Noble Ora Thonglor: คอนโดบูติกพรีเมียมใกล้ BTS ทองหล่อ

Noble Ora Thonglor เป็นหนึ่งในคอนโดที่คนอย่างไม่คิด แล้วก็หลงรักมัน หรือมองข้ามไปเสียเพราะมันไม่ดึงดูดความสนใจแบบที่โครงการหรูหรา ๆ ใน Thonglor บางที่ทำ ซ่อนอยู่ที่ Sukhumvit Soi 55 โครงการ Low Rise Boutique นี้จาก Noble Development ได้ดึงดูดผู้ที่ต้องการแบบ Thonglor Lifestyle แต่ไม่อยากติดกับความวุ่นวายที่มักมาตามมา ถ้าคุณกำลังมองหาอาคารนี้หรือเพิ่งเห็นมันปรากฏขึ้นระหว่างการค้นหาคอนโด นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้จริง ๆ ก่อนการเซ็นสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Noble Ora

Noble Ora ตั้งอยู่ที่ Thonglor Soi 2 ซึ่งทำให้คุณอยู่ใกล้กับสถานี BTS Thonglor เพียงแค่เดินเท้า ประมาณ 5 ถึง 7 นาทีขึ้นอยู่กับ ความเร็วของคุณและว่าคุณจะหยุดซื้อกาแฟจากแม่ค้าข้างทาง หรือไม่ ความใกล้เคียงกับ BTS นี้เป็นข้อได้เปรียบที่แท้จริง เพราะ Thonglor เป็นย่านที่การไปสักไม่กี่ร้อยเมตรในทิศทางที่ผิดจะทำให้การเดินทางที่รวดเร็วกลายเป็นความยากลำบาก

ข้อดีที่แท้จริงคือสิ่งที่อยู่รอบ ๆ อาคาร คุณอยู่ในปากซอยของ Thonglor โดยพื้นฐาน ซึ่งหมายความว่า J Avenue และร้านอาหารตามถนนหลักอยู่ห่างเพียง 2 นาทีเดิน ต้องซื้อของชำ Tops Market ที่ The Commons อยู่ใกล้ และ Villa Market ที่ Thonglor Soi 13 อยู่ห่างแค่โมโตร์ไซค์แท็กซี่เพียงไม่กี่นาที ฉันมีเพื่อนที่อาศัยอยู่ที่นี่เป็นเวลาสองปี และเธอแทบไม่เคยใช้ BTS เลย เพราะทุกอย่างที่เธอต้องการอยู่ในระยะเดินทางได้ หรือแค่โมโตร์ไซค์แท็กซี่ 30 บาท

สำหรับผู้ที่เดินทางไปโซน Silom หรือ Sathorn Business District BTS Thonglor เชื่อมต่อคุณผ่าน Siam Interchange และคุณสามารถถึง Chong Nonsi ได้ในประมาณ 25 นาที ถ้าคุณทำงานในพื้นที่ Asoke หรือ Phrom Phong คุณอยู่เพียง 2 หรือ 3 สถานี BTS เท่านั้น

อาคารเองและสิ่งที่ควรคาดหวัง

Noble Ora เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้นที่สร้างเสร็จในปี 2552 มีหน่วยประมาณ 350 ยูนิตเท่านั้น จำนวนหน่วยที่ค่อนข้างน้อยนี้เป็นส่วนหนึ่งของเสน่ห์ของมัน คุณจะไม่ต้องรอลิฟต์นานนาน ในช่วงเวลาที่มีความเปลี่ยนแปลง และพื้นที่ส่วนกลางจะไม่เคยดูคับคั่งเกินไป อาคารนี้ได้อายุค่อนข้างดี แม้ว่าคุณจะบอกได้ว่ามันไม่ใหม่ ยูนิตบางหน่วยได้รับการปรับปรุงใหม่ โดยเจ้าของ ขณะที่บางหน่วยยังคงรักษาการตกแต่งเดิมของ Noble Development

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึง สระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนสพื้นฐาน และพื้นที่ Lounge สำหรับผู้พักอาศัย อย่าคาดหวังว่าจะได้เห็นพื้นที่สัตหลัตทรัพย์แบบรีสอร์ตเหมือนที่คุณหาได้จากที่เช่น Park Origin Thonglor สถานการณ์นี้มากกว่า "ทุกอย่างที่คุณต้องการ ไม่มีอะไรเพิ่มเติม" พื้นที่สระว่ายน้ำเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ดีจริง ๆ เพราะการอยู่บนหลังคาของอาคาร Low Rise คุณได้มุมมองที่ดีของย่าน Thonglor โดยไม่ต้องอยู่สูง 30 ชั้นมองหมอก

ความปลอดภัยดีพอ ด้วยการเข้าถึงด้วยการ์ด ยามรักษาการณ์ 24 ชั่วโมง และระบบ CCTV ทั่วทั้งอาคาร ทีมบริหารจัดการรับไว้ได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่คุณไม่ได้รับเสมอไปกับคอนโดแบบเก่า ๆ ในกรุงเทพ

ประเภทหน่วยและราคาเช่าปัจจุบัน

ยูนิตส่วนใหญ่ที่ Noble Ora เป็นแผนผังห้องนอนหนึ่งห้องหรือห้องนอนสองห้อง ห้องนอนหนึ่งห้องมักจะมีขนาดประมาณ 45 ถึง 55 ตารางเมตร ขณะที่ห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 70 ถึง 85 ตารางเมตร มีหน่วยที่ใหญ่กว่าอยู่บ้าง แต่หลายครั้งที่มันไม่เข้าสู่ตลาดเช่า

