ลุมพินี เพลส พหล-สะพานใหม่: คอนโดใกล้ BTS ในเหนือกรุงเทพ รีวิวฉบับเต็ม

หากคุณทำงานในกรุงเทพฯ ตัวจริง แต่งบประมาณของคุณบอกว่า "ไม่ใช่กรุงเทพฯ ตัวจริง" ส่วนทางเหนือของสายบีทีเอส สุขุมวิท เริ่มดูน่าสนใจขึ้น ลุมพินี เพลส พหลโยธิน สัพพนมัย อยู่ในจุดที่ดีพอดี เป็นโครงการของ แอลพีเอ็น ขนาดใหญ่บนถนนพหลโยธิน ให้คุณเข้าถึง บีทีเอส ได้โดยตรง ค่าเช่าที่ถูกราคา และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันที่คอนโดลอยด์ทันสมัยในตัวเมืองคิดค่าขนาดใหญ่มากมาย แต่มันคุ้มค่าจริง ๆ หรือ มาวิเคราะห์กันดีกว่า

ที่ตั้งและการเดินทางจากสะพานไม้

ลุมพินี เพลส พหลโยธิน สัพพนมัย ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ไม่ไกลจากสถานี บีทีเอส สะพานไม้ เพียงเดินเท้าสั้น ๆ นั่นทำให้คุณอยู่ที่ปลายเหนือของสายสุขุมวิท ซึ่งหมายความว่าการเดินทางลงไปที่สยาม หรือเอกมัย ใช้เวลาประมาณ 35 ถึง 40 นาที ในช่วงเวลาเร่งด่วน ไม่ใช่การเดินทางที่เร็วที่สุด แต่คุณจะได้นั่งเกือบทุกเช้า เพราะคุณโดยสารใกล้จุดเริ่มต้นของสาย นั่นเพียงอย่างเดียวก็เป็นความสุขที่ผู้โดยสารสีลมส่วนใหญ่อิจฉา

บริเวณรอบ ๆ สะพานไม้เป็นกรุงเทพฯ ชั้นนอกแบบคลาสสิก คิดถึงแผงอาหารท้องถนนท้องถิ่น รถเก็บเงินเซเว่น อิเลฟเว่น ทุกมุมถนน และร้านค้าขนาดใหญ่เช่น เทสโก้ โลตัส และ บิ๊ก ซี ไม่ไกลไปไหน ถนนพหลโยธินเองเป็นเส้นหลักใหญ่ ดังนั้นการจับรถบัสหรือแท็กซี่จึงไม่เป็นปัญหา หากคุณขับรถ คุณสามารถไปยังสนามบินดอนเมืองได้ในเวลาประมาณ 20 นาที โดยไม่มีการจราจร ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีสำหรับผู้ที่เดินทางในประเทศบ่อยครั้ง

สถานการณ์จริง: เพื่อนของฉันสอนที่โรงเรียนนานาชาติใกล้หลักสี่ เธออยู่ที่โครงการนี้และการเดินทางในตอนเช้าของเธอด้วยแท็กซี่จักรยานยนต์ใช้เวลาประมาณ 12 นาที โดยรถไฟฟ้า เธออยู่ที่โมชิตในน้อยกว่า 15 นาทีสำหรับการเดินทางสุดสัปดาห์ไปยังตลาดจตุจักร ที่ตั้งนี้ใช้ได้หากชีวิตของคุณโคจรไปรอบครึ่งเหนือของเมือง

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

นี่คือโครงการของ แอลพีเอ็น ดังนั้นคุณจึงรู้ว่าจะได้อะไร คอนโดลุมพินีถูกสร้างเพื่อความจุมาก หอคอยสูง หน่วยกระทัดรัด และพื้นที่ร่วมถูกออกแบบมาเพื่อรองรับประชากรผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก ลุมพินี เพลส พหลโยธิน สัพพนมัย มีอาคารหลายหลัง พร้อมสระว่ายน้ำ ศูนย์ฟิตเนส พื้นที่สวน และความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ยังมีพื้นที่นั่งแบบร่วมมิตรบนชั้นล่างที่ได้รับการใช้งานที่ดีมากจากผู้ทำงานระยะไกลและนักเรียน

