หากคุณกำลังมองหาคอนโดในกรุงเทพที่ไม่ทำให้งบประมาณรายเดือนของคุณพังเสีย คุณอาจสังเกตเห็นว่ายิ่งไปทางตะวันออกตามสุขุมวิท เงินของคุณก็จะใช้ได้มากขึ้น เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 ตั้งอยู่ในพื้นที่แบริ่ง ซึ่งเป็นจำนหน่ายที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบและค่อยๆ ได้รับความสนใจจากผู้เช่าที่ต้องการการอยู่อาศัยสมัยใหม่โดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหลอ แต่มันสมควรพิจารณาจริงหรือ หรือคุณแค่แลกเปลี่ยนความสะดวกสำหรับการประหยัด มาวิเคราะห์กัน

สถานที่ตั้งและการเดินทางจากแบริ่ง

เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 ตั้งอยู่เพียงห่างจากถนนสุขุมวิท ในซอย 107 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่งประมาณ 10 นาทีเดินเท้า เส้นทางนี้ส่วนใหญ่เป็นพื้นราบและตรงไปตรงมา แม้ว่าความร้อนของกรุงเทพอาจทำให้เดินเท้า 10 นาทีดูเหมือน 20 นาที ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากใช้รถจักรยานยนต์แท็กซี่จากทางเข้าซอยไปยัง BTS ราคาประมาณ 10 ถึง 15 บาท ซึ่งจะลดเวลาเดินทางลงเหลือน้อยกว่า 3 นาที

จากแบริ่ง คุณอยู่ห่างจากอโศก ประมาณ 25 นาทีโดย BTS และห่างจากสยาม ประมาณ 30 นาที ซึ่งไม่ใช่การเดินทางที่รวดเร็ว แต่เป็นการนั่งรถโดยสารที่มีเครื่องปรับอากาศเป็นส่วนใหญ่ เนื่องจากรถไฟฟ้ามักจะว่างเปล่าหลังจากอนนุสาวรีย์ เพื่อน ของฉันเดินทางจากแบริ่งไปที่สำนักงานใกล้พร้อมพงศ์ทุกเช้าและบอกว่าเธอชอบมันมากกว่าการอยู่อาศัยใกล้เพราะเธอได้นั่งตลอดเวลาและใช้เวลาในการอ่าน

สำหรับการขับรถ ถนนสุขุมวิทเชื่อมต่อคุณไปยังทางด่วนบางนา ซึ่งสะดวกหากคุณทำงานในบริเวณบางนา สมุทรปราการ หรือแม้แต่เขตอุตสาหกรรมชายฝั่งตะวันออก เมกา บางนา ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพ อยู่ห่างออกไปเพียงประมาณ 15 นาทีโดยรถยนต์

อาคารและสิ่งที่คุณได้รับเพื่อเงินของคุณ

เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 เป็นโครงการของบริษัท Origin Property ซึ่งเป็นนักพัฒนาคอนโดที่ค่อนข้างกระตือรือร้นของประเทศไทย อาคารนี้มุ่งเป้าไปที่ส่วนที่ราคาถูก ดังนั้นคุณจึงกำลังมองหาหน่วยที่ขนาดกะทัดรัด แต่ออกแบบอย่างมีประสิทธิภาพ ส่วนใหญ่ของหน่วยเช่าที่มีอยู่คือสตูดิโอหรือหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่มีขนาดประมาณ 22 ถึง 28 ตารางเมตร

วัสดุเสร็จสิ้นเป็นมาตรฐานสำหรับช่วงราคานี้ คิดถึงพื้นไม้อัด เคาน์เตอร์ครัวพื้นฐาน และห้องน้ำขนาดกะทัดรัด ไม่มีความหรูหรา แต่ทุกอย่างใช้ได้งานและรู้สึกค่อนข้างสมัยใหม่ แพคเกจเฟอร์นิเจอร์ในหน่วยเช่าส่วนใหญ่รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า ชุดโต๊ะรับประทานอาหารเล็กน้อย และเครื่องซักผ้า ซึ่งเป็นข้อดีแท้จริงเนื่องจากไม่ใช่ทุกคอนโดราคาถูกจะมีเครื่องซักผ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างมั่นคง สำหรับอาคารในช่วงราคานี้ มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนส พื้นที่ทำงาน ร่วม และพื้นที่สวน สระว่ายน้ำไม่ใหญ่โต แต่มีการดูแลอย่างดีและแทบไม่เคยแออัด ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีกว่าที่คุณสามารถพูดได้สำหรับบางอาคารที่แพงกว่าในสุขุมวิทกลาง ความปลอดภัยรวมถึงการเข้าถึงการ์ด และยามรักษาการณ์ 24 ชั่วโมงในล็อบบี้

ราคาเช่าและใครที่อาศัยอยู่ที่นี่

นี่คือที่ที่เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 ถูกเด่นอย่างแท้จริง สตูดิโอโดยทั่วไปเช่าราคา 6,000 ถึง 8,500 บาทต่อเดือน และหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องราคาประมาณ 8,000 ถึง 11,000 บาท เมื่อเทียบกับหน่วยขนาดเดียวกันใกล้ BTS อนนุสาวรีย์ ที่คุณจะต้องจ่าย 10,000 ถึง 15,000 บาทสำหรับสิ่งเดียวกัน การประหยัดค่อนข้างมีนัยสำคัญ

