หากคุณกำลังค้นหาคอนโดราคาต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือนตามแนวสุขุมวิท คุณอาจเจอ Ideo Sukhumvit 93 แล้ว โครงการของ Ananda Development นี้ตั้งอยู่ที่ส่วนตะวันออกของสุขุมวิท ซึ่งค่าเช่าต่ำกว่าพื้นที่ทองหลอหรือพร้อมพงค์อย่างชัดเจน แต่ราคาถูกแปลว่ากว่ากว่าไหม ไม่จำเป็นเสมอไป ให้ฉันแยกรายละเอียดว่าการอาศัยที่นี่เป็นเรื่องยังไง เพราะฉันเดินดูอาคารนี้หลายครั้งและรู้พื้นที่ได้ดีพอที่จะให้ภาพจริงแก่คุณ

ที่ตั้งและการเดินทางจากบางจาก

Ideo Sukhumvit 93 ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 93 ห่างจากสถานี BTS บางจาก ประมาณ 5 ถึง 7 นาทีเดินเท้า นี่คือระยะเดินเท้าที่สามารถจัดการได้ แม้ในอากาศร้อน เพราะเส้นทางส่วนใหญ่มีเงาไม้บ้าง คุณอยู่เพียงสองสถานีห่างจาก BTS อนุสาวรีย์และสี่สถานีห่างจาก BTS เอกมัย ซึ่งหมายความว่าฉากการเดินหนัง บ่อเหล้า และร้านอาหารตามแนวสุขุมวิตจากที่นี่ประมาณ 15 นาทีโดยรถไฟ

บริเวณข้างเคียงเป็นพื้นที่อาศัยของไทยอย่างแท้จริง นึกถึงร้านราดหน้าท้องถิ่น 7 Eleven และแท่นแท็กซี่มอเตอร์ไซค์มากกว่า rooftop bar และพื้นที่ทำงานร่วม หากคุณทำงานในพื้นที่อโศก หรือสีลม ระยะการเดินทางของคุณจะอยู่ประมาณ 30 ถึง 40 นาทีจากประตูถึงประตู ขึ้นอยู่กับการแออัดในชั่วโมงเช้า

ตัวอย่างจริงหนึ่งประการ: เพื่อนของฉันคนหนึ่งซึ่งสอนภาษาอังกฤษใกล้สถานี BTS จิตรโลม อาศัยอยู่ที่นี่และออกไปเวลา 7:15 น. เธออยู่ที่โรงเรียนของเธอตั้งแต่เวลา 8:00 น. ในเช้าส่วนใหญ่ นี่ไม่เลวสำหรับกรุงเทพฯ จริง ๆ และเธอจ่ายค่าเช่าประมาณครึ่งหนึ่งของสิ่งที่เพื่อนร่วมงานของเธอใช้ไปกับการเช่าใกล้ศูนย์กลางเมือง

ขนาดห้อง เลย์เอาต์ และสิ่งที่คุณได้รับจริง

ห้องส่วนใหญ่ที่ Ideo Sukhumvit 93 เป็นเลย์เอาต์สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมีขนาดประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร ส่วนห้องนอนหนึ่งห้องมักจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร นี่คือสเปซแคบตามมาตรฐานใด ๆ แต่แผนผังพื้นมีประสิทธิภาพ Ananda มักออกแบบครัวเล็กน้อยที่พอดีกับผนังได้อย่างเรียบร้อย และห้องน้ำที่มีฝักบัวแบบฝนแม้ในห้องเล็กน้อย

สตูดิโอใช้ได้ดีสำหรับผู้เช่าคนเดียวที่ไม่ต้องการพื้นที่นอนแยกต่างหาก หากคุณเป็นคู่รัก ฉันขอแนะนำให้เลือกห้องนอนหนึ่งห้องอย่างแข็งแกร่ง การแบ่งปันสตูดิโอ 24 ตารางเมตรกับบุคคลอื่นเหนื่อยอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคนหนึ่งในคุณทำงานจากที่บ้าน

ตัวเรือนนั้นเป็นสิ่งที่คุณคาดหวังในระดับราคานี้ พื้นลามิเนต เคาน์เตอร์ครัวพื้นฐาน และตู้เสื้อผ้าในตัวแบบง่าย ไม่มีอะไรหรูหรา แต่ไม่มีอะไรพังหรือขาดหายไปเช่นกัน อาคารแล้วเสร็จในปี 2560 ดังนั้นห้องส่วนใหญ่ยังอยู่ในสภาพที่ดีหากผู้เช่าก่อนหน้านี้ดูแลพวกเขา

สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ทั่วไป

สำหรับคอนโดประหยัด สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นดีกว่าน้ำหนัก มีสระว่ายน้ำบนหลังคาที่มีวิวที่เหมาะสม ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์เพียงพอสำหรับการออกกำลังกายพื้นฐาน พื้นที่สวนบนชั้นด้านบน และ lounge ทำงานร่วมกันที่มักค่อนข้างเงียบในวันธรรมชาติ

