คลาส หลังสวน: เช่าอพาร์ตเมนต์ใกล้สวนลุมพินี, บทวิจารณ์ฉบับสมบูรณ์

หากคุณเคยวิ่งออกกำลังกายในสวนลุมพินี ตอน 6 โมงเช้า และคิดว่า "ขอให้ฉันสามารถเดินกลับบ้านจากที่นี่ได้" Klass Langsuan อาจจะอยู่ในรายการของคุณแล้ว อาคารนี้ตั้งอยู่บนซอยลังสวรรค์ ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนที่มีชื่อเสียงที่สุดในใจกลางกรุงเทพ คอนโดนี้อยู่ห่างจากสวนลุมพินี เขตธุรกิจกลาง และอาหารที่ดีที่สุดในเมืองเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น แต่มันคุ้มค่าที่จะเช่าจริง ๆ หรือ มาดูกันดีกว่า

ตำแหน่ง: ข้อดีที่แท้จริงของซอยลังสวรรค์

ซอยลังสวรรค์วิ่งระหว่างถนนเพลินจิต และถนนสารสินค์ โดยเชื่อมระหว่างสองสายหลวงที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพ Klass Langsuan ตั้งอยู่ตรงจุดที่ดีที่สุดนี้ สถานีรถไฟฟ้า BTS จิตรโลม อยู่ห่างไปประมาณ 10 นาทีเดิน และสถานีรถไฟฟ้า BTS ราชดำริ อยู่ห่างไปในทิศทางเดียวกันโดยประมาณ ไม่มีสถานีไหนอยู่ใกล้เคียง แต่ส่วนนี้ของลังสวรรค์ราบและร่มเงา จึงเป็นการเดินที่น่าพอใจจริง ๆ

ความมหัศจรรย์ที่แท้จริงอยู่ที่สวนลุมพินี ประตูเข้าสวนที่สารสินค์ห่างออกไปเพียง 300 เมตร นักวิ่ง คนขี่จักรยาน และผู้ที่ต้องการพื้นที่สีเขียวจะใช้มันทุกวัน ฉันรู้จักคู่สามีภรรยาที่ย้ายมาที่นี่เพราะพวกเขาสามารถวิ่ง 5 กิโลเมตรตอนเช้าในสวนและกลับบ้านอาบน้ำในเวลารวม 20 นาที

สำหรับการช้อปปิ้งประจำวัน คุณมี Central Chidlom และ Central Embassy อยู่ในระยะเดินได้ มีร้านอาหารและคาเฟ่ทั่วไปตามซอยลังสวรรค์ตั้งแต่ร้านข้าวมันไก่แบบเก่า ๆ จนถึงร้านเบรนช์สมัยนิยม ซื้อข้าวมันไก่ที่แผงขายสินค้าที่มีชื่อเสียงใกล้ซอยลังสวรรค์ 3 จากนั้นไปเก็บของชำที่ Gourmet Market ใน Central Embassy มันเป็นชุมชนที่สมบูรณ์

อาคาร: สิ่งที่คุณได้รับจริง ๆ

Klass Langsuan พัฒนาโดย Sansiri และเสร็จสิ้นประมาณปี 2560 เป็นอาคารหลังเดียว 29 ชั้น ออกแบบโดยสไตล์สมัยใหม่แต่ไม่หรูหรามากเกินไป โถงทางเข้าสะอาด มีเจ้าหน้าที่ 24 ชั่วโมง และความปลอดภัยใช้การเข้าถึงด้วยกุญแจการ์ดทั่วทั้งอาคาร คุณภาพการสร้างปกติของ Sansiri ที่หมายถึงดี แต่ไม่ใช่ความหรูหราสูงสุด

หน่วยส่วนใหญ่เป็นห้องนอนหนึ่งห้องโดยมีขนาดประมาณ 28 ถึง 45 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีหน่วยห้องนอนสองห้องขนาดประมาณ 55 ถึง 72 ตารางเมตร แผนผังพื้นที่มีประสิทธิภาพ ครัวมีขนาดกะทัดรัด แต่ใช้งานได้ พร้อมเครื่องใช้บิวอินรวมถึงเตาหลังคาและไมโครเวฟ ห้องน้ำรู้สึกสิ้นสุดได้ดีโดยมีห้องอาบน้ำฝนในหน่วยส่วนใหญ่

ชั้นที่สูงขึ้นให้มุมมองไปยังสวนลุมพินี ซึ่งเพิ่มให้กับประสบการณ์การอยู่อาศัยจริง ๆ ชั้นล่างหันหน้าไปยังอาคารใกล้เคียงบางหลัง ดังนั้นหากมุมมองมีความสำคัญ ให้พยายามตั้งแต่ชั้น 15 ขึ้นไป ฉันเยี่ยมชมหน่วยบนชั้น 22 ครั้งหนึ่ง และมุมมองสวนตอนพระอาทิตย์ตกนั้นน่าอัศจรรย์มากจริง ๆ ในช่วงราคานี้

