ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต: รีวิวโครงการคอนโดโต่งสุดของกรุงเทพ

เมื่อมีคนบอกคุณว่าโครงการคอนโดมิเนียมเพียงแห่งเดียวมีอาคารกว่า 100 栋 และมีหน่วยชุดประมาณ 36,000 หน่วย ปฏิกิริยาแรกของคุณอาจจะเป็นการไม่เชื่อ แต่ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต นั้นเป็นจริงและถือเป็นหนึ่งในการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โครงการนี้ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ตามถนนรังสิต-นครนายก และชุมชนเมกะนี้โดย แอลพีเอ็น ดีเวลลอปเมนต์ได้กลายเป็นจักรวาลการเช่าของตัวเอง ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้เช่าครั้งแรกที่ค้นหาสิ่งที่ราคาถูกหรือผู้บริหารรุ่นใหม่ที่เดินทางไปยังดอนเมืองหรือกลางกรุงเทพฯ สถานที่นี้สมควรให้คุณตรวจสอบอย่างใกล้ชิด

ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิตคืออะไรกันแน่?

ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิตไม่ใช่แค่อาคารคอนโดมิเนียม มันเป็นทั้งทาวน์ชิปที่เป็นอิสระด้วยตัวเองกระจายอยู่บนพื้นที่ประมาณ 100 ไร่ ในคลองเนื้อ คลองหลวง ปทุมธานี โครงการนี้เริ่มเปิดตัวเป็นช่วงตั้งแต่ปี 2555 ประมาณนั้น และแอลพีเอ็นก็ยังคงสร้างต่อไป จากช่วงหนึ่งสู่อีกช่วง คอมเพล็กซ์ก็ขยายตัวเพื่อรวมถึงโซนพาณิชย์ของตัวเอง เส้นทางรถเมล์ลัดเลาะ อุทยาน พื้นที่ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และแม้แต่ 7-Eleven บ้างหรือสองแห่งที่อยู่ระหว่างอาคาร

หน่วยชุดส่วนใหญ่เป็นเลย์เอาต์แบบสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง ตั้งแต่ประมาณ 22 ถึง 28 ตารางเมตร ลองนึกถึงการอยู่อาศัยในเมืองแบบกระทัดรัด แต่ในราคาที่เพียงเศษเสี้ยวของสิ่งที่คุณจะจ่ายในเขตทีเอส คุณเป็นนักศึกษาที่มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาที โครงการนี้เหมือนมีชื่อของคุณลายเซ็นไว้ นักศึกษาและผู้ปฏิบัติงานรุ่นใหม่จำนวนมากที่มีงบประมาณจำกัดเลือกสถานที่นี้เป็นบ้านของพวกเขาด้วยเหตุผลที่ดี

ราคาเช่าที่สมเหตุสมผล

นี่คือจุดที่ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิตโดดเด่นจริง ๆ ค่าเช่ารายเดือนสำหรับหน่วยชุดสตูดิโอพื้นฐานเริ่มต้นตั้งแต่ 3,500 ถึง 4,500 บาท หน่วยชุดที่พร้อมเครื่องเรือนหรือในสภาพที่ดีกว่าหรือในชั้นที่สูงกว่าอาจจะได้ 5,000 ถึง 6,500 บาท หน่วยชุดห้องนอนหนึ่งห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ที่ดีอาจถึง 7,000 ถึง 8,000 บาท แต่ไม่เกินนั้นมาก

เปรียบเทียบนี้กับหน่วยชุดขนาดที่คล้ายกันใกล้กับสถานีบีทีเอส โมจิต ซึ่งคุณจะจ่ายได้อย่างง่ายดาย 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน หรือใกล้กับสถานีบีทีเอส อารี ซึ่งสตูดิโอเริ่มต้นที่ 12,000 บาท และราคาสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว สำหรับบางคนที่ทำงานในพื้นที่สนามบินดอนเมืองหรือในอุตสาหกรรมจัดตั้งตามแนวทางรังสิต การประหยัดที่นี่มีความสำคัญอย่างมาก

สมมติว่าคุณเป็นหัวหน้าโรงงานที่ได้รับเงินเดือนประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือน การใช้จ่าย 4,000 บาทในค่าเช่าทำให้คุณมีชีวิตที่สะดวกสบายมากขึ้นมากกว่าการใช้จ่าย 10,000 บาทในหน่วยชุดที่ใกล้กับกลางกรุงเทพฯ คณิตศาสตร์นี้เพียงอย่างเดียวอธิบายว่าทำไมอัตราการครอบครองที่ลุมพินี ทาวน์ชิปจึงคงที่สูง

ตำแหน่งและการเดินทาง

โครงการตั้งอยู่ตามถนนรังสิต-นครนายก หรือที่เรียกว่าทางหลวง 305 ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 3 กิโลเมตรจากอิสต์ปาร์ค รังสิต ห้างสรรพสินค้าขนาดยักษ์ที่ทำหน้าที่เป็นหัวใจด้านพาณิชย์ของพื้นที่รังสิต โลตัส บิ๊ก ซี และโรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ศรีนครินทร์ล้วนอยู่ในระยะเดินทางอันสั้น หรือการขับรถด้วยรถโดยสาร

