ไอวี่ทองหล่อ: จุดเริ่มต้นที่ราคาย่อมเยาของถนนทองหล่อที่ขึ้นชื่อของกรุงเทพ

ทองหลอ คือถนนที่ทุกคนต้องการอาศัยอยู่ เป็นย่านของกรุงเทพที่ปรากฏในทุกรายชื่อ "พื้นที่ที่ดีที่สุดสำหรับคนต่างชาติ" ทุกคู่มือสำหรับผู้ชอบอาหาร และทุกรีลอินสตาแกรมที่มีบาร์บนหลังคาและโอมากาเสะแบบญี่ปุ่น แต่ความเป็นจริงสำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่คือราคาที่ทองหลอสามารถรู้สึกได้อย่างรุนแรง ห้องนอนสองห้องที่สภาพดีในโครงการใหม่สามารถทะลุผ่าน 50,000 บาทต่อเดือนได้อย่างง่ายดาย นั่นคือจุดที่ Ivy Thonglor เข้ามาในการสนทนา มันเป็นหนึ่งในไม่กี่อาคารที่ให้คุณอ้างสิทธิ์ที่อยู่ทองหลอโดยไม่ทำให้งบประมาณรายเดือนของคุณแตกหัก

Ivy Thonglor จริง ๆ แล้วคืออะไร

Ivy Thonglor เป็นคอนโดมิเนียมชั้นสูงที่พัฒนาโดย Pruksa Real Estate ตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 55 (ทองหลอ) ใกล้ปากซอยใกล้ถนนสุขุมวิท อาคารนี้อยู่ห่างจากสถานี BTS ทองหลอประมาณ 7 นาทีเดินเท้า ซึ่งเป็นระยะทางที่สามารถเดินได้อย่างแท้จริงหากคุณไม่ละลายในความร้อนเมษายน

โครงการนี้มีหน่วยสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องเป็นหลัก โดยมีการกำหนดค่าที่ใหญ่กว่าพร้อมใช้งาน ขนาดของหน่วยอยู่ในช่วง 26 ตร.ม. สำหรับสตูดิโอจนถึงประมาณ 43 ตร.ม. สำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง หากคุณเป็นคู่หรือมืออาชีพเดี่ยว ขนาดเหล่านี้จะใช้ได้ผล หากคุณเป็นครอบครัวสี่คนที่มีสุนัขโกลเด้นรีทรีฟเวอร์สองตัว นี่อาจไม่ใช่อาคารของคุณ

สิ่งที่ทำให้ Ivy Thonglor น่าสนใจคือราคา สตูดิโอโดยทั่วไปให้เช่า 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน ขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 18,000 ถึง 28,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และความกระตือรือร้นของเจ้าของบ้าน เปรียบเทียบกับอาคารใกล้เคียงเช่น Noble Remix หรือ HQ by Sansiri ซึ่งหน่วยขนาดคล้ายกันสามารถราคาแพงกว่า 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์ และคุณเริ่มเห็นความดึงดูด

ข้อได้เปรียบด้านตำแหน่งที่คุณจ่ายจริง

ให้ฉันวาดภาพให้คุณ คุณทำงานเสร็จเวลา 6 โมงเย็น ลงรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Thong Lo ซื้อแกงเขียวจากผู้ขายข้างถนนใกล้ปากซอย และคุณกลับถึงบ้านเวลา 6:20 ในช่วงสุดสัปดาห์ คุณเดินไป J Avenue สักห้านาทีเพื่อกาแฟและของชำเป็นที่ Tops อาหารเย็นคือการเดิน 10 นาทีไปยัง Eight Thonglor ซึ่งคุณสามารถเลือกระหว่างไทย ญี่ปุ่น อิตาลี หรือร้านเบอร์เกอร์ที่มั่นคงได้

ส่วนด้านล่างของทองหลอ ซึ่ง Ivy ตั้งอยู่ จริง ๆ แล้วเป็นส่วนที่สะดวกที่สุดสำหรับผู้โดยสาร คุณอยู่ใกล้ BTS ใกล้ถนนสุขุมวิท และคุณยังคงมีการเข้าถึงร้านอาหารและบาร์ที่กระจายอยู่ลึกขึ้นไปตามซอย จับแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ 20 ถึง 40 บาท และคุณจะอยู่ที่ทองหลอ ซอย 13 หรือซอย 17 ในเวลาไม่กี่นาที

โรงพยาบาล Samitivej อยู่ใกล้บนซอย 49 และหากคุณทำงานในเขต Asoke หรือ Ekkamai การเดินทางของคุณเป็นหนึ่งหรือสองสถานี BTS นั่นคือการเดินทางที่พลเมืองกรุงเทพส่วนใหญ่ยินดีที่จะแลกเปลี่ยนลูกชายคนแรกของพวกเขา

สิ่งที่อาคารได้รับจริงและสิ่งที่ขาดไป

Ivy Thonglor มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องออกกำลังกาย และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พื้นที่ทั่วไปได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม และการจัดการอาคารตอบสนองได้พอเพียงสำหรับปัญหาในแต่ละวัน สำหรับจุดราคา สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีความแข็งแกร่ง คุณไม่ได้รับสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้รีสอร์ตของโครงการหรูหรา แต่คุณก็ไม่ได้จ่ายค่าเช่า 45,000 บาทต่อเดือน

