Ideo Mobi Asoke ตั้งอยู่บนสี่แยกที่เข้มข้นที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพ เรากำลังพูดถึงจุดที่ถนนสุขุมวิทพบกับอโศก มณฑป ซึ่งสถานี BTS อโศกและสถานี MRT สุขุมวิทบรรจบกันใต้ดิน และมีผู้โดยสารหลายพันคนผ่านไปมาทุกวัน สำหรับผู้เช่าที่ต้องการเชื่อมต่อโดยตรงกับระบบขนส่งของเมืองโดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหลวร คอนโดนี้เป็นที่สังเกตมาหลายปีแล้ว แต่มันสามารถส่งมอบสิ่งที่สัญญาไว้ได้หรือเพียงแต่พึ่งตำแหน่งเท่านั้น มาวิเคราะห์กันดู

ตำแหน่งที่พูดเพื่อตัวมันเอง

คุณไม่สามารถพูดถึง Ideo Mobi Asoke ได้โดยไม่เริ่มต้นจากตำแหน่งของมัน อาคารตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 26 ห่างจากปลายฝั่งพระโพนของแยกอโศกเพียงไม่กี่ก้าว สถานี MRT สุขุมวิทอยู่ที่หน้าประตูของคุณโดยพื้นฐาน และ BTS อโศกอยู่ไม่ไกลจากการเดินข้ามสี่แยก การเข้าถึงขนส่งคู่นี้เป็นสิ่งที่ยากจะเอาชนะได้ที่ไหนในกรุงเทพ

นั่นหมายความว่าอย่างไรในทางปฏิบัติ? ลองนึกจินตนาการว่าคุณทำงานที่ศิลม์คอมเพลกซ์ คุณแตะเข้าไป MRT โอนที่สถานี Si Lom และคุณนั่งทำงานประมาณ 25 นาที หรือบอกว่าคุณต้องไปตลาดนัดจตุจักรเย็นวันเสาร์ตอนเช้า นั่นคือการนั่ง MRT โดยตรงไปทางเหนือ ประมาณ 20 นาที ไม่ต้องต่อรองราคาแท็กซี่ ไม่ต้องนั่งติดขัดบน ราชดำเนิน

ในระยะเดิน คุณมี Terminal 21 สำหรับการช้อปปิ้งและลานอาหาร ห้างสรรพสินค้า Robinson Sukhumvit และกลุ่มของร้านอาหาร บาร์ และพื้นที่ทำงานร่วมกัน ตามสุขุมวิท Soi Cowboy อยู่ใกล้ ๆ เช่นกัน ซึ่งขึ้นอยู่กับมุมมองของคุณอาจเป็นข้อดีหรือข้อเสียสำหรับสถานการณ์เสียงรบกวนตอนกลางคืน

ขนาดหน่วยและสิ่งที่คุณจะได้รับ

Ideo Mobi Asoke พัฒนาโดย Ananda Development และเสร็จสิ้นประมาณ 2015 เป็นอาคารสูงที่มีหน่วยตั้งแต่สตูดิโอประมาณ 22 ตร.ม. ไปจนถึงหน่วยสองห้องนอนประมาณ 60 ตร.ม. หุ้นการเช่าส่วนใหญ่ที่นี่อยู่ในประเภทห้องนอนหนึ่งห้อง โดยทั่วไประหว่าง 30 ถึง 45 ตร.ม.

เค้าโครงมีขนาดกะทัดรัด แต่ใช้งานได้จริง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักมาพร้อมเคาน์เตอร์ครัวแยกต่างหาก พื้นที่นั่งเล่นที่พอดีกับโซฟาและทีวีโดยไม่รู้สึกแคบมาก และห้องน้ำพร้อมเจาะน้ำหนาแน่น หน้าต่างจากพื้นถึงเพดานเป็นมาตรฐาน และหน่วยชั้นสูงหันไปทางเหนือหรือตะวันตกจะได้มุมมองเมืองที่สวยงามต่อท้องฟ้าอโศก

นี่คือสถานการณ์จริง ผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถเดียวย้ายจากสิงคโปร์อาจมองหาห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 34 ตร.ม. บนชั้นกลาง หน่วยมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์พร้อมตู้เสื้อผ้าสร้างสรรค์ ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า และเครื่องปรับอากาศในห้องนอนและห้องนั่งเล่น มันไม่ใช่ความหรูหรา แต่ทุกอย่างใช้งานได้และการตกแต่งรักษาได้ค่อนข้างดีสำหรับอาคารที่อายุประมาณ 10 ปีแล้ว

ราคาเช่า 2024 และ 2025

มาพูดถึงตัวเลข เพราะนั่นคือสิ่งที่สำคัญจริง ๆ สตูดิโอที่ Ideo Mobi Asoke ปัจจุบันเช่าในช่วง 12,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับระดับชั้นและคุณภาพเฟอร์นิเจอร์ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ระหว่าง 16,000 ถึง 25,000 บาท โดยจุดสวีทสปอตอยู่ที่ประมาณ 18,000 ถึง 22,000 บาทสำหรับหน่วยบำรุงรักษาที่ดีบนชั้นที่สมควร

