Nara 9 Sathorn: บทวิจารณ์คอนโดหรูในสาทร อย่างครบถ้วน

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดที่สร้างอย่างดีในพื้นที่สาทร ซึ่งไม่ได้ราคาแพงเหมือนที่โรงแรมริตซ์การ์ลตัน แต่ยังคงรู้สึกหรูหราอย่างแท้จริง นารา 9 อาจจะปรากฏในหน้าจอของคุณแล้ว ตั้งอยู่บนถนนสาทรซอย 9 โครงการนี้โดย Eastern Star Real Estate ได้รับชื่อเสียงที่มั่นคงในหมู่ผู้เช่าในกรุงเทพที่ต้องการคุณภาพมากกว่าความจับจ่ายมาตรฐาน ฉันได้เดินเข้าไปในห้องต่างๆ ที่นี่หลายครั้ง และโดยสัตย์จริง มันให้ประสิทธิภาพที่เกินกว่าที่คุณคาดหวังสำหรับช่วงราคา ให้ฉันอธิบายรายละเอียดทั้งหมดสำหรับคุณ

ที่ตั้งและการเดินทางจากนารา 9

นารา 9 ตั้งอยู่บนสาทรซอย 9 หรือที่เรียกว่าซอยสวนพลู ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนสาทรคลาสสิกที่มีความรู้สึกของบริเวณใกล้เคียง คุณจะพบร้านอาหารท้องถิ่น ร้านซักรีด สะตวน 7 Eleven และ Family Mart ทั้งหมดอยู่ในระยะเดินไม่ไกล มันรู้สึกเหมือนบริเวณใกล้เคียงของกรุงเทพที่แท้จริง ไม่ใช่ห้องโถงคอนโดที่ปราศจากอารมณ์

สถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุดคือจรรยา โดยอยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาที หรือการเดินทางด้วยรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ราคา 30 บาท รถไฟใต้ดินลุมพินี (MRT) ยังสามารถเข้าถึงได้ในเวลาประมาณ 12 นาทีบนเท้า หากคุณข้ามผ่านซอย สำหรับผู้ขับขี่ การเข้าไปในถนนสาทรใช้เวลาน้อยกว่า 2 นาที และจากที่นั่นคุณสามารถเชื่อมต่อไปยังสีลม รามที่ 4 หรือเข้าไปในทางด่วนที่สุรศักดิ์

ลองนึกดูซิ: คุณทำงานที่สำนักงานแห่งใดแห่งหนึ่งในสาทรสแควร์หรือเอมไพร์ทาวเวอร์ การเดินทางไปทำงานตอนเช้าของคุณเป็นแค่การขี่รถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่ากาแฟของคุณ ในวันธรรมชาติ คุณเดินไปห้านาทีถึงตลาดสวนพลูเพื่อหาอาหารริมทาง ราคาเพียง 50 บาทต่อจาน นั่นคือชนิดของชีวิตประจำวันที่นารา 9 มอบให้ มันไม่สวยงามในแบบโปรชัวร์ แต่มันสะดวกสำหรับการอาศัยอยู่ที่นี่ทุกวัน

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

นารา 9 เสร็จสิ้นในปี 2557 ดังนั้นจึงเก่าพอที่จะทราบว่าคุณภาพการก่อสร้างมีเสถียรภาพ แต่ยังหนุ่มพอที่ทุกอย่างยังคงรู้สึกสมัยใหม่ โครงการนี้เป็นหอคอยเดียวกับหน่วยประมาณ 500 หน่วยกระจายไปทั่วชั้นที่ 32 ล็อบบี้มีการออกแบบที่สะอาดและร่วมสมัยกับการตกแต่งด้วยหินที่ดีงาม และการจัดการรักษาพื้นที่ส่วนกลางในสภาพที่ดี

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคาที่มีวิวเมืองที่น่าประทับใจ ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ที่ดีพอสำหรับพื้นฐาน แต่ไม่ใหญ่มากนัก ห้องซาวน่า พื้นที่สวน และห้องเฮงส์ผู้อยู่อาศัย หลังจากพระอาทิตย์ตกที่สระว่ายน้ำเป็นหนึ่งในสถานที่ที่คุณคิดว่า "ตกลง นี่คือสาเหตุที่ฉันอาศัยอยู่ในกรุงเทพ" มันหันไปทางตะวันตก ดังนั้นท้องฟ้าจึงกลายเป็นสีทองและสีชมพูเหนือเมืองขณะที่คุณว่ายน้ำหรือเพียงแค่นั่งเล่น

ความปลอดภัยคือการเข้าถึงการ์ดกุญแจทั่วทั้ง พร้อมยามชั่วคืน 24 ชั่วโมงในล็อบบี้ ที่จอดรถมีอยู่ในชั้นใต้ดิน และมีบริการรถสตาร์ทไปยังสถานี BTS จรรยา ในช่วงเวลาจราจรหนาแน่นตอนเช้าและเย็น ซึ่งเป็นสิทธิประโยชน์ที่มีประโยชน์อย่างแท้จริง ที่หลายอาคารในช่วงราคานี้ข้ามไป

ประเภทของหน่วยและสิ่งที่ต้องคาดหวังภายใน

หน่วยที่นารา 9 มีการจัดแบบห้องนอนหนึ่ง สองห้องนอน และสามห้องนอน ห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นที่ประมาณ 34 ตร.ม. สำหรับรูปแบบขนาดเล็ก โดยอันที่อยู่อาศัยมากขึ้นจะอยู่ที่ประมาณ 45 ตร.ม. ห้องนอนสองห้องมีตั้งแต่ประมาณ 60 ถึง 70 ตร.ม. และห้องนอนสามห้องเพิ่มขึ้นถึงประมาณ 100 ตร.ม.

