หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดตามแนวสุขุมวิทตอนล่าง มีโอกาสสูงที่ Ideo Sukhumvit 93 จะปรากฏขึ้นมากกว่าครั้งหนึ่ง โครงการของ Ananda Development นี้ตั้งอยู่ติดกับสถานี BTS บางจัก ซึ่งเป็นจุดที่ดีเพราะราคายังคงสมควร แต่คุณอยู่เพียงไม่กี่สถานีจากใจกลางเมือง ฉันเดินชมอาคารนี้หลายครั้ง คุยกับผู้เช่า และใช้เวลาพอสมควรในบริเวณใกล้เคียงเพื่อให้คุณความเห็นที่ตรงไปตรงมาเกี่ยวกับการเช่าที่นี่ว่าเป็นอย่างไรจริงๆ ดังนั้นลองมาเข้าไปในรายละเอียดกันเลย

ที่ตั้งและการเดินทางจากสถานี BTS บางจัก

Ideo Sukhumvit 93 อยู่ใกล้สถานี BTS มากเท่าที่จะเป็นไปได้โดยไม่ต้องอาศัยอยู่บนชานชาลาจริงๆ สถานี BTS บางจักอยู่เกือบจะหน้าประตูบ้านของคุณ และการเชื่อมต่อนี้เปลี่ยนทุกอย่างเกี่ยวกับการที่คุณสัมผัส ส่วนหนึ่งของเมืองแห่งนี้ คุณอยู่ห่างจากเอกมัย 4 สถานี ห่างจากทองหล่อ 5 สถานี และอยู่ห่างจากอโศก ประมาณ 20 นาที ในเวลาไม่ใช่ชั่วโมงเร่งด่วน

ลองนึกภาพนี้: คุณทำงานใกล้เพลินจิต หรือชิดลม การเดินทางเช้าของคุณคือการเดินเพียงเล็กน้อยและการนั่ง BTS 25 นาที และคุณประหยัดเงินหลายพันบาทต่อเดือนเมื่อเทียบกับการเช่าในบริเวณเหล่านั้น คณิตศาสตร์นี้รวมตัวกันอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการเช่า 12 เดือน

พื้นที่ทันทีรอบ Soi Sukhumvit 93 มีความรู้สึกเงียบสงบและเป็นที่อยู่อาศัยมากกว่าความวุ่นวายของสุขุมวิทตอนบน มี Big C Extra ใกล้เคียงสำหรับซื้อของใช้สอย ผู้ขายอาหารริมทาง มากมายตามถนนสุขุมวิท และเพิ่มเติมจำนวนของคาเฟ่และร้านอาหารที่ให้บริการแก่ส่วนผสมของผู้เชี่ยวชาญชาวไทยและชาวต่างชาติที่ย้ายเข้าสู่พื้นที่ หากคุณต้องการไปยังทางด่วน สี่แยก บางนา ใกล้เคียง ซึ่งเป็นโบนัสสำหรับผู้ที่ขับรถ

ประเภทหน่วย ขนาด และราคาที่คุณจะจ่ายจริง

Ideo Sukhumvit 93 นำเสนอหลากหลายหน่วย แต่หน่วยทั่วไปที่สุดในตลาดการเช่าคือเลย์เอาต์สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมักจะอยู่ระหว่าง 22 ถึง 26 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีหน่วยห้องนอนสองห้องด้วย แม้ว่าจะมีความถี่น้อยกว่า

สำหรับการเช่า คาดว่าจะต้องจ่ายประมาณ 10,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ ขึ้นอยู่กับชั้นและระดับการตกแต่ง ห้องนอนหนึ่งห้องมักจะอยู่ที่ 13,000 ถึง 18,000 บาท ห้องนอนสองห้อง เมื่อมีอยู่ สามารถถึง 22,000 ถึง 28,000 บาท ราคาเหล่านี้ทำให้มันเป็นหนึ่งในคอนโดแบรนด์ที่ราคาประหยัดที่สุดตามแนว BTS ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมมันจึงดึงดูดผู้เช่าเป็นครั้งแรกและมืออาชีพหนุ่มจำนวนมาก

หากคุณกำลังเปรียบเทียบตัวเลือกในช่วงราคานี้ คุณอาจต้องการตรวจสอบ คอนโดใกล้เคียงสถานี BTS สุขุมวิทตอนล่างอื่นๆ เพื่อดูว่าคุณค่าซ้อนกันอย่างไรตามแนวทาง

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารและการใช้ชีวิตประจำวัน

Ananda มักจะบรรจุชุดสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีประสิทธิภาพลงในโครงการ Ideo ของพวกเขา และ Sukhumvit 93 ก็ไม่มีข้อยกเว้น คุณได้สระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวเมือง ศูนย์ฟิตเนสที่ครอบคลุมพื้นฐาน พื้นที่ร่วมงานบนชั้นต่ำสุดชั้นหนึ่ง และห้องนั่งเล่นบนท้องฟ้า นอกจากนี้ยังมีความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึง keycard ซึ่งค่อนข้างเป็นมาตรฐานสำหรับอาคารในชั้นนี้

นี่คือสถานการณ์ที่เกิดขึ้นจริงมากมาย สมมติว่าคุณทำงานจากระยะไกลสองวันต่อสัปดาห์ พื้นที่ร่วมงานชั้นล่างหมายความว่าคุณไม่ต้องนั่งอยู่ที่ร้านกาแฟหรือเช่าพื้นที่ทำงานแยกต่างหาก หยิบแล็ปท็อปของคุณ ลงไปด้านล่าง และคุณมีการปรับอากาศ Wi-Fi และเดสก์ที่เหมาะสมโดยไม่ต้องออกจากอาคาร เป็นสิ่งเล็กน้อย แต่ผู้เช่าที่ฉันคุยกับกล่าวว่ามันช่วยปรับปรุงรูตินประจำวันของพวกเขาอย่างแท้จริง