หน่วยห้องนอนสองห้อง ซึ่งหายากที่นี่ จะราคาประมาณ 28,000 ถึง 38,000 บาท สิ่งเหล่านี้มักจะถูกสกัดได้อย่างรวดเร็วเพราะหน่วยขนาดใหญ่ในช่วงราคานี้ใกล้อโศกนั้นหายากจริง ๆ

เปรียบเทียบกับบางอย่างเช่น The Esse Asoke หรือ Ashton Asoke ข้ามแยก โดยที่ห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นที่ 30,000 บาทและปีนขึ้นเร็ว Ideo Mobi Asoke วางตำแหน่งอย่างชัดเจนเป็นตัวเลือกระดับกลาง และสำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับตำแหน่งมากกว่าการตกแต่งแบบหรูหรา ข้อเสนอค่าคุณค่าจึงแข็งแกร่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

อาคารนี้มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ศูนย์ฟิตเนส ห้องรับแขกในล็อบบี้ และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พื้นที่สระว่ายน้ำเป็นหนึ่งในจุดไฮไลต์ ตั้งอยู่บนชั้นบน พร้อมมุมมองเปิดที่ทำให้การว่ายน้ำตอนเย็นรู้สึกหรูหรากว่าราคาเช่าที่แนะนำ

ห้องยิม เป็นพื้นที่ที่ต่อเนื่อง ถ้าคุณเป็นคนที่มีความจริงจังเรื่องการยกน้ำหนัก คุณอาจต้องการสมาชิก GymMaster หรือ Jetts ใกล้เคียง แต่สำหรับการออกกำลังเบื้องต้นและน้ำหนักเบา มันทำให้งานดำเนินไป

สิ่งหนึ่งที่ต้องรู้เกี่ยวกับชีวิตประจำวันที่นี่คือเสียงจราจรอโศก ถ้าหน่วยของคุณหันไปทางถนนหลัก คาดว่าจะได้ยินเสียง โดยเฉพาะในช่วงเวลาชั่วโมงเร่งด่วนและช่วงเย็นปลาย ขอหน่วยหันไปด้านข้างหรือชั้นสูง ถ้าความไวต่อเสียงเป็นข้อกังวล เพื่อนของฉันย้ายจากหน่วยหันหน้าถนนชั้น 10 ไปเป็นอันชั้น 25 ที่หันหน้าไปทางซอยในอาคารเดียวกัน และอธิบายว่ามันเป็นประสบการณ์การใช้ชีวิตที่แตกต่างไปโดยสิ้นเชิง

ใครควรเช่าที่นี่และใครไม่ควร

Ideo Mobi Asoke เหมาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญเด็ก ผู้ทำงานระยะไกล และสำรวจต่างชาติที่มอบหมายเป็นบางแรกของกรุงเทพที่ต้องการการเข้าถึงการขนส่งที่เอาชนะไม่ได้โดยไม่ต้องระเบิดงบประมาณที่อยู่อาศัยของพวกเขา มันเป็นฐานที่ยอดเยี่ยมถ้าชีวิตสังคมของคุณหมุนรอบทางหลวงสุขุมวิทจากนานาถึงทองหลวร

มันน้อยกว่าในอุดมคติสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก เพียงเพราะว่าขนาดหน่วยมีขนาดกะทัดรัดและไม่มีพื้นที่เล่นเด็กเฉพาะ คู่รักที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นอาจรู้สึกหนีบในห้องนอนหนึ่งห้องมาตรฐาน ถ้าคุณต้องการ 50 ตร.ม. หรือมากกว่าและต้องการอยู่ในพื้นที่อโศก คุณจะดีกว่าถ้ามองอาคารเก่าเช่น Supalai Premier Asoke หรือ Las Colinas ซึ่งหน่วยขนาดใหญ่นั้นพบได้บ่อยขึ้น

ที่สุดแล้ว Ideo Mobi Asoke ทำสิ่งที่ออกแบบมาให้ทำ มันวางคุณไว้ที่ศูนย์กลางของเครือข่ายขนส่งของกรุงเทพในแพ็คเกจที่สะอาด ทันสมัย และราคาย่อมเยา มันจะไม่ทำให้คุณตกใจกับสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ตหรือพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ แต่สำหรับราคาและตำแหน่ง มันจัดอยู่ในอันดับสูงสุดเสมอในหมู่ตัวเลือกการเช่าระดับกลางที่สมควรมากที่สุดในพื้นที่อโศก หากคุณต้องการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่และราคาปัจจุบันโดยไม่ต้องส่งข้อความให้กับตัวแทนสิบคน ให้ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มดำเนินการค้นหาให้คุณ