ไอดีโอ โมบิ ดงแดมุน: คอนโดบัджเจตในราชเทวี รีวิวครบถ้วน

ให้ฉันพูดตรงๆ เกี่ยวกับเรื่องนี้ Ideo Mobi Dong Daemun ไม่ใช่คอนโดที่ฉูดฉาดและสวยงามสำหรับ Instagram ของกรุงเทพฯ มันไม่มีสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้บนหลังคา หรือพื้นที่ทำงานร่วมกันที่ออกแบบให้ดูเหมือน WeWork สิ่งที่มันมีคือตำแหน่งที่ดีกว่าราคาของมันมาก หน่วยที่กะทัดรัดแต่ใช้งานได้จริง และค่าเช่ารายเดือนที่ทำให้คุณมีเงินพอสำหรับการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ จริงๆ หากคุณกำลังค้นหา Ideo Mobi Dongdaemun rent ที่เหมาะกับงบประมาณจริง บทวิจารณ์นี้ครอบคลุมทุกสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ตำแหน่งและการเดินทางจาก Ratchathewi

Ideo Mobi Dong Daemun ตั้งอยู่บน Phetchaburi Road ในพื้นที่ Ratchathewi และจุดขายที่ใหญ่ที่สุดคือสถานี BTS Ratchathewi คุณสามารถเดินไปได้ในเวลาประมาณห้านาที ซึ่งทำให้คุณห่างจาก Siam และเครือข่าย BTS ทั้งหมดเพียงหนึ่งสถานีเท่านั้น ข้อเท็จจริงนี้เพียงอย่างเดียวทำให้คอนโดนี้มีค่าอย่างจริงจังสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางไปที่ Silom Sathorn หรือ Sukhumvit

ลองนึกภาพสิ่งนี้ คุณทำงานที่สำนักงานใกล้กับ BTS Chong Nonsi การเดินทางไปทำงานตอนเช้าของคุณใช้เวลาประมาณ 20 นาทีจากที่บ้านถึงที่ทำงาน คุณหยิบชามบะหมี่น้ำราคา 35 บาทจากแผงขายของริมถนนใกล้ Soi Phetchaburi 11 ขณะเดินไปยังสถานี นั่นคือชีวิตประจำเช้าจริงๆ สำหรับผู้เช่าที่นี่ และมันยากที่จะหาอะไรดีกว่านี้

พื้นที่โดยรอบคอนโดเป็นกรุงเทพแบบเก่าๆ คุณมี Pratunam Market ที่เดินไปได้ไม่ไกลเพื่อซื้อเสื้อผ้ากับอาหารริมถนน King Power Rangnam อยู่ใกล้เคียงสำหรับช้อปปิ้งวันสุดสัปดาห์ และสถานี Phaya Thai ARL สามารถเข้าถึงได้โดยการเดิน หากคุณต้องไปยัง Suvarnabhumi Airport โดยไม่ต้องจัดการกับการจราจรแท็กซี่ สำหรับคอนโดราคาประหยัด การเชื่อมต่อนั้นดีมากเลย

ขนาดหน่วยและสิ่งที่คุณจะได้ภายในจริงๆ

หน่วยที่ Ideo Mobi Dong Daemun มีขนาดค่อนข้างเล็ก ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับโครงการของ Ananda Development ในช่วงราคานี้ สตูดิโอมีขนาดประมาณ 22 ถึง 24 ตารางเมตร และหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 30 ถึง 34 ตารางเมตร สถานที่เหล่านี้ไม่ใช่พื้นที่ที่คุณจะจัดงานเลี้ยงอาหารค่ำ แต่ออกแบบมาอย่างมีประสิทธิภาพพอที่ผู้เชี่ยวชาญคนเดียวหรือคู่รักสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

หน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งจากผู้พัฒนา โดยทั่วไปคุณจะพบเตียง ตู้เสื้อผ้า พื้นที่ทำงานเล็กๆ และห้องครัวพร้อมเตาไฟฟ้าสองหัว ห้องน้ำมีขนาดกะทัดรัด แต่มีฝักบัวแบบฝน สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นในหลายโครงการ Ideo Mobi คือพื้นที่เก็บของที่สร้างไว้นั้นดีกว่าที่คาดไว้เมื่อพิจารณาจากขนาดหน่วย คุณสามารถเก็บเสื้อผ้าจำนวนมหาศาลจริงๆ ได้โดยไม่ต้องนำเสื้อผ้ามาแขวนบนตะขอประตู

เพื่อนของฉันคนหนึ่งเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่เมื่อเธอย้ายมาที่กรุงเทพฯ เพื่อรับตำแหน่งด้านการตลาดใกล้ Siam Square เธออธิบายว่าหน่วยดูแคบในสัปดาห์แรก แล้วก็ปกติสุดๆ หลังจากนั้น เคล็ดลับคือการเก็บสิ่งของไว้ให้น้อยที่สุด ซึ่งเป็นการตรงกับการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ อยู่แล้ว