สระว่ายน้ำคือจุดเด่น มันไม่ใหญ่หลวง แต่สะอาดและหายากที่จะแออัดเกินไปเพราะอาคารไม่ได้เต็มไปด้วยนักท่องเที่ยวระยะสั้นเหมือนคอนโดที่อยู่ใกล้อนุสาวรีย์ ฉันเยี่ยมชมในวันธรรมชาติบ่ายและพบว่ามีคนสามหรือสี่คนใช้มันเท่านั้น เปรียบเทียบสิ่งนั้นกับสิ่งเช่น Life Sukhumvit 48 ซึ่งสระว่ายน้ำสามารถรู้สึกเหมือนบทเรียนว่ายน้ำสาธารณะในวันเสาร์

ความปลอดภัยเป็นมาตรฐาน Ananda Keycard access ที่จุดเข้าทั้งหมด CCTV ในพื้นที่ทั่วไป และ lobby ที่มีพนักงาน ที่จอดรถจำกัด ดังนั้นหากคุณมีรถยนต์ โปรดยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนลงนามในข้อมูล

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คาดหวังในปี 2567 และ 2568

นี่คือที่ที่ Ideo Sukhumvit 93 ส่องสว่างจริง ๆ สตูดิโอมักจะเช่าได้ 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องไปที่ 11,000 ถึง 16,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น คุณภาพการตกแต่ง และว่าเจ้าของได้อัปเดตบางสิ่งหรือไม่ หน่วยเฟอร์นิเจอร์ครบครันในช่วงสูงสุดของช่วงนั้นมักจะรวมถึงเครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ และบางครั้ง Smart TV

เพื่อใส่มุมมองนั้น ห้องนอนหนึ่งห้องที่เปรียบเทียบได้ที่ Ideo Mobi Sukhumvit 81 ซึ่งอยู่เพียงไม่กี่ตั้งใกล้เข้ากับกรุงเทพ จะทำให้คุณ 15,000 ถึง 20,000 บาท คุณประหยัดเงินจริง ๆ ที่นี่ที่บางจาก และการแลกเปลี่ยนนั้นโดยพื้นฐานแล้วการเดินทางโดย BTS ที่นานขึ้นเล็กน้อย

สำหรับคนที่มีเงินเดือนครู คนทำงานระยะไกลที่สนใจอัตราการใช้จ่าย หรือมืออาชีพหนุ่มเพิ่งเริ่มต้นในกรุงเทพฯ อาคารนี้มีความหมายทางการเงินมาก ค่าธรรมชาติทั่วไปเป็นหน้าที่ของเจ้าของบ้าน ดังนั้นค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณคือค่าเช่าบวกกับไฟฟ้าและน้ำ

ใครควรและไม่ควรอาศัยอยู่ที่นี่

คอนโดนี้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมหากคุณจัดลำดับความสำคัญของการประหยัดเงิน ไม่คิดว่าพื้นที่ที่เงียบกว่า และสบายใจกับการอาศัยแบบกระทัดรัด มันใช้ได้ดีสำหรับผู้เช่าคนเดียว คู่รักหนุ่มสาวที่มีงบประมาณและทุกคนที่ไม่จำเป็นต้องอยู่ในฉากชีวิตคืนของสุขุมวิททุกคืน

มันอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ถูกต้องหากคุณต้องการห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่สำหรับการรับเชิญ ต้องการเดินระยะเข้ากับร้านอาหารและบาร์ระหว่างประเทศ หรือทำงานด้านสีลมซึ่งการเดินทางของคุณจะเริ่มตึกกว่า 45 นาที

นอกจากนี้ให้พิจารณาสิ่งนี้: หากคุณทำงานจากที่บ้านตลอดเวลา สตูดิโอ 24 ตารางเมตรที่มีเตียงของคุณห่างจากโต๊ะเพียงสามฟุตสามารถสวมใส่คุณได้ ในกรณีนั้น ให้ค่าใช้จ่ายสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องหรือมองหาอาคารที่มีช่องว่างทำงานร่วมที่ดีกว่า

Ideo Sukhumvit 93 ทำให้เหมือนที่มันสัญญา มันให้คอนโดสะอาดที่ทันสมัยใกล้สถานี BTS ในราคาที่จะไม่คลั่งบัญชีธนาคารของคุณ สำหรับคนจำนวนมากที่เช่าในกรุงเทพฯ นั่นคือรายการตรวจสอบทั้งหมด หากคุณต้องการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่และราคาปัจจุบันโดยไม่ต้องไล่ตามเจ้าของบ้านสิบคน ให้ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co มันดึงรายการขึ้นในที่เดียวเพื่อให้คุณเห็นว่าตลาดจริง ๆ คืออะไร