เคนซิงตัน สุขุมวิท 107: รีวิวคอนโดมิเนียมต้นแบบแห่งตะวันออกกรุงเทพ

เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 ตั้งอยู่ในพื้นที่ของกรุงเทพที่เว็บไซต์รีวิวคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ไม่สนใจเลย นั่นก็คือเหตุผลที่มันสมควรได้รับการพิจารณาอย่างใกล้ชิด ตั้งอยู่ใกล้สถานี BTS บেริ่ง โครงการนี้จากนักพัฒนา Plus Property มุ่งเป้าไปที่ผู้เช่าเฉพาะกลุ่ม: คนที่ต้องการอาคารที่ใหม่กว่า สิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี และค่าเช่ารายเดือนที่จะไม่ทำให้พวกเขาเสียใจ หากคุณเคยค้นหารายชื่ออพาร์ตเมนต์สุขุมวิทและรู้สึกว่าราคาแพงเกินไปสำหรับทุกอย่างระหว่าง อโศก และ เอกมัย สิ่งนี้อาจสร้างความแตกต่างให้คุณ

ที่ตั้งและการเดินทางจากสถานี BTS บเริ่ง

มาจัดการกับคำถามที่ชัดเจน ใช่ สุขุมวิท 107 อยู่ทางตะวันออกไกลของกรุงเทพ คุณอยู่ห่างจากสถานี BTS บเริ่งประมาณ 800 เมตร ซึ่งหมายความว่าต้องเดินประมาณ 10 นาทีหรือนั่งแท็กซี่รถมอเตอร์ไซค์เร็วประมาณ 15 บาท ไม่ได้อยู่บนสถานีพอดี แต่ใกล้พอจนสะดวกได้จริง

จากบเริ่ง คุณสามารถเข้าถึง BTS ทองหล่อได้ในประมาณ 20 นาทีและอโศกได้ประมาณ 25 นาที หากคุณทำงานใน สีลม เพิ่มอีก 10 นาที สำหรับผู้ที่เดินทางไปทำงานที่สำนักงานไปตามทางสุขุมวิทหลัก มันจัดการได้ และถ้าคุณทำงานใน สมุทรปราการ หรือพื้นที่อุตสาหกรรมตะวันออกใกล้บางนา คุณจะอยู่ในสถานที่ที่ดีซึ่งผู้เช่าในใจกลางเมืองส่วนใหญ่จะอิจฉา

บริเวณรอบ ๆ ซอยสุขุมวิท 107 นั้นเป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยและสงบสุข มี Big C Extra อยู่ในระยะขับรถสั้น ๆ บวกกับกลุ่มผู้ขายอาหารตามท้องถนนตามแนวทางหลักของบเริ่ง คิดว่ามันเป็นพื้นที่ที่คุณมีสาวส้มตำประจำและรายถนนเหนือกว่ากลับมาหาแทนที่จะเป็นบาร์บนหลังคาและจุดอาหารเช้า สำหรับผู้เช่าบางคน นั่นคือดึงดูดใจพอดี

อาคารและสิ่งที่คุณจะได้รับจริง

เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 เป็นโครงการขนาดต่ำ 8 ชั้นเสร็จแล้วประมาณปี 2018 ดีไซน์โดยรวมสะอาดและทันสมัยโดยไม่พยายามหนักเกินไป ยูนิตขนาดกะทัดรัด ตามที่คุณคาดหวังในช่วงราคานี้ โดยที่มากที่สุด หนึ่งห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 21 ถึง 28 ตารางเมตร ยูนิตห้องนอนสองห้องมีอยู่ แต่หายากกว่าในตลาดเช่าที่นี่

ผิวสรรพสิ่งนั้นดีสำหรับช่วงราคา คุณจะพบพื้นลามิเนต ห้องครัวติดตั้งพื้นฐานพร้อมเตาไฟฟ้า และห้องน้ำที่ใช้งานได้หากไม่ใช่ความหรูหรา หน่วย แอร์คอนดิชั่นติดตั้งล่วงหน้า สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าชื่นชอบคือจำนวนแสงธรรมชาติในยูนิตมุม โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่หันหน้าไปทางทิศตะวันออกชั้นบน

ลองนึกภาพว่าคุณเป็นครูที่ทำงานที่โรงเรียนนานาชาติแห่งหนึ่งใกล้บางนา คุณต้องการสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องที่สะอาดและเฟอร์นิเจอร์แล้วซึ่งไม่กินเงินเดือนของคุณครึ่งหนึ่ง เคนซิงตัน ให้คุณได้สิ่งนั้นโดยไม่มีการประนีประนอมที่คุณจะต้องเผชิญหากอยู่ในอาคารที่เก่ากว่ามากในราคาเดียวกันใกล้ใจกลางเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวกและชีวิตประจำวัน

สำหรับโครงการขนาดต่ำในช่วงราคานี้ สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นดีที่สุด มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องออกกำลังกายพื้นฐาน ความปลอดภัยการ์ดกุญแจ และกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ส่วนกลาง คุณยังได้พื้นที่ล็อบบี้และที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์

