หากคุณเคยเดินตามถนนราชดำเนินใกล้สถานี MRT ห้วยขวาง คุณจะรู้ว่าที่นี่เป็นพื้นที่ที่ไม่เคยหลับไหล ตลาดกลางคืนส่องแสงไฟนีออน รถเข็นอาหารข้างทางเรียงตัวเต็มทางเดินจนเกินเที่ยงคืน และพนักงานสำนักงานพลุกพ่วงออกมาจากตึกแก้วในทุกเวลา ซ่อนตัวอยู่ห่างจากระเหว่งที่คึกคักนี้เพียงเล็กน้อย Maestro 19 Ratchadapisek นั่งเงียบสงบบนซอยราชดำเนิน 19 โดยเสนอการหนีไปที่สงบสุขที่น่าแปลกใจจากความโกลาหลข้างนอก พัฒนาโดย Major Development อาคารคอนโดบูติกชั้นต่ำนี้ได้กลายเป็นที่ชื่นชอบของผู้เช่าที่ต้องการเข้าถึงเมืองโดยไม่ต้องอยู่ในป่าตึกคอนกรีต มาให้ฉันบอกคุณว่าการเช่าที่นี่เป็นเช่นไร

สถานที่ตั้งและการเคลื่อนที่จาก Maestro 19 Ratchadapisek

จุดขายหลักของ Maestro 19 Ratchadapisek คือความใกล้ชิดกับสถานี MRT ห้วยขวาง คุณกำลังมองหาการเดินประมาณห้าถึงเจ็ดนาที ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและจำนวนรถเข็นอาหารที่รบกวนจากใจของคุณไป ซึ่งนำคุณไปยังสายสีน้ำเงินพร้อมการขี่โดยตรงไปยัง สุขุมวิท สีลม และจตุจักรโดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน

ลองนึกดู คุณทำงานในสำนักงานใกล้สถานี MRT พระราม 9 หรือในหนึ่งในตึกตามถนนราชดำเนิน เส้นทางการเดินทางของคุณจาก Maestro 19 ก็คือสถานี MRT สายเดียวหรือการขี่มอเตอร์ไซค์แท็กซี่อย่างรวดเร็วที่ราคาประมาณ 20 ถึง 30 บาท Esplanade Ratchadapisek มอลล์อยู่ในระยะเดินเท้า และตลาดกลางคืน Huai Khwang ที่มีชื่อเสียงอยู่ตรงมุมสำหรับความต้องการแพดกระเพาะของดึกคืน

สำหรับผู้ขับขี่ การเข้าไปยังถนนราชดำเนินนั้นตรงไปตรงมา และทางเข้าทางด่วนที่ อโศก หรือ พระราม 9 นั้นสามารถเข้าถึงได้ภายในสิบนาทีในช่วงเวลาปกติ ไม่ใช่จุดศูนย์กลางที่แน่นอนของกรุงเทพ แต่มันเชื่อมต่อไปยังทุกที่ที่สำคัญ

อาคารและสิ่งที่คุณได้รับตามเงินของคุณ

Maestro 19 Ratchadapisek คือคอนโดชั้นต่ำ สูงเพียงแปดชั้น นี่คือตัวเลือกการออกแบบที่จงใจ เมื่อมีจำนวนหน่วยน้อยกว่าเมื่อเทียบกับตึกขนาดใหญ่ 30 ถึง 40 ชั้นตามถนนราชดำเนิน คุณจะได้สภาพแวดล้อมที่เงียบกว่า มีคนต่อสู้สำหรับลิฟต์น้อยลง และชุมชนที่รู้สึกมีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกว่า

หน่วยต่างๆ มาเป็นหลักในรูปแบบห้องนอนหนึ่งและห้องนอนสองห้อง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปมีพื้นที่ประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร ในขณะที่หน่วยห้องนอนสองห้องอยู่ที่ประมาณ 55 ถึง 60 ตารางเมตร ภายในสตูดิโอโปรดปรานสุนทรียศาสตร์สมัยใหม่และอบอุ่นโดยมีผ้าสิ้นสุดเสียบผ้าซึ่งรู้สึกเหมือนอพาร์ตเมนต์ที่พบหมายแทนกล่องคอนโดแบบคุกกี้

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคา ศูนย์ฟิตเนสเล็กน้อย บริเวณสวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ไม่ใช่สิ่งที่จะแข่งขันกับสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ตของโครงการเมกะเช่น Life Asoke Hype หรือ Ashton Asoke แต่สำหรับอาคารบูติก การเสนอนั้นเข้มแข็ง ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันสนทนาด้วยกล่าวว่าเธอเลือก Maestro 19 โดยเฉพาะเพราะว่าสระว่ายน้ำไม่เคยแออัด ซึ่งเธอไม่สามารถพูดได้เกี่ยวกับการที่เธออยู่ในคอนโดชั้นสูงก่อนหน้านี้บน พระราม 9

ราคาเช่าและสิ่งที่ควรคาดหวังใน 2024 และ 2025

มาคุยเรื่องตัวเลขกันเถอะ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ Maestro 19 Ratchadapisek โดยทั่วไปเช่าราคา 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น คุณภาพการจัดเฟอร์นิเจอร์ และความสนใจของเจ้าของบ้าน หน่วยห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 20,000 ถึง 28,000 บาท ซึ่งแข่งขันกันได้สำหรับพื้นที่ห้วยขวาง