สิ่งอำนวยความสะดวก: กะทัดรัด แต่ใจดี

สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าเป็นคุณลักษณะเด่นที่นี่ ไม่ใหญ่โตขนาดมหึมา แต่อยู่บนชั้นบนสุด มีมุมมองท้องฟ้าเปิดไปยังเส้นขอบฟ้า Mahanakhon และสวนลุมพินี ในเย็นที่หมายะ มันรู้สึกเหมือนโรงแรมบูติก ห้องอบรมเบาะน้อยแต่มีอุปกรณ์เพียงพอสำหรับการออกกำลังกายที่เข้มแข็ง คิดถึงลู่วิ่ง เครื่องสายเคเบิล น้ำหนักอิสระ และบริเวณการฝึกอบรมเชิงหน้าที่

นอกจากนี้ยังมีห้องทำงานร่วมกันบนชั้นล่าง ซึ่งกลายมาเป็นประโยชน์มากขึ้นสำหรับคนที่ทำงานจากระยะไกล เพื่อน ๆ ที่ทำงานอิสระด้านการตลาดดิจิทัลเช่าที่นี่เป็นเวลาหนึ่งปีและกล่าวว่าเธอใช้ห้องนั่งเล่นนั้นเกือบทุกวันแทนที่จะจ่ายเงินสำหรับการเป็นสมาชิกพื้นที่ทำงานแยกต่างหาก นั่นเพียงอย่างเดียวช่วยให้เธอประหยัดประมาณ 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือน

ที่จอดรถพร้อมแต่จำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถ ให้ยืนยันที่จอดรถก่อนลงนามในสัญญาเช่าของคุณ ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่พึ่งพา BTS รถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากลังสวรรค์ หรือ Grab ซอยนี้ใช้สำหรับการรับ Grab ได้ง่าย ซึ่งเป็นสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่สำคัญมากในชีวิตประจำวัน

ค่าเช่า: อะไรที่คาดหวัง ใน 2567 และ 2568

หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ Klass Langsuan โดยทั่วไปเช่าระหว่าง 22,000 และ 35,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และว่าหน่วยมีมุมมองสวนหรือไม่ สตูดิโอขนาดเล็ก 28 ตารางเมตรอยู่ที่ปลายต่ำ ห้องนอนหนึ่งห้องที่ตกแต่งได้ดีบนชั้นกลางถึงสูงโดยทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 28,000 ถึง 32,000 บาท

หน่วยห้องนอนสองห้องอยู่ระหว่างประมาณ 40,000 ถึง 55,000 บาทต่อเดือน สำหรับคู่รักหรือครอบครัวเล็ก ๆ ห้องนอนสองห้องให้มูลค่าที่สมเหตุสมผลให้กับตำแหน่ง เปรียบเทียบกับการพัฒนาใกล้เคียง เช่น Magnolias Ratchadamri Boulevard หรือ 185 Rajadamri โดยที่ห้องนอนสองห้องสามารถเริ่มต้นได้ที่ 70,000 บาทขึ้นไป Klass Langsuan ให้คุณชุมชนเดียวกันในราคาที่เข้าถึงได้มากขึ้น

เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ที่นี่ขออำมาตรฐานสองเดือนมัดจำบวกหนึ่งเดือนล่วงหน้า เงื่อนไขการเช่าโดยทั่วไปคือ 12 เดือน แม้ว่าเจ้าของบางคนจะเจรจาเงื่อนไขระยะสั้นในอัตราเดือนละสูงขึ้นเล็กน้อย

ใครควรเช่าที่นี่

Klass Langsuan ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพตัวน้อย คู่รัก และชาวต่างชาติที่ให้ความสำคัญกับตำแหน่งและวิถีชีวิตมากกว่าพื้นที่สี่เหลี่ยมจริง หากคุณทำงานในพื้นที่เพลินจิต สีลม หรือสาทร การเดินทางของคุณจะสั้นและตรงไปตรงมา หากฟิตเนสและเวลาแห่งการกลายพันธุ์มีความสำคัญ การมีสวนลุมพินีในลานหลังบ้านของคุณนั้นยากที่จะเอาชนะในราคานี้

มันอ่อนไหวน้อยสำหรับครอบครัวที่มีเด็กที่ต้องการพื้นที่มหาศาล หรือสำหรับใครที่ต้องอยู่บนสถานี BTS โดยตรง การเดินไปโครงการฟ้ารถไฟสามารถจัดการได้ แต่มันไม่ใช่อาคารเชื่อมต่อสกายวอลค์

หากคุณชั่งน้ำหนัก Klass Langsuan กับตัวเลือกอื่น ๆ ในอัตรา Langsuan และ Ploenchit มันลงไปที่ลำดับความสำคัญ คุณได้อาคารใหม่ สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าที่ยอดเยี่ยม และความใกล้ชิดของสวนที่แท้จริงในค่าเช่าที่ไม่ต้องการงบประมาณการเรือนร่วมขององค์กร สำหรับผู้เช่าจำนวนมากในกรุงเทพ การรวมกันนั้นถูกต้องแน่นอน

ต้องการดูหน่วยที่มีอยู่ที่ Klass Langsuan พร้อมราคาที่ตรวจสอบและรูปภาพจริง ค้นหาบน superagent.co และให้เครื่องมือจับคู่ AI ของเราค้นหารายการที่พอดีกับงบประมาณและวันเข้าที่อยู่อาศัยของคุณ ใช้เวลาประมาณ 30 วินาที และคุณข้ามไปแบบปกติกับตัวแทน