่าโครงการ Sukhumvit 103 เป็นสิ่งที่ผู้เช่าส่วนใหญ่สอบถามเกี่ยวกับ

Ideo Mix Sukhumvit 103 ตั้งอยู่นอกสายสุขุมวิท ห่างจาก BTS อุดมสุขประมาณ 5 ถึง 7 นาทีเท่านั้น ซึ่งทำให้คุณอยู่ในส่วนหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่สามารถอยู่อาศัยได้จริงโดยไม่มีราคาแพง ลองคิดดูด้วยวิธีนี้: นักเกมดิจิทัล nomad ที่ฉันรู้จักย้ายมาจากคอนโดมิเนียมที่แพงกว่า ใกล้ BTS พรหมพงษ์ และประหยัดประมาณ 8,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่ยังคงสามารถเข้าถึงทั้งสายสุขุมวิทได้อย่างง่ายดาย ข้อแลกเปลี่ยนคือการเดินทางที่นานขึ้นเล็กน้อยไปยังจุดศูนย์กลาง เช่น อโศก หรือสยาม แต่มันเป็นเส้นตรงบน BTS โดยไม่มีการเปลี่ยน

ประเภทหน่วย คุณภาพเค้าโครง และสิ่งที่คุณได้รับจริง

อาคารนี้มีห้องสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้อง และหน่วยห้องนอนสองห้อง สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 24 ตร.ม. ซึ่งแคบ แต่ใช้งานได้หากเค้าโครงดำเนินการอย่างถูกต้อง ห้องนอนหนึ่งห้องมีตั้งแต่ 30 ถึง 35 ตร.ม. และห้องนอนสองห้องกดขึ้นไปประมาณ 50 ตร.ม. AP Thailand โดยทั่วไปทำการวางแผนพื้นที่ที่ดีพอสมควรในสาย Ideo และซีรี่ส์ Mix ไม่มีข้อยกเว้น

ห้องครัวขนาดเล็กมาพร้อมเตาไฟฟ้าสองหัว เคาน์เตอร์ขนาดกะทัดรัด และพื้นที่ตู้เก็บของที่เพียงพอสำหรับเก็บสิ่งของมากกว่าเพียงแค่นูดลส์ทันที ห้องน้ำส่วนใหญ่มีฝักบัวฝนและพื้นที่นอนพอดีกับเตียงควีนในเค้าโครงห้องนอนหนึ่งห้อง สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นคือหน่วยมุมชั้นบนได้รับการระบายอากาศแบบไขว้ที่น่าประหลาดใจ ซึ่งสำคัญถ้าคุณชอบเปิดหน้าต่างในช่วงเดือนที่เย็นของกรุงเทพฯ (ใช่ สามสัปดาห์นั้นในเดือนธันวาคม)

เพื่อนที่สอนภาษาอังกฤษที่โรงเรียนใกล้เบริ่ง เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มูลค่า 11,000 บาทต่อเดือน เฟอร์นิเจอร์ครบสมบูรณ์ เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ดี และวิวที่ไม่หันเข้าหาหอคอยอื่น เพื่อการเปรียบเทียบ หน่วยที่คล้ายกันใกล้ BTS ออนนัท จะมีราคา 13,000 ถึง 16,000 บาท ช่องว่างนั้นเป็นจริงและน่าพิจารณา

สิ่งอำนวยความสะดวกและปัจจัย "Mix"

พื้นที่ร่วมกันคือสถานที่ที่ AP Thailand พยายามแยกความแตกต่างของซีรี่ส์ Mix คุณได้รับสระว่ายน้ำและศูนย์ฟิตเนสตามที่คาดไว้ แต่พวกเขายังเพิ่มโซนการทำงานร่วมกัน มุมห้องสมุด และพื้นที่บนหลังคาออกแบบมาสำหรับการทำให้เป็นสังคม พื้นที่ทำงานร่วมกันนั้นใช้งานได้จริง ซึ่งหายากสำหรับคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่ของเวลา "ศูนย์ธุรกิจ" เหล่านี้เป็นเมือง幽灵 แต่ตัวที่ Ideo Mix Sukhumvit 103 มี Wi Fi ที่ดีและพื้นที่นั่งเพียงพอที่จะทำให้มันเป็นทางเลือกการทำงานจากที่บ้านที่เป็นไปได้

สระว่ายน้ำขนาดเล็ก ให้ตัดสินใจกันเลยว่ามันเป็นสระอาบน้ำมากกว่าสถานที่สำหรับแล็พแข่งขันจริง แต่สำหรับการเย็นตัวหลังการทำงาน มันก็ทำหน้าที่ได้ ระบบความปลอดภัยใช้ระบบการ์ดคีย์สำหรับจุดเข้าทั้งหมด และมีการเสมียนหนึ่งหน่วยตลอด 24 ชั่วโมงที่เคาน์เตอร์รับแขก ที่จอดรถจำกัด ดังนั้นหากคุณขับรถ ให้ยืนยันความพร้อมใช้งานกับสำนักงาน juristic ก่อนที่จะผูกพัน

