รีวิวเช่าคอนโด Life Asoke Rama 9: คุ้มแค่ไหนในย่าน CBD ใหม่

ถ้าพูดถึงทำเลที่กำลังมาแรงสุดๆ ในกรุงเทพตอนนี้ ย่านพระราม 9 ต้องติดโผเบอร์ต้นเลย โดยเฉพาะหลังจาก One Bangkok และ The Forestias เริ่มเป็นรูปเป็นร่าง ทำให้แถวนี้กลายเป็น CBD ใหม่ที่ทั้งคนไทยและชาวต่างชาติจับตามอง และหนึ่งในคอนโดที่คนถามหาเยอะมากคือ Life Asoke Rama 9 โปรเจกต์จาก AP Thailand ที่ตั้งอยู่ตรงหัวมุมแยกอโศก-พระราม 9 พอดี วันนี้เราจะมารีวิวแบบละเอียดว่า ไลฟ์ อโศก ราม่า9 เช่า แล้วคุ้มจริงไหม ค่าเช่าเท่าไหร่ อยู่แล้วเป็นยังไง มาดูกันเลย

ทำเลและการเดินทาง: ติด MRT พระราม 9 แค่เดินข้ามถนน

Life Asoke Rama 9 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ตรงจุดตัดกับถนนอโศก-ดินแดง ความเจ๋งคือเดินไป MRT พระราม 9 ได้ภายใน 5 นาที แบบสบายๆ ไม่ต้องนั่งวินมอเตอร์ไซค์ และยังใกล้สถานี ARL มักกะสันอีกด้วย ใครบินบ่อยก็สะดวกไปสนามบินสุวรรณภูมิ

จุดเด่นของทำเลนี้คือรายล้อมไปด้วยออฟฟิศใหญ่ๆ อย่าง G Tower, Fortune Tower, อาคาร Unilever House และ Central Rama 9 ห้างที่ครบทุกอย่างตั้งแต่ซูเปอร์มาร์เก็ตไปจนถึงโรงหนัง ข้างๆ ยังมี Jodd Fairs ตลาดนัดกลางคืนที่ดังไปทั่วโลก เรียกว่าอยู่ตรงนี้ไม่มีเหงาแน่นอน

ถ้าทำงานแถวสีลม สาทร หรืออโศก นั่ง MRT ไม่กี่สถานีก็ถึง เส้นสุขุมวิทก็ต่อรถได้ที่สถานีเพชรบุรี หรือจะไปสยามก็เปลี่ยนสายที่สถานี BTS อโศก ทำเลแบบนี้เหมาะกับคนทำงานออฟฟิศมากๆ

ห้องและราคาเช่า: เริ่มต้นหมื่นกลางๆ ก็ได้ห้องดีๆ

Life Asoke Rama 9 มีห้องให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่ 1 ห้องนอนขนาด 26-30 ตร.ม. ไปจนถึง 2 ห้องนอนขนาด 46-58 ตร.ม. ดีไซน์ห้องเป็นสไตล์โมเดิร์น โทนสีเข้มเท่ๆ ฝ้าเพดานสูง ให้ความรู้สึกโปร่งกว่าคอนโดรุ่นเดียวกันหลายโครงการ

ราคาเช่าห้อง 1 ห้องนอนอยู่ที่ประมาณ 13,000-18,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และเฟอร์นิเจอร์ ถ้าเป็นห้องแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ เครื่องซักผ้า ทีวี ไมโครเวฟ ครบ ก็จะอยู่ที่ 15,000-18,000 บาท ส่วนห้อง 2 ห้องนอนเริ่มที่ประมาณ 22,000-30,000 บาท ซึ่งถ้าเทียบกับคอนโดติด MRT ในย่าน CBD อย่างสุขุมวิทหรือสีลมที่ 1 ห้องนอนเริ่มกัน 20,000 ขึ้นไป ต้องบอกว่าราคาของที่นี่ถือว่าน่าสนใจมาก

เรื่องวิวก็ต้องพูดถึง ห้องชั้นสูงฝั่งทิศเหนือจะเห็นวิวเมืองแบบพาโนรามา เห็นตึก MahaNakhon และ Baiyoke Tower สวยมากโดยเฉพาะตอนกลางคืน ถ้างบถึงแนะนำเลือกชั้น 20 ขึ้นไป

ส่วนกลาง: จัดเต็มแบบคอนโดระดับบน

ส่วนกลางของ Life Asoke Rama 9 ถือว่าจัดมาดีเลย มีสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าแบบ infinity edge ว่ายไปชมวิวเมืองไป ฟิตเนสอุปกรณ์ครบ มีทั้งเครื่องคาร์ดิโอ ฟรีเวท และโซนโยคะ สวนพักผ่อนหลายชั้น co-working space สำหรับคนทำงานจากบ้าน และห้องสมุดเล็กๆ ที่เงียบสงบ

ที่ชอบเป็นพิเศษคือ sky lounge ชั้นบนสุด บรรยากาศดีมาก นั่งทำงานตอนบ่ายได้ นั่งชิลตอนเย็นก็ได้ วิวกรุงเทพ 360 องศา เหมาะกับทั้งสังสรรค์เบาๆ และนั่งเงียบๆ คนเดียว

เรื่องที่จอดรถ โครงการมีที่จอดรถอัตโนมัติ แต่ต้องบอกตามตรงว่าค่อนข้างจำกัด ถ้ามีรถอาจต้องเผื่อเวลาจอดนิดหน่อย แต่ถ้าไม่มีรถก็ไม่มีปัญหาเลย เพราะ MRT ใกล้มาก วินมอเตอร์ไซค์ก็เยอะ

ข้อดีและข้อเสีย: ตัดสินใจง่ายขึ้น

ข้อดีที่ชัดเจนคือ ทำเลดีมาก ใกล้ MRT และ ARL ราคาเช่ายังไม่แพงเทียบกับย่านอื่นที่ใกล้รถไฟฟ้าเท่ากัน ส่วนกลางจัดเต็ม เหมาะกับคนทำงานวัย 25-40 ปีที่อยากอยู่ใจกลางเมืองแต่ไม่อยากจ่ายแพงเวอร์ ห้องดีไซน์สวย ฝ้าเพดานสูง ไม่อึดอัด

ข้อเสียที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจคือ ถนนพระราม 9 ช่วงเช้าเย็นรถติดหนัก ถ้าขับรถไปทำงานอาจเจอปัญหานี้ แต่ถ้านั่ง MRT ก็ไม่กระทบ ที่จอดรถจำกัดอย่างที่บอก และบางห้องชั้นล่างอาจมีเสียงจากถนนบ้าง แนะนำเลือกชั้นสูงถ้าเป็นคนนอนเบา

อีกเรื่องคือ เนื่องจากย่านนี้กำลังพัฒนาหนัก อาจเจอการก่อสร้างรอบข้างบ้าง แต่ก็แปลว่าในอนาคตทำเลนี้จะยิ่งเจริญขึ้นเรื่อยๆ มูลค่าพื้นที่ก็จะสูงตาม

เหมาะกับใคร: คนทำงานที่อยากได้ทำเล CBD ในราคาไม่โหด

Life Asoke Rama 9 เหมาะกับพนักงานออฟฟิศที่ทำงานแถวพระราม 9 อโศก เพชรบุรี หรือสุขุมวิท นั่ง MRT สายสีน้ำเงินไม่กี่สถานีก็ถึง เหมาะกับคนที่อยากได้คอนโดใหม่ ส่วนกลางดี แต่ไม่อยากจ่ายค่าเช่า 20,000-30,000 สำหรับห้อง 1 ห้องนอนเหมือนย่านทองหล่อ เอกมัย

ชาวต่างชาติที่เพิ่งย้ายมากรุงเทพก็เหมาะ เพราะรอบโครงการมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ซูเปอร์มาร์เก็ต Tops และ Big C ครบ ใช้ชีวิตสะดวกโดยไม่ต้องเดินทางไกล

สรุปแล้ว ไลฟ์ อโศก ราม่า9 เช่า ถือว่าคุ้มค่ามากในเรทราคานี้ ทำเลดี ห้องสวย ส่วนกลางครบ ราคาเช่าเป็นมิตร ถ้ากำลังหาคอนโดเช่าในย่าน CBD ใหม่ของกรุงเทพ โครงการนี้ควรอยู่ในลิสต์เลย

อยากเช็คห้องว่างและเปรียบเทียบราคาเช่า Life Asoke Rama 9 แบบเรียลไทม์ ลองใช้ Superagent ที่ superagent.co ได้เลย แพลตฟอร์ม AI ช่วยหาคอนโดเช่าที่จะจับคู่ห้องที่ใช่กับงบและไลฟ์สไตล์ของคุณ ไม่มีนายหน้ามากดดัน ไม่ต้องนัดดูห้องทีละห้อง แค่บอกความต้องการแล้วให้ AI ทำงานแทน ประหยัดเวลาไปได้เยอะมาก