นิชัติ เรซิเดนซ์ สาทร: รีวิวคอนโดบูติกขนาดเล็กใกล้ BTS สุรศักดิ์

หากคุณเคยเลื่อนดูรายการเช่าในสาทร และรู้สึกว่าท่วมท้นด้วยตึกสูง 30 ชั้น Nishati Residence อาจเป็นสิ่งที่คุณต้องการอย่างแท้จริง นี่คือคอนโดโบูทิกชั้นต่ำแบบเล็กน้อยที่ซ่อนตัวอยู่ในหนึ่งในเขตธุรกิจที่มีสถาปัตยกรรมดีที่สุดของกรุงเทพ และมันทำงานนอกสายเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านที่พูดจ้าน่าสนใจกว่า แต่สำหรับผู้เช่าที่เหมาะสม นั่นคือสิ่งที่น่าสนใจอย่างแท้จริง ให้ฉันอธิบายว่าการอยู่ที่นี่เป็นอย่างไรจริง ๆ

ตำแหน่งและการเดินทางจาก Nishati Residence

Nishati Residence ตั้งอยู่บนซอยสุรสวัสดิ์ ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนสาทรและอยู่ภายในการเดินไปประมาณ 5-8 นาทีจากสถานีBTS สุรสวัสดิ์ ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและคุณหลบรถแท็กซี่จักรยานยนต์ที่จอดอยู่ตามซอยไปมากแค่ไหน การเข้าถึง BTS นี้คือจุดยึดเหนี่ยวจริง ๆ เพราะสุรสวัสดิ์เชื่อมต่อคุณไปยังสาลาแดงในหนึ่งแห่ง สะพานตากสินในทิศทางอื่น และส่วนที่เหลือของสายสิลม์โดยไม่มีปัญหา

สำหรับใครที่ทำงานในคอริดอร์สาทรหรือสิลม์ ตำแหน่งนี้สะดวกมาก ลองนึกดูว่าจบงานที่หนึ่งในตึกบนถนนสาทร ขึ้นรถแท็กซี่จักรยานยนต์ราคา 20 บาท และกลับบ้านในสามนาที นั่นคือความเป็นจริงในชีวิตประจำวันของผู้ที่อยู่ในพื้นที่นี้ของเมือง คุณยังอยู่ใกล้ถนนเจริณกรุง ซึ่งกลายมาเป็นหนึ่งในย่านที่น่าสนใจที่สุดของกรุงเทพสำหรับการรับประทานอาหารและแกลเลอรี่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

การซื้อของก็ง่ายเช่นกัน ท็อปส์มาร์เก็ตที่สิลมคอมเพล็กซ์และบิ๊กซีบนถนนสาทรมีความสามารถในการเข้าถึงโดยไม่ต้องใช้รถ หากคุณชอบตลาดสด พื้นที่สุรสวัสดิ์มีผู้ขายอาหารข้างถนนและร้านอาหารไทยเล็ก ๆ ที่คนต่างชาติส่วนใหญ่ที่อยู่ในการพัฒนาขนาดใหญ่ไม่เคยค้นพบ

อาคารเอง: สิ่งที่คาดหวัง

Nishati Residence เป็นการพัฒนาชั้นต่ำ และนั่นคือหนึ่งในลักษณะเฉพาะของมัน คุณจะไม่พบสระว่ายน้ำเอกซ์อินฟินิตีบนหลังคาพร้อมมุมมองเส้นขอบฟ้าหรือโซนโต้งานร่วมกับเครื่องทำกาแฟที่นี่ สิ่งที่คุณจะพบคือสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เงียบสงบกว่า มีเพื่อนบ้านน้อยลงต่อชั้น เวลารอลิฟต์น้อยลง และความรู้สึกส่วนตัวมากขึ้นเมื่อเทียบกับตึกสูง 300 หน่วย

อาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานรวมถึงพื้นที่ฟิตเนสขนาดเล็กและความปลอดภัย ไม่มีอะไรทำให้หรูหรา แต่ใช้ได้จริง หน่วยมักจะมีการออกแบบห้องนอนหนึ่งห้องและห้องนอนหนึ่งห้อง ซึ่งทำให้คอนโดนี้ได้รับความนิยมจากมืออาชีพโสด และคู่รักมากกว่าครอบครัว การตกแต่งภายในนั้นสะอาดและทันสมัยพอสมควร แม้ว่าพวกเขาจะแข่งขันกับการเปิดตัวเสริมไฟแบบใหม่เช่น The Lofts Silom หรือ Nara 9 ลงทางนั้น

สิ่งนี้เกี่ยวกับคอนโดโบูทิกในกรุงเทพที่ผู้คนมักมองข้าม หน่วยที่น้อยลงมักหมายถึงค่าใช้พื้นที่ร่วมต่ำและบรรยากาศที่เงียบสงบ หากคุณเคยอยู่ในคอนโดขนาดมหาศาลที่สระว่ายน้ำอัดแน่นทุกวันอาทิตย์และสำนักงานรับรองกลิ่นเหมือนคนอื่นกำลังส่ง Grab Food ตลอดเวลา คุณจะได้ชื่นชมความแตกต่างที่อาคารเล็ก ๆ นำมา

ราคาเช่าที่ Nishati Residence

ราคาเช่าที่ Nishati Residence มีความสมควรสำหรับพื้นที่สาทร ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสาเหตุที่ดึงดูดฝูงชนที่มันทำ สตูดิโอโดยทั่วไปมีราคาระหว่าง 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 18,000 ถึง 25,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และว่าเจ้าของบ้านมีแรงจูงใจเพียงใด