ตามรายการล่าสุด คาดว่าจะต้องจ่าย 25,000 ถึง 35,000 บาท ต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และว่าเจ้าของได้ทำการปรับปรุงใหม่หรือไม่ ยูนิตห้องนอนสองห้องมักจะมีราคา 40,000 ถึง 55,000 บาท ราคาเหล่านี้มีการแข่งขันที่ดีสำหรับ Thonglor โดยเฉพาะเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารใหม่ เช่น The Esse Sukhumvit 36 หรือ Tela Thonglor ซึ่งสามารถทำได้ง่าย ๆ 50,000 ถึง 80,000 สำหรับขนาดที่คล้ายกัน

เพื่อนร่วมงานของฉันเช่าห้องนอนหนึ่งห้องมุมที่ปรับปรุงแล้วชั้น 6 ในราคา 30,000 บาท หน่วยนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่ด้วยตู้ครัวสมัยใหม่ กระเบื้องห้องน้ำใหม่ และการจัดตั้งเครื่องซักผ้าที่เหมาะสม เขากล่าวว่ามันรู้สึกเหมือนเป็นอาคารที่แตกต่างไปจากเดิมเมื่อเทียบกับหน่วยที่ไม่ได้ปรับปรุงแล้วที่เขามองเห็นครั้งแรกชั้น 3 ดังนั้นอย่างแน่นอนดูหน่วยต่าง ๆ ก่อนตัดสินใจ

Noble Ora ทำให้ใครได้ดีที่สุด

อาคารนี้ตีแต้มได้ดีสำหรับผู้บริหารหนุ่มและคู่รักที่ต้องการอาศัยอยู่ใน Thonglor โดยไม่ตัดสินใจอาหารค่าใช้จ่าย นอกจากนี้ยังเป็นที่นิยมของผู้อพยพชาวญี่ปุ่น บางส่วนเนื่องจากความใกล้เคียงกับร้านอาหารญี่ปุ่นและธุรกิจตาม Thonglor และพื้นที่ Sukhumvit ล่าง

ถ้าคุณเป็นคนที่ให้คุณค่าความสงบเช่นนั้นเมื่อเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวก Instagram Noble Ora เข้าใจได้ดี การออกแบบ Low Rise หมายความว่ามีเสียงรบกวนน้อยกว่าจากหน่วยข้างเคียง และชุมชนที่เล็กกว่านั้นสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายมากขึ้น ฉันเยี่ยมชมเพื่อนวันศุกร์บ่ายครั้งหนึ่ง และพื้นที่สระว่ายน้ำมีคนประมาณสามคน ลองทำแบบนั้นที่ High Rise 500 ยูนิต

ครอบครัวที่มีเด็กเล็กสามารถทำให้มันได้ผลในยูนิตห้องนอนสองห้อง แม้ว่าการขาดพื้นที่เล่นเฉพาะสำหรับเด็กอาจเป็นลบ สำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น ตัวเลือกที่อยู่ใกล้เคียง เช่น The Clover Thonglor หรือบ้าน Low Rise ตาม Ekkamai อาจจะเป็นสิ่งที่ควรสำรวจด้วย

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีอาคารไหนที่สมบูรณ์แบบ และ Noble Ora มี ความประหลาดบ้าง ประการแรก ยูนิตบางหน่วยหันหน้าไปยังถนนหรือตึกข้างเคียง ดังนั้นตรวจสอบวิวเสมอก่อนทำการตัดสินใจ ยูนิตที่หันหน้าไปยังลานในหรือด้านหลังของอาคารมักจะเงียบกว่า ประการที่สอง ห้องฟิตเนสพื้นฐาน ถ้าคุณจริงจังเกี่ยวกับการออกกำลังกาย คุณจะต้องการสมาชิกหลัก ที่ Fitness First ที่ Thonglor หรือ Base Bangkok ที่อยู่ใกล้เคียง

ที่จอดรถอาจจะแน่นขนาดใหญ่ ในช่วงเวลาที่มีความแออัด ถ้าคุณเป็นเจ้าของรถ ให้ถาม เกี่ยวกับสถานการณ์ที่จอดรถสำหรับหน่วยของคุณโดยเฉพาะก่อนลงชื่อ ผู้เช่าหลายคนที่นี่อาศัยอยู่บน BTS แท็กซี่รถมอเตอร์ไซค์ และ Grab ซึ่งจริง ๆ แล้วเป็นการเคลื่อนไหวที่ฉลาดกว่าใน Thonglor อยู่แล้ว

โดยรวม Noble Ora Thonglor เป็นทางเลือกที่ฉลาดสำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับตำแหน่งที่ตั้ง มูลค่า และสภาพแวดล้อมการอาศัยอยู่อย่างเงียบ ๆ มากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่ flashy มันให้ที่อยู่ Thonglor และการเดินทางที่คนจำนวนมากต้องการ ในราคาที่จะไม่ทำให้คุณยุ้งปีละครั้ง ถ้าคุณต้องการเปรียบเทียบยูนิตและราคาที่มีอยู่ที่ Noble Ora กับคอนโด Thonglor อื่น ๆ ให้ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ทำให้ง่ายต่อการกรองด้วยงบประมาณ ขนาดหน่วย และตำแหน่งที่แน่นอน เพื่อให้คุณสามารถหาข้อมูลที่ถูกต้องได้โดยไม่ต้องใช้เวลาสัปดาห์กับมัน