ขั้นตอนการตกแต่งภายในมีความแข็งแรงสำหรับระดับนี้ คุณจะได้ปาร์เก้ไม้อัด ตู้ครัวที่สมควร และห้องน้ำพร้อมฝักบัวฝนที่เหมาะสม ความสูงของเพดานนั้นสะดวกสบาย และหน่วยส่วนใหญ่มีแสงธรรมชาติที่ดีเพราะการออกแบบหอคอยหลีกเลี่ยงปัญหา "จ้องมองเข้าไปในห้องนั่งเล่นของเพื่อนบ้านโดยตรง" ซึ่งรำคาญสำหรับโครงการสาทรบางแห่ง

สมมติว่าคุณเป็นคู่รักย้ายไปกรุงเทพเพื่อทำงาน ห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 45 ตร.ม. ที่นี่ให้คุณพื้นที่นั่งเล่นที่เหมาะสมแยกออกจากห้องนอน เคาน์เตอร์ครัวที่คุณสามารถทำอาหารได้จริงๆ และระเบียงที่คุณสามารถดื่มกาแฟตอนเช้าของคุณได้ขณะมองไปยังท้องฟ้าสาทร มันรู้สึกเหมือนอพาร์ตเมนต์ที่แท้จริง ไม่ใช่ห้องโรงแรมที่คุณแสร้งทำเป็นบ้าน

ราคาการเช่าและมูลค่าสำหรับเงิน

นี่คือจุดที่นารา 9 มีความน่าสนใจ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักจะเช่าในช่วง 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับขนาด ชั้น และระดับการตกแต่ง ห้องนอนสองห้องมีค่าประมาณ 25,000 ถึง 35,000 บาท ห้องนอนสามห้องสามารถถึง 40,000 ถึง 55,000 บาท แม้ว่าสิ่งเหล่านี้จะปรากฏน้อยลง

เมื่อเทียบกับโครงการสาทรใหม่กว่าเช่น The Diplomat หรือ Tait 12 โดยที่ห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นข้างต้น 30,000 บาท คุณจะเห็นมูลค่าอย่างชัดเจน คุณกำลังแลกเปลี่ยนอาคารที่อายุน้อยกว่าสำหรับค่าเช่าที่ต่ำกว่าอย่างมีนัยสำคัญ ในขณะที่ยังคงอยู่ในบริเวณใกล้เคียงเดียวกันกับเวลาการเดินทางที่คล้ายกัน

สำหรับมืออาชีพที่ระมัดระวังงบประมาณที่ต้องการสาทรโดยไม่ต้องจ่ายราคาเบี้ยประกันสาทร นารา 9 เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ฉลาดที่สุดในตลาดในขณะนี้ อาคารได้รักษาคุณภาพของมันไว้ ค่าธรรมเนียมการจัดการนั้นสมเหตุสมผล และเจ้าของมักเก็บรักษาหน่วยในสภาพที่ดีเพราะกลุ่มผู้เช่าที่นี่มีแนวโน้มไปทางมืออาชีพและครอบครัวเล็ก

นารา 9 เหมาะสำหรับใคร

อาคารนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับมืออาชีพที่ทำงาน คู่รัก หรือครอบครัวเล็กที่ให้ความสำคัญกับที่ตั้งและมูลค่า หากคุณต้องการอยู่ใกล้สำนักงานสาทรหรือสีลม ต้องการบรรยากาศบริเวณใกล้เคียงที่แท้จริง และไม่ต้องการใช้จ่าย 30,000 บาทขึ้นไปสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง นารา 9 ควรอยู่ในรายชื่อของคุณ

มันน้อยที่สุดที่เหมาะสมหากคุณต้องการอาคารแบบใหม่ที่มีการตกแต่งหรูหราพิเศษ หรือหากคุณต้องการอยู่โดยตรงเหนือสถานี BTS การเดินไปยัง Chong Nonsi นั้นสามารถจัดการได้ แต่ไม่ทันที ดังนั้นหากเวลาจากประตูถึงแพลตฟอร์มมีความสำคัญมาก อะไรบางอย่างเช่น The Address Sathorn อาจเหมาะสมกับคุณมากกว่า แม้ว่าคุณจะต้องจ่ายเพิ่มเติมสำหรับมัน

หากนารา 9 ดูเหมือนเหมาะสมกับสิ่งที่คุณกำลังมองหา หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับคอนโดสาทรที่คล้ายกันในช่วงราคาต่างๆ ให้ดู superagent.co เพื่อค้นหารายการและจับคู่กับหน่วยที่มีอยู่ตามงบประมาณที่แท้จริงและความต้องการของคุณ มันทำให้การขาดไม่แน่นอนของการค้นหาคอนโดกรุงเทพนั้นไม่ยุ่งยาก ซึ่งถ้าคุณเคยลองทำด้วยตัวเองคุณจะรู้ว่ามันอาจเป็นงานที่ทั้งเวลา