สระว่ายน้ำโอเค เพื่อให้เย็นลง แต่ไม่ใช่สถานการณ์ที่มีขอบอนันต์บนหลังคา ยิม ครอบคลุมสิ่งต่าง ๆ พื้นฐานเช่นลู่วิ่ง จักรยาน และชั้นน้ำหนัก หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการยกน้ำหนัก คุณอาจต้องการสมาชิกยิม บริเวณใกล้เคียง แต่เพื่อการออกกำลังกายแบบเบาๆ และว่ายน้ำด่วน หลังเลิกงาน สิ่งอำนวยความสะดวกทำให้งานสำเร็จ

คุณภาพการก่อสร้างเป็นมาตรฐาน แอลพีเอ็น ผนังบาง ดังนั้นคุณจะได้ยินเพื่อนบ้านของคุณหากพวกเขาดังเสียง ทางเดินสะอาดและรักษาดูแลอย่างสมควร แม้ว่าจำนวนหน่วยจำนวนมากหมายความว่าลิฟต์อาจแออัดในตอนเช้าเร่งด่วน การจัดการกฎหมายของสิ่งก่อสร้างรักษาสิ่งต่าง ๆ ให้วิ่งและพื้นที่ร่วมกันยังคงอยู่ในรูปแบบที่เหมาะสม เพียงแค่ตั้งความคาดหวังของคุณที่ "ใช้ได้จริงและใช้ได้จริง" มากกว่า "รีสอร์ตหรูหรา"

ขนาดหน่วย เค้าโครง และสิ่งที่คุณจะได้รับจริง ๆ

หน่วยส่วนใหญ่ที่นี่คือสตูดิโอ หรือเค้าโครงห้องนอนหนึ่งห้องตั้งแต่ประมาณ 23 ถึง 35 ตารางเมตร สตูดิโอนั่งอยู่ที่ปลายเล็ก และพวกเขารู้สึกเล็ก หากคุณเป็นผู้เช่าเพียงคนเดียวที่ส่วนใหญ่นอนหลับและอาบน้ำที่บ้าน สตูดิโอใช้ได้ แต่หากคุณทำงานจากที่บ้านเป็นประจำ ให้ดันปลายสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องเพื่อให้คุณมีที่ว่างเล็กน้อย

ครัวเป็นสไตล์ แอลพีเอ็น ทั่วไป ความหมายเคาน์เตอร์พร้อมซิงค์ บางทีเตาไฟฟ้าสองหัว และพื้นที่เตรียมอาหารที่ จำกัด ผู้เช่าส่วนใหญ่จึงพึ่งพาอาหารถนนและแอปพลิเคชันการจัดส่ง ซึ่งถ้าเป็นจริงแล้ว นั่นเป็นสิ่งที่ "กรุงเทพ" มากที่สุด ผัดกระเพราที่ดีจากเวนเดอร์ด้านล่างราคา 50 บาท การปรุงอาหารที่บ้านเกือบจะรู้สึกเหมือนสิ้นเปลืองเงินที่นี่

หน่วยปรับปรุงแล้วโดยทั่วไปมาพร้อมกับเตียง ตู้เสื้อผ้า หน่วยแอร์ และโต๊ะเล็ก ๆ เจ้าของบ้านบางคนอัปเกรดด้วยเครื่องซักผ้าหรือไมโครเวฟ ดังนั้นตรวจสอบรูปถ่ายรายการอย่างระมัดระวัง หน่วยมุมชั้นสูงพร้อมวิวเมือง เป็นสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถหวังได้ ชั้นล่างที่หันไปทางถนนสามารถรับสัญญาณรบกวนจากการจราจรพหลโยธิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาเร่งด่วน