ตอนนี้มาถึงส่วนที่ซื่อสัตย์ หน่วยต่างๆ ขนาดกะทัดรัด สตูดิโอขนาด 26 ตร.ม. ต้องการให้คุณมีระเบียบวินัยเกี่ยวกับสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของ หากคุณมาจากอพาร์ตเมนต์กว้างขวางในต่างประเทศ การปรับตัวนั้นแท้จริง พื้นที่ตู้เสื้อผ้าจำกัด และหน่วยบางหน่วยมีครัวเล็กน้อยที่เป็นสัญญาลักษณ์มากกว่าการใช้งานจริง การปรุงอาหารเต็มจำนวนเป็นไปได้ แต่ต้องอาศัยความคิดสร้างสรรค์และความอดทนในการล้างจานทันทีเนื่องจากไม่มีที่เก็บ

อาคารนี้ยังไม่ใหม่เอี่ยม เสร็จสมบูรณ์ในช่วงปี 2555 ดังนั้นหน่วยบางหน่วยจึงแสดงอายุขึ้นอยู่กับว่าเจ้าของแต่ละรายดูแลได้ดีเพียงใด ตรวจสอบหน่วยของคุณเป็นอย่างไรก่อนลงนาม ตรวจสอบเครื่องปรับอากาศ แรงดันน้ำ และสภาพของเครื่องใช้ไฟฟ้า การตรวจสอบ 10 นาทีสามารถช่วยคุณประหยัดเดือนหลายเดือนจากความหงุดหงิด

ใครที่ควรพิจารณา Ivy Thonglor จริง ๆ

ลองคิดถึงคนเช่น James ผู้จัดการการตลาดดิจิทัลอายุ 29 ปีที่เพิ่งย้ายจากสิงคโปร์ สำนักงานของบริษัทเขาอยู่ใกล้ Asoke เขาต้องการอาศัยอยู่ที่มีอาหารดี ชีวิตราตรีในระยะเดินเท้า และย่านที่สังคมซึ่งเขาสามารถพบปะคนได้ งบประมาณของเขาอยู่ที่ประมาณ 20,000 บาทต่อเดือนสำหรับการเช่า Ivy Thonglor เกือบสร้างสรรค์พิเศษสำหรับโปรไฟล์นั้น

อาคารนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพหนุ่มสาว ผู้ทำงานระยะไกล และคนต่างชาติเดี่ยวที่มีค่าตำแหน่งมากกว่าพื้นที่เป็นตารางฟุต หากคุณใช้เวลาส่วนใหญ่นอกอพาร์ตเมนต์ของคุณอยู่แล้ว รับประทานอาหารนอก ทำงานจากคาเฟ่ พบปะเพื่อน หน่วยขนาดกะทัดรัด แต่อยู่ในตำแหน่งที่ดีจึงมีความหมายมากกว่าสถานที่ที่ใหญ่ขึ้นในพื้นที่ที่น่าตื่นเต้นน้อยกว่าเช่น บางนา หรือพระราม 9

นอกจากนี้ยังเป็นทางเลือกที่สมควรสำหรับผู้ทดสอบชีวิตกรุงเทพ ลงนามสัญญาเช่าหนึ่งปีที่ Ivy Thonglor หาว่าคุณชอบย่านไหนจริง ๆ แล้วจึงตัดสินใจอย่างถาวรต่อมา ทองหลอเป็นฐานบ้านที่ดีในการสำรวจสิ่งที่กรุงเทพเสนออยู่

เคล็ดลับการเช่าจำเพาะของอาคารนี้

หน่วยในชั้นสูงกว่าพร้อมวิวเมืองเก็บเงินพิเศษ บางครั้ง 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือนมากกว่า หากคุณไม่สนใจวิว ให้ถามโดยเฉพาะสำหรับหน่วยชั้นต่ำกว่า คุณจะประหยัดเงินและสระว่ายน้ำอยู่บนหลังคาอยู่แล้ว

เจรจากำลังการค้าในฤดูกาลต่ำ เดือนพฤษภาคม ถึง สิงหาคม มักจะมีความว่างเปล่าเพิ่มเติมในทองหลอเนื่องจากการหมุนเวียนของคนต่างชาติเกิดขึ้นรอบปฏิทินของโรงเรียนนานาชาติ เจ้าของบ้านมีความยืดหยุ่นมากขึ้นเกี่ยวกับราคาในหน้าต่างเหล่านี้ ถามเสมอ สิ่งแย่ที่สุดที่พวกเขาพูดได้คือไม่

ตรวจสอบว่าการเช่ารวมค่าธรรมเนียมพื้นที่ทั่วไปหรือไม่ เจ้าของบ้านบางรายรวมมัน คนอื่น ๆ เพิ่มไป ที่ Ivy Thonglor ค่าธรรมเนียมทั่วไปอยู่ในช่วง 1,500 ถึง 2,500 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับขนาดของหน่วย การชี้แจงเรื่องนี้ล่วงหน้าจะป้องกันการประหลาดใจที่ไม่สะดวกในบิลแรกของคุณ

Ivy Thonglor ไม่ใช่คอนโดมิเนียมหรูหรา มันไม่ใช่จะชนะรางวัลสถาปัตยกรรม แต่มันทำสิ่งที่มีค่าในเมืองที่ค่าเช่าเพิ่มขึ้นตลอด มันให้คุณเข้าถึงหนึ่งในย่านที่ดีที่สุดของกรุงเทพในราคาที่เหลือเงินในงบประมาณของคุณสำหรับเพลิดเพลินไปกับย่านได้จริง ๆ หากฟังดูเหมือนสิ่งที่คุณมองหา ให้ค้นหาหน่วยที่มีอยู่ที่ superagent.co และให้เครื่องมือจับคู่ AI ของเราค้นหารายการที่ Ivy Thonglor ที่เหมาะสมกับงบประมาณและวันย้ายเข้าของคุณ