หากคุณเลื่อนดูรายการให้เช่าใกล้ถนนเพชรบุรีเมื่อเร็ว ๆ นี้ คุณอาจสังเกตเห็น Ideo Mobi Phetchaburi ปรากฏตัวขึ้นมาหลายครั้ง โครงการของ Ananda Development นี้ตั้งอยู่ในใจกลางของคอริดอร์ CBD ใหม่ของกรุงเทพ อยู่ระหว่างพื้นที่พาณิชย์เก่าและพื้นที่ที่พัฒนาอย่างรวดเร็วรอบพระรามที่ 9 เป็นหนึ่งในคอนโดที่ดูดีในเอกสาร แต่มันทำงานได้จริง ๆ เมื่อคุณเป็นคนจ่ายค่าเช่าทุกเดือนหรือไม่ ฉันได้ใช้เวลาในอาคารและพูดคุยกับผู้เช่าที่อาศัยอยู่ที่นี่ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนจดชื่อสัญญาเช่า

สถานที่ตั้งและการเดินทาง

Ideo Mobi Phetchaburi ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรีเพียงไม่กี่ก้าวเท่านั้น การเข้าถึง MRT นั้นเป็นลักษณะพิเศษหลักที่นี่ และมันส่งมอบบริการจริง ๆ คุณอยู่ห่างจากพระรามที่ 9 เพียงหนึ่งสถานี ห่างจากสถานี MRT สุขุมวิทสองสถานี และมีการเปลี่ยนเส้นทางได้อย่างรวดเร็วไปยังเส้นทาง BTS สุขุมวิตทั้งหมด สำหรับใครก็ตามที่เดินทางไปยังอโศก สีลม หรือแม้แต่จตุจักร ตำแหน่งนี้ทำให้การเดินทางประจำวันง่ายขึ้นอย่างน่าประหลาดใจ

บริเวณใกล้เคียงทันทีเป็นกรุงเทพภายในแบบคลาสสิก คิดว่ามีหลายหลังร้านขายอาหารตามท้องถนนตามซอยเพชรบุรี 11 และส่วนผสมของเก่าและใหม่ที่ให้ลักษณะจริงแท้แก่พื้นที่ คุณอยู่ห่างจาก CentralWorld ประมาณ 10 นาทีด้วยรถยนต์และอยู่ห่างจากตลาดกลางคืน Jodd Fairs พระรามที่ 9 ประมาณ 15 นาที พื้นที่นี้ไม่เรียบเรียบเท่า Thonglor และไม่สะดวกในการเดินเท่า Ari แต่มีคุณภาพการใช้ชีวิตจริงแท้ที่ผู้เช่าจำนวนมากชอบจริง ๆ

สถานการณ์หนึ่งที่ต้องพิจารณา หากคุณทำงานที่หนึ่งในสำนักงานในกลุ่ม Rama 9 CBD เช่น G Tower หรือ Unilever House การเดินทางของคุณคือเพียง MRT หนึ่งสถานี เพียงอย่างเดียวนี้ทำให้คอนโดนี้คุ้มค่าที่จะพิจารณาอย่างจริงจังเมื่อเทียบกับตัวเลือกราคาแพงกว่าบนสุขุมวิท

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

Ideo Mobi Phetchaburi เป็นโครงการตึกสูงที่แล้วเสร็จในปี 2018 การออกแบบนั้นทันสมัยโดยไม่เป็นการอวดตัว ซึ่งเป็นสไตล์ลายเซ็นของ Ananda ที่แน่นอน บริเวณล็อบบี้ของอาคารสะอาดและบำรุงรักษาดี และพื้นที่ใช้สอยทั่วไปยังคงรู้สึกค่อนข้างสด การรักษาความปลอดภัยใช้การเข้าถึง keycard สำหรับลิฟต์และการเข้าอาคาร ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับคอนโดในช่วงราคานี้

สิ่งอำนวยความสะดวกบนหลังคาเป็นจุดเด่น มีสระว่ายน้ำที่มีวิวเมืองที่เหมาะสม ห้องออกกำลังกายที่ครอบคลุมพื้นฐาน และพื้นที่ร่วมงานเล็ก ๆ สระว่ายน้ำไม่ใหญ่โตมาก แต่ได้แสงแดดตอนบ่ายเป็นอย่างดีและไม่เคยรู้สึกติดขัดในเย็นวันธรรมชาติ หากคุณเป็นประเภทที่ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารทุกวันแทนที่จะเพียงชื่นชมจากยูนิตของคุณ คุณจะพบว่าทุกอย่างทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพและดูแลรักษาอย่างดี

ฉันไปเยี่ยมชมในเช้าวันเสาร์และสระว่ายน้ำมีคนใช้ประมาณสี่หรือห้าคน ห้องยิมมีเครื่องเวิร์คเอาท์ที่เหมาะสมและส่วนน้ำหนักเล็กน้อย ไม่ใช่คุณภาพหรู แต่ใช้ได้ดีสำหรับการออกกำลังกายปกติ เมื่อเทียบกับคอนโดเก่าบางแห่งบนเพชรบุรีที่อุปกรณ์ยิมดูเหมือนไม่ได้บำรุงรักษามาตั้งแต่ปี 2015 คุณจะเห็นคุณค่าในสิ่งที่คุณได้รับที่นี่

ประเภทหน่วยและสิ่งที่คุณต้องจ่ายจริง ๆ

หน่วยเช่าส่วนใหญ่ที่ Ideo Mobi Phetchaburi เป็นห้องสตูดิโอและเค้าโครงห้องนอนหนึ่งห้อง ห้องสตูดิโอมักมีขนาดตั้งแต่ 22 ถึง 26 ตารางเมตร ขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่รอบ 30 ถึง 40 ตารางเมตร มีหน่วยขนาดใหญ่สองห้องนอนบางหน่วย แต่ใช้งานได้น้อยกว่าในตลาดเช่า

สำหรับห้องสตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์ คาดว่าจ่ายประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาท ต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้นและสภาพ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปเช่าประมาณ 16,000 ถึง 22,000 บาท สองห้องนอน เมื่อปรากฏตัว มักมีมูลค่าประมาณ 25,000 ถึง 32,000 บาท ราคาเหล่านี้มีความแข่งขันเมื่อพิจารณาจากความใกล้ชิด MRT และความจริงที่ว่าอาคารยังใหม่เพียงไม่กี่ปี

นี่คือการเปรียบเทียบจริงที่อาจช่วยได้ ห้องนอนขนาดคล้ายคลึงกันหนึ่งห้องที่ Life Asoke Hype ซึ่งห่างออกไปเพียง MRT สองสามสถานี มักเช่าประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาท คุณได้สินค้าที่คล้ายกันมากที่ Ideo Mobi Phetchaburi แต่โดยปกติในช่วงล่างของช่วงนั้น สำหรับมืออาชีพที่ห่วงใยงบประมาณ การประหยัดค่าเช่ารายเดือนนั้นเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ใครที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุด

Ideo Mobi Phetchaburi ดึงดูดผู้เช่าประเภทเฉพาะ คุณจะพบผู้เชี่ยวชาญชาวไทยหนุ่มสาว ครูชาวต่างชาติที่ทำงานที่โรงเรียนนานาชาติในพื้นที่ และคนทำงานระยะไกลที่ต้องการฐานกลาง โดยไม่มีราคาสุขุมวิท สัดส่วนผู้เช่าเอียงไปทางรุ่นน้อย และอาคารมีบรรยากาศสงบ ไม่เป็นปัญหา

คอนโดนี้ใช้งานได้ดีเป็นพิเศษสำหรับบางคนเช่นผู้อพยพใจใหม่ที่ทำงานที่บริษัทใกล้อโศกหรือพระรามที่ 9 ที่ต้องการสถานที่สะดวกสบาย ราคาไม่แพงในขณะที่พวกเขาคิดออก กรุงเทพ คุณได้รับการเชื่อมต่อ MRT 7 ชาววัง ใกล้เคียงและอาหารตามท้องถนน และหน่วยสมัยใหม่โดยไม่ต้องมุ่งหมายไปที่งบประมาณ 20,000 บาทขึ้นไปในทันที

มันน้อยในอุดมคติสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก เพียงเพราะว่าหน่วยต่างมีขนาดกะทัดรัดและไม่มีสนามเด็กเล่นหรือพื้นที่มุ่งหมายครอบครัว คู่สามี-ภรรยาสามารถทำให้ห้องนอนหนึ่งห้องทำงานได้อย่างสะดวกสบาย แต่หากคุณต้องการพื้นที่ในการแผ่ขยาย ให้ดูที่โครงการขนาดใหญ่ห่างไกลจากใจกลางเมือง

สิ่งที่ต้องระวัง

ถนนเพชรบุรีเองมีเสียงดังมาก หากยูนิตของคุณหันหน้าไปทางถนนสายหลัก คุณจะได้ยินการจราจร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนในเช้าและเย็น ขอให้ยูนิตสูงชั้นหรือที่หันหน้าไปทางด้านในของโครงการเสมอ รายละเอียดเดี่ยวนี้สามารถทำให้หรือทำลายประสบการณ์ของคุณที่นี่

พื้นที่นี้ยังท่วมน้ำบ้างระหว่างฝนตกหนัก ถนนเพชรบุรีมีประวัติของน้ำท่วมขังมาเป็นเวลานาน และแม้ว่ามีการปรับปรุง แต่ยังคงเป็นสิ่งที่ต้องตระหนักถึงในช่วงกันยายนและตุลาคม อาคารเองจะแห้ง แต่การเดินไปยังสถานี MRT เท้าเปียกขณะที่อากาศมีฝนตกหนักสามารถหมายถึงรองเท้าเปียก

นอกจากนี้ ที่จอดรถยังมีจำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ให้ยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนจดชื่อสัญญาเช่าของคุณ ผู้เช่าจำนวนมากที่นี่พึ่งพิง MRT และรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากจุดตัดเพชรบุรีใกล้เคียง ซึ่งตรงไปตรงมาทำงานได้ดีสำหรับคนส่วนใหญ่

Ideo Mobi Phetchaburi เป็นตัวเลือกเช่าที่ดีและไม่มีเรื่องวุ่นวายในส่วนหนึ่งของกรุงเทพที่ยังคงเชื่อมต่อได้มากขึ้นและสะดวกมากขึ้น มันจะไม่ทำให้คุณประหลาดใจด้วยผลงานหรู ๆ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกแบบรีสอร์ท แต่มันส่งมอบบริการตามที่นับถือ: ที่ตั้ง ราคา และความสามารถในการดำเนินการประจำวัน หากคุณกำลังล่นหาคอนโดราคาสมควรใกล้ MRT ที่มีความรู้สึกสมัยใหม่ คอนโดนี้ควรได้รับสถานที่บนรายชื่อย่างสั้นของคุณ เริ่มการค้นหาของคุณบน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบรายชื่ออัปเดตและราคาเช่าที่ Ideo Mobi Phetchaburi และอาคารที่คล้ายคลึงกันใกล้เคียง