หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดในเขตสาทรและสงสัยว่าสิ่งใดจริง ๆ ที่ตรงตามคำสัญญา "boutique luxury" แล้ว La Maison Sathorn สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง ตั้งอยู่ในหนึ่งในคอริดอร์ธุรกิจที่เก่าแก่ที่สุดของกรุงเทพฯ โครงการแบบ low rise นี้มีสิ่งที่หายากมากขึ้นในพื้นที่: ประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เงียบสงบและสง่างาม โดยไม่มีความหนาแน่นที่วุ่นวายของหอคอยขนาดใหญ่ที่อยู่ใกล้เคียง ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในเขตการเงินสาทรหรือสีลม หรือผู้ที่ต้องการคอนโดที่สะดวกสบายจริง ๆ ในสถานที่ที่สามารถเดินได้ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเคลื่อนตัวจาก La Maison Sathorn

La Maison Sathorn ตั้งอยู่บน Sathorn Soi 1 ซึ่งทำให้คุณอยู่ห่างจาก BTS สุรศักดิ์ประมาณ 7 ถึง 10 นาทีเดิน เป็นการเดินที่สะดวกสบายตลอดปี แม้ว่าในช่วงฤดูฝนสูงสุดในเดือนกันยายนและตุลาคม คุณอาจต้องการจับรถจักรยานยนต์แท็กซี่จากทางเข้าซอยราคา 15 ถึง 20 บาท

ที่ตั้งนี้เป็นจริงหนึ่งในจุดขายที่ใหญ่ที่สุด คุณอยู่ในระยะที่สามารถเข้าถึงหอคอยสำนักงานหลักบน Sathorn Road, W District และร้านอาหารและบาร์ตามแนว Soi Convent ได้ BTS สุรศักดิ์ยังเชื่อมต่อคุณไปยังสะพานตากสินในการหยุดเพียงครั้งเดียว ซึ่งคุณสามารถจับเรือด่วน Chao Phraya ได้ สำหรับใครที่นั่งรถไปยังสีลม ลุมพินี หรือแม้แต่สยาม สายบีทีเอสจะทำให้ทุกอย่างง่ายขึ้น

ลองนึกดู: คุณจบการทำงานที่หนึ่งในสำนักงานบน North Sathorn เดินไป 5 นาทีไปที่ Eat Me Restaurant หรือหยิบอาหารข้างถนนจากผู้ขายข้าง Soi Convent จากนั้นเดินกลับบ้านโดยไม่ต้องเปิดแอป Grab เลย ความสะดวกสบายแบบนี้หาได้ยากในกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหล่อ

อาคารและความรู้สึกในการอยู่อาศัยที่นั่น

La Maison Sathorn เป็นโครงการแบบ low rise ซึ่งทำให้มันแตกต่างจากหอคอยสูง 30 ถึง 40 ชั้นที่ปกครองท้องฟ้าสาทร คิดได้ว่า 8 ชั้น สถาปัตยกรรมแบบยุโรป และ lobby ที่รู้สึกเหมือนโรงแรมบูติกขนาดเล็กมากกว่าคอนโดแบบปกติของกรุงเทพฯ พื้นที่ส่วนกลางได้รับการดูแลที่ดี และประชากรผู้อยู่อาศัยมีแนวโน้มไปทางผู้เชี่ยวชาญด้านการทำงานและผู้เช่าชาวไทยและชาวต่างชาติผสมกัน

สระว่ายน้ำมีขนาดเล็ก แต่สะอาด และโดยปกติคุณจะไม่พบตัวเองต่อสู้เพื่อชุมชล ในวันสุดสัปดาห์ มีห้องออกกำลังกายเล็ก ๆ ที่ครอบคลุมพื้นฐาน หากคุณต้องการการตั้งค่าโรงยิมที่เข้มงวด Fitness First ที่ Sathorn Thani หรือ Virgin Active ที่ True Digital Park ทั้งสองสามารถเข้าถึงได้โดย BTS

ความปลอดภัยมีความเหนียวแน่นด้วยการเข้าถึง keycard, CCTV และการรับสัญญาณ 24 ชั่วโมง ทีมจัดการนั้นตอบสนองซึ่งเป็นสิ่งที่คุณไม่ได้รับเสมอไปกับการพัฒนาขนาดเล็กในกรุงเทพฯ ผู้อยู่อาศัยคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยด้วยกล่าวว่าคำขอการซ่อมแซมสำหรับก๊อกน้ำที่รั่วซึ่งได้รับการจัดการในวันเดียวกัน ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงที่สดชื่นจากแนวทาง "เราจะส่งคนมาสัปดาห์หน้า" ที่อาคารบางแห่ง

ขนาดหน่วย เค้าโครง และราคาค่าเช่า

หน่วยที่ La Maison Sathorn โดยทั่วไปอยู่ในช่วงจากสตูดิโอประมาณ 30 ตารางเมตรถึงหน่วยห้องนอนสองห้องที่ผลักดัน 70 ถึง 80 ตารางเมตร ภายในมีแนวโน้มไปทางความสวยงามของยุโรปร่วมสมัยพร้อมโทนสีที่เป็นกลาง ตู้เสื้อผ้าในตัว และตั้งค่าครัวที่เหมาะสมซึ่งเกิน combo เบิร์นเดียวและไมโครเวฟปกติ

คาดว่าจะจ่ายประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือนสำหรับหน่วยห้องนอนเดียวที่มีการจัดแต่งตั้งแต่ดี หน่วยห้องนอนสองห้องโดยทั่วไปอยู่ในช่วง 30,000 ถึง 45,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการจัดแต่งตั้งแต่ และว่าเจ้าของบ้านมีแรงจูงใจเพียงใด ราคาเหล่านี้มีความสามารถในการแข่งขันเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารที่อยู่ใกล้เคียงเช่น Baan Nonzee หรือ The Sukhothai Residences ซึ่งอาจารย์เงินค่าเช่าที่สูงขึ้นอย่างมาก

สำหรับการเปรียบเทียบในโลกแห่งความเป็นจริง เพื่อนร่วมงานของฉันย้ายจากห้องนอนเดียวที่ Lumpini Place Sathorn ซึ่งเธอจ่ายประมาณ 15,000 บาท ไปยังหน่วยขนาดคล้ายคลึงกันที่ La Maison ราคา 22,000 บาท เธอกล่าวว่าการกระโดดในคุณภาพ จากการเสร็จสิ้นไปจนถึงระดับเสียงไปจนถึงความรู้สึกโดยรวมของอาคาร ทำให้ 7,000 บาทพิเศษคุ้มค่าอย่างแน่นอน

La Maison Sathorn เหมาะสมที่สุดสำหรับใคร

อาคารนี้กระทบจุดที่หวานสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ หากคุณทำงานในเขตสาทรหรือสีลมและต้องการลดระยะเวลาการนั่งรถไปทำงาน มันเป็นความเหมาะสมตามธรรมชาติ ผู้เชี่ยวชาญด้านการทำงานรุ่นเยาว์ คู่ และชาวต่างชาติคนเดียวมีแนวโน้มที่จะอยู่ไม่ได้ที่นี่ บรรยากาศที่เงียบสงบและชุมชนเล็ก ๆ ยังอุทธรณ์ต่อคนที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ นานพอที่จะรู้ว่าพวกเขาไม่ต้องการจัดการกับชั้นปาร์ตี้หรือลิฟต์บรรจุในเช้าวันนี้

ครอบครัวที่มีเด็กเล็กอาจพบว่าหน่วยมีขนาดเล็กไม่สำเร็จและซอยโดยรอบไม่มีตัวเลือกสนามเด็กเล่นหรือพื้นที่สีเขียวที่คุณจะพบใกล้สวนเบญจกิติหรือในเขต Phrom Phong แต่สำหรับคนหนึ่งหรือสองคนที่ให้คุณค่ากับคุณภาพเหนือพื้นที่สี่เหลี่ยม มันเป็นการเลือกที่แข็งแกร่ง

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ และ La Maison Sathorn มีสองสามสิ่งที่น่าสังเกต หน่วยบางหน่วยบนชั้นล่างอาจรู้สึกว่ามืดเนื่องจากอาคารโดยรอบ ดังนั้นหากแสงธรรมชาติสำคัญต่อคุณ ผลักให้มีหน่วยบนชั้นที่ 5 ขึ้นไป ที่จอดรถ จำกัด ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับอาคารแบบ low rise ในพื้นที่นี้ ดังนั้นหากคุณเป็นเจ้าของรถ ให้ยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนที่จะมุ่งมั่น

นอกจากนี้ ส่วนทันทีของ Sathorn Soi 1 ไม่มีร้านสะดวกซื้อตรงทางเข้า ร้าน 7 Eleven ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไปเล็กน้อยไปทางถนนหลัก ซึ่งโอเค แต่มูลค่าการรู้หากคุณต้องการมีหน่วยในพักผ่อน

La Maison Sathorn เป็นหนึ่งในอาคารเหล่านั้นที่ให้รางวัลแก่ผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพของชีวิตมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกประกายหลวม ที่ตั้งนั้นดีเยี่ยม หน่วยได้รับการออกแบบที่ดี และจุดราคามีความยุติธรรมสำหรับสิ่งที่คุณได้รับ หากคุณกำลังค้นหาคอนโดบูติกใกล้ BTS สุรศักดิ์ที่รู้สึกเหมือนบ้านจริง ๆ ให้ใส่ไป้เป็นลักษณะที่สั้น เริ่มการค้นหาของคุณที่ superagent.co เพื่อเปรียบเทียบหน่วย ตรวจสอบความพร้อมใช้งานแบบเรียลไทม์ และรับการจับคู่กับรายการที่เหมาะสมกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