ผู้อาศัยคนหนึ่งบอกฉันว่าเธอใช้ห้องสวนบนหลังคาเกือบทุกเย็นเพื่อเดินสุนัขตัวเล็กของเธอ อาคารนี้ค่อนข้างเป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยง แม้ว่าจำกัดขนาด โปรดตรวจสอบสองครั้งกับเจ้าของบ้าน เนื่องจากเจ้าของหน่วยแต่ละหน่วยบางครั้งจึงเพิ่มเงื่อนไขไม่มีสัตว์เลี้ยงของตัวเองแม้ว่าอาคารนั้นจะอนุญาต

บริเวณโดยรอบ BTS อุดมสุข

อุดมสุขไม่ใช่สิ่งที่ยิ่งใหญ่ และนั่นคือส่วนหนึ่งของความดึงดูดใจของมัน คุณล้อมรอบด้วยแผงผลิตอาหารข้างถนน ร้านอาหารไทยขนาดเล็ก และ Big C Extra สำหรับการซื้อของชำ สุขุมวิท ซอย 103 เอง (หรือที่รู้จักกันว่า Udomsuk Road) วิ่งลึกเข้าไปในบริเวณใกล้เคียงพร้อมตลาด คลีนิค และบริการในชีวิตประจำวันที่ทำให้คุณไม่จำเป็นต้องเดินทางไปยังกรุงเทพกลางสำหรับพื้นฐาน

สำหรับการทัศนะท่องเที่ยววันหยุดสุดสัปดาห์ คุณห่างจาก BTS เบริ่ง และศูนย์การค้า Mega Bangna ขนาดใหญ่เพียงสองหยุด ในทิศทางอื่น การขี่เร็ว 15 นาทีวางคุณที่ BTS เอกมัยเพื่อการเชื่อมต่อรถประจำทาง หรือ Gateway Mall คู่หนึ่งที่ย้ายมาจากเชียงใหม่บอกฉันว่าอุดมสุขรู้สึกเหมือน "จุดหวานระหว่างความโกลาหลของกรุงเทพฯ และความสามารถในการจ่ายจริง" นั่นสรุปได้ดี

ช่วงค่าเช่าและมูลค่าเงิน

ณ ปี 2024 คาดว่าจะจ่ายประมาณ 8,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ 10,000 ถึง 14,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง และ 16,000 ถึง 22,000 บาทสำหรับห้องนอนสองห้อง ราคาเหล่านี้ผันผวนขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพการตกแต่ง และความปรารถนาของเจ้าของบ้านในการเติมเต็มพื้นที่ว่าง หน่วยที่มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้รับการอัปเดตนั้นอยู่ที่ปลายบน แต่สามารถมูลค่าเงินเพิ่มเติมได้

ค่าธรรมชาติทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 35 ถึง 45 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับประเภทคอนโดมิเนียมนี้ ไฟฟ้าถูกบิลโดยตรงโดย MEA หากหน่วยของคุณมีมิเตอร์ของตัวเอง ซึ่งจะทำให้ต้นทุนสมบูรณ์ จงถามเสมอว่าเจ้าของบ้านคิดค่าส่วนเพิ่มในสาธารณูปโภค เนื่องจากบางส่วนจึงเพิ่มเติมเอกสารพิเศษ 2 ถึง 3 บาทต่อหน่วยของไฟฟ้า

Ideo Mix Sukhumvit 103 เป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่งสำหรับผู้เช่าที่จัดลำดับความสำคัญของมูลค่า การเข้าถึง BTS และบริเวณใกล้เคียงที่สามารถอยู่อาศัยได้ผ่านที่อยู่ศูนย์กลางฉลาดขลาด มันจะไม่ทำให้คุณตื่นตาตื่นใจด้วยการเก็บรักษาความหรูหรา หรือล็อบบี้ห้าดาว แต่มันส่งมอบสิ่งที่ความสำคัญ: หน่วยฟังก์ชั่นนาล ค่าเช่าที่สมควร และตำแหน่งที่ทำให้ชีวิตประจำวันในกรุงเทพฯ สะดวกสบายจริง ๆ หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายชื่อปัจจุบันและดูราคาสำหรับหน่วยในอาคารนี้ Superagent ที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับตัวเลือกที่พร้อมใช้งานได้ในไม่กี่นาที เบอร์ไม่มีการเลื่อนไม่สิ้นสุด