ไอดีโอ วุฒกัษฎ: รีวิวเต็มรูปแบบ คอนโด BTS ตะวันตกกรุงเทพ

คนส่วนใหญ่ที่ค้นหาคอนโดติด BTS ในกรุงเทพมักจะหันไปยัง สุขุมวิท หรือ สีลม นั่นสมเหตุสมผล แต่ถ้าคุณต้องการห้องนอนหนึ่งห้องราคาต่ำกว่า 10,000 บาท ต่อเดือน และยังคงเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า คุณต้องมองไปทางทิศตะวันตก Ideo Wutthakat ตั้งอยู่ติดกับสถานี BTS วุฒากาศ หนึ่งสถานีผ่านจุดข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา และมันเป็นหนึ่งในการเช่าที่มีค่าดีที่สุดบนสายสีลมทั้งสาย บทความนี้คือการรีวิวที่สมบูรณ์ที่คุณต้องอ่านก่อนลงนาม

ที่ตั้งและการเดินทางจากวุฒากาศ

Ideo Wutthakat ตั้งอยู่บนถนนวุฒากาศ ติดกับสถานี BTS วุฒากาศ โดยห่างจากล็อบบี้ไปยังชานชาลาเพียง 2 นาที นั่นมีความสำคัญเพราะส่วนของสายสีลมนี้ไม่มีระบบ Skywalk ดังนั้นการอยู่ใกล้ทางเข้าสถานีจึงช่วยให้คุณพ้นจากฝนและความร้อน

จากวุฒากาศ คุณสามารถไปถึง BTS สะพานตากสิน ในเวลาประมาณ 12 นาที ซึ่งเชื่อมต่อคุณไปยังเรือด่วนเจ้าพระยา สยาม อยู่ห่างออกไปประมาณ 25 นาที สาทร และเขตธุรกิจสีลมใช้เวลาประมาณ 15 ถึง 18 นาที หากคุณทำงานที่ไหนสักแห่งบนสายสีลม การเดินทางนี้ค่อนข้างสมเหตุสมผล

สำหรับการซื้อของในชีวิตประจำวัน The Mall Thapra อยู่ห่างออกไปเพียงแค่การขี่มอเตอร์ไซค์แท็กซี่ สั้น ๆ นอกจากนี้ยังมี Big C Extra ใกล้กับ BTS ตลาดพลู เพียงแค่หนึ่งสถานีเท่านั้น แผงขายอาหารริมถนนแนวไปตามถนนวุฒากาศ โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 40 ถึง 60 บาท ลองนึกภาพนี้ คุณออกจากงานที่ช่องนนศิ ขึ้น BTS ไปหาจานผัดกระเพราจากผู้ขายใกล้ซอยวุฒากาศ 30 และกลับถึงบ้านก่อนเวลา 19:00 นั่นคือคืนธรรมชาติของคนที่อาศัยอยู่ที่นี่

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

Ideo Wutthakat พัฒนาโดย Ananda Development และเสร็จสิ้นในปี 2013 เป็นโครงการสองหอ คือ Tower A และ Tower B โดยแต่ละหอมี 29 ชั้น ดีไซน์เป็นแบบทั่วไปของ Ananda เส้นสะอาด ล็อบบี้สมัยใหม่ พื้นที่ส่วนกลางที่สมควร โดยไม่รู้สึกว่าหรูหราเกินไปหรือแสร้งทำเป็นอย่างอื่น

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคาที่มีวิวไปยังแม่น้ำค่อนข้างดี ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์บาร์เบลและเครื่องบริหารหัวใจขั้นพื้นฐาน บริเวณสวนบนระดับฐาน และระบบความปลอดภัยด้วยบัตรแม่เหล็กในทุกจุดเข้าออก สระว่ายน้ำไม่ใหญ่โตนัก แต่ไม่เคยแออัดเพราะอาคารไม่มีความหนาแน่นของผู้เช่าเท่าโครงการใกล้ใจกลางเมือง

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าพูดถึงอย่างสม่ำเสมอคือ สำนักนิติการ มีการตอบสนองที่ดี หากเครื่องปรับอากาศในหน่วยของคุณต้องการบริการหรือไฟในทางเดินดับลง ก็จะดำเนินการจัดการในหนึ่งหรือสองวัน สำหรับอาคารที่มีอายุกว่าสิบปี Ideo Wutthakat คงสภาพได้ดีเนื่องจากวัฒนธรรมการบำรุงรักษานี้ เปรียบเทียบกับอาคารบางหลังใกล้ BTS อ่อนนุช ซึ่งคุณอาจต้องรอประมาณหนึ่งสัปดาห์เพื่อซ่อมแซมพื้นฐาน ความแตกต่างนั้นชัดเจน