การขนส่งสาธารณะเป็นจุดอ่อนที่จริงใจ ไม่มีสถานีบีทีเอสหรือเอ็มอาร์ทีในระยะเดินได้ ตัวเลือกทางรถไฟที่ใกล้ที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนสายสีแดงเข้มที่สถานีรังสิต ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 5 ถึง 7 กิโลเมตรทางตะวันตก จากสถานีรังสิต คุณสามารถเดินทางด้วยสายสีแดงไปยังสถานีบางซื่อแกรนด์ และเชื่อมต่อกับเส้นสายสีน้ำเงินเอ็มอาร์ที การเดินทางใช้เวลาประมาณ 30 นาทีไปยังบางซื่อ

ภายในทาวน์ชิป แอลพีเอ็นดำเนินการรถโดยสารลัดเลาะที่วนรอบคอมเพล็กซ์และเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญบนถนนหลัก ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากพึ่งพาแท็กซี่มอเตอร์ไซค์หรือสกูตเตอร์ส่วนตัว หากคุณนึกภาพคู่รักหนุ่มสาวที่ทั้งคู่ทำงานในเขตอุตสาหกรรมนวนครณ์ ห่างออกไปประมาณ 8 กิโลเมตร การเดินทางด้วยสกูตเตอร์ 15 นาทีทำให้ตำแหน่งนี้สมควรแก่การพิจารณา

ประสบการณ์การอยู่อาศัยและความรู้สึกของชุมชน

ด้วยหน่วยชุด 36,000 หน่วย คุณอาจคาดว่าจะมีความสับสน แต่ทาวน์ชิปมีการจัดระเบียบที่ดี พื้นที่ทั่วไปได้รับการบำรุงรักษาโดยคณะกรรมการนิติจัตวา และแต่ละกลุ่มอาคารมีล็อบบี้ที่จอดรถ และจุดตรวจสอบความปลอดภัยของตนเอง ค่าธรรมชาติรายเดือนอยู่ในระดับต่ำ โดยปกติประมาณ 15 ถึง 20 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งช่วยลดต้นทุนโดยรวมสำหรับผู้เช่าเนื่องจากเจ้าของจะส่งต่อค่าธรรมชาติ

มีตลาดกลางคืนที่ปรากฏขึ้นภายในชุมชน ผู้ขายอาหารเรียงรายตามถนนภายใน และซอยพาณิชย์ขนาดเล็กมีร้านซักผ้า ร้านค้าขนาดเล็ก และแผงอาหาร ลองนึกภาพว่าหลังจากทำงานยาวนานในสำนักงานของคุณใกล้กับดอนเมือง คุณเดินทางกลับบ้าน ซื้อข้าวกระเพราหมู 40 บาท จากผู้ขายด้านล่าง และอยู่ในหน่วยชุดของคุณภายในไม่กี่นาที นี่คือความเป็นจริงในแต่ละวันที่นี่

การแลกเปลี่ยนคือหน่วยชุดมีขนาดกะทัดรัดและผนังบาง การเป็นฉนวนเสียงไม่ใช่จุดแข็งในโครงการลุมพินีใด ๆ ในช่วงราคานี้ หากคุณต้องการความเงียบหรือพื้นที่มากขึ้น นี่อาจไม่ใช่ตรงกับคุณ แต่สำหรับค่าเช่าที่คุณจ่าย ความคาดหวังควรได้รับการปรับเทียบตามนั้น

ใครควรพิจารณาเช่าที่นี่?

ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิตเหมาะสำหรับผู้เช่าที่ระมัดระวังงบประมาณซึ่งทำงานหรือศึกษาในเหนือกรุงเทพฯ หรือปทุมธานี นักศึกษาจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต หรือเอไอที จะพบว่าตำแหน่งนี้สะดวกสบายมาก ผู้บริหารรุ่นใหม่ที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรมใกล้เคียงหรือที่สนามบินนานาชาติดอนเมืองก็เข้าข่ายประวัติส่วนตัวที่ดี

มันไม่ใช่ทางเลือกที่เหมาะสำหรับบางคนที่ต้องเดินทางไปยังสีลม สาธรณสุข หรือสุขุมวิทในแต่ละวัน การเดินทางนั้นจะเกี่ยวข้องกับรถเมล์ลัดเลาะหรือมอเตอร์ไซค์ไปยังสถานีรังสิต สายสีแดงไปยังบางซื่อ และเอ็มอาร์ทีหลังจากนั้น นั่นคือการเดินทางมากกว่าหนึ่งชั่วโมงในแต่ละทิศทาง และตัวเลขเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในด้านเวลาและต้นทุนการขนส่ง

หากชีวิตของคุณหมุนรอบเขตรังสิต ทาวน์ชิปนี้มอบมูลค่าที่ดีที่สุด คุณจะได้ชุมชนที่ใช้งานได้ ค่าเช่าต่ำมากที่สุด และสิ่งพื้นฐานครอบคลุมโดยไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่มเติมสำหรับรหัสไปรษณีย์กรุงเทพฯ ที่คุณไม่ต้องการจริง ๆ

กำลังค้นหาคอนโดมิเนียมราคาถูกในพื้นที่รังสิตหรือที่ใดก็ตามในกรุงเทพฯ? Superagent ที่ superagent.co ใช้เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์เพื่อจับคู่คุณกับรายชื่อการเช่าที่ยืนยันแล้วอย่างรวดเร็ว เพื่อให้คุณสามารถข้ามการเดาได้และค้นหาหน่วยชุดที่เหมาะสมกับงบประมาณและการเดินทางของคุณภายในไม่กี่นาที