สระว่ายน้ำมีขนาดเล็กแต่สามารถว่ายน้ำได้ ไม่ใช่แค่โซนน้ำที่มีลักษณะตกแต่งเหมือนคอนโดงบประมาณบางแห่ง ยิม ครอบคลุมพื้นฐานด้วยเครื่องออกกำลังกายคาร์ดิโอไม่กี่เครื่องและชั้นน้ำหนัก มันจะไม่แทนที่สมาชิก Virgin Active แต่สำหรับการออกกำลังกายในตอนเช้าหรือเซสชั่นเย็นด่วน มันก็ทำงานได้

คู่หนึ่งที่ฉันรู้จักย้ายจากอพาร์ตเมนต์เล็ก ๆ ใกล้ BTS อนนุสรณ์ไปยังเคนซิงตัน สุขุมวิท 107 โดยเฉพาะสำหรับพื้นที่หายใจ พวกเขาแลกเปลี่ยนการเดินทาง BTS 15 นาทีสำหรับการเดินทาง 25 นาทีและได้รับสระว่ายน้ำ ยิม และประมาณ 6,000 บาทต่อเดือนเป็นการประหยัด สำหรับพวกเขา คณิตศาสตร์นั้นชัดเจน

ราคาเช่าและคุณค่าสำหรับเงิน

นี่คือที่ที่เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 โดดเด่นจริง ๆ ยูนิตสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องมักจะเช่าในช่วง 5,500 ถึง 8,500 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และว่าคุณเจรจาโดยตรงกับเจ้าของหรือไม่ ยูนิตเฟอร์นิเจอร์แล้วชั้นบนสุดที่มีเฟอร์นิเจอร์อัปเดตมีแนวโน้มที่จะอยู่ประมาณ 7,500 ถึง 8,500 บาท

เปรียบเทียบกับยูนิตขนาดเดียวกันใกล้ BTS อนนุสรณ์ ซึ่งคุณจะจ่าย 10,000 ถึง 14,000 บาทสำหรับคุณภาพคร่าว ๆ เดียวกัน หรือดูที่อาคารเก่าใกล้ BTS อุดมสุข ซึ่ง 7,000 บาทอาจได้คุณห้องที่ล้าสมัยพร้อม AC หน้าต่างและไม่มีสระว่ายน้ำ เคนซิงตัน มีการสร้างใหม่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกจริงในราคาที่ยากที่จะถกเถียงกัน

สำหรับคนต่างชาติที่ระมัดระวังงบประมาณ สปีชนิดดิจิทัลทดสอบกรุงเทพเป็นเวลาสองสามเดือน หรืออาชีพเยาวชนไทยเพิ่งเริ่มต้น ราคาปลีกย่อยนี้ทำให้เกิดความแตกต่างจริง ต้นทุนรายเดือนทั้งหมดของคุณรวมทั้งค่าสาธารณูปโภคและอินเทอร์เน็ตสามารถอยู่ได้อย่างสะดวกสบายต่ำกว่า 12,000 บาท

ใครควรและไม่ควรพิจารณาคอนโดนี้

เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมหากคุณให้ความสำคัญกับการประหยัดมากกว่าความสนใจในชีวิตกลางคืน มันใช้ได้ดีสำหรับผู้คนที่เดินทางไปทางตะวันออก ทำงานจากระยะไกล หรือเพียงแค่ไม่จำเป็นต้องอยู่ในโซนปาร์ตี้สุขุมวิททุกสุดสัปดาห์ คู่และผู้เช่าที่อยู่คนเดียวจะพบว่ายูนิตห้องนอนหนึ่งห้องสะดวกสบายพอสำหรับชีวิตประจำวัน

มันอาจไม่เหมาะสำหรับคุณหากคุณต้องอยู่ในกรุงเทพใจกลางทุกคืน หากชีวิตสังคมของคุณหมุนรอบทองหล่อและสำนักงานของคุณอยู่บนวัยเรส โรดการเดินทางจะสึกหรอคุณไปในที่สุด ในทำนองเดียวกัน หากคุณต้องการมากกว่า 30 ตารางเมตรของพื้นที่อยู่อาศัย ขนาดยูนิตที่นี่อาจรู้สึกแคบ

เคนซิงตัน สุขุมวิท 107 เติมเต็มช่องว่างเฉพาะในตลาดเช่ากรุงเทพ มันใหม่ ราคาไม่แพง และสามารถอยู่อาศัยได้จริงสำหรับผู้เช่าที่ยินดีแลกเปลี่ยนสัมผัส BTS ไม่กี่ครั้งเพื่อการประหยัดจริง หากการแลกเปลี่ยนนั้นฟังดูเหมาะสมสำหรับคุณ ให้ค้นหายูนิตที่มีอยู่และเปรียบเทียบราคาปัจจุบันใน superagent.co เพื่อหาดีลที่ดีที่สุดก่อนที่สิ่งที่ดีจะหมดไป