ประเภทของหน่วยและสิ่งที่คุณจะได้ภายใน

หน่วยส่วนใหญ่ที่นี่แบ่งออกเป็นสองประเภท สตูดิโอมีขนาดประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร และห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีแผนผังสองห้องนอนที่ใหญ่ขึ้นเช่นกัน แต่พวกมันไม่บ่อยนักในตลาดเช่า

สตูดิโอมาพร้อมกับพื้นที่ครัวขนาดกะทัดรัดแต่ใช้งานได้ห้องน้ำพร้อมการอาบน้ำน้ำอุ่น และพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงขนาดสองคนและโต๊ะทำงานขนาดเล็ก ตู้เสื้อผ้าติดตั้งเป็นมาตรฐาน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องเพิ่มพื้นที่นั่งเล่นแยกต่างหาก ซึ่งสร้างความแตกต่างที่แท้จริงหากคุณทำงานจากบ้านแม้แต่บางส่วนของสัปดาห์

หน่วยที่ชั้นสูงใน Tower A หันไปทางทิศตะวันตกและมีวิวพระอาทิตย์ตกดินที่ดี หน่วย Tower B ทางด้านตะวันออกมองเห็นพื้นที่ใกล้เคียง ซึ่งเงียบกว่าในด้านภาพ แต่ยังหมายถึงความร้อนบ่ายน้อยลง เพื่อนของฉันคนหนึ่งที่สอนภาษาอังกฤษใกล้สาทรเช่าห้องนอนหนึ่งห้องชั้น 12 ใน Tower B เป็นระยะเวลากว่าสองปี และบอกว่าแสงสว่างธรรมชาติเป็นหนึ่งในสิ่งที่ดีที่สุดเกี่ยวกับหน่วยนั้น

ราคาเช่าและมูลค่าสำหรับเงิน

นี่คือจุดที่ Ideo Wutthakat โดดเด่นจริงๆ สตูดิโอปัจจุบันเช่าได้ประมาณ 7,000 ถึง 9,000 บาท ต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 9,000 ถึง 13,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และวิว หน่วยสองห้องนอน เมื่อมีอยู่ มักจะขอ 15,000 ถึง 20,000 บาท

เมื่อเปรียบเทียบ สตูดิโอขนาดใกล้เคียงติด BTS อุดมสุข บนสายสุขุมวิท จะมีค่าใช้จ่าย 10,000 ถึง 12,000 บาท ใกล้ BTS ทองหล่อ คุณกำลังมองหา 15,000 บาท ขั้นต่ำสำหรับสตูดิโอที่มีคุณภาพเทียบเท่า การประหยัดที่นี่เป็นจริง และความแตกต่างของการเดินทาง BTS นั้นเพียงแค่นาทีเพิ่มเติมเล็กน้อย

เงื่อนไขการเช่าทั่วไปคือ 12 เดือนพร้อมเงินประกันจำนอง 2 เดือน ผู้ให้เช่าบางคนจะยอมรับสัญญาเช่า 6 เดือน แต่อาจเพิ่มอัตรารายเดือน 500 ถึง 1,000 บาท ค่าสาธารณูปโภคมักจะอยู่ที่ 1,500 ถึง 2,500 บาท ต่อเดือนนอกเหนือจากค่าเช่า

คอนโดนี้เหมาะสำหรับใคร

Ideo Wutthakat เหมาะสำหรับมืออาชีพที่รักษาค่าใช้จ่ายซึ่งทำงานตามแนวสีลม และไม่จำเป็นต้องอยู่ในใจกลางชีวิตกลางคืนของกรุงเทพ ใช้ได้ดีสำหรับผู้อพยพเป็นครั้งแรกที่กำลังจะเตรียมการ มืออาชีพไทยหนุ่มสาวที่กำลังประหยัดเงิน หรือคู่รักที่ต้องการห้องนอนหนึ่งห้องที่มี BTS แท้จริงโดยไม่ต้องจ่ายราคาสุขุมวิท

มันอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดหากคุณต้องการเดินทางบนสายสุขุมวิททุกวัน หากคุณต้องการโรงยิมขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์พรีเมียม หรือหากคุณต้องการวัฒนธรรมร้านกาแฟและบาร์ที่เดินเท่าของพื้นที่เช่น อารีย์ หรือ เอกมัย รู้ว่าลำดับความสำคัญของคุณคืออะไรก่อนทำให้ผูกมัด

หากลำดับความสำคัญของคุณคือคอนโดที่มั่นคง ได้รับการบำรุงรักษาอย่างดี ติด BTS สถานีที่ราคาปล่อยให้เหลือเงินในงบประมาณของคุณเพื่อจริงๆ สนุกสนานกับกรุงเทพ Ideo Wutthakat สมควรพิจารณาอย่างจริงจัง มันไม่ใช่การจัดแสดง และนั่นคือจุดพอดี คุณสามารถดูรายการปัจจุบันและเปรียบเทียบราคาเรียลไทม์ที่ superagent.co เพื่อดูว่ามีอะไรบ้างในอาคารนี้และทั่วสายสีลม