ราคาค่าเช่าและมูลค่าเงิน

นี่คือจุดที่ลุมพินี เพลส พหลโยธิน สัพพนมัย ตั้งข้อหาของเธอเองจริง ๆ สตูดิโอโดยทั่วไปให้เช่า 5,000 ถึง 7,500 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องไปรอบ ๆ 7,000 ถึง 10,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น ประดับประตู และสภาพ เปรียบเทียบกับหน่วยที่มีขนาดใกล้เคียงกับ บีทीเอส อ่อนนุช หรือเบียร์ริ่ง ซึ่งคุณจะต้องจ่าย 8,000 ถึง 14,000 สำหรับสิ่งที่เทียบเท่า และการประหยัดชัดเจน

สำหรับบริบท คู่รักหนุ่มที่ฉันรู้จักย้ายมาจากสตูดิโอ 12,000 บาท ใกล้กับ บีทีเอส อุดมสุข พวกเขาอัปเกรดไปยังห้องนอนหนึ่งห้องที่ลุมพินี เพลส พหลโยธิน สัพพนมัย สำหรับ 8,500 บาท บันทึก 3,500 ต่อเดือน และได้ห้องนอนแยกต่างหาก การเดินทางของพวกเขาได้ยาวขึ้นประมาณ 15 นาที แต่พวกเขาตอนนี้บันทึกมากกว่า 40,000 บาทต่อปี คณิตศาสตร์นั้นเป็นเรื่องยากที่จะถูกโต้แย้ง

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรข้ามไป

คอนโดนี้เหมาะสำหรับผู้เช่าที่มีจิตสำนึกด้านงบประมาณ มืออาชีพหนุ่มในช่วงเริ่มต้นของอาชีพ และใครก็ตามที่ทำงานในกรุงเทพฯ ตอนเหนือใกล้ดอนเมือง หลักสี่ หรือพื้นที่ศูนย์ราชการ ครูชาวไทยและชาวต่างชาติในโรงเรียนใกล้เคียงเป็นประชากรจำนวนมากที่นี่ และเป็นเหตุผลที่ดี อัตราส่วนราคาต่อความสะดวกสบายนั้นแข็งแกร่งจริง ๆ

หากคุณต้องการชีวิตราตรีที่ประตูของคุณ ร้านอาหารตะวันตกที่เดินได้ หรือที่อยู่สุขุมวิทที่มี声望นี่ไม่ใช่สถานที่ของคุณ สะพานไม้เป็นย่านท้องถิ่นไทย และไวโบรจะสะท้อนว่า คุณจะกินซอมแตมที่น่าทึ่งสำหรับ 40 บาท แต่คุณจะไม่พบบาร์ค็อกเทลฝีมือในระยะเดิน ทรปค์นั้นไม่ว่า จะสมบูรณ์แบบหรือเป็นตัวแยกตามลักษณะของคุณ

ลุมพินี เพลส พหลโยธิน สัพพนมัย เป็นหนึ่งในคอนโดที่ เชื่อมต่อ บีทีเอส มูลค่าที่ดีที่สุด ในกรุงเทพฯ ไม่ใช่สิ่งที่สวยงาม แต่มันซื่อสัตย์ ลิงก์การขนส่งที่ดี ค่าเช่าต่ำ และพื้นที่อยู่อาศัยที่ใช้ได้จริงที่ให้คุณประหยัดเงินในขณะที่ยังคงเชื่อมต่ออยู่กับเมือง หากคุณกำลังค้นหาหน่วยที่นี่หรือที่ใดก็ตามตามแนว บีทีเอส เหนือ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณเปรียบเทียบรายการ ตรวจสอบราคาจริง และค้นหาความเหมาะสมที่ถูกต้องโดยไม่มีปัญหาการเช่าตามปกติ