Millennium Residence เป็นหนึ่งในอาคารที่คนในกรุงเทพฯ รู้จักจากชื่อหรือรับรู้ได้ทันทีจากเส้นขอบฟ้า หอคอยสี่หลังที่สูงขึ้นไปเหนือสุขุมวิท ซอย 20 ได้เป็นสถานที่สำคัญของบริเวณอโศค มากกว่าสิบปีแล้ว และอสังหาริมทรัพย์นี้ยังคงแข่งขันกับโครงการใหม่ได้ หากคุณกำลังพิจารณาเช่าที่นี่ นี่คือทุกสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนการลงนาม

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Millennium Residence

Millennium Residence ตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 20 ซึ่งทำให้คุณอยู่ในตำแหน่งที่สะดวกระหว่างศูนย์รับส่งผู้โดยสารที่เลื่องชื่อสองแห่งของกรุงเทพฯ สถานี MRT สุขุมวิทและสถานี BTS อโศคอยู่ห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินเท้า นั่นไม่ใช่การเข้าถึงโดยตรง แต่ผู้เช่าส่วนใหญ่ใช้บริการรถตู้ของอาคารหรือนั่งแท็กซี่รถจักรยานยนต์จากทางเข้าซอยเพื่อปิดช่องว่างอย่างรวดเร็ว

สิ่งที่ทำให้ตำแหน่งนี้ยอดเยี่ยมคือพื้นที่โดยรอบ Terminal 21 เป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่อยู่ใกล้ที่สุด ตั้งอยู่ที่จุดตัดอโศก Emporium และ EmQuartier อยู่ห่างไปหนึ่งสถานี BTS ที่พระโพนพงศ์ สวนเบญจกิติ ซึ่งมีการขยายตัวครั้งใหญ่เมื่อไม่กี่ปีที่แล้ว เป็นหลังบ้านของคุณตามหลักสูตร ผู้เช่าจำนวนมากวิ่งหรือปั่นจักรยานไปที่นั่นในตอนเช้าก่อนที่ความร้อนจะมาถึง

ลองนึกถึงคนอย่าง David ผู้จัดการโครงการชาวออสเตรเลียที่ทำงานใกล้สีลม เขานั่ง MRT จากสถานี Queen Sirikit Centre ซึ่งเป็นสถานี MRT ที่ใกล้ที่สุดจริงๆ และไปถึงสำนักงานของเขาในประมาณ 20 นาที ในวันสุดสัปดาห์ เขาเดินไปยังสวนเบญจกิติกับสุนัขของเขาและกำลังดื่มกาแฟที่คาเฟ่แห่งหนึ่งตามซอย 20 จังหวะประจำวันนั้นใช้งานได้เพราะตำแหน่งสมดุลระหว่างความเงียบสงบที่อยู่อาศัยกับความสะดวกสบายในเมือง

ประเภทหน่วย ขนาด และราคาที่คุณจะจ่าย

นี่เป็นอาคารที่มีขนาดใหญ่มีหน่วยกว่า 600 หน่วยกระจายทั่วหอคอยสี่หลัง จึงมีความหลากหลายที่แท้จริง หน่วยต่างๆ ตั้งแต่เค้าโครง 2 ห้องนอนเริ่มต้นที่ประมาณ 110 ตารางเมตรจนถึงเพนท์เฮาส์ 4 ห้องนอนขนาดใหญ่มากเกินกว่า 400 ตารางเมตร ไม่มีสตูดิโอหรือห้องนอนเดียว ซึ่งเป็นสิ่งที่ควรรู้อยู่แล้ว อาคารนี้ได้รับการออกแบบสำหรับครอบครัวและมืออาชีพที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่

ราคาเช่าในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 45,000 ถึง 65,000 บาทต่อเดือนสำหรับหน่วย 2 ห้องนอนมาตรฐาน ขึ้นอยู่กับระดับชั้นและสภาพการปรับปรุง หน่วย 3 ห้องนอนมักจะมีราคา 65,000 ถึง 95,000 บาท หน่วย 4 ห้องนอนที่ใหญ่กว่าและเพนท์เฮาส์สามารถเกิน 120,000 บาทต่อเดือน เมื่อเทียบกับอาคารใหม่ในพื้นที่เช่น Celes Asoke หรือ The Esse Asoke คุณจะได้ตารางเมตรมากขึ้นต่อบาท

ครอบครัวญี่ปุ่นที่มีสี่คนเช่าหน่วย 3 ห้องนอนชั้น 35 ในราคาประมาณ 75,000 บาทต่อเดือน หน่วยนี้มีขนาด 175 ตารางเมตร มีห้องครัวที่ปรับปรุง และมุมมองเมืองที่ไม่บดบัง การค้นหาพื้นที่เช่นนี้ในราคานี้ที่อื่นเลยในสุขุมวิทตรงกลางจะเป็นเรื่องยากมาก

สิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพอาคาร

Millennium Residence แล้งเสร็จในปี 2010 ดังนั้นอาคารจึงแสดงให้เห็นอายุในบางด้าน ล็อบบี้และทางเดินทั่วไปได้รับการรีเฟรชเมื่อไม่กี่ปีที่แล้วและดูสมเด็จชอบด์ยาก อย่างไรก็ตาม หน่วยบางหน่วยยังคงมีห้องครัวและห้องน้ำดั้งเดิม ขณะที่หน่วยอื่นๆ ได้รับการปรับปรุงอย่างเต็มที่โดยเจ้าของ ซึ่งหมายความว่าประสบการณ์ของคุณอาจแตกต่างกันไปมากขึ้นอยู่กับหน่วยที่เฉพาะเจาะจง

สิ่งอำนวยความสะดวกยังคงมีความน่าประทับใจอย่างแท้จริงแม้ว่าจะถึงมาตรฐาน 2024 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ในระดับสนามเด็กเล่น ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน ซาวน่า พื้นที่เล่นเด็ก สนามเทนนิส และห้องนั่งเล่นห้องสมุด พื้นที่สระว่ายน้ำได้รับแสงแดดตอนบ่ายโดยตรงและมีพื้นที่นั่งพักผ่อนมากพอจึงหายากที่จะรู้สึกแออัด แม้ในวันสุดสัปดาห์ ความปลอดภัยของอาคารมีความเข้มงวดด้วยการเข้าถึง key card และการ์ด 24 ชั่วโมงในทุกทางเข้า

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าระยะยาวกล่าวถึงบ่อยๆ คือทีมบริหาร สำนักงานนิติกรรมการตอบสนองและจัดการคำขอบำรุงรักษาค่อนข้างเร็ว ความสะอาดของพื้นที่ทั่วไปยังคงสม่ำเสมอ และบริการรถตู้ไปยัง BTS Asok ทำงานตามตารางเวลาปกติตลอดวัน สำหรับอาคารขนาดนี้และอายุ ระดับการบำรุงรักษานั้นมีความสำคัญอย่างมาก

ใครอาศัยอยู่ที่นี่และสภาพแวดล้อมของชุมชน

การผสมผสานผู้เช่าที่ Millennium Residence เอียงมากไปทางครอบครัว โดยเฉพาะชาวต่างชาติญี่ปุ่นและเกาหลี โรงเรียนญี่ปุ่นหลายแห่งใช้รถตู้ที่เบิกจ่ายโดยตรงจากอาคาร ซึ่งทำให้มันเป็นตัวเลือกที่ตามธรรมชาติสำหรับครอบครัวที่มีเด็กในวัยเรียน นอกจากนี้คุณยังจะพบมืออาชีพชาวยุโรปและอเมริกันจำนวนมาก หลายคนทำงานในเขต Asoke หรือ Silom

บรรยากาศในอาคารนั้นเงียบสงบและเป็นที่อยู่อาศัย นี่ไม่ใช่อาคารปาร์ตี้ ข้อร้องเรียนเกี่ยวกับเสียงรบกวนได้รับการพิจารณาอย่างจริงจังโดยผู้จัดการ และผู้เช่าส่วนใหญ่อยู่ที่นี่เพื่อความเสถียรมากกว่าการพักอาศัยระยะสั้น หากคุณเป็นคนที่คุณค่าสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบแต่ยังต้องการอยู่ใกล้พลังงานของสุขุมวิท ความสมดุลนี้ยากที่จะเอาชนะ

ข้อเสียที่อาจพิจารณา

ไม่มีอาคารที่สมบูรณ์แบบ และ Millennium Residence มีบางสิ่งที่คุณควรชั่งน้ำหนักอย่างรอบคอบ การเดินไปยัง BTS และ MRT นั้นไม่ยาว โดยเฉพาะในความร้อนและฝนของกรุงเทพฯ หน่วยบางหน่วยดูเก่าแก่หากเจ้าของไม่ได้ลงทุนในการปรับปรุง ซอย 20 เองสามารถติดแออัดระหว่างชั่วโมงการจราจร ทำให้การเดินทางแท็กซี่และรถยนต์ช้ากว่าที่คาดไว้

อายุของอาคารยังหมายความว่าระบบท่อและระบบปรับอากาศในหน่วยที่ไม่ได้ปรับปรุงอาจต้องการความสนใจ ตรวจสอบหน่วยที่เฉพาะเจาะจงอย่างละเอียดทุกครั้งก่อนการตัดสินใจ ถามเกี่ยวกับอายุของหน่วยปรับอากาศและเครื่องทำน้ำอุ่น เนื่องจากการแทนที่สิ่งเหล่านั้นจะกลายเป็นเรื่องที่น่ารำคาญของคุณเมื่อคุณย้ายเข้า

Millennium Residence ยังคงเป็นตัวเลือกที่เข้มแข็งสำหรับใครก็ตามที่มีความสำคัญเกี่ยวกับพื้นที่ มูลค่า และสภาพแวดล้อมที่เหมาะสำหรับครอบครัวในกรุงเทพฯตรงกลาง มันจะไม่ทำให้คุณประทับใจด้วยความใหม่อันฉลาดแต่มันส่งมอบจากที่คำนวณ หากคุณต้องการเปรียบเทียบหน่วยที่มีและการกำหนดราคาปัจจุบันใน Asoke สร้างสรรค์ของอาคาร ค้นหา Millennium Residence บน Superagent ที่ superagent.co และปล่อยให้แพลตฟอร์มจับคู่คุณกับสิ่งที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