แนวโน้มผู้เช่าที่นี่เอียงไปทางมืออาชีพไทยรุ่นเยาว์ นักศึกษาจากสถาบันใกล้เคียงเช่น ABAC (มหาวิทยาลัยสมมติฐาน) และจำนวนที่ค่อนข้างน้อย แต่เพิ่มขึ้นของชาวต่างชาติที่รู้สึกผิด ผิด คุณจะพบคนทำงานจากระยะไกลและนักเดินทางดิจิทัลที่ตระหนักว่าพวกเขาสามารถเช่าคอนโดที่นี่เป็นเดือนได้ราคาน้อยกว่าสัปดาห์ที่สถานีบริการที่มีบริการ สิลม

ผู้เช่ารายหนึ่งที่ฉันพูดคุยด้วย วิศวกรรุ่นน้อยที่ทำงานใกล้บางนา บอกว่าเขาเลือกอาคารนี้โดยเฉพาะเพราะเขาสามารถเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ได้ 9,000 บาทและยังคงเดินไปยังร้าน 7 Eleven และอาหารริมถนนภายในสองนาที สำหรับผู้ที่อยู่ในช่วงต้นอาชีพ ค่าประเภทนี้มีความสำคัญ

ย่านรอบซอย 107

แบริ่งไม่ใช่ที่ที่หรูหรา เรามาจงตรงไปตรงมาเรื่องนี้ คุณจะไม่พบบาร์ค็อกเทลช่วงเย็นหรือร้านกาแฟ artisan ที่มุมทุกมุม สิ่งที่คุณจะพบคือชีวิตประเพณีบ้านกรุงเทพแท้ ๆ มีผู้ขายอาหารริมถนนตามสุขุมวิทขายผัดกระเพราและส้มตำราคา 40 ถึง 50 บาท มี Big C และร้านขายของชำหลายแห่งในระยะเดินทางที่สะดวก

Imperial World Samrong ศูนย์การค้าขนาดกลาง อยู่ห่างจากสถานี BTS สำรอง Samrong เล็กน้อย สำหรับการช้อปปิ้งที่ใหญ่กว่า เมกา บางนา นำเสนออทุกอย่างจาก IKEA ไปยังสถานที่ฉายภาพยนตร์ขนาดมหาศาล สิ่งอำนวยความสะดวกทางการแพทย์ครอบคลุมด้วย มีโรงพยาบาล Sikarin ตั้งอยู่ใกล้เคียงตามสุขุมวิท

บรรยากาศนั้นอยู่อาศัยและเงียบสงบ หากคุณเป็นคนที่ต้องการชีวิตกลางคืนและบาร์บนหลังคาในระยะเดินเท้า นี่ไม่ใช่พื้นที่ของคุณ แต่หากคุณให้คุณค่ากับความสงบ ค่าใช้จ่ายต่ำ และบรรยากาศท้องถิ่นที่แท้จริง แบริ่งจะมอบให้

ใครควรพิจารณาคอนโดนี้และใครควรข้าม

เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 สมควรแน่นอนหากคุณทำงานในตะวันออก กรุงเทพ ตามระหว่างบางนา หรือที่ใดก็ตามที่เข้าถึงได้ผ่าน BTS Sukhumvit Line และคุณให้ความสำคัญกับการให้เช่าต่ำ นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่งสำหรับใครก็ตามที่ทำงานจากระยะไกลและไม่จำเป็นต้องเดินทางประจำวันเข้าไปในใจกลางเมือง

มันอาจไม่เหมาะหากสำนักงานของคุณอยู่ในพื้นที่สาธร หรือสิลม เนื่องจากการเดินทางนั้นจะเกี่ยวข้องกับสายรถไฟฟ้า BTS ทั้งสองสายและอาจใช้เวลา 45 นาทีหรือมากกว่านั้นในแต่ละทาง นอกจากนี้ยังไม่เหมาะสมหากคุณต้องการการเข้าถึงคลัสเตอร์โรงเรียนนานาชาติประจำรอบ เอกมัย และทองหลอ

สำหรับผู้เช่าที่เหมาะสม อย่างไรก็ตาม การรวมกันของสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ เช่าต่ำ และพื้นที่ที่ใช้งานได้นั้นทำให้มันเป็นตัวเลือกที่ฉลาดแท้จริงในเมืองที่ค่าเช่าเพิ่มขึ้นอยู่เสมอ

กำลังมองหาหน่วยที่มีอยู่ที่เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 หรือต้องการเปรียบเทียบกับคอนโดราคาถูกอื่น ๆ ตามสาย BTS หรือไม่ Superagent ที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับรายชื่อตามงบประมาณ การเดินทาง และไลฟ์สไตล์ของคุณ ใช้เวลาประมาณสองนาที และคุณอาจประหลาดใจในสิ่งที่มีอยู่