ราคาค่าเช่าและสภาพของตลาดตอนนี้

นี่คือที่ที่ Ideo Mobi Dong Daemun โดดเด่นจริงๆ สตูดิโอโดยทั่วไปมีราคาอยู่ระหว่าง 9,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาท ราคาเหล่านี้ผันผวนขึ้นอยู่กับชั้นวิวและว่าหน่วยได้รับการปรับปรุงใหม่เมื่อไหร่ หน่วยมุมที่มีแสงธรรมชาติมากขึ้นมักจะอยู่ที่ปลายด้านบน

เปรียบเทียบกับคอนโดที่คล้ายกันที่ใกล้กับ BTS Ari หรือตามแนว Sukhumvit ซึ่งคุณต้องจ่าย 15,000 ถึง 22,000 บาทสำหรับพื้นที่เดียวกัน เงินประหยัดนั้นจริงๆ ผู้เช่าที่จ่าย 11,000 บาทที่นี่แทนที่จะจ่าย 18,000 บาทใน Thonglor ได้เงินประหยัด 7,000 บาททุกเดือน ในสัญญาเช่าระยะเวลาหนึ่งปี นั่นคือ 84,000 บาท นั่นคือตั๋วเครื่องบินไปญี่ปุ่นแบบไป-กลับหรือกองทุนฉุกเฉินที่ดีมาก

เมื่อเจรจาคุณ Ideo Mobi Dongdaemun rent ให้คำนึงถึงว่าอาคารมีจำนวนหน่วยที่มากในตลาดการเช่า นี่เป็นข้อดีของคุณ เจ้าของที่นี่มักจะเปิดกว้างต่อการเจรจา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเสนอเช่ารายยาวหรือสามารถย้ายเข้ามาได้อย่างรวดเร็ว

สิ่งอำนวยความสะดวกและอาคารเอง

สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นใช้งานได้จริงมากกว่าหรูหรา มีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกายขั้นพื้นฐานพร้อมเครื่องคาร์ดิโอและน้ำหนักเสรี และพื้นที่ส่วนกลางชั้นล่าง สระว่ายน้ำไม่ใหญ่ แต่ถูกรักษาความสะอาดอย่างดีและหากเป็นเช้าในวันธรรมดาไม่มีความแออัด

ระบบความปลอดภัยใช้ระบบคีย์การ์ดสำหรับทางเข้าอาคาร ลิฟต์ และแต่ละชั้น มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงที่เคาน์เตอร์โฮลล์ มีที่จอดรถ แต่จำกัด หากคุณมีรถยนต์ ให้ยืนยันพื้นที่จอดรถก่อนลงนามสัญญา ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่ใช้ BTS และรถแท็กซี่มอไซค์อยู่แล้ว

อาคารสำเร็จเสร็จประมาณปี 2558 ดังนั้นจึงไม่ใหม่เหมือนแต่เดิน แต่ก็ไม่ได้แสดงวัยมากนัก พื้นที่ส่วนกลางถูกรักษาให้อยู่ในระดับที่สมควร และการจัดการนั้นตอบสนองต่อคำขออื่นๆ เกี่ยวกับการซ่อมแซมตามที่ผู้เช่าในปัจจุบันที่ฉันพูดคุยกับบอก

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองหาที่อื่น

Ideo Mobi Dong Daemun เหมาะสำหรับผู้บริหารระดับเริ่มต้น ชาวต่างชาติที่อยู่คนเดียวในภารกิจกรุงเทพฯ ครั้งแรก และใครก็ตามที่ให้ความสำคัญกับตำแหน่งและความสามารถในการจ่ายมากกว่าการเสร็จสิ้นหรูหรา หากสำนักงานของคุณอยู่ที่ใดก็ตามตามแนว BTS Sukhumvit หรือ Silom line คอนโดนี้จะทำให้การเดินทางของคุณสั้นลงและค่าเช่าต่ำลง

มันอาจจะไม่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก เนื่องจากหน่วยมีขนาดเล็กเกินไปและไม่มีโรงเรียนนานาชาติอยู่ใกล้เคียงในระยะเดินเท้า คู่รักที่ทั้งคู่ทำงานจากบ้านเต็มเวลาอาจพบว่าหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องแคบเกินไปสำหรับสองโต๊ะและการโทรวิดีโอพร้อมกันสองรายการ

หากคุณต้องการสำรวจหน่วยที่มีให้ใช้ที่ Ideo Mobi Dong Daemun หรือเปรียบเทียบกับคอนโดราคาประหยัดที่คล้ายกันใกล้ Ratchathewi ให้ตรวจสอบ superagent.co เครื่องมือจับคู่ AI สามารถกรองตามงบประมาณของคุณ สถานี BTS ที่ต้องการ และวันที่ย้ายเข้ามา ช่วยให้คุณไม่ต้องเลื่อนดูรายการเก่าหลายสิบรายการด้วยตัวเอง