เปรียบเทียบกับการสร้างใหม่ใกล้สถานี MRT พระราม 9 หรือตามถนนราชดำเนินใกล้ศูนย์วัฒนธรรม โดยที่หน่วยขนาดที่คล้ายคลึงกันสามารถดึงได้อย่างง่ายดาย 18,000 ถึง 25,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง คุณจริงๆ กำลังจ่ายส่วนลดเล็กน้อยที่ Maestro 19 แลกกับการตั้งค่าบูติกที่อยู่ห่างจากถนนหลักเพียงเล็กน้อย

นี่คือสถานการณ์จริง สมมติว่าคุณเป็นมืออาชีพรุ่นใหม่ย้ายไปกรุงเทพบนเงินเดือน 50,000 บาทต่อเดือน การรักษาค่าเช่าที่ 15,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่ตกแต่งดีที่ Maestro 19 ทำให้เหลือเงินเพียงพอสำหรับอาหาร การขนส่ง และการสำเร็จบันดาลใจตามลำพังที่บาร์หลังคาบน Octave บน ทองหลอ นั่นคณิตศาสตร์นั้นใช้ได้อย่างสบายๆ

ใครควรเช่าที่ Maestro 19 Ratchadapisek

คอนโดนี้เหมาะสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ หากคุณเป็นมืออาชีพเดี่ยวหรือคู่รักที่ให้ความสำคัญกับความเงียบเหนือความยิ่งใหญ่ Maestro 19 คือความเร็วของคุณ ไม่ใช่สถานที่สำหรับใครที่ต้องการ Sky lounge พื้นที่ coworking หรือล็อบบี้ที่น่าพูดถึงบน Instagram มันคือสถานที่สำหรับใครที่ต้องการนอนหลับเป็นอย่างดี เดินทางไปทำงานได้ง่าย และกินอย่างยอดเยี่ยมได้ขอบคุณฉากอาหารของย่านนี้

ครอบครัวที่มีเด็กเล็กสามารถพิจารณาหน่วยห้องนอนสองห้องได้ แม้ว่าบริเวณเล่นที่จำกัดจะหมายความว่ามันใช้งานได้ดีกว่าสำหรับเด็กวัยหัดเดินมากกว่าเด็กที่อายุมากกว่าที่ต้องการพื้นที่วิ่ง สำหรับนักเ游牧ดิจิทัลในการพักชั่วกลาง 3 ถึง 6 เดือน เจ้าของบ้านบางคนที่นี่เปิดกว้างต่อเงื่อนไขการเช่าที่ยืดหยุ่น โดยเฉพาะในช่วงฤดูกาลการเช่าที่เงียบสงบจากพฤษภาคมถึงสิงหาคม

สิ่งที่ควรจำไว้บ้าง

อาคารนี้สำเร็จในปี 2014 ดังนั้นจึงไม่ใช่ใหม่ล่าสุด บางหน่วยแสดงการสึกหรอเล็กน้อยขึ้นอยู่กับวิธีที่ผู้เช่ากลับแกงก่อนหน้านี้ถือปฏิบัติต่อพวกเขา ทำการเดินตรวจสอบอย่างเหมาะสมเสมอก่อนลงนาม ตรวจสอบแรงดันน้ำ หน่วยเครื่องปรับอากาศ และสภาพของเฟอร์นิเจอร์สั่งพิมพ์ รายละเอียดเหล่านี้มีความสำคัญมากขึ้นในอาคารอายุสิบปีกว่าในอาคารที่เสร็จใหม่

นอกจากนี้ ซอยราชดำเนิน 19 อาจมืดและเงียบสงบในเวลากลางคืน ปลอดภัย แต่ถ้าคุณคุ้นเคยกับความรู้สึกสดใสและเต็มไปด้วยสิ่งของของการอยู่อาศัยโดยตรงบน สุขุมวิท หรือ สีลม บรรยากาศที่นี่จะแตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัด คิดถึงย่านที่พักอาศัยกับถนนหลักในระยะเดินเท้าสั้น ๆ มากกว่าคอนโดที่นั่งบนห้องชำระของห้างสรรพสินค้า

Maestro 19 Ratchadapisek เป็นหนึ่งในอาคารที่ไม่พยายามประทับใจคุณด้วยการขายพิทช์ที่แฟนซี มันหารายได้จากการมีชีวิตอยู่จริง การกำหนดราคาที่สมเหตุสมผล และสถานที่ตั้งที่เชื่อมต่อคุณกับกรุงเทพมหานครโดยไม่มีแท็กราคาพรีเมียม หากนั่นฟังดูเหมือนกับสิ่งที่คุณอยากได้ มันควรอยู่ในรายการสั้นของคุณ ค้นหาหน่วยที่มีอยู่และเปรียบเทียบราคาแบบเรียลไทม์ที่ superagent.co เพื่อค้นหาการเช่ากรุงเทพบันดาลความตั้งใจของคุณแล้วต่อหน้าผู้เชี่ยวชาญ