หากคุณได้เลื่อนดูรายการให้เช่าในกรุงเทพและสงสัยว่าค่าเช่าต่ำสุดจริง ๆ คือเท่าไหร่ Lumpini Condotown Ramindra อาจจะดึงดูดสายตาคุณแน่นอน นี่คือหนึ่งในโครงการพัฒนา LPN ขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่ไกลในส่วนเหนือของกรุงเทพ ห่างไกลจากแหล่งท่องเที่ยวและชุมชนชาวต่างชาติ มันคือการอยู่ด้วยงบประมาณในความหมายที่แท้จริง แต่มันจริง ๆ อยู่อาศัยได้หรือไม่ ฉันใช้เวลาขุดเจาะลึกลงไปในโครงการนี้ พูดคุยกับผู้เช่า และตรวจสอบตัวเลข เพื่อให้คุณไม่ต้องเดา

ตำแหน่ง: เหนือไปแค่ไหน

เอาล่ะ มาเคลียร์เรื่องนี้ก่อน Lumpini Condotown Ramindra ตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ประมาณพื้นที่ซอยรามอินทรา 109 นั่นทำให้มันอยู่ลึกในเหนือกรุงเทพ เกินมาสามหนึ่งกว่าไป และอยู่ใกล้กับชายแดนปทุมธานีมากกว่าสิ่งที่ชาวต่างชาติส่วนใหญ่คุ้นเคย

ไม่มีสถานี BTS หรือ MRT ในระยะที่เดินเท้าได้ ตัวเลือกรถไฟที่ใกล้ที่สุดคือรถโมโนเรล Pink Line โดยมีสถานีต่าง ๆ เช่น นนนทร และคลองตันนอยใกล้เคียงกันภายในระยะของการโดยสารรถแท็กซี่จักรยานยนต์ หากคุณทำงานที่ไหนสักแห่งตามเส้น Pink Line หรือต้องเชื่อมต่อไปยังเส้น Red Line ที่สถานี Bang Sue Grand Station ที่คือเส้นทางที่ดีที่สุดของคุณเข้าไปในเมือง

นี่คือสถานการณ์จริง สมมุติว่าคุณทำงานที่บริษัทในเมืองทองธานี หรือที่สำนักงานรัฐบาลแห่งหนึ่งในแจ้งวัฒนะ การเดินทางของคุณจาก Lumpini Condotown Ramindra จะใช้เวลาประมาณ 20 ถึง 30 นาทีโดยรถยนต์หรือจักรยานยนต์ ขึ้นอยู่กับการจราจร นั่นจัดการได้ดี แต่หากสำนักงานของคุณอยู่ในสีลม หรือสาธร คุณกำลังมองหา 60 ถึง 90 นาทีที่เจ็บปวดในแต่ละทางในช่วงเวลาเร่งด่วน ตำแหน่งใช้ได้สำหรับบางคนและอย่างแน่นอนไม่ใช้สำหรับคนอื่น ๆ

โครงการเอง: สิ่งที่คุณได้รับในราคา

Lumpini Condotown Ramindra เป็นโครงการพัฒนาแบบชุมชนขนาดใหญ่ เรากำลังพูดถึงอาคารหลายหลัง เค้าโครงแบบเมืองพร้อมพื้นที่สีเขียวระหว่างบล็อก และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกันซึ่ง LPN ทำได้สมควรในราคาจุดนี้ มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สโมสรหลวง และร้านค้าเชิงพาณิชย์เล็ก ๆ ชั้นล่างของอาคารบางหลัง

หน่วยพักอาศัยอัดแน่น ส่วนใหญ่คือเลย์เอาต์สตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องที่มีขนาดประมาณ 22 ถึง 28 ตารางเมตร ส่วนประกอบการตกแต่งเป็นพื้นฐาน แต่ใช้งานได้ คุณได้รับเคาน์เตอร์ห้องครัวเล็ก ๆ ห้องน้ำพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น และพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงและตู้เสื้อผ้า อย่าคาดหวังเคาน์เตอร์หินอ่อนหรือหน้าต่างจากพื้นถึงเพดาน นี่คือ LPN บัดเจต และมันให้เหมือนกับสิ่งที่ป้ายชื่อนั้นสัญญา

ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยด้วย หญิงสาวไทยทำงานที่บริษัทโลจิสติกส์ใกล้สนามบินดอนเมืองเลือก condo นี้โดยเฉพาะเพราะมันให้พื้นที่ส่วนตัวพร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนสในราคาต่ำกว่าสิ่งที่เธอจะจ่ายสำหรับห้องสตูดิโอในพื้นที่เดียวกัน สำหรับเธอ การแลกเปลี่ยนมีความสำคัญอย่างสมบูรณ์

ราคาเช่า: สิ่งดึงดูดหลัก

นี่คือที่ที่ Lumpini Condotown Ramindra โดดเด่นจริง ๆ ราคาเช่าที่นี่อยู่ในจำนวนที่ต่ำสุดที่คุณจะพบได้สำหรับ condo ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกจริง ๆ ในกรุงเทพ สตูดิโอมักเช่าราคา 4,000 ถึง 5,500 บาท ต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องเมื่อมีให้เช่า จะมีราคาประมาณ 5,500 ถึง 7,000 บาท

ในราคานั้น คุณใช้จ่ายน้อยกว่าที่หลายคนจ่ายสำหรับห้องในอพาร์ตเมนต์ที่ใช้ร่วมกันใน อารี หรือลาดพร้าว ค่าพื้นที่ส่วนกลางก็ต่ำ โดยปกติจะอยู่ที่ประมาณ 500 ถึง 700 บาท ต่อเดือนนอกเหนือจากค่าเช่า ไฟฟ้าและน้ำมีการวัด และมักจะวิ่งเหมาะสมในหน่วยเล็ก ๆ

เปรียบเทียบกับ Lumpini Park Phra Ram 9 ซึ่งสตูดิโอขนาดคล้ายกันจะมีค่า 9,000 ถึง 12,000 บาท คุณจ่ายค่าเช่าครึ่งหนึ่งโดยพื้นฐานในการแลกกับการอยู่ห่างจากศูนย์กลางเมือง สำหรับผู้ที่มีงบประมาณแน่น คณิตศาสตร์นั้นยากที่จะโต้แย้ง

ใครควรพิจารณาอยู่ที่นี่จริง ๆ

Condo นี้ไม่ใช่สำหรับทุกคน และการแกล้งเป็นอื่นจะไม่สุจริต หากคุณเป็นชาวต่างชาติที่ต้องการชีวิตกลางคืนที่เดินเท้าได้ ร้านอาหารนานาชาติ และการเข้าถึงสุขุมวิทได้ง่าย ซอยนี้ไม่เหมาะสมเลย

แต่มีผู้ชมที่ชัดเจน วัยรุ่นไทยที่ทำงานในแนววัฒนะเหนือกรุงเทพ นักเรียนมหาวิทยาลัยที่เรียนที่มหาวิทยาลัยรังสิตหรือสถาบันใกล้เคียง คนที่มีงานใกล้สนามบินดอนเมือง แจ้งวัฒนะ หรือโซนพาณิชย์รามอินทรา หากชีวิตของคุณเกิดขึ้นในเหนือกรุงเทพ condo นี้ทำให้คุณอยู่ใกล้กับการทำงานโดยมีเงินเหลืออยู่ในตอนท้ายของเดือน

คิดว่าคู่รักที่ทำงานที่บริษัทต่างกัน คนหนึ่งอยู่ใกล้ Future Park Rangsit และอีกคนหนึ่งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ Lumpini Condotown Ramindra นั่นนั่งเกือบสมบูรณ์ระหว่างจุดสองจุด พวกเขาสามารถแบ่งหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องเป็นเงิน 6,000 บาท รวมและแบ่งต้นทุนนั้น โดยจ่าย 3,000 แต่ละคนสำหรับสถานที่ที่มีสระว่ายน้ำ นั่นเป็นสิ่งที่ยากต่อการตีจริง ๆ

ข้อเสียที่สัตย์ซื่อ

โครงการมีอายุมากขึ้น อาคารบางหลังแสดงสัญญาณการสึกหรอบนด้านนอก และการบำรุงรักษาทางเดินแตกต่างกันไปในแต่ละบล็อก เพราะการพัฒนามีขนาดใหญ่มาก ความรู้สึกชุมชนสามารถเอียงไปยัง "อพยพ" มากกว่า "condo บูติก" เสียงรบกวนจากเพื่อนบ้านเป็นข้อร้องเรียนทั่วไปในอาคารที่มีผนังบาง และหน่วยเล็ก ๆ

การได้รอบ ๆ โดยไม่มีการขนส่งส่วนตัวเป็นเรื่องยากลำบาก คุณจริง ๆ ต้องการจักรยานยนต์ รถยนต์ หรืออย่างน้อยความสัมพันธ์ที่มั่นคงกับสถานี motorbike taxi ท้องถิ่นเพื่อให้ชีวิตประจำวันเป็นไปได้อย่างราบรื่น Grab มีอยู่ แต่สามารถช้าที่จะหาคนขับในพื้นที่นี้ได้ช่วงเวลาหยุด

น้ำท่วมในประวัติศาสตร์เป็นข้อกังวลในส่วนของพื้นที่รามอินทราในช่วงฤดูมรสุมหนักดังนั้นจึงเป็นมูลค่าการถาม ผู้อยู่อาศัยปัจจุบันเกี่ยวกับสภาพการณ์ล่าสุดก่อนเซ็นสัญญาเช่า

Lumpini Condotown Ramindra เป็นเล่นงบประมาณบริสุทธิ์ มันทำอย่างแน่นอนสิ่งที่สัญญา ซึ่งให้หน่วยอพยพ condo ส่วนตัวกับสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานในราคากรุงเทพที่ร็อก หากสถานที่ทำงานของคุณอยู่ในเหนือกรุงเทพและลำดับความสำคัญของคุณคือการประหยัดเงิน โครงการนี้สมควรได้ดูอย่างจริงจัง หากคุณต้องการความช่วยเหลือในการเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่น ๆ ในช่วงราคาเดียวกันหรือที่อื่น ๆ ในกรุงเทพ Superagent ที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับรายการที่จริง ๆ พอดีกับการเดินทางสำนัก งบประมาณของคุณ และวิถีชีวิตของคุณ