ล็อบบี้และพื้นที่ทั่วไปถูกเก็บความสะอาด และการจัดการนั้นตอบสนองต่อคำขอการบำรุงรักษา สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้คือ อาคารนี้มีความนิยมอย่างมาก ดังนั้นสระว่ายน้ำและโรงยิมจึงอาจแออัดในช่วงเวลาเย็นที่สูงสุดและในช่วงสุดสัปดาห์

บรรยากาศของพื้นที่ใกล้เคียงและใครที่อาศัยอยู่ที่นี่

บางจักไม่เจริญหรูหรา ให้เราปฏิบัติตามสิ่งนั้นอย่างตรงไปตรงมา คุณจะไม่พบบาร์บนหลังคาหรือร้านอาหารระดับ Michelin บนหน้าประตูของคุณ สิ่งที่คุณจะพบคือบริเวณเมืองกรุงเทพที่มีชีวิตชีวาและอาศัยอยู่ได้จริง โดยจานหมูกระเพราเสียวราคา 50 บาท และเพื่อนบ้านของคุณเป็นส่วนผสมของครอบครัวชาวไทย คู่หนุ่มสาว และจำนวนผู้เช่าต่างชาติที่เพิ่มขึ้นซึ่งค้นพบคุณค่าลงไปที่นี่

ผู้อาศัยรายหนึ่งที่ฉันคุยกับ นักออกแบบกราฟิกจากสหราชอาณาจักร บอกว่าเธอย้ายมาจากคอนโดที่เล็กกว่าใกล้สถานี BTS อ่อนนุช เธออยากได้อาคารใหม่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีกว่า แต่ไม่อยากให้งบประมาณทะลัก Ideo Sukhumvit 93 ถูกใจมากพอดี เธอนั่ง BTS ไปทองหล่อในช่วงวันสุดสัปดาห์เมื่อเธออยากมีชีวิตราตรี และสนุกกับความสงบของบางจักส่วนที่เหลือของสัปดาห์

พื้นที่นี้ยังอยู่ใกล้เคียงกับสถานี Punnawithi และ Udom Suk ซึ่งหมายความว่าคุณมีการเข้าถึงคอมเพลกซ์ True Digital Park สำหรับโคเวิร์กกิง การช้อปปิง และการรับประทานอาหาร สำหรับมุมมองที่กว้างขึ้นเกี่ยวกับว่าการอาศัยอยู่ในสุขุมวิทตอนล่างเป็นอย่างไรจริงๆ คำแนะนำนี้สำหรับการเช่ารอบ On Nut ครอบคลุมสัดส่วนที่ใกล้เคียงกันมากมาย

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ และ Ideo Sukhumvit 93 มีบางสิ่งที่คุณควรพิจารณาก่อนลงนามในสัญญาเช่า อย่างแรก ขนาดหน่วยนั้นกะทัดรัด หากคุณมาจากอพาร์ตเมนต์หรือบ้านกว้างขวาง สตูดิโอ 24 ตารางเมตรจะรู้สึกแคบ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าชมหน่วยจริง ไม่ใช่เพียงดูแผนพื้นออนไลน์เท่านั้น

ประการที่สอง บางหน่วยหันหน้าไปยังถนนสุขุมวิทโดยตรง และเสียงจราจรสามารถเด่นได้บนชั้นต่ำ ขอหน่วยบนชั้นที่สูงขึ้นหรือหน่วยที่หันเข้าไปในโครงการหากเสียงเป็นข้อกังวลของคุณ

ประการที่สาม ที่จอดรถมี จำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ให้ยืนยันความพร้อมก่อนที่จะทำให้เสร็จสิ้น ผู้เช่าจำนวนมากที่นี่พึ่งพา BTS และแท็กซี่จักรยานยนต์โดยสมบูรณ์ ซึ่งจริงๆ แล้วใช้ได้ดีในตำแหน่งนี้

นอกจากนี้ยังควรทำการเปรียบเทียบอย่างเหมาะสมกับอาคารใกล้เคียงเช่น Ideo Mobi Sukhumvit หรือ The Base Sukhumvit 77 เพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับดีลที่ดีที่สุดสำหรับลำดับความสำคัญของคุณ การอ่าน แนวโน้มราคาการเช่าคอนโดกรุงเทพในปัจจุบัน สามารถช่วยให้คุณเข้าใจว่ารายการถูกกำหนดราคาอย่างยุติธรรมหรือดูเพิ่มมากเกินไป

โดยรวมแล้ว Ideo Sukhumvit 93 เป็นการเลือกที่มั่นคงสำหรับผู้เช่าที่ต้องการการเข้าถึง BTS สิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ และต้นทุนรายเดือนที่สมควรโดยไม่มีพรีเมี่ยมของที่อยู่สุขุมวิทกลาง มันใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าเดี่ยว คู่รัก หรือผู้ทำงานระยะไกลที่ให้คุณค่ากับความสะดวกและไม่ต้องการพื้นที่อาศัยขนาดใหญ่ หากคุณพร้อมที่จะสำรวจหน่วยที่พร้อมใช้งาน หรือต้องการเปรียบเทียบกับอาคารที่คล้ายกันใกล้เคียง ให้ไปที่ superagent.co และปล่อยให้แพลตฟอร์มจับคู่คุณกับรายการที่เหมาะสมกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ มันจึงเก็บการเดาออกจากการค้นหา และตามตรง นั่นคือครึ่งของการสู้รบเมื่อเช่าในกรุงเทพ