เปรียบเทียบกับสิ่งเช่น The Address Sathorn ที่ห้องนอนหนึ่งห้องสามารถเริ่มต้นที่ 28,000 ถึง 35,000 บาท และคุณจะเห็นข้อเสนอมูลค่า คุณกำลังแลกเปลี่ยนสิ่งอำนวยความสะดวกและชื่อเสียงของอาคารสำหรับการชำระเงินรายเดือนที่เหมาะสมยิ่งขึ้นเมื่อคุณอยู่ในย่านเดียวกันโดยพื้นฐาน

ตัวอย่างจริง ฉันรู้จักนักเขียนโฆษณาที่ย้ายจากสตูดิโอที่ Aspire Sathorn Thapra ซึ่งอยู่ไกลออกไปใกล้กับ BTS ตลาดพลู ไปยังห้องนอนหนึ่งห้องที่ Nishati Residence ราคาประมาณ 22,000 บาทต่อเดือน การเดินทางของเธอไปยังการประชุมไคลเอนต์ในสิลมลดลงจาก 30 นาทีเป็น 10 นาที เธอยอมสละโรงยิม และสระว่ายน้ำที่เธอแทบไม่ได้ใช้และประหยัดเวลาทุกวัน สำหรับไลฟ์สไตล์ของเธอ มันเป็นการอัพเกรดที่ชัดเจน

ใครที่เหมาะสมที่สุดสำหรับ Nishati Residence

อาคารนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้อพยพเดี่ยวและผู้เชี่ยวชาญหนุ่มที่ให้ความสำคัญกับตำแหน่งและมูลค่ามากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกแบบรีสอร์ท หากคุณต้องการโรงยิมที่มี Technogym และซาวน่า มองไปที่อื่น หากคุณต้องการอยู่ในศูนย์กลางสาทรโดยไม่ต้องใช้จ่าย 30,000 บาทต่อเดือน ให้นำ Nishati Residence ไปไว้ในรายชื่อสั้น ๆ ของคุณ

มันเป็นตัวเลือกที่ดีเช่นกันสำหรับผู้ที่ทำงานจากระยะไกลและต้องการสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ คอนโดขนาดใหญ่ที่มีร้อยหน่วยสามารถรู้สึกวุ่นวาย โดยเฉพาะอาคารที่ได้รับความนิยมจากแขกอพยพที่เข้าพักเช่นวัน Nishati Residence ไม่มีปัญหานี้ เพื่อนบ้านของคุณส่วนใหญ่เป็นผู้เช่าระยะยาว ซึ่งสร้างสถานการณ์การอยู่อาศัยที่มีความเสถียรและคาดเดาได้มากขึ้น

ครูที่โรงเรียนนานาชาติในพื้นที่สาทร ที่ปรึกษาที่ทำงานตามสัญญาในศูนย์ธุรกิจกลาง และดิจิทัลโนมาดที่ต้องการย่านที่แท้จริงมากกว่าฟองท่องเที่ยว ล้วนติดตามรูปแบบที่นี่

สิ่งที่ต้องระวัง

การรีวิวคุณสมบัติไม่สมบูรณ์หากไม่มีข้อเสียที่ซื่อสัตย์ Nishati Residence เป็นอาคารเก่า ดังนั้นอย่าคาดว่าจะได้คุณสมบัติบ้านอัจฉริยะล่าสุดหรืออุปกรณ์ใหม่ในทุกหน่วย ตรวจสอบสภาพของหน่วยปรับอากาศและทำน้ำร้อนในระหว่างการดูสถานที่ของคุณเพราะคุณภาพการบำรุงรักษาแตกต่างกันไปจากหน่วยหนึ่งไปยังอีกหน่วยหนึ่งขึ้นอยู่กับเจ้าของแต่ละคน

ที่จอดรถอาจจำกัดอยู่ ดังนั้นหากคุณมีรถ ให้ยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนลงนาม ซอยเองสามารถได้รับความแออัดเล็กน้อยในช่วงเวลาที่มีการจราจรหนาแน่น แม้ว่านั่นจะเป็นจริงของซอยเกือบทุกแห่งนอกถนนสาทรโดยพื้นฐาน การเดินไปยัง BTS มักจะเร็วกว่าการขับรถในช่วงเวลาสูงสุดเสมอ

นอกจากนี้ เนื่องจากหน่วยไม่หมุนเวียนบ่อยในอาคารเล็ก ๆ ความพร้อมใช้งานสามารถเป็นแบบสุดหรือขาด คุณอาจพบหน่วยสามหน่วยที่มีรายการหนึ่งเดือนและไม่มีหน่วยใดต่อมา

หากการเช่า Nishati Residence ฟังดูเหมือนว่ามันอาจเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม การเคลื่อนไหวที่ดีที่สุดคือการตรวจสอบความพร้อมใช้งานในปัจจุบันและเปรียบเทียบกับตัวเลือกที่คล้ายกันในพื้นที่สุรสวัสดิ์และสาทร ที่ Superagent การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ของเราที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับหน่วยงานตามงบประมาณ การเดินทาง และการตั้งค่าไลฟ์สไตล์จริง ของคุณ เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการตั้งถิ่นฐานในสถานที่ใหม่ของคุณ