ถ้าคุณกำลังหาคอนโดในย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพที่ไม่ต้องเสียเงินเป็นจำนวนมหาศาล Ideo Mobi Sathorn น่าจะเข้ามาในสายตาคุณแล้ว โครงการนี้พัฒนาโดย AP Thailand ตั้งอยู่ในย่านที่แพงที่สุดของเมืองแต่สามารถรักษาราคาไว้ในระดับที่สมควรสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่และคู่รักที่ต้องการไลฟ์สไตล์ในใจกลางเมืองโดยไม่ต้องจ่ายเงินเหมือนตึกหรูติดเคียง ฉันเดินเข้าดูอาคารนี้หลายครั้ง พูดคุยกับผู้เช่า และนี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้จริง ๆ ก่อนลงนามสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Ideo Mobi Sathorn

อาคารตั้งอยู่บนถนนเจริงราษฎร์ ซ่อนอยู่ด้านหลังถนนสาทร ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี นั่นคือสายสีม่วง ซึ่งหมายความว่าคุณอยู่ห่างจากสถานีสะพานตากสินไป 1 สถานี และห่างจากสรศักดิ์ไป 2 สถานี ถ้าคุณทำงานในย่านสีลม หรือสาทร การเดินทางของคุณนั้นไม่มีปัญหา ขึ้นรถไฟฟ้า BTS และคุณจะถึงสถานีชองนนสี่ ภายในประมาณ 5 นาที

สิ่งที่ทำให้คนตกใจคือด้านนี้ของแม่น้ำรู้สึกแตกต่างจากถนนสาทรที่คนต่างชาติจินตนาการไว้ คุณอยู่ในย่านธนบุรีซึ่งหมายความว่าบรรยากาศถนนใกล้เคียงเป็นอีกแบบหนึ่ง คิดว่าแผงขายไก่เสาสูง ร้านค้าเก่าแก่ และตลาดสุดสัปดาห์มากกว่าตึกสำนักงานแก้ว ห้างสรรพสินค้า ICONSIAM อยู่ไม่ไกล ซึ่งหมายความว่าคุณยังสามารถเข้าถึงการช้อปปิ้งและการรับประทานอาหารระดับพรีเมียมเมื่อคุณต้องการ

สถานการณ์จริงหนึ่งที่ต้องพิจารณา ถ้าคุณทำงานในสำนักงานตามถนนสาทรหรือนารายิษฎ์ คุณสามารถจับแท็กซี่มอเตอร์ไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS ในตอนเช้า ขึ้นรถไฟฟ้า 1 หรือ 2 สถานี และถึงสำนักงานของคุณภายใน 20 นาทีน้อย นี่คือการเดินทางที่คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในสุขุมวิทจะอิจฉา

ประเภทหน่วยและสิ่งที่คุณจะได้รับจริง ๆ

Ideo Mobi Sathorn มีแผนการตั้งแต่สตูดิโอ ห้องนอนหนึ่ง และห้องนอนสองห้อง สตูดิโอมีขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 ตารางเมตร ซึ่งแคบแม้แต่ตามมาตรฐานกรุงเทพ ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดตั้งแต่ 30 ถึง 35 ตารางเมตร ซึ่งเหมาะสำหรับผู้เช่าเพียงคนเดียวหรือคู่รักที่ไม่ต้องการพื้นที่มากมาย ห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 50 ตารางเมตร และเหมาะสำหรับครอบครัวเล็ก ๆ หรือเพื่อนร่วมห้องที่แบ่งค่าใช้จ่าย

AP Thailand มีชื่อเสียงในการออกแบบที่มีประสิทธิภาพ และสิ่งนี้ปรากฏในที่นี่ ครัวเล็ก ๆ นั้นเล็ก แต่ใช้ได้ มีพื้นที่เคาน์เตอร์เพียงพอที่จะเตรียมอาหารอย่างง่าย ห้องน้ำในหลายห่วงมีเนื้อที่ฝักบัวหลัง ขั้นสิ้นสุดที่สะอาดและทันสมัย แม้ว่าจะไม่ถือว่าหรูหรา คิดถึงคุณภาพระดับกลางที่มั่นคง พื้นเป็นไม้ลาดด้วยคาร์บอน เคาน์เตอร์ทั้งหมดแต่สะอาด และตู้เสื้อผ้าในตัวมาตามมาตรฐาน

เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ขนาด 33 ตารางเมตร และเธอพบว่าสามารถอยู่ได้อย่างสะบาย ๆ สำหรับคนเดียว เธอตั้งโต๊ะทำงานที่บ้านเล็ก ๆ ข้างหน้าต่างที่มองเห็นแม่น้ำ และเธอกล่าวว่าแสงธรรมชาติทำให้พื้นที่เล็ก ๆ รู้สึกใหญ่กว่าที่ตัวเลขแสดง

ราคาเช่าและมูลค่าเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้าน

นี่คือสิ่งที่ Ideo Mobi Sathorn โดดเด่นจริง ๆ สตูดิโอปกติจะเช่าราคา 10,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องมักเช่าราคา 13,000 ถึง 18,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และการจัดแต่ง ห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 20,000 ถึง 28,000 บาท เปรียบเทียบกับอาคารเช่น The Met หรือ Sathorn Heritage บนถนนสาทรแม่น้ำ ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มง่าย ๆ ที่ 25,000 ถึง 35,000 บาท และข้อเสนอค่านอกจะชัดเจนมากขึ้น

คุณกำลังแลกเปลี่ยนที่อยู่ที่มีชื่อเสียงน้อยลงเพื่อประหยัด 10,000 บาทหรือมากกว่าต่อเดือน สำหรับผู้เช่าหลายคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่อายุไม่เกิน 30 ปีสร้างอาชีพในกรุงเทพ การแลกเปลี่ยนนี้สมเหตุสมผล เงินที่คุณประหยัดสามารถไปทำการท่องเที่ยวสุดสัปดาห์ไปเกาะแสมดหรือปรับปรุงงบประมาณการรับประทานอาหาร

โปรดจำไว้ว่าค่าไฟฟ้าจะเรียกเก็บในอัตราของอาคาร ซึ่งมักจะวิ่งประมาณ 7 ถึง 8 บาทต่อหน่วย นี่คือมาตรฐานสำหรับคอนโดในช่วงราคานี้แต่สูงกว่าอัตรา MEA โดยตรง ดังนั้นให้พิจารณาสิ่งนี้ในงบประมาณรายเดือนของคุณ

สถานที่และประสบการณ์การอยู่อาศัยในแต่ละวัน

สระว่ายน้ำบนหลังคาเป็นจุดเด่นที่นี่ มันไม่ใหญ่ แต่มุมมองของแม่น้ำเจ้าพระยาและเส้นขอบฟ้าของเมืองนั้นประทับใจจริง ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตอนพระอาทิตย์ตก มีโรงยิมที่สมควรพอใจกับเครื่องออกกำลังกายและน้ำหนักฟรี พื้นที่ร่วมงาน และโซนสวนเล็ก ๆ บนดาดฟ้า ไม่มีอะไรแสดงโอ่อวด แต่ทุกอย่างใช้ได้ดีและยังคงบำรุงรักษาได้ดี

ระบบความปลอดภัยใช้การเข้าถึงการ์ด สำหรับการเข้าอาคาร ลิฟต์ และการเข้าถึงชั้น มีเจ้าหน้าที่ความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงในล็อบบี้ การครอบคลุม CCTV ในพื้นที่ร่วมกันและอาคารจอดรถสำหรับผู้เช่าที่ขับรถ ผู้เช่ารายหนึ่งที่ฉันพูดคุยกับกล่าวว่าการจัดการนั้นตอบสนองต่อคำขอบำรุงรักษา โดยปกติจัดการปัญหาเล็ก ๆ ภายในวันหรือสองวัน

บริเวณใกล้เคียงมี 7 Eleven ที่สามารถเดินไปได้ ร้านซักรีดหลายแห่ง และกลุ่มผู้ขายอาหารริมถนนบนถนนเจริงราษฎร์ที่ให้บริการเส้นข้าวน้ำปลาที่ยอดเยี่ยม ราคา 50 บาทต่อชาม สำหรับการซื้อเครื่องสำหรับสํานักงานที่ใหญ่กว่า คุณสามารถไปที่ Tops ที่ ICONSIAM หรือ Big C ที่ราชดำเนิน

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองหาสถานที่อื่น

Ideo Mobi Sathorn เหมาะสำหรับมืออาชีพที่ประหยัดงบประมาณโดยทำงานในโคริดอร์สาทรหรือสีลม เหมาะสำหรับคนโสดและคู่รักที่ให้ความสำคัญกับที่ตั้งและการประหยัดมากกว่าการมีพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่หรือเสร็จสิ้นที่ระดับพรีเมียมสูง หากคุณเป็นผู้มาใหม่ในกรุงเทพและต้องการฐานสมัยใหม่ที่ปลอดภัยโดยไม่ต้องสัญญาทางการเงินส่วนเกิน อาคารนี้สมควรให้ดูอย่างจริงจัง

ในทางกลับกัน หากคุณต้องการพื้นที่มากกว่า 50 ตารางเมตร ต้องการอยู่โดยตรงบนถนนสาทร หรือต้องการความใกล้เคียงกับโรงเรียนนานาชาติสำหรับเด็ก คุณมักจะต้องมองไปยังโครงการในพื้นที่สุขุมวิทหรือ Ari แทน ครอบครัวที่มีเด็กโตอาจพบว่าขนาดหน่วยแคบเกินไป

หากคิดว่า Ideo Mobi Sathorn อาจเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่น ๆ ใกล้สถานี BTS กรุงธนบุรี ให้ลองค้นหาบน Superagent ที่ superagent.co คุณสามารถกรองตามงบประมาณ ขนาดหน่วย และเวลาการเดินทางเพื่อหาสิ่งที่ใช้ได้อย่างแน่นอนสำหรับชีวิตกรุงเทพของคุณ