หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้ CBD ใหม่ที่ไม่ได้ดูดเงินในบัญชีของคุณจนหมด Lumpini Park Rama 9 อาจเป็นตัวเลือกที่โผล่ขึ้นมาในรายชื่อของคุณแล้ว โครงการขนาดใหญ่นี้โดย LPN ตั้งอยู่ในใจกลางเขตธุรกิจที่เติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพ และมันให้ประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เรียบร้อยและประณีตสำหรับราคาที่กำหนด ฉันใช้เวลาอยู่ในและรอบ ๆ โครงการนี้ พูดคุยกับผู้เช่า และเดินดูพื้นที่มากกว่าครั้งเดียว นี่คือทุกสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจากราม 9

Lumpini Park Rama 9 ตั้งอยู่บนถนนราม 9 ห่างจากสถานี MRT ราม 9 ประมาณ 10 นาทีเดินเท้า เส้นทางเดินนี้เป็นข้อเสียที่ซื่อสัตย์ประการหนึ่งของสถานที่นี้ มันไม่ใช่สถานการณ์ที่เชื่อมต่อด้วยสกายวอล์กหรือตรงต่อหน้าปิดทางขนส่ง เช่นเดียวกับบางคอนโดที่อยู่ใกล้สถานีมากขึ้น แต่มีรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ที่เรียงตัวกันอยู่ที่ทางเข้าซอยที่จะพาคุณไปยัง MRT ในราคา 15 ถึง 20 บาท ดังนั้นผู้เช่าส่วนใหญ่จึงแทบไม่คิดถึงมัน

เมื่อคุณขึ้นรถไฟใต้ดิน คุณจะอยู่ห่างจากเพชรบุรีและสถานีเชื่อมต่อรถไฟสนามบินเพียงหนึ่งสถานี ห่างจากศูนย์วัฒนธรรมไทยสองสถานี และการขี่รถตัดสั้นไปยังสุขุมวิท Central Rama 9 ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่มีทุกสิ่งตั้งแต่ยูนิโคลโดจนถึงลานอาหารขนาดใหญ่ตั้งอยู่ตรงข้ามถนน G Tower และ The Nine ก็อยู่ในระยะที่สามารถเข้าถึงได้ง่ายสำหรับพนักงานสำนักงาน

ลองจินตนาการดูสิ: คุณทำงานที่บริษัทในพื้นที่ Fortune Town หรือ G Tower การเดินทางของคุณเพียงห้านาทีเดินมอเตอร์ไซค์หรือแม้แต่เดินเท้า 15 นาที คุณหาอาหารเย็นที่ตลาดกลางคืน Jodd Fairs ในวันสุดสัปดาห์ นั่นคือวิถีชีวิตที่นี่ และสำหรับผู้บริหารหนุ่มจำนวนมาก มันตรงกับจุดที่หวาดเสียวอย่างสมบูรณ์แบบ

ประเภทหน่วย ขนาด และสิ่งที่คุณจะได้รับ

Lumpini Park Rama 9 มีหน่วยสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับโครงการ LPN ในช่วงราคานี้ สตูดิโออยู่ที่ประมาณ 26 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่พื้นที่กว้างขวาง แต่ LPN ได้พัฒนาทักษะให้ดีขึ้นในการทำให้เค้าโครงที่เล็กน้อยรู้สึกใช้งานได้

ผิวหน้าสะอาดและเรียบง่าย คุณได้ฟลอริงลามิเนต สัก ครัวติดตั้งพื้นฐานพร้อมเคาน์เตอร์และพื้นที่เก็บ เครื่องปรับอากาศแบบแยก และห้องน้ำพร้อมฝักบัวแบบฝน ไม่มีอะไรพิเศษ แต่ไม่มีอะไรหายไปเช่นกัน หน่วยเช่าส่วนใหญ่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์เต็มรูปแบบพร้อมเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟาเล็ก ๆ และทีวี บางเจ้าของที่ดินเพิ่มเครื่องซักผ้าบนระเบียง ซึ่งเป็นข้อบวกอย่างมากในช่วงราคานี้

เพื่อนสนิทของฉันเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่เมื่อเธอย้ายไปกรุงเทพเป็นครั้งแรกสำหรับงานด้านการตลาดใกล้ราชดำเนิน เธอจ่าย 9,000 บาทต่อเดือนและประหลาดใจอย่างแท้จริงจากสภาพของหน่วย สถานที่ก่อนหน้าของเธอใกล้ On Nut ราคาเดียวกันแต่รู้สึกเก่ามาก นั่นคือข้อเสนอมูลค่า Rama 9 ในการดำเนิน

สิ่งอำนวยความสะดวกและการดำเนินชีวิตในแต่ละวัน

สำหรับโครงการงบประมาณ สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ Lumpini Park Rama 9 นั้นเหนือกว่าความคาดหวัง มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงแบบคีย์การ์ด ลอบบี้สะอาดและพื้นที่ทั่วไปบำรุงรักษาเป็นอย่างดี ซึ่งไม่ได้รับประกันเสมอในระดับราคานี้ในกรุงเทพ

โครงการนี้ค่อนข้างใหญ่ โดยมีอาคารหลายหลังและจำนวนหน่วยสูง ซึ่งหมายความว่าสระว่ายน้ำอาจเต็มไปในวันสุดสัปดาห์ และที่จอดรถจะเต็มอย่างรวดเร็วหากคุณมีรถ ลิฟต์ในช่วงเวลาเดินทางตอนเช้าต้องการความอดทนเล็กน้อย โดยเฉพาะในอาคารที่สูงชัน สิ่งเหล่านี้เป็นความเป็นจริงทั่วไปในโครงการ LPN ที่มีความหนาแน่นสูง และในความสัตย์จริง ผู้เช่าส่วนใหญ่เพียงปรับเปลี่ยนตารางเวลาของพวกเขาเล็กน้อย

มี 7 Eleven และผู้ขายอาหารขนาดเล็กอยู่นอกโครงการ ดังนั้นคุณจึงไม่ห่างไกลจากอาหารเร็วหรือขนมค่ำคืน คู่รักที่ย้ายมาที่นี่จากคอนโดราคาแพงกว่าใกล้อโศก บอกฉันว่าพวกเขาใช้เงินเช่าน้อยลงมากจนพวกเขาสามารถเริ่มเก็บเงินได้ แม้ว่าจะออกไปรับประทานอาหารเกือบทุกคืน การแลกเปลี่ยนนั้นเป็นจริงและมีความหมายสำหรับผู้ที่มีเงินเดือนปกติในกรุงเทพ

ราคาเช่าและใครเหมาะสมกับคอนโดนี้

ณ ปี 2024 สตูดิโอที่ Lumpini Park Rama 9 เช่ากันประมาณ 7,000 ถึง 9,500 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องเช่ากันประมาณ 9,000 ถึง 12,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น คุณภาพเฟอร์นิเจอร์ และอาคาร ราคาเหล่านี้ทำให้มันเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่จ่ายได้เงินที่สุดในพื้นที่ Rama 9 ทั้งหมด และราคาที่ถูกกว่ามากกว่าสิ่งใดก็ตามตามแนว Sukhumvit หรือ Silom

คอนโดนี้เหมาะสำหรับผู้บริหารโสด บัณฑิตใหม่ที่เริ่มงานกรุงเทพครั้งแรก หรือชาวต่างชาติที่มีงบประมาณจำกัดซึ่งต้องการอยู่ใกล้ CBD ใหม่โดยไม่ต้องจ่ายเงินมากเกินไป นอกจากนี้ยังเป็นที่นิยมของนักเ游牧ดิจิทัลที่วางแผนจะอยู่สองสามเดือนและต้องการฐานสะดวกสบายและง่ายดาย

มันอาจไม่เหมาะสมที่สุดหากคุณต้องการพื้นที่จำนวนมาก ต้องการประสบการณ์ลอบบี้ฟุ่มเฟือย หรือมีครอบครัวที่มีลูกต้องการพื้นที่ให้วิ่งไปรอบ ๆ แต่สำหรับตลาดเป้าหมาย มันให้ผลลัพธ์อย่างตรงไปตรงมาและสม่ำเสมอ

สรุปเกี่ยวกับ Lumpini Park Rama 9

Lumpini Park Rama 9 จะไม่ชนะรางวัลการออกแบบใด ๆ และมันไม่ได้พยายามที่จะ สิ่งที่มันทำคือมอบคอนโดที่สะอาด ปลอดภัย ตั้งอยู่ดีในราคาที่ให้คุณสามารถสนุกกับการอยู่อาศัยในกรุงเทพได้จริง ๆ แทนที่จะเครียดเกี่ยวกับค่าเช่า พื้นที่ Rama 9 ยังคงเติบโต สำนักงานและห้างสรรพสินค้าใหม่ ๆ เปิดอยู่เรื่อย ๆ และโครงการนี้ตั้งอยู่ตรงกลางของโมเมนตัมทั้งหมดนั้น

หากคุณกำลังพิจารณาย้ายไปยังพื้นที่ Rama 9 และต้องการเปรียบเทียบหน่วย ราคา และความพร้อมใช้งานในหลายอาคาร ลองค้นหาใน Superagent ที่ superagent.co เครื่องมือการจับคู่ AI สามารถกรองตัวเลือกตามงบประมาณและการเดินทางของคุณ ช่วยประหยัดเวลาหลายชั่วโมงในการเลื่อนดูรายการที